正规的租赁协议书（5篇）.docx

正规的租赁协议书（5篇）正规的租赁协议书1 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议： 一、租赁范围和用途 甲方将_所属土地约_平方米的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。 租地界址_ 乙方租赁土地的用途为_ 。 二、租赁期限、租赁金额及支付方法： 1、租赁期限为_年，从_ 年_月_日至_年_月_日。 2、租用该地的面积、金额：该土地面积为_平方米;年租金为_，合同期总租金为_ 元。 3、付款方式：租金的交纳实行按年支付的方式，由乙方于每年的_月_日交纳给甲方，先交后用 。 三、甲方权利义务 1、甲方有权根据本协议商定向乙方收取租金。 2、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。 3、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。 四、乙方权利义务 1、乙方应根据本协议商定向甲方交纳租金。 2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干预乙方经营筹划。 3、租赁期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方使用。 4、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。 五、违约责任 1、乙方应根据商定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。 2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不担当违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方担当赔偿责任。 3、假如因国家政策调整或其他不行抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不担当违约责任 六、双方协商全都可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 八、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 九、本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方代表： 乙方代表： 盖 章： 盖 章： 签订日期： 正规的租赁协议书2 出租方：_ 承租方：_ 签订时间：_年_月_日 第一条 租赁房屋坐落在_。 其中场所使用面积_平方米 其次条 租赁期限从_年_月_日至_年_月_日。 第三条 租赁用途：_。 第四条 租金(大写)：_，(小写)￥_。 第五条 租金的支付期限与方式：_。 第六条 承租方负责支付出租房的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费、物业治理费。 第七条 出租方允许承租方对租赁的房屋进展装修或改善增设他物。 第八条 承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋。 第九条 有以下情形之一，出租方有权解除本合同： (1) 承租方不交付或不按商定交付租金达1个月以上; (2) 承租方所欠各项费用达1000元以上; (3) 承租方在出租房屋进展违法活动的。 第十条 合同期满，承租方应当在10天内返还房屋。 第十一条 本合同自签订之日起生效。 第十二条 本合同一式三份，合同双方各执一份，送工商登记主管机关备案一份。 出租方(签字)： 承租方：(签字)： 年 月 日 年 月 日 正规的租赁协议书3 甲方： 乙方： 第一条 甲方将坐落在马连道南口的马连道茶缘茶叶批发市场_区_ 号出租给乙方，面积为_平米。商位设施有：_，按市场规划要求，经营用途为_。 其次条 租赁期限共_年，从_年_月_日起，至_ 年_ 月_日期满。 第三条 租金(大写)：_元/月(小写￥_ 元)，承租方必需每月十日前一次性交清当月租金，逾期者每日按未交局部的3%计算滞纳金，一次性交清合同期内全部租金的，优待_元。 第四条 市场的物业治理费由乙方负责，乙方必需按市场统一规定使用甲方水电，并向甲缴纳水电物管等治理费。 第五条 乙方需对商位进展装修或增设它物的，事先必需书面申请，经甲方同意前方可进展。商位内乙方装修、增设它物费用自理，合同期满后装修设施或新增固定设施(不行撤除局部)无偿归甲方，乙方不得撤除，甲方不作任何补偿。增设的它物(可撤除局部)由乙方自行撤除，损坏摊位的必需由乙方恢复原状，或赔偿修理费用。 第六条 租赁期内甲方负责屋面防漏和水电表前的修理，乙方负责商位其他修理及水电表后的修理，费用各自担当。 第七条 经甲方同意并经有关部门批准，乙方可在市场内指定的区域对经营的商品进展广告宣传，广告宣传必需遵照市场统一规定，并向甲方交纳广告位使用费。 第八条 乙方经营的商品的保管和财产安全由乙方自行负责，可自行办理财产保险，甲方不担当乙方经营商品财产丧失(损失)的赔偿责任。 第九条 乙方必需遵守以下条款： (一)遵纪守法，遵守市场各项治理制度，诚恳守信，亮照经营，明码实价，照章纳税，自办经营手续 (二)不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规制止销售的商品; (三)做好商位清洁卫生工作，协作甲方维护市场秩序，维护设施完整，维护公共安全; (四)在租赁合同到期前，必需提前一个月向甲方说明是否续租并办理相关手续 (五)必需严格执行食品安全法农产品质量安全法，建立农产品进销台帐，仔细执行农产品索票索证制度及市场的准入制度，保证所经营的产品的质量安全和可追溯求源，不合格农产品必需马上销毁，已销售由乙方负责收回，未销售的由承租方在有关部门的监视下自行销毁或作无害化处理，造成农产品质量安全事故的由乙方自行负责。 (六)严格遵守消防法及环境爱护法等法律，安全用水用电，安全使用商位及设施，严禁私拉乱接和使用大功率(超过1000瓦)电器设备，严禁窃水、窃电，严禁在市场内燃放、转运、销售、存放烟花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，严禁在经营场所及公共区域进展污染性作业以及违章用火，燃烧柴快、垃圾、有烟煤等，造成的损失由乙方自行担当。 (七)在承租期间因乙方缘由发生的安全、火灾事故及违反治安治理法规造成的相关责任及损失概由乙方负责，甲方不担当任何法律责任，不负责赔偿相关损失。 (八)违反市场治理规定须交纳教育费的，必需准时交纳，否则无条件从保证金中扣除，合同到期需续签合同的，必需补足保证金前方可续签。 第十条 乙方消失以下状况之一，甲方有权解除合同： 1、乙方擅自将商位转租、转让他人，或不按要求使用商位随便乱改致使商位损坏的; 2、乙方不交付或不按商定交付租金或相关费用累计超过两个月以上(含两个月); 3、乙方制售假冒伪劣、三无商品，法律法规制止销售的商品等，受到相关惩罚两次以上的; 4、乙方欺行霸市、哄抬物价，实行非法手段进展不正值竞争、不正值经营的; 5、乙方违反国家及出租方安全治理规定，消失安全责任事故或存在重大安全隐患限期未整改的; 6、乙方不遵守市场治理规定，拒不听从市场治理，超摊、扩摊、离摊经营、占道经营、大量随地倾倒果皮菜叶等垃圾，累计受处处罚超过四次(含四次)的; 7、不按商定用途使用商位的。 第十一条 资产以现状出租，合同签订前甲方必需先行查验商位，无异议后再行签订合同，合同一旦签订，在承租期内乙方不得以任何理由寻衅滋事或者拒交商位租赁等费用。 第十二条 政府统一规划或资产处置、自然灾难等特别状况，合同自行终止，乙方无条件在规定期限内搬离，甲方不担当任何违约责任，不作任何赔偿。 第十三条 本合同租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对商位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在规定期限(合同到期前三十日内)书面告知甲方。 第十四条 租赁期满未能续约的，乙方应于租赁期满或合同终止后三日内将租赁的摊位及甲方供应的配套设施以完好、适租的状态交还甲方，甲方不作任何补偿。乙方未根据商定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回及另行出租并不退还保证金。由此造成的损失及法律责任由乙担当。 第十五条 其它商定：_ 第十六条 因履行本合同过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不成时通过诉讼途径解决。 第十七条 本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，双方签字、盖章后即生效。 甲方(章)： 乙方(章)： 签订日期： 签订日期： 正规的租赁协议书4 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 其次条租赁期限 租赁期共xx年零xx月，出租方从xx年xx月xx日起将出租房屋交付承租方使用，至xx年xx月xx日收回。 承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2.承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的； 3.承租人拖欠租金累计达xx个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家xx的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高） 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔xx月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人修理房屋时，承租人应积极帮助，不得阻止施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。 第五条出租方与承租方的变更 1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿xx元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金xx元。 3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金xx元；如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金xx元。 5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金xx元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他商定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本xx份，送xx单位备案。 出租方（盖章）承租方（盖章）鉴（公）证意见 地址：地址： 法定代表人（签名）法人代表人（签名） 托付代理人（签名）托付代理人（签名） 开户银行：开户银行：经办人 帐号：帐号： 电话：电话：鉴（公）证机关 电挂：电挂：（章） 邮政编码：邮政编码： 签约地点： 有效期限至_ 年_月_日 正规的租赁协议书5 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 经甲乙双方共同协商，订立本协议。 一、车辆出租： 甲方自愿将其拥有的_出租给乙方做使用。甲方应当于本协议订立之日起_日内向乙方交付车辆，同时还应交付行驶证、购置税缴纳证、已付保险凭证。 车辆相关资料：车辆型号：_ 车 架 号：_ 车 牌 号：_ 制造厂家：_ 出厂日期：_ 发动机号：_ 二、租赁期限： 自20_年_月_日至20_年_月_日，共_个月。_ 三、租金及支付方式： 租金数额为每年_万元，共计_万元。 乙方应于接车时向甲方支付前年租金_万元，以后租金采纳先交后使用的方式向甲方支付，即应在上年的_月_日前付清下年的租金。 四、甲方乙方的其他权利义务： 1、甲方应保证车辆手续齐全，包括行驶证、购置税缴纳证等等各种行车手续;如因甲方办理手续不全导致使用车辆过程中被有关部门查处，相关责任由甲方担当，如因此耽搁乙方使用车辆，应依据实际误工时间按每天_ 元向乙方担当赔偿责任。 2、乙方应根据本协议商定用途使用车辆。在乙方不按商定用途使用车辆时，甲方有权解除协议。 3、乙方应根据本协议商定时间和数额足额支付租金。在乙方不按商定时间足额支付租金时，应根据拖延履行局部租金的每日5%向甲方支付违约金，拖延支付超过30日，甲方有权解除协议。 4、车辆交付乙方后，出租车辆的车船使用税、保险费、年审等一切因使用车辆有关的税费等均由乙方向有关部门缴纳。如因缴纳不准时或未缴纳而造成的相关责任由乙方负担。如因此给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。 5、乙方应缴纳的保险费应当包括：第三者责任险、车损险、盗抢险、交通强制险等险种，详细投保数额根据保险公司核定数额计算。 6、在出租期限内，车辆发生交通事故，或者在使用过程中消失非甲方责任产生的其他风险，具有乙方担当全部责任，并均由乙方自行处理，如需甲方出具手续，甲方予以帮助。在车辆发生损坏时，如保险缺乏以将车辆修复至可使用状态，乙方应担当补足责任。 7、出租期间，乙方不得将出租车辆予以转让、转租、抵押、质押、或者以其他方式设定担保。如有，甲方有权解除协议，乙方还应向甲方支付租金数额5%的违约金。 8、乙方应当妥当爱护车辆，定期保养，相关费用由乙方负担。在租赁期满或根据本协议商定解除协议向甲方交还车辆时，应当使车辆符合使用后的状态，玻璃、随车工具等应完整有效。 9、出租期间，车辆正常使用造成的损坏，由乙方负责修理。 五、租赁期满： 1、租赁期届满时，本协议终止，如乙方不再租赁，应在租赁期届满时按本协议商定的条件向甲方交还车辆。如乙方连续租赁，双方应协商重新订立协议。 2、租赁期届满，双方没有对连续租赁达成协议，乙方不向甲方交还车辆时，除根据本协议商定租金标准的120%赔偿甲方损失，如需仲裁解决时，乙方还应担当按规定标准计算的律师代理费。 六、协议解除： 1、甲乙双方协商全都，可以解除本协议。 2、如车辆在出租期限内到达报废年限或报废里程被强制报废时，本协议解除，乙方根据实际使用期限支付租金，双方互不担当违约责任。 3、如甲方在租赁期内因政府缘由收回车辆，甲方应当向乙方告知，本协议解除，乙方根据实际使用期限支付租金，双方互不担当违约责任。 在依据本协议单方解除协议时，解除协议方向另一方发出解除协议通知到达对方联系地址之日视为协议解除生效日。协议解除时，乙方不向甲方交还车辆时，除根据本协议商定租金标准的120%赔偿甲方损失，如需仲裁解决时，乙方还应担当按规定标准计算的律师代理费。甲方不接收车辆时，乙方可以向公证机关提存，提存时的车辆状况视为符合协议商定的交车状况。 七、争议解决方式： 因本协议发生的一切争议，双方协商解决，也可到青岛市仲裁委员会申请仲裁。 八、生效及其他商定： 1、未尽事宜，双方协商确定。 2、本协议经甲乙双方签字或盖章生效。 3、本协议一式两份，甲乙双方各执壹份。 甲方： 乙方： 身份证： 身份证： 开户行： 开户行： 账号： 账号： 地址： 地址： 电话： 电话： 传真： 传真： 年 月 日 年 月 日