欠款协议书模板八篇.docx

欠款协议书模板八篇欠款协议书 篇1 本协议由_公司（以下简称“甲方”）与_公司（以下简称“乙方”）共同签署。 现乙方所担当的全部电力设计工程已全部完工，甲乙双方均履行了各自的权利和义务。为保证工程结算的精确性，本着公平、自愿、有偿的原则，在双方已经达成工程设计技术合作协议的根底上，甲乙双方经协商全都，订立本协议书。 甲乙双方就20xx年第四季度合作，_的全部结算事项达成如下共识条款： 一、20xx年第四季度，甲方共应向乙方支付设计费合计_元人民币。 二、经甲乙双方核对，扣除乙方依据双方合同商定三个点的税费_元和治理费用_元。甲方实际应支付乙方设计费合计_元。 三、本协议订立后，甲乙双方因履行合同的全部结算事宜已经处理完毕，全部权利义务已作最终处分，不再有其它争议。 四、履行本协议产生的全部权利义务未经另一方书面同意不得转移 五、因本协议发生的一切争议，双方应妥当协商解决。本协议若发生争议，由协议签订地法院管辖，原合同商定与本协议不全都之处，以本协议为准。 六、本协议一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。甲、乙双方签字后即刻生效，具有同等法律效力，希共同遵守执行。双方账款结清后，本协议自然失效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 托付代理人： 托付代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 邮政编码：邮政编码： _年_月_日 _年_月_日 欠款协议书 篇2 甲方：xx市xx有限公司 乙方：_ 鉴于：_（事实经过）。 双方对以上所述事实均予以确认，并无异议。 基于以上所述，甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方归还乙方投入全部款项事宜，达本钱协议如下： 第一条甲、乙双方在此确认：甲方应向乙方归还乙方投入全部款项款共计人民币xx元。 其次条甲方分期返还乙方投入全部款项共计人民币xx，详细还款规划如下： 一、年月日前还款_元； 二、年月日前还款_元。 三、甲方每期应还款必需于当月30日前主动存入乙方指定账户：xx银行xx支行户名：_账号：_. 本协议签署后，甲方任何一期不能按时还款，则甲方余下应还款视为全部到期，乙方除有权追收甲方全部应还款额之外，还有权追收全部应还款的20%作为违约金。 第三条强制执行条款 1、甲、乙双方共同确认：依据有关法律的规定已经对给予强制执行效力公证的含义、内容、程序、效力等具有了明确的了解，经慎重考虑，双方同意本协议签订后向xx公证处申请办理公证并给予本协议强制执行效力。 2、甲方保证担当举证义务，自每期款项付清之日起1个工作日内，向乙方和xx公证处供应有关证据证明其已经支付了应付款项，并分别由乙方和承办公证员核对签收，否则视为甲方对未支付事实确实认，即甲方未按期履行当期应付款项。 3、甲、乙双方同意如自任何一期款项付款期限届满之日起1个工作日内，甲方未向xx公证处按期供应付款凭证，且乙方出具文件说明甲方未能按期支付应付款项时，乙方有权单方面依据具有强制执行效力的本协议向xx公证处申请签发执行证书。乙方承诺在申请强制执行证书之前，将根据甲方在本协议中确定的联系地址向甲方发出履行应偿借款通知书（函寄或送达），同时注明宽限期起止日期。在宽限日期截止时，如甲方仍未向xx公证处举证其已按期支付了应付款项，或虽积极举证但缺乏以对抗乙方的债权，也未与乙方达成任何关于还款的展期协议，则视为甲方不履行或不完全履行的事实确有发生，在此状况下，乙方将向xx公证处申请出具强制执行证书。 4、乙方有权依据xx公证处出具的具有强制执行效力的本协议及执行证书直接向有管辖权的人民法院申请强制执行甲方应向乙方支付的全部未付款项。甲方情愿承受人民法院的强制执行。 5、乙方在申请执行证书时，应担当相应的举证义务并供应以下文件，保证向xx公证处完全、正确地披露甲方履行债务的状况： （1）强制执行申请； （2）甲方已经履行还款义务的书面证明材料（如：甲方向乙方履行还款义务的状况，包括甲方已归还/未归还款项数额等状况）； （3）经公证的具有强制执行效力的本协议； （4）乙方在xx公证处的监视下向甲方发出的履行应偿借款通知书； （5）其他材料； （6）甲方承诺愿以其全部资产承受强制执行，其资产中包括但不限于以下所列内容：xx市xx公司其法定资产及其法定代表人和其他与此工程有关的股东或工程负责人（xxx，身份证号：xxx，身份证号：xx，身份证号：_）的法定财产。 第四条双方各自的承诺和保证 1、甲、乙双方在达成签订本协议意向后即向xx公证处申请办理本协议的公证事宜。 2、甲方应按本协议的商定按期足额支付应付款项；乙方应按本协议商定办理有关收款和债务抵消的财务手续，并有义务在甲方付款当日向甲方出具有关发票凭证。 3、乙方从本协议书签订之日不得通过各种方式损害甲方名誉及甲方股东与治理人员的人身权利，否则甲方保存追究乙方法律责任的权利。 4、甲方如每期按协议规定按时还款，乙方不得对甲方提起以本项欠款为标的的诉讼，否则甲方保存追究乙方法律责任的权利。 5、若甲方任何一期不能按时还款，并且没有主动与乙方协商好，乙方有权在xx及xx两地报刊及全部网络上登载发表以公司法定代表人及工程负责人为债务人的追款通知书。 6、甲、乙双方指定联系地址及xx公证处指定联系地址： 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日于_市 欠款协议书 篇3 甲方：，性别：，民族：，诞生日期：年月日，住址：，身份证号码：。联系电话：。 乙方：，性别：，民族：，诞生日期：年月日，住址：，身份证号码：。联系电话：。 甲方为乙方供应（货物、劳务、居间、借款等），直至今日，经甲乙双方共同核算，乙方尚欠甲方款项:(大写：），因乙方无钱归还款项，现甲方愿给乙方宽限期，达成如下协议： 1、乙方承诺在年月日之前结清上述全部款项； 2、如乙方在上述宽限内不能结清全部款项，乙方承诺赔偿上述总价款百分之三十违约金给甲方。 3、如乙方在上述宽限内不能结清全部款项，甲方为维护权益向乙方追偿款项产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、交通费、差旅费、鉴定费）由乙方担当。 4、身份证载明的双方通讯地址可作为送达催收函、法院送达诉讼文书的地址，因载明的地址有误或者未准时告知变更后的地址，导致相关文书未能实际接收的、邮寄送达的，相关文书及诉讼文书退回之日即视为送达之日。 5、双方有对协议有争议的，可以自行协商解决，协商不成，可向甲方所在地人民法院起诉。 甲方：乙方： 日期：日期： 欠款协议书 篇4 抵押人(甲方)：_ 住宅：_ 通讯地址：_ 电话：_ 开户金融机构及账号：_ 抵押权人(乙方)：_ 住宅：_ 电话：_ 授权代理人：_ 为确保_号_银行个人消费借款协议书(以下简称借款协议书)的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意承受甲方的财产抵押，甲、乙双方依据有关法律规定，经协商全都，商定如下条款： 第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。 其次条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_元，贷款期限为_年，自乙方将借款划入借款协议书规定的账户之日起计算，即 _年_月_日至_年_月_日。 第三条甲方保证对抵押物依法享有全部权或经营治理权。 第四条甲方在本协议书生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。 第五条抵押担保的范围：贷款金额(大写)_元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。 第六条本协议书的效力独立于被担保的借款协议书，借款协议书无效不影响本协议书的效力。 第七条本协议书项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。 第八条抵押期间内，甲方有义务妥当保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时承受乙方的检查。 第九条乙方认为抵押物在抵押期间需办理财产保险的，甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。 在财产保险单上应填写或注明乙方为被保险人，并与保险人在保险单中特殊商定，一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的账户。 甲方应将保险单证交由乙方代为保管。 第十条抵押期间内，假如因第三人的行为导致抵押物价值削减的，损害赔偿金应作为保证金，由甲方存入乙方指定的账户，在借款人未足额清偿债务之前，甲方不得动用。抵押物价值未削减的局部，仍作为债权的担保。 第十一条抵押物价值削减，甲方应在3天内向乙方供应与削减的价值相当的担保。 第十二条抵押期间内，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立担当责任。 第十三条抵押期间内，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本协议书项下抵押物。 第十四条抵押期间内，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。 第十五条借款协议书履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。 第十六条抵押期间内，发生以下状况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停顿发放借款协议书项下贷款或者提前收回借款协议书项下已发放的贷款本息： 1.甲方违反本协议书第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条商定义务或发生其他严峻违约行为; 2.借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本协议书的; 3.借款人丢失民事行为力量，而其监护人拒绝履行本协议书的; 4.借款人死亡或被宣告死亡而其财产合法继承人拒绝连续履行本协议书的; 5.借款人连续三个月不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为; 6.借款人卷入或马上卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债力量。 第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款协议书项下贷款金额_%的违约金。 违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方还应就缺乏局部予以赔偿。 乙方有权就甲方应担当的违约金、赔偿金直接从甲方存款账户中的资金予以相应的扣划。 第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按以下挨次安排： 1.支付处分抵押物所需的费用; 2.清偿借款人所欠乙方贷款本息; 3.清偿借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金等; 4.支付其他费用。 第十九条其他商定事项： 1._。 2._。 3._。 其次十条协议书争议的解决 本协议书在履行过程中发生争议，各方可以协商解决，也可直接向乙方所在地的人民法院提起诉讼。 在协商或诉讼期间，本协议书不涉及争议局部的条款各方仍须履行。 其次十一条本协议书满意以下条件后生效： 1.本协议书“抵押物清单”中的抵押物须依法登记的已办理登记; 2.本协议书经双方签字或盖章。 其次十二条本协议书正本一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 欠款协议书 篇5 被托付人： （简称乙方） 托付人：孙锡斌 （简称甲方） 甲方借出外欠款。现托付乙方进展清欠。现将欠款人刘建芬欠款303380元。刘宝春欠款328000元。白昭祥欠款92700元（已还5000元）。孙广斌欠款10万元（已还2万元）。季振武欠款42023元。张久禄欠款31800元。朱国新欠款16300元。张琪铭欠款10500元。薛殿芳欠款17000元。牧德平欠款8000元。徐勤连欠款5000元。张元福欠款5000元。共计欠款934700元（玖拾叁万肆仟柒佰元整）。 为保证清理欠款工作顺当进展，甲乙双方经协商达成的协议要严格执行，协议条文如下： （一）甲方借出外欠款总额为人民币934700元整。甲方同意收回外欠款40%计人民币373880元自留外。下余外欠款60%计人民币560820元为甲方偿付乙方清欠劳务费。但乙方在清理甲方外欠款过程中所用一切费用均由乙方自负。甲方不担当任何支出费用。 （二）乙方在清欠甲方外欠款时，乙方要依法凭据清欠。严格防止违法清欠。如发生违法清欠大事与甲方无关。甲方不担当任何法律责任。 （三）在清欠过程中，如欠款人不协作清账。需甲方出面证明事 实时，乙方需事前告知甲主，便于甲方准时协作乙方出面清欠。 （四）为使乙方对清欠工作心中有数、有据。甲方可事前将欠款人欠款欠据复印件供应给乙方参考。如欠款人要归还欠款。需用欠款原据时，甲方可逐笔向乙方供应欠款原据。同时甲乙双方亦可按“清欠协议”所订比例进展清账。 （五）清理外欠款协议期为壹年。自20xx年7月 日至20xx年7月 日。协议到期，清欠工作尚未完毕时，本协议作废。另议。 （六）本协议书一式两份。甲乙双方各执一份，同具法律效力。协议书自甲乙双方签字划押日起马上生效。甲乙双方要严格执行“托付清欠协议”所订各项条款。如违约，由违约方担当被违约方的经济损失和法律责任。如双方发生纠纷。可通过各级仲裁委员会仲裁处理。 托付人：（签字划押） 被托付人：（签字划押） 地址：济南市济齐路93号 地址： 电话： 电话： 身份证号： 身份证号： 20xx年7月 日 欠款协议书 篇6 甲方：xx有限公司 乙方：xx有限公司 乙方自日起从甲方处选购玻璃，双方发生业务往来多年，乙方至今仍有货款未向甲方结清。现经甲、乙双方友好协商，就乙方归还所欠甲方货款事宜，达成如下还款协议： 一、甲乙双方确认，截止20xx年12月31日，乙方共欠甲方货款人民币1095822元（大写:壹佰零玖万伍仟捌佰贰拾贰元）； 二、乙方分期返还上述拖欠甲方货款共计人民币1095822元，详细还款规划如下：自本协议签订后至年月日前（该处也可改成每月支付肯定的款项至年月日前将上述款项全部付清）将上述欠款全部归还给甲方；这期间乙方按每月%的利率支付利息，每月号为结息日。上述全部款项于指定日期前汇入甲方指定 三、本协议签署后，乙方任何一期不能按时还款，则乙方余下应还款视为全部到期，甲方除有权追收乙方全部应还款额之外，还有权追收全部未支付款项的20%作为违约金。 务作为抵押，本次协议签订之后，乙方在10日内协同甲方办理抵押手续。 乙方的还款责任供应连带保证，若乙方未按时还款，则甲方可要求 代为清偿上述债务、利息及违约金，保证期限自本协议签订之日起至年月日。 五、履行本协议发生的争议或与本协议有关的争议，双方协商解决，协商不成，双方可向常州仲裁委提起仲裁； 六、本协议双方盖章之日起生效。协议一式叁份，甲、乙双方、保证人各执一份，每份都具有同等的法律效力。 甲方：乙方： 年月 日 年 月 日 欠款协议书 篇7 甲方： 乙方： 甲乙双方在公正、公正、公开等自愿的原则下，甲方将罗卜咀村20xx年新建的房屋售给乙方居住使用。 一、 房屋地址：甘肃宁县盘克镇罗卜咀村观音医院斜对面； 二、 房屋名称：罗卜咀村生态移民安置点； 三、 所购房屋楼号单元及价格： 号楼单元室，房屋总造价万元， 大写，首付定金为万元，下欠万元，大写。 四、乙方由于资金缺乏，提出欠款万元，大写，欠款期限为天。 五、乙方若还款之日到期未能还请欠款，甲方提出以下措施（两种方案二选其一，在选择的方案前打“”确认） 1. 后续欠款从购房日期起开头计息生效，利息按月利率2.00%计算，每月结算一次利息，还款日为每月1-3日，利息清算金额为 元，甲方有权上门催款，乙方到时若不在家或死亡，家庭其他成员则有责任结清欠款，限期6个月，若到期未还清欠款，甲方有权收回乙方所购房屋及其全部权。 2. 后续欠款以等额本息分期付还，利息按月利率2.00%计算，每月1-3日为还款日，还款方式为 现金支付或银行卡转账，分月付清，每月还元，大写，甲方有权上门催款，乙方到时若不在家或死亡，家庭其他成员则有责任结清欠款，限期个月，若到期未还清欠款，甲方有权收回乙方所购房屋及其全部权。 六、若超过合同规定还款日后，乙方未能还款，甲方可实施公开估价拍卖乙方家庭一切可销售财产， 所得资金按相应金额用作抵还欠款，若未能抵清欠款，则甲方有权对乙方提起司法诉讼，期间全部费用均由乙方担当。 七、乙方须保证按主合同履行其担当的义务，如乙方延误造成经济损失及其后果，乙方担当赔偿责任。 八、合同生效后，甲乙双方任何一方不得擅自变更或解除合同，双方在执行中发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决，未能解决，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 九、本协议一式两份，双方各持一份，自签订之日起生效，乙方须供应本人有效身份证复印件、银行卡复印件各一份作为甲方所持合同附件，若双方债务未清，则本合同始终有效。 甲方（签章） 手机号： 银行账号 ： 乙方（签章） 手机号（须填2个） 银行账号 ： 欠款协议书 篇8 协议书编号: 借款人姓名: 身份证号码： 贷款人：中国银行分(支)行 保证人： 身份证件号码： 抵押人姓名： 身份证号码： 特殊提示： 借款人、保证人、抵押人请仔细阅读本协议书项下的全部条款，尤其是用黑体字说明的条款，对于不理解的条款，可以向贷款人征询，贷款人将进展解释。借款人、保证人、抵押人一旦签订本协议书，即认为借款人、保证人、抵押人已理解并同意本协议书的全部条款。 本协议书各方依据有关法律、法规，在公平、自愿的根底上，为明确责任、遵守信用，经充分协商全都签订本协议书，并保证共同遵守执行。 借贷条款 第一条贷款金额。贷款人依据借款人的申请，经审查同意向借款人发放个人贷款(以下称贷款)，金额为人民币(大写) 元，(小写) 元。 其次条贷款用途。贷款用于 。借款人不得以任何理由将贷款挪作他用。如借款人未按本协议书商定的用途使用贷款，贷款人有权就挪用贷款局部自挪用之日起按本协议书商定的贷款利率上浮 %计收罚息。假如遇本协议书商定的贷款利率调整，则分段计收罚息。 第三条贷款利率。根据人民银行有关规定，确定贷款利率为月利率 ，利息从贷款放款之日起开头计算并按月结息。借款期限在1年(含)以下的，前述贷款利率为固定利率，无论法定利率是否调整，均执行本协议书的商定利率，不分段计息;借款期限在1年以上的，前述贷款利率一年肯定，于每一年度的贷款发放日依据当天的法定利率确定应执行的利率，贷款人将在营业场所对法定贷款利率调整状况进展公告。 第四条贷款期限为 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。实际放款日与到期日以借款借据为准，借款借据为本协议书的附件，与本协议书具有同等法律效力。 第五条借款人不行撤销地授权贷款人在本协议书生效后，以借款人名义将贷款以转帐形式划入 在银行开立的帐户(开户行： ;帐号： )，以支付本协议书其次条所列用途之款项。上述行为视为借款人提用了借款，贷款人有权监视贷款的使用。 第六条贷款人与借款人双方商定，自贷款发放次月起，借款人按月归还贷款本息(一次性还本付息除外)，还款日为每月 日。借款人自愿按以下第 种方式归还贷款本息(如放款日与扣款日不同，首期、末期还款金额按实际天数计算)： (一)等额本息还款法：每月归还本息之和元; (二)等额本金还款法：首期归还本息之和元，利息逐月递减; (三)到期一次还本付息; (四)其他： 第七条借款人在中国银行开立 帐户，户名 ，帐号，并保证在每个月还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权贷款人于每月还款日从该帐户中扣收贷款本息。假如该帐户内资金缺乏归还当期款项，贷款人即可将借款人在贷款人处开立的其他帐户内的资金与贷款债权相抵销。帐户币种与贷款币种不同的，按抵销当天人民银行对外公布的汇率折算。贷款人为上述扣收行为时，应通知借款人。 第八条借款人应按期归还贷款本息，如借款人未按本协议书商定归还贷款本息，贷款人有权对逾期贷款本息自逾期之日起按本协议书商定的利率上浮%计收罚息。假如遇本协议书商定的贷款利率调整，则分段计收罚息。借款人以长城信用卡归还贷款本息发生透支，应马上无条件归还透支本金，并按信用卡透支利率支付透支利息。贷款人有权按追偿信用卡透支款方法直接向借款人催收。 第九条借款人需提前还款的，应提前1个月书面通知贷款人，经贷款人确认后即不行撤销。同时，贷款人有权按提前还款金额的 计收损失补偿金。 第十条本协议书有效期内，发生以下事项的，贷款人有权在以下任何一项或多项大事发生时，宣布本协议书项下的贷款提前到期，并向借款人和保证人发出提前还款函，要求借款人在提前还款函规定的期限内清偿局部或全部贷款本息(包括逾期利息)： (一)借款人违反本协议书商定的”条款，足以使贷款人认为借款人将不履行或不能履行归还贷款本息的义务的; (二)借款人本人因丢失民事行为力量、被宣告失踪、死亡而无继承人、监护人、财产代管人或受遗赠人; (三)借款人的继承人、监护人、财产代管人或受遗赠人拒绝为借款人履行归还贷款本息的义务; (四)借款人连续三个付款期或在本协议书期内累计六个付款期未按时归还贷款本息; (五)借款人连续三个付款期以信用卡透支方式归还贷款本息; (六)借款人挪用借款的; (七)依据本协议书担保条款商定，因担保人违反担保条款的商定，致使担保人需提前履行义务或贷款人提前处分抵押物的; (八)依据协议书法第68条规定，贷款人有准确证据证明的借款人其他可能影响归还贷款人贷款本息的情形。 第十一条贷款人和借款人双方任何一方需变更协议书借贷条款，均须书面通知对方，经双方协商全都，达成书面意见，同时征得担保人书面同意前方可变更。本协议书另有商定的除外。 第十二条订立、执行本协议书所需有关费用，根据以下方式担当： 抵押条款 第十三条抵押人自愿将其享有处分权的财产抵押给贷款人(即抵押权人)，作为归还本协议书借贷条款项下之借款的担保，并保证担当法律责任。抵押物具体状况见本协议书所附抵押物清单。 第十四条抵押担保范围为本协议书项下的贷款本金、利息(包括按本协议书其次条商定所计收的罚息、按本协议书第八条商定所计收的罚息)、因归还贷款而引起的信用卡透支款本息以及实现债权的各项费用。 第十五条抵押期间从抵押登记之日起至主债务履行完毕止。抵押人在本协议书抵押设定并登记完毕之日，将该抵押物的他项权利证书或抵押登记证明交存于抵押权人保管。 第十六条抵押人在抵押期间应妥当保管抵押物，并负责修理、保养，保证抵押物完好无损，并随时承受贷款人的监视检查。 第十七条抵押物抵押期间由于抵押人的过错造成抵押物价值削减，应由抵押人担当责任，抵押人应在三十天内或贷款人规定的期限内向贷款人供应与削减的价值相当的担保。抵押人不能供应价值相当的担保的，抵押权人可以选择提前处分抵押物以行使抵押权。 第十八条抵押物抵押期间，抵押人出租抵押物的，须通知贷款人;抵押人以变卖、抵偿债务、赠与等方式处分抵押物的全部权的，须征得贷款人同意。抵押人擅自处分抵押物引起贷款人的损失，由抵押人担当责任。 第十九条设定抵押物需要到相关主管部门进展抵押登记，抵押人应与贷款人、保证人合作。 其次十条因发生本协议书第十一条所述状况，贷款人宣布提前收回贷款而未受清偿的，贷款人有权提前处分抵押物。 其次十一条借款人须向 保险公司办理保险，并以抵押权人为保险第一受益人。抵押期间，借款人不得以任何理由中断或撤消保险。为防止保险中断，贷款人可以代替借款人投保，保险费用由借款人担当，保险权益属贷款人。抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值削减，保险赔偿金或损害赔偿金应用于向贷款人提前清偿所担保的债权。 其次十二条本抵押条款所设立的担保具有独立性，无论何种状况，本抵押条款将不因其所担保的借款条款的无效或可撤销而无效或可撤销。 保证条款 保证人依据借款人的恳求，同意为借款人在本协议书项下的贷款供应保证担保，保证人承诺并遵守本协议书的如下条款： 其次十三条保证人自愿为借款人供应连带责任保证。在借款人没有按协议书商定履行还款义务时，保证人承诺按贷款人要求履行还款义务。 其次十四条保证责任范围为本协议书项下的贷款本金、利息(包括按本协议书其次条商定所计收的罚息、按本协议书第八条商定所计收的罚息)、因归还贷款本息而引起的信用卡透支款本息以及实现债权的费用。 其次十五条保证期间从本协议书生效之日开头到本协议书借贷条款项下债务最终一期还款履行期届满之日起经过两年。贷款人依据本协议书借贷条款中的商定，宣布贷款提前到期要求借款人马上清偿局部或全部债务，保证人应当担当保证责任。 其次十六条假如保证人不按协议书履行保证责任，贷款人有权向保证人追索，而且仅需通知，贷款人即可将保证人在贷款人处开立的帐户内的资金与担保债权相抵销。帐户币种与贷款币种不同的，按抵销当天人民银行对外公布的汇率折算。 其次十七条保证人承诺催促借款人按时归还贷款，并按贷款人的要求，帮忙贷款人追收借款人的债务。 其次十八条贷款人与借款人、保证人商定，在贷款人认为必要的状况下，贷款人仅需通知借款人，即可将债权转让给保证人或第三人。保证人同意承受转让的债权，转让的价格不低于借款人所欠贷款本息及罚息、罚金、违约金等之和。 其次十九条贷款人由于国家利率政策调整而执行新利率的，无须征得保证人的同意。 第三十条本协议书中“借贷条款”如因某种缘由导致其局部或全部无效，不影响“保证条款”的效力，保证人仍应根据商定担当责任。 其他条款 第三十一条本协议书履行过程中发生纠纷，协议书各方应协商解决，协商不成的，双方同意采纳下述第 种方式解决： (一)由仲裁委员会进展仲裁; (二)向下述第项所列人民法院起诉。 1、 被告所在地; 2、 协议书履行地; 第三十二条本协议书自借款人、贷款人、抵押人、保证人签字或盖章之后生效，本协议书中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。 第三十三条借款人按期归还本协议书商定的债务并履行本协议书商定的义务后，本协议书即告终止。贷款人将帮助借款人到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物的全部权权属证明文件退还借款人。 第三十四条借款人、抵押人、保证人不依本协议书商定归还本协议书项下债务，贷款人享有追索权。贷款人因行使上述追索权而支出的合理费用，均由借款人担当。 第三十五条借款人、保证人、抵押人违反本协议书时，贷款人可以采纳下述第 方式进展强制执行： (一)通过公证直接强制执行，借款人、保证人、抵押人自愿承受强制执行; (二)经司法机关裁决后进展强制执行 第三十六条贷款人有权向有关个人征信系统供应贷款信息;借款人严峻违约影响贷款人债权实现时，有权通过向社会公告的形式追究其违约责任。 第三十七条本协议书一式 份，具有同等法律效力，由借款人、贷款人、保证人各执一份，登记、公证机构各存档一份。 第三十八条其他商定事项： 1. 2. 3. 贷款人(盖章)：授权代表人(签字或盖章)： 借款人(签章)：抵押人(签章)： 保证人(盖章)：法定或授权代表人(签字或盖章)： 协议书签订地： 协议书签署日期：年 月 日 协议书附件： 抵押物清单 抵押人姓名抵押物名称 抵押物座落 建筑面积(平方米)评估值或原值(元) 房屋产权证编号 备注 经双方协商，上述抵押物财产由抵押人保管(使用)，按协议书要求负责治理。在抵押期间，抵押人出售、赠与、转让或以其他方式处分抵押物全部权的，须征得抵押权人同意;抵押人出租、再抵押抵押物的，须通知抵押权人。 抵押人(签章)： 贷款人(盖章)：授权代表人(签字或盖章)： 签字时间：年 月 日