正规房屋买卖协议书合同1400字范文（5篇）.docx

正规房屋买卖协议书合同1400字范文（5篇）正规房屋买卖协议书合同1400字范文1 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让 给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条转让房屋的根本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于市区小区号楼层室，建筑面积平方米。房屋为框架构造、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。 其次条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。 第三条付款方式 由乙方向甲方预先支付购房定金万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。 第六条甲方的保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、自然气管道安装费、交房日前拖欠的物业治理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。 第七条违约责任。 甲方违反本合同商定，未能履行自己商定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20%的违约金。 第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方： 年月日 身份证号： 手机： 乙方： 年月日 身份证号： 手机： 正规房屋买卖协议书合同1400字范文2 卖方: 甲方 身份证号： 立合同人： 以下简称 买方: 乙方 身份证号 经买卖双方充分协商，双方现就房屋买卖事宜订条约如下： 一、甲方自愿将以下房屋卖给乙方全部，并已收取乙方购房定金人民币_(大写) 1、房屋状况(请按房屋全部权证填写) 房屋座落： 幢号室号建筑构造总层数建筑面积(平方)用途 2、该房屋的全部权证号为：_ 国有土地使用权证号为：_ 3、该房屋的土地使用权取得方式：出让本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，大写_，乙方在年月日前分次付清，付款方式： 房款支付详细商定为： 1、于_前，乙方支付甲方房款 2、于_前，乙方支付甲方房款 3、于_前，乙方支付甲方房款 三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业治理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方和丙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。 五、甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。 六、甲方保证上述房地产权属清晰，如有产权共有人的已征得产权共有人书面同意。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起叁日内双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方经济损失_元。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产、不能按期将户口迁出，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之壹的违约金。 八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的：契税由_方担当，营业税(包括带征税收)由_方担当，印花税由_方担当，个人所得税由_方担当，向房产交易部门交纳的手续费由_担当。其它税费商定状况： 九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。如是受产权人或共有人托付，在签订本协议时，甲方必需保证已取得房屋全部权人及共有人的全都同意，本合同一经签署，即对此买卖行为负有连带责任。甲方如隐瞒事实，未经产权人或共有人的同意擅自出让该房产，导致本合同无法连续履行，甲方应担当本合同第七条商定的违约责任(双倍返还定金和赔偿乙方经济损失)。 十、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。 十一、甲乙双方商定成交价已包含附属装修设施为 十二、其它商定事项： 甲方【签章】：乙方【签章】： 托付代理人：托付代理人： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 年月日 正规房屋买卖协议书合同1400字范文3 出卖人(甲方)：身份证号码： 买受人(乙方)：身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将其拥有完全产权的位于_市_区_园的房屋(房屋全部权证编号：_，建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。 二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。 三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，其次期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。 四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下： 1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供应与贷款相关的资料，签署相关文件; 2、在办理产权过户手续时，应根据要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有个人房屋买卖协议书范本个人房屋买卖协议书范本。 五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜： 1、连续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月)。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。 2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。 六、违约责任 1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。 3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_2_种方式解决 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 八、其他商定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。 甲方：乙方： 年月日年月日 正规房屋买卖协议书合同1400字范文4 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_街道_号(楼)单元号(室)拥有的房产住宅，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在_市房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 第四条税费担当 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费及产权过户手续费甲方担当。 第五条产权过户及入住 1。甲乙双方应当在本合同签订之日_日内共同前往房屋所在地房屋行政治理部门办理房屋全部权过户手续，并按约支付相应税费。 2。甲方应当在房屋全部权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算全部有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以帮助的，乙方应当帮助。 第六条甲方义务 1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。 2。甲方应照实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，供应购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋全部权过户前的有关费用(包括但不限于物业治理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共修理基金等)，出示有关交费证明。 3。甲方应当共同与乙方办理房屋全部权、土地使用权过户手续，为过户供应必要的文件、资料和便利。 第七条乙方义务 1。根据本合同商定，准时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。 2。乙方应与甲方共同办理房屋全部权及土地使用权过户、物业移交手续。第八条违约责任1。甲方违约 (1)甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起一个月内不能取得房屋全部权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款_3%的违约金。 (2)甲方不照实告知乙方有关状况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。 (3)甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行准时结清有关费用，并向乙方支付未结费用_%的违约金。乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。 2。乙方违约 (1)乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起根据未付金额的日万分之_支付违约金;逾期超过_日的，甲方有权解除合同。 (2)因乙方缘由不能办理房屋全部权过户的，甲方履行期限顺延，乙方应向甲方支付合同总金额3%的违约金。 第九条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第十条本合同一式_份。甲方产权人一份，乙方一份，_市房地产交易中心一份。 第十一条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十三条双方商定的其他事项： 出卖方(甲方)：_购置方(乙方)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：_地址：_ 邮编：_邮编：_ 电话：_电话：_ 正规房屋买卖协议书合同1400字范文5 出卖人(甲方)：_身份证号码：_ 买受人(乙方)：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法以及当地房地产交易治理条例及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上就本合同所涉房产转让事宜，达成如下协议： 第一条、甲方确保该房产可进展市场交易，手续齐全;确保该房产没有设定抵押、保全，也未被查封;甲方对该房产享有完全的处分权，房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索;甲方出售该房产已取得共有权人同意;甲方向乙方介绍的房产状况，真实、精确，不得有意隐瞒房屋质量问题，不得有意隐瞒重要事实或供应虚假信息。 其次条、甲方所转让的房产坐落于：_省_市_区_小区_号楼_单元_楼_户，房屋建筑面积为：_平方米(以房产证登记面积为准)，总房款为人民币(大写)_(￥_)。 第三条、甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、自然气费、物业费及全部与该房产相关的费用，单据交乙方确认。 第四条、甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的相关权益随该房产一并转让。 第五条、甲方在本合同解除之日前将该房产另行出售给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还订金。 第六条、该房产的附属设施物品明细详见房屋买卖订金合同中的附件附属设施清单。 第七条、甲乙双方同意选择以下第_种付款方式： A：一次性付款： 乙方于签署房屋买卖合同当日支付房款人民币(大写)_(￥_)，剩余房款将于过户当日一次性支付; B：按揭贷款： 乙方于签署房屋买卖合同当日支付房款人民币(大写)_(￥_)，除银行贷款之外的剩余房款将于过户之日支付甲方，银行贷款将自动打到甲方的指定银行账户中; C：分期付款：。 第八条、甲乙双方同意选择以下第_种过户时间： A：甲乙双方于签署房屋买卖合同起_日内办理过户手续; B：_。 第九条、乙方逾期支付房款的(因银行贷款缘由导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按以下任意一种方式担当违约责任： 1、要求乙方以未付款项为基数，按日万分之_支付违约金，合同连续履行; 2、甲方有权解除合同，要求乙方支付该房产总价款百分之_的违约金，且订金不予返还。 第十条、经甲乙双方协商达成以下第_种税费担当方式： A：甲方担当与本房产过户相关的一切费用; B：乙方担当与本房产过户相关的一切费用; C：与本房产过户相关的一切费用，由甲方担当_%，乙方担当_%。 第十一条、甲方应当于过户后且收到全部房款后_日内将该房产交付于乙方并将户口迁出，交房时甲乙双方应同时在场，假如甲方未按合同商定的期限将该房产交付于乙方，自商定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房产转让总价款为基数按日万分之_向乙方支付违约金，合同连续履行。 第十二条、任何一方不履行本合同商定义务，致合同目的不能实现，须按订金罚则处理：给付订金的一方不履行本合同商定义务的，无权要求返还订金;收受订金的一方不履行本合同商定义务的，应双倍返还订金。 第十三条、因以下不行抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方可以解除本协议并免责。 1、本协议在执行过程中受到诸如：地震、洪水或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，导致无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方; 2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行的。 第十四条、甲乙双方在本合同签订之前的及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。本合同的补充商定如有与其他条款不相符的，以补充商定为准。 第十五条、补充商定：_。 第十六条、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字(盖章)之日起生效。 出卖人(甲方)：_买受人(乙方)：_ 联系电话：_联系电话：_ 身份证号：_身份证号：_ 甲方妻子：_乙方妻子：_ 联系电话：_联系电话：_ 身份证号：_身份证号：_ 签定日期：_年_月_日