武汉房屋买卖合同范本（7篇）.docx

武汉房屋买卖合同范本（7篇） 出卖人：_ 注册地址：_ 邮编：_ 营业执照注册号：_ 资质证书号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 地址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 托付代理机构：_ 注册地址：_ 邮编：_ 营业执照注册号：_ 资质证书号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 买受人：_ 籍贯：_ 性别：_ 住址：_ 邮编：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 配偶：_ 性别：_ 身份证号码：_ 托付代理人：_ 性别：_ 电话号码：_ 身份证号码：_ 地址：_ 武汉市城镇居民购置经济适用住房资格证明编号：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、武汉市经济适用住房治理方法及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖经济适用房达成如下协议： 第一条工程建立依据 出卖人以划拨方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权，面积_平方米，规划用途为_，【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_，国有土地使用证编号：_。 出卖人经批准，在该地块建立经济适用住房，工程名称：_，批准文件号：_;建立用地规划许可证编号：_;建立工程规划许可证编号_;建筑工程施工许可证编号：_。 其次条经济适用房销售依据 该经济适用房工程经核查批准，准予上市销售。武汉市经济适用住房销(预)售许可证编号为：武经房【_】_号。 第三条买受人所购经济适用房的根本状况 1.买受人购置的房屋为住宅，土地性质为划拨用地。所购置的住房为_单元_层_号房，户型为_房_厅_厨_卫，封闭式阳台_个，非封闭阳台_个(见附件一)。 该住房层高为_米，属_构造。 该住房合同商定建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，共用部位分摊建筑面积_平方米(有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二)。 2.买受人购置的房屋为非住宅，土地性质为划拨用地。所购置的房屋为_单元_层_号房(见附件一)。 该房屋层高为_米，属_构造。 该房屋合同商定建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，共用部位分摊建筑面积_平方米(有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二)。 3.如无特殊商定，该房屋在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、环境等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。 第四条计价依据、方式与价款 1.该房屋属于政府定价的经济适用住房。 政府定价批准文号为：武价函【】_号，核定销售基准价格为建筑面积每平方米_元。 出卖人与买受人商定按建筑面积计算房屋价格，买受人所购房屋建筑面积_平方米，基准价格为建筑面积每平方米_元，核准的楼层调整率为_%，实际销售价格为建筑面积每平方米_元×(±%)=_元，合计总金额为：_百_拾_万_千_百_拾_元整。 2.该房屋属非政府定价的经济适用住房工程内行政划拨土地上建立的非住宅用房。 出卖人与买受人商定按建筑面积计算房屋价格，买受人所购房屋建筑面积_平方米，双方商定价格为建筑面积每平方米_元，合计总金额为_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条出卖人不得向买受人收取该房价款外的费用。 经批准未计入销售价格的代收、代缴费用，经买卖双方协商达成全都意见，同意由出卖人代收代缴时，出卖人必需出示托付收费部门出具的合法托付书及收费标准，且不得加价代收。 第六条面积确认及面积差异处理 依据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进展面积确认及面积差异处理。 合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 房屋交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方同意按以下第_种方式进展处理： 1.双方同意按以下原则进展处理： (1)面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款; (2)面积误差比肯定值超过3%时，买受人有权退房; 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同商定面积时，面积误差比肯定值在3%以内(含3%)局部的房价款由买受人补足;超出3%局部的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同商定面积时，面积误差比肯定值在3%以内(含3%)局部的房价款由出卖人返还买受人;肯定值超出3%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。 面积误差=_×00% 因规划设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当在规划设计变更批准之日起5日内签署补充协议。 2.双方自行商定： (1)_; (2)_; 第七条付款方式及期限 买受人按以下第_种方式按期付款： 1.一次性付款：_。 2.分期付款：_。 3.其他方式：_。 第八条交付期限及条件 出卖人应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下条件的经济适用房交付买受人使用。 1.该房屋工程检验合格，已向建立工程质量监视治理机构办妥竣工验收备案手续。 2.该房屋已取得经济适用住房交付使用批准文件。 3.出卖人与买受人关于以下根底设施、公共配套建筑交付日期及条件的商定： (1)供水_。 (2)供电_。 (3)供气_。 (4)排水_。 (5)绿化_。 (6)有线电视、宽带_。 (7)小高层、高层电梯_。 因不行抗力或者买卖双方在合同中商定的其他缘由，需要延期交付使用的，出卖人应当在缘由发生之日起5日内书面告之买受人。出卖人可据实予以延期。 该房屋到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进展验收交接时，出卖人应当出示相关规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需供应住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。 由于买受人缘由，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理： 1._。 2._。 第九条规划、设计变更的商定 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致以下影响到买受人所购房屋使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起0日内，书面通知买受人。 1.买受人有权在通知到达之日起5日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起5日内未作书面答复的，视同承受变更。出卖人未在规定时限内书面通知买受人的，买受人有权退房。 2.买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。 3.买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。 第十条违约责任 (一)出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。 (二)买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第_种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期在_日之内，自本合同规定的应付款期限的其次日起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，合同连续履行; (2)逾期超过_日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_%向出卖人支付违约金，出卖人将买受人已付款退还给买受人，合同终止履行。买受人要求连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限的其次日起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_(该比率应不小于本款第(1)项中的比率)的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第七条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 2._。 (三)出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按以下第_种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期不超过_日之内，自本合同第九条规定的最终交付期限的其次日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金，合同连续履行; (2)逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同书面通知到达之日起_内退还全部已付款并按中国人民银行规定的即时贷款利率支付利息及按买受人累计已付款的_%向买受人支付违约金，合同终止履行。买受人要求连续履行合同的，合同连续履行，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_(该比率应不小于本款第(1)项中的比率)的违约金。 2._。 (四)出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任 出卖人交付使用的房屋的装饰、设备标准应符合双方商定(附件三)的标准。达不到商定标准的，买受人有权要求出卖人根据以下第_种方式处理。 1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。装饰、设备差价以工程造价治理部门核定的为准。 2._。 (五)关于产权登记的商定 出卖人应当在该房屋交付使用之日起_日内，将办理权属登记需由出卖人供应的相关证件资料交付给买受人自行办理权属登记或承受买受人托付代为办理权属登记。 如因出卖人的责任，造成买受人不能在规定期限内办理房地产权属证书的，双方同意按以下第_项处理： 1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_%赔偿买受人损失。 2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的_%向买受人支付违约金。 3._。 第十一条保修责任 买受人购置的该房屋的住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自经济适用住房交付使用之日起，根据住宅质量保证书承诺的内容担当相应的保修责任。 买受人与出卖人应当以合同附件的形式具体商定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在该房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏，出卖人不担当责任，但可帮助修理，修理费用由买受人担当。 第十二条买受人的房屋仅作_使用。 买受人使用期间不得擅自转变该房屋的建筑主体构造、承重构造和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享有与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和共用部位分摊面积担当义务。 出卖人不得擅自转变与该房屋有关联的共用部位和设施的使用性质。 第十三条买卖双方就以下事项商定： 1.该房屋所在工程以下部位和设施等全体业主享有全部权： (1)物业治理用房; (2)_。 2.买受人遵守业主临时公约，履行出卖人与_物业公司签订的前期物业效劳合同商定的内容。 3._。 第十四条已购经济适用住房上市的规定 依据武汉市经济适用住房治理方法(武政【xx年后，才能按市场价上市出售。出售时，买受人须在市、区房产交易窗口根据该房屋届时市场评估价与购置时该房屋总价差额的肯定比例交纳收益。详细比例按市房产治理局、市物价局届时公布的标准执行。凭缴款证明、办理房屋权属转移登记和土地使用权变更登记手续，土地性质变更为“出让土地”。 第十五条合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按以下第_种方式解决： 1.提交武汉仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 第十六条本合同未尽事项，由双方另签订补充协议(附件四)。 第十七条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十八条本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力。合同持有状况如下：出卖人_份，买受人_份，_份。 第十九条本经济适用房买卖合同签订后，由出卖人在合同生效之日起_日内连同武汉市城镇居民购置经济适用住房资格证明原件一并向区房产治理部门申请登记备案。 其次十条本合同自双方签订之日起生效。 出卖人(签章)：_【法定代表人】_ 【托付代理人】_ (签章) 买受人(签章)：_【托付代理人】_ (签章) _年_月_日 签于：_ 武汉房屋买卖合同2 出卖方（甲方）：_国籍：_身份证号：_ 地址：_邮政编码：_联系电话：_ 买受方（乙方）：_国籍：_身份证号： 地址：_邮政编码：_联系电话：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_乡（镇）_的房产，位于第_层，共_（套）（间），建筑面积_平方米，地下室建筑面积为_平方米(详见房屋权属证书_号或者房屋买卖合同_)。房屋共有权人为_，房屋用途_，房屋装修状况_。其他附属设施包含：_，房屋抵押、租赁状况_。 二、乙方支付甲方合同保证定金_万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退，付房价全款时定金转房价。 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房产更名给乙方，更名以后，乙方补齐房屋全款。甲方如不按合同规定的日期办理更名手续，乙方有权解除本合同。解约时，甲方应双倍赔偿定金。 三、甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋的产权证书过户给乙方，甲方如不按合同规定的日期办理过户，乙方有权解除本合同。解约时，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。甲方应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋交付给乙方。甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用，甲方担当：_乙方担当：_。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 四、本合同签订后，甲方对_的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。 第六条权利与义务 (一)甲方的权利与义务 1、甲方保证上述房产产权清晰，无任何权属纠纷，保证能顺当办理过户手续。 2、甲方积极协作乙方办理上述房产及相关设施的过户手续。 3、甲方将本合同签订后_日内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等原有设施及相关资料与房产一并交付给乙方，甲方保证在本合同签订后日内将上述设施的费用结清。 4、甲方于本合同签订后_日内将上述房产下的户口迁出。 (二)乙方的权利与义务 1、乙方积极根据合同的商定履行付款义务。 2、甲、乙双方应在本合同签订之日起，托付并帮助丙方办理包括但不限于房产过户、评估、贷款等手续，相关费用可协商另行收取。 七、违约责任 1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_万元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向_人民法院起诉。 九、其他商定 十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同一式_份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日 武汉房屋买卖合同3 出售人（以下简称甲方）：_ 身份证号：_ 住址：_ 购置人（以下简称乙方）：_ 身份证号：_ 住址：_ 甲方与乙方就位于的房屋买卖事项，经充分、公平协商全都、自愿达本钱合同。 一、房屋状况 1、本合同交易的房屋位于_市_区/镇_村_组_号 2、房屋构造为大门朝南落地式带院子，房屋总占地面积约为_，其中房屋占地约为_，院子占地面积_，其他_。 3、该交易房屋由出售人全额出资建筑，使用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人完整全部、占有、使用梢猿鍪圩让该房屋。 二、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售人保证并如下 出售人自愿依据本合同条款将本合同项下房屋售予购置人，对此不反悔，本合同项下房屋质量符合居住需要不存在任何质量瑕疵，本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷。出售人仅将该房屋售予购置人该房屋售予购置人后，该房屋包括土地、房屋及附属设施的全部权益归购置人。例如可以猎取的征地补偿、拆迁补偿等出售人情愿积极协作购置人办理房屋产权的相关手续以及情愿积极协作购置人争取和维护对该房屋的权益。 三、房屋价格 1、本合同项下房屋交易价格为人民币_万元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 2、购置人于本合同签订之日起三天内一次性将_万元支付给出售人，支付方式为存入出售人以下银行账户： 开户银行_账户名称_帐号_ 3、购置人存入购房款后并通知出售人后，出售人马上给购置人开具收款收据。 四、购置人依据第四条支付价款之日，出售人交付本合同项下房屋以及相关资料，购置人支付价款后不能正常占有、使用该房屋的，出售人应当担当违约责任。 五、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 六、本合同正本一式两份，双方各持一份，自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。 甲方（签字）_乙方（签字）_ 中证人（签字）_中证人（签字）_ _年_月_日_年_月_日 武汉房屋买卖合同4 甲方（出卖方）：_身份证号：_ 现住址：_ 乙方（购置方）：_身份证号：_ 现住址：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方及家庭全部人在公平、自愿、协商的根底上就房屋买卖事宜达成如下协议供相互遵守： 一、甲方将位于_号楼_单元_号室房屋和地下停车位（地下停车位_）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_平方米。 二、房屋价格：双方商定该房的总价为大写人民币_万_仟元整（￥_）。乙方已付清了定金贰万元（￥_），乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整（￥_）夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。 三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。 四、付款方式：一次性全额付清房款（定金_元），以收据为证。 五、其他商定： 1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙（把），购房协议，购房及入网缴费的全部原始票据，预缴费卡（水、电、自然气、有线电视、供暖）等全部交付乙方。房屋在签合同之日前的全部产生的费用甲方一次性缴清（其中物业费截止_年_月，水、电、自然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。） 2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必需积极协作，无任何条件给乙方供应身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。如不协作或提出其他要求，则视为违约，担当违约责任。以后办理产权过户所需费用由乙方担当。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。 3、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无债权抵押和他项权利设定或其它纠纷，房屋产权永久性归乙方全部。 4、乙方应在双方办理房屋网签变更手续完毕当日一次性向甲方支付剩余房款_元整。如乙方延误支付剩余房款，致影响过户登记，因而患病的损失，由乙方依法负赔偿责任。 六、甲方同意协作乙方供应办理房屋所需要的材料及手续，签订购房合同，过户手续过程中的全部费用均由乙方担当。甲方随时协作乙方办理房屋网签变更手续。 七、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，可由有关部门调解，协商或调解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。 九、合同附件： 1、甲、乙双方夫妻的身份证、结婚证、户口本复印件； 2、甲方的购房协议书原件（如房产证、不动产登记证和国有土地使用证办齐应全部交付给乙方）。 3、甲方供应全部原始购房票据原件。 （以下无正文） 甲方签字（夫妻双方）：_电话号码：_ 乙方签字（夫妻双方）：_电话号码：_ 签订日期：_年_月_日 武汉房屋买卖合同5 卖方：_（简称甲方）身份证号码：_ 买方：_（简称乙方）身份证号码：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行，达成如下协议： 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产住宅，建筑面积为_平方米。（详见房屋全部权证“_”号）。 其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。如有以上状况，乙方有权解除合同，甲方需按定金双倍赔偿乙方 第三条上述房产的交易价格为总价：人民币元整（壹佰零捌万伍仟元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整（伍万元整），作为购房定金。 第四条付款时间与方法： 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在签订合同当日支付定金：人民元元（伍万元整）给甲方，二期房款：人民币元（壹佰零壹万伍仟元整）通过产权交易中心资金监管。支付时间为办理产权过户手续前。尾款贰万元在甲方户口迁出，物业等杂费结清后支付给甲方。 第四条房屋交付 甲方应于收到乙方全额房款之日起30天内将交易的房产全部交付给乙方使用。该房屋正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费交至20xx年3月31日，取暖费交至20xx年4月15日。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。由于买受方缘由，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：该房屋毁损，灭失的风险由买方担当。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由各自担当。如因国家房产调控新政影响双方交易，本协议作废，双方不算违约，甲方返还乙方定金。 第六条违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在3日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，购房定金不退。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起3日内应以乙方所付定金的双倍及已付款（不计利息）返还给乙方。甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与乙方。逾期超1个月时，乙方有权解除本合同。甲方向乙方支付该房屋总价款5%违约金乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据购房总价的3%支付违约金，逾期超过1个月时，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付该房屋总价款的5%违约金。 第七条本合同一式三份。甲方一份，乙方一份，哈尔滨市房地产交易中心一份、 第八条本合同在履行时发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十条双方商定的其他事项： 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 武汉房屋买卖合同6 立房屋买卖契约人：_ 买房人：_ 卖房单位：_ 双方就以下房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下： 、房屋地址面积：_ 具体地址：_ 室号部位：_ 房屋建筑面