武汉市房屋租赁合同样本.docx

武汉市房屋租赁合同样本 甲方：(出租人) 乙方：(承租人) 双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下合同: 第一条 出租房屋坐落于武汉市 ，房屋建筑面积 平方米，房屋门窗完好，水、电、气供给正常，(自然气表显示数字为 立方，电表显示为 度，水表显示为 立方)。房屋赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。 其次条 租金每月人民币 元(大写： ) 第三条 租金每三个月支付一次；自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付三个月的租金合计 元整(大写： )；以后应在三个月到期后的前10日内付清下三个月的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金 元(大写： )，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或根据损毁物品价值原价予以扣除，缺乏的，乙方予以补足。该押金无利息。 第四条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、物业治理费等均由乙方担当。 第五条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常使用和居住之需要。 第六条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。 第七条 租赁期间，如乙方需要退房，必需提前一个月书面通知甲方。双方协商全都解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。 第八条 租赁期间，乙方未经甲方同意转变房屋的构造及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。 第九条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应在交付原定租金的根底上赔付甲方租金的30%的经济损失。 第十条 租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。 第十一条 本合同自双方签字之日起生效，本合同另有商定或法律、行政法规有规定的，则从其商定或规定。 第十二条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任 第十三条 本合同一式两份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。 第十四条 本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不全都，则以补充规定为准。 第十五条 本合同自双方签字之日起生效。 甲方签字(出租人) ： 乙方签字(承租人)： 时间： 年 月 日 武汉市房屋租赁合同样本 篇2 合同编号：_ 出租人：_ 签订地点：_ 承租人：_ 签订时间：_年_月_日 第一条 租赁房屋坐落在_、间数 、建筑面积 、房屋质量 。 其次条 租赁期限从_年_月_日至_年_月_日。 （提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过局部无效） 第三条 租金（大写）：_ 第四条 租金的支付期限与方式：_ 第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业治理费。 第六条 租赁房屋的用途： _ 第七条 租赁房屋的修理： 承租人修理的范围及费用负担： _ 第八条 出租人_（是 / 否）允许承租人对租赁房屋进展装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_ 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： _ 第九条 出租人_（是 / 否）允许承租人转租租赁房屋。 第十条 定金（大写）_元。承租人在_前交给出租人。 第十一条 合同解除的条件 有以下情形之一，出租人有权解除本合同： 1。 承租人不交付或者不按商定交付租金达_个月以上； 2。 承租人所欠各项费用达（大写）_元以上； 3。 未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自转变出租房屋用途的； 4。 承租人违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的； 5。 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进展装修的； 6。 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 7。 承租人在出租房屋进展违法活动的。 有以下情形之一，承租人有权解除本合同： 1。 出租人拖延交付出租房屋_个月以上； 2。 出租人违反本合同商定，不担当修理责任，使承租人无法连续使用出租房屋。 第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：_ 第十三条 违约责任： 出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应准时如数补交外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： （一）提交_仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第十五条 其他商定事项：_ 出租人（章）： 住宅： 法定代表人 （签名）： 居民身份证号码： 托付代理人 （签名）： 电话： 开户银行： 账号： 邮政编码： 承租人（章）： 住宅： 法定代表人 （签名）： 居民身份证号码： 托付代理人 （签名）： 电话： 开户银行： 账号： 邮政编码： 鉴（公）证意见： 鉴（公）证机关（章） 经办人： 年 月 日 监制部门： 印制单位： 武汉市房屋租赁合同样本 篇3 出租方（甲方）：_联系方式：_身份证号码：_ 承租方（乙方）：_ 联系方式：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国合同法、武汉市房屋租赁条例的规定，甲乙双方在公平自愿和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 第一条房屋根本状况 甲方自愿出租给乙方的房屋座落在_市_路_小区_栋_单元_室（以下简称该房屋）。该房屋出租实测建筑面积为_平方米，房屋用途为_，房屋类型为_，构造为_。 其次条租赁金额 甲乙双方商定的该房屋月租金额为人民币（大写）_元整（￥：_元）。租金按季结算，乙方应于每季_日前向甲方支付租金。乙方向甲方交付押金人民币（大写）_元整（￥：_元）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、未 付租金以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 第三条租赁期限 该房屋租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋及附属家具、电器、装修及其他设备设施交付清单（见合同附件）经甲乙双方交验签字或盖章并移交房门钥匙 及_后视为交付完成。 第四条其他相关费用的担当方式 该房屋租赁期内的以下费用中，_由甲方担当，_由乙方担当： (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业治理费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费（11）_费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第五条租期届满与房屋返还 租赁期满或甲乙双方协商解除合同，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。 第六条甲方的权利与义务 1、甲方负责对出租房屋及设施和附属物进展常常检查，根据国家和行业标准配置消防设施、器材。乙方在正常使用前提下，发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，可要求甲方在合理期限内修理，以保证房屋安全并正常使用。甲方未履行修理义务的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方负担。 2、因甲方未履行修理义务使乙方或第三人财产损失或者人身损害的，由甲方担当相应的法律责任。 3、甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回出租房屋，须提前_个月书面通知乙方。因未提前通知到乙方，给乙方造成损失的由甲方担当。 第七条乙方的权利与义务 、乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施，对消防设施、器材进展维护；不得擅自转变房屋主体构造、规划批准用途或对房屋进展改建、增加设施和进展影响房屋使用安全的装修；由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身损害的，由乙方担当相应的法律责任。 、乙方需提前解除合同返还承租房屋及附属设施，须提前_个月书面通知甲方。因未提 前通知甲方而造成损失的，由乙方担当。 3、租赁期限届满，乙方须将本合同商定的房屋及附属设施交还给甲方。如需连续承租使用，双方另行协商。 第八条合同的解除 、经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 、因不行抗力致使不能实现本合同目的的，双方可以解除合同。 、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： （1）拖延交付房屋达_月的。 （2）交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方人身、财产安全的。 （3）不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 （4）_。 、乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋： （1）不根据商定支付租金达_月以上的。 （2）擅自拆转变动或损坏房屋构造的。 （3）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 （4）_。 第九条违约责任 1、甲方保证上述出租房屋符合相关法规规定的出租条件。租赁期限内若消失与甲方有关的权属纠纷，由甲方负责，并担当相应法律责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方担当赔偿责任。 2、甲方应于本合同签定后的_日前将上述出租房屋交付给乙方使用，逾期交付房屋的，除退还逾期交付房屋期间的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金额的_向乙方支付违约金。因此给乙方造成损失的，由甲方担当赔偿责任。 3、乙方保证按本合同商定的时间和方式支付租金，逾期支付租金的，除补交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金额的_向甲方支付违约金。 4、租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）_元。若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 5、租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的押金，押金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 6、假如该房屋出租由于违反相关法律法规的规定，而导致合同被认定无效的，则由甲方来担当全部的不利后果。 第十条合同争议的解决方式 本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。 第十一条其它商定 、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充合同（协议）的商定与本合同具有同等法律效力。 、本合同一式两份，其中：甲乙双方各执一份，均具有同等效力。 、_ _。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 20xx年x月x日 20xx年x月x日 武汉市房屋租赁合同样本 篇4 出卖方：_ （本人）（法定代表人）姓名：_ 国籍：_ （身份证）（护照）（营业执照号码）：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 国籍：_ 电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 买受方：_ （本人）（法定代表人）姓名：_ 国籍：_ （身份证）（护照）（营业执照号码）：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 国籍：_ 电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 第一条房屋的根本状况 出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_（套）（间），房屋构造为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），房屋用途为_；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_ 其次条房屋面积的特别商定 本合同第一条所商定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±_（不包括±_）时，房价款保持不变 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±_（包括±_）时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 1。买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息 2。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整 3。_ 第三条土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为_；土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，根据有关规定，买受方（必需）（无须）补办土地使用权出让手续 第四条价格 按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米_元，总金额为（币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整 第五条付款方式 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（_币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方 第六条交付期限 出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方 第七条买受方逾期付款的违约责任 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算逾期超过_天后，即视为买受方不履行本合同届时，出卖方有权按下述第_种商定，追究买受方的违约责任 1、终止合同，买受方按累计应付款的_向出卖方支付违约金出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由买受方据实赔偿 2、买受方按累计应付款的_向出卖方支付违约金，合同连续履行 3、_ 第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息则按_利率计算逾期超过_个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按以下第_种商定，追究出卖方的违约责任 1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_向买受方支付违约金乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿 2、出卖方按买受方累计已付款的_向买受方支付违约金，合同连续履行 3、_ 第九条关于产权登记的商定 在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_赔偿买受方损失 第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任 第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳 第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议 第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁 第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效 第十六条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力 出卖方（签章）：_ 出卖方代理人（签章）：_ _年_月_日 买受方（签章）：_ 买受方代理人（签章）：_ _年_月_日 附件一房屋平面图（略） 附件二室内附着设施（略） 我看有人已经给你合同的答案了，这样吧，我给你说一点合同之外的东西 第一合同可以在你所在地区的建立委员会的下载，这种合同是统一的所以不用担忧 其次就是你要看看合同的内容，在简单涉及你担忧的地方，比方到什麽时候办理过户什麽的，你可以用一些比拟严峻的违约责任来约束对方，并且要在约束行为的条款上面加上违反人要担当什麽违反人必需担当的责任 武汉市房屋租赁合同样本 篇5 出卖人：_ 注册地址：_ 邮编：_ 营业执照注册号：_ 资质证书号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 地址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 托付代理机构：_ 注册地址：_ 邮编：_ 营业执照注册号：_ 资质证书号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 买受人：_ 籍贯：_ 性别：_ 住址：_ 邮编：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 配偶：_ 性别：_ 身份证号码：_ 托付代理人：_ 性别：_ 电话号码：_ 身份证号码：_ 地址：_ 武汉市城镇居民购置经济适用住房资格证明编号：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、武汉市经济适用住房治理方法及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖经济适用房达成如下协议： 第一条 工程建立依据 出卖人以划拨方式取得位于_ 、编号为 _的地块的土地使用权，面积_平方米， 规划用途为_，【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_，国有土地使用证编号：_。 出卖人经批准，在该地块建立经济适用住房，工程名称：_，批准文件号：_；建立用地规划许可证编号：_；建立工程规划许可证编号_；建筑工程施工许可证编号：_。 其次条 经济适用房销售依据 该经济适用房工程经核查批准，准予上市销售。武汉市经济适用住房销(预)售许可证编号为：武经房【_】_号。 第三条 买受人所购经济适用房的根本状况 .买受人购置的房屋为住宅，土地性质为划拨用地。所购置的住房为 _单元_层_号房，户型为_房_厅_厨_卫，封闭式阳台_个，非封闭阳台_个(见附件一)。 该住房层高为_米，属_构造。 该住房合同商定建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，共用部位分摊建筑面积_平方米(有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二)。 2.买受人购置的房屋为非住宅，土地性质为划拨用地。所购置的房屋为 _单元_层_号房(见附件一)。 该房屋层高为_ 米，属_构造。 该房屋合同商定建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，共用部位分摊建筑面积_平方米(有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二)。 3.如无特殊商定，该房屋在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、环境等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。 第四条 计价依据、方式与价款 .该房屋属于政府定价的经济适用住房。 政府定价批准文号为：武价函【 】_号，核定销售基准价格为建筑面积每平方米_ 元。 出卖人与买受人商定按建筑面积计算房屋价格，买受人所购房屋建筑面积_平方米，基准价格为建筑面积每平方米_元，核准的楼层调整率为_%，实际销售价格为建筑面积每平方米_元×( ±%)=_元，合计总金额为：_百_拾_万_千_百_拾_元整。 2.该房屋属非政府定价的经济适用住房工程内行政划拨土地上建立的非住宅用房。 出卖人与买受人商定按建筑面积计算房屋价格，买受人所购房屋建筑面积_平方米，双方商定价格为建筑面积每平方米_元，合计总金额为_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条 出卖人不得向买受人收取该房价款外的费用。经批准未计入销售价格的代收、代缴费用，经买卖双方协商达成全都意见，同意由出卖人代收代缴时，出卖人必需出示托付收费部门出具的合法托付书及收费标准，且不得加价代收。 第六条 面积确认及面积差异处理 依据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进展面积确认及面积差异处理。 合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 房屋交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方同意按以下第_种方式进展处理： .双方同意按以下原则进展处理： (1)面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款； (2)面积误差比肯定值超过3%时，买受人有权退房； 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同商定面积时，面积误差比肯定值在3%以内(含3%)局部的房价款由买受人补足；超出3%局部的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同商定面积时，面积误差比肯定值在3%以内(含3%)局部的房价款由出卖人返还买受人；肯定值超出3%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。 面积误差=_ × 00% 因规划设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当在规划设计变更批准之日起 5日内签署补充协议。 2.双方自行商定： (1)_ _ _； (2)_ _ _； 第七条 付款方式及期限 买受人按以下第_种方式按期付款： 1.一次性付款：_。 2.分期付款：_。 3.其他方式：_。 第八条 交付期限及条件 出卖人应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下条件的经济适用房交付买受人使用。 1.该房屋工程检验合格，已向建立工程质量监视治理机构办妥竣工验收备案手续。 2.该房屋已取得经济适用住房交付使用批准文件。 3.出卖人与买受人关于以下根底设施、公共配套建筑交付日期及条件的商定： (1)供水_。 (2)供电_。 (3)供气_。 (4)排水_。 (5)绿化_。 (6)有线电视、宽带_。 (7)小高层、高层电梯_。 因不行抗力或者买卖双方在合同中商定的其他缘由，需要延期交付使用的，出卖人应当在缘由发生之日起 5日内书