求租委托协议书简短委托租赁协议书范本(二篇).docx

求租委托协议书简短委托租赁协议书范本(二篇)推举求租托付协议书简短一 依据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的原则根底上，就房地产交易托付效劳事项达成以下协议： 一、房地产根本状况及交易要求 全部权人_共有人_座落_工程名称_楼层_户型_室_厅_卫_阳台_建筑面积_套内面积_房地产权证号_土地性质_房屋全部权证号_土地使用权证号_房屋使用权租约号_合同登记号_托付单价_托付总价_计价方式按建筑面积按套内建筑面积按使用面积 室内设施或交易要求： 二、托付事项1.托付意向：出售.出租.置换.求购.求租 2.托付方式独家托付.非独家托付.乙方可转他人效劳托付 三、托付权限 甲方托付乙方代办本合同其次条托付事项，乙方为甲方供应询问、居间和劳务等方面的效劳，乙方向甲方供应签约的时机，帮助甲方达成交易并签定合同。 四、限制交易的状况 甲方不得将以下状况的房地产托付乙方为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方担当，同时乙方有权拒绝甲方托付的以下效劳或在履行中发觉以下状况后随时终止合同。 1.被司法机关查封、罚没、财产保全等; 2.属公告拆迁范围，马上实施拆迁; 3.已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的; 4.共有人或同住家庭成员没有达成全都意见的; 5.其他法律、法规限制交易的状况。 五、甲方应遵守的商定 1.甲方供应交易的房地产必需真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告知责任，所供应的手续必需完备; 2.按本合同的商定准时支付佣金; 3.有责任帮助乙方实地查勘房地产现场; 4.乙方供应的房源或顾客，甲方不得与此进展私下成交; 5.不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费; 6.甲方对乙方供应的房源信息或顾客信息有保密的责任。 六、乙方应遵守的商定 1.负责托付房地产信息的传播、筹划、促销; 2.有责任真实地告知甲方交易状况和市场供需状况; 3.伴随甲方或顾客实地看房，照实介绍状况。帮助成交和签定交易合同，供应交易前后相关的各项询问效劳; 4、在履约过程中不得作虚假广告宣传或虚假承诺; 5.有责任保守交易隐秘和个人隐私; 6.不得超越托付权限或范围开展工作; 7.乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。 七、托付期限 此托付从_年_月_日至_年_月_日止。托付期到，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延_个月。 八、此托付合同终止后三个月内，若甲方与乙方所供应的客户达成交易的，甲方仍需按合同商定向乙方支付佣金。 九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。 十、交易双方已签定交易合同，因甲方缘由未最终实现成交，甲方仍需按合同商定金额支付佣金。 十一、佣金：乙方完成甲方所托付事项，甲方向乙方支付佣金，其金额为成交额的_%，在交易双方签定交易合同时一次性付清。十二、托付底价承销，双方已商定超额收益为乙方佣金的除外，乙方隐瞒交易实情，而产生的差价收益无条件的属甲方全部。 十三、违约责任有以下状况之一视为违约，其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的_倍： 1.有虚假违法和纠纷的托付; 2.未按规定支付佣金的; 3.由乙方供应的房源客户，甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的; 4.超越托付权限，未经甲方同意，并给甲方带来损失的; 5.甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的; 6.未经甲方同意，乙方猎取差价收益的。 十四、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同商定的以下方法之一，进展解决： 1.向_仲裁委员会申请仲裁 2.向_人民法院提起诉讼 十五、其他商定：_。 十六、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签章即刻生效。 甲方;_ 乙方：_ 日期：_ 推举求租托付协议书简短二 房屋托付合同范文1 托付人：(以下简称甲方)【身份证号】【护照号】【营业执照注册号】住宅：邮政编码：联系电话： 受托人：(以下简称乙方)法定代表人：营业执照注册号：房地产治理部门备案号：住宅：邮政编码：联系电话： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法、中华人民共和国民法典、城市房地产中介效劳治理规定及其他法律法规，托付人和受托人本着公平、自愿、公正、诚恳信用的原则，经协商全都，达成如下协议。 第一条托付权限甲方选择以下第种托付权限。 1.甲方全权托付乙方代为办理本合同其次条托付事项，代为行使甲方的权利、义务，在托付权限、期限内乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈托付事项，开展相关工作，并签定交易合同，直接到房产治理部门办理托付事项，其法律责任由甲方担当。 2.甲方一般托付乙方代为办理本合同其次条托付事项，乙方为甲方供应询问、劳务方面的效劳，帮助甲方达成交易并签定合同，办理相关手续。 其次条托付事项： 1.交易意向：甲方托付乙方供应项代理效劳。 (1)出售(2)出租(3)置换(4)求购(5)求租 第三条限制交易的状况： 如该房地产有以下限制交易的状况，甲方不得托付乙方为其代理交易，否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方担当。同时乙方有权拒绝甲方托付的以下效劳或在履行中发觉以下状况后随时终止合同。 1、被司法机关查封、罚没、财产保全等; 2、属公告拆迁范围，马上实施拆迁; 3、已作为抵押担保物，未经抵押权同意或告知受让人的; 4、共有人或同住家庭成员没有达成全都意见的; 5、其他法律、法规限制交易的状况。 第四条甲方的责任： 1、甲方在托付乙方代理上述房地产交易事项后，不得再托付他人重复代理，若发生多头托付的状况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金。 2、但凡乙方供应的房源或客户，甲方应充分敬重乙方的代理权及劳动成果，遵守本合同商定，不得擅自将乙方供应的房源推举给第三人，或未经乙方许可，私自与乙方供应的客户联系，并进展交易，若发生此种状况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金 3、经过乙方代理胜利的交易，甲方应将签定交易合同的精确时间及地点告知乙方，由乙方帮助甲方办理。 4、甲方向乙方供应代理交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、并且房地产交易手续完备。 5、准时向乙方支付佣金。 第五条乙方的责任： 1、将甲方的托付信息进展广泛传播，并运用其客户网络为甲方查找房源或促销。2、准时向甲方通报其托付事项的真实进展状况及市场供求状况。 3、伴随甲方及客户看房，照实介绍房地产根本状况，帮助甲方洽谈并签定交易合同，在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为甲方供应询问效劳。 4、不得向客户或第三人作虚假承诺或广告宣传，因此而给甲方造成损害的，视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金。 5、为甲方保守商业机密和个人隐私。 6、依据市场及客户要求需变更托付事项或转移托付的，乙方应征得甲方得同意，并另行签定书面补充协议。乙方不得超越托付权限或范围开展工作。超越授权或擅自变更托付的视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金。 7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用。 8、乙方同时承受交易双方托付的，应向双方当事人照实说明状况，在双方同时允许的状况下，方可办理托付事项。 第六条托付期限： 此托付自年月日至年月日止，托付期到，若甲方未提出终止合同的书面恳求，则本合同有效期顺延，续约期为个月。 第七条佣金： 乙方完成甲方所托付事项，甲方应当向乙方支付佣金，其金额为成交额的%，或按月租金额 第八条付款方式及期限：甲方按以下第 1、一次性付款： 2、分期付款： 3、其他付款方式： 第九条甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据(税收发票)。 第十条违约责任： 若一方违反本合同的商定，由违约方支付违约金给受约方，违约金按交易合同金额的%计算。 第十一条本合同在履行过程中发生争议，可选择以下第项方式解决。 1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交_仲裁委员会申请仲裁。 2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 第十二条其他商定; 种方式按期付款。%支付。 第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签字盖章即刻生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋托付合同范文2 托付人(甲方) 名称或姓名： 法定代表人：身份证号： 住宅：电话： 托付代理人：身份证号： 受托付人(乙方) 名称或姓名：资格证书号： 法定代表人：身份证号： 住宅：电话： 托付代理人：身份证号： 依据有关法律、法规、政策的规定，双方在公平、自愿、诚恳、信用、协商全都的根底上，签订本合同。 第一条乙方同意承受甲方托付为其代理事项。 其次条甲方应就授权托付的事项，供应相关合法、有效的证件。 第三条乙方在代理该托付事项时，应仔细审查托付事项的真实性，相关文件的合法性、有效性;对甲方不能供应合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。 第四条双方商定托付事项在天内完成。超过本商定时限的，甲方有权另行托付他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的商定向乙方索赔(但因登记治理部门或甲方的缘由造成超时的除外)。 第五条甲方同意在签订本合同后同时支付托付代理费(大写)元人民币。 第六条甲方同意在签订本合同时预付： (1)代交应纳税、费(大写)元人民币; (2)元人民币。 本条商定费用在托付代理事项完成时结清，多退少补。 第七条由于甲方缘由使托付代理事项终止履行的，预交的托付代理费不予返还;因甲方供应虚假状况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实(如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定制止交易的状况)，造成乙方名誉及经济损失的，甲方应担当违约责任赔偿金(大写)元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。 第八条由于乙方代理当中的缘由造成甲方损失的，乙方应担当违约责任赔偿金(大写)元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。 第九条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按以下第项方式解决。 (1)向西安仲裁委员会申请仲裁; (2)向有管辖权人民法院起诉。 本合同未尽事宜按法律有规定处理。 第十条双方需要商定的其他事项： 第十一条本合同一式份，效力等同，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋托付合同范文3 托付人(甲方)：证件类型及编号：托付代理人：证件类型及编号： 受托方(乙方)： 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋出租托付代理的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况 (一)房屋坐落于北京市区(县)，建筑面积平方米，托付乙方代理对外出租。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(是/否)已设定抵押。 其次条房屋租赁用途 租赁用途：。 第三条出租代理权限及期限 (一)乙方出租代理权限为： 1、甲方全权托付乙方独家代理房屋出租事项，并代理签署相关合同甲方均认可; 2、代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜; 3、代甲方向承租人收取租金; 4、监视承租人根据房屋租赁合同的商定履行义务。 (二)出租代理期自年月日至年月日，共计年个月。托付期满时如乙方仍有客户居住该房屋，乙方有权延长租期，双方同意延长期最长不得超过六个月。延长期内乙方应按托付期间的租金标准支付租金。 (三)本合同商定的房屋代理期中甲方同意预留出个工作日，作为乙方接洽承租、查找适宜客户的工作期，期满后从年月日起开头计算租金。 (四)出租托付代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。如乙方有续租需求，应与甲方另行协商。如甲方同意连续出租，甲乙双方应另行签订续租协议;如甲方不同意连续出租，甲方应当以延长期的形式给乙方留有必要的找房搬迁时间。延长期在本合同商定之租赁期届满后自动顺延，延长期的详细时间由乙方确定，并通知甲方，延长期内的租金根据本合同商定的租金标准由乙方支付给甲方。 第四条租金 (一)租金标准：元/月。付款方式： (二)甲方选择以下付款形式：通过银行汇款，开户行名：开户人名称(房主本人)帐号：，乙方提前3个工作日向甲方支付应付款项(遇法定节假日顺延不再另行通知)。 (三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期：首次付款日期从计算租金日起金额;其次次金额;第三次金额;第四次金额;第五次金额。(遇法定节假日顺延不再另行通知)。 第五条其他费用 出租托付代理期限内，甲方不担当与房屋有关的以下费用(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业治理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)室内设施修理费。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据相关缴费凭据返还相应费用。 第六条房屋及附属设施的维护 (一)出租托付代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的修理责任： 乙方负责修理范围 (1)门窗玻璃; (2)水龙头，马桶，淋浴喷头及软管; (3)电灯，开关; (4)电视，冰箱，洗衣机，热水器，燃气灶，油烟机，换气扇; (5)刷墙，铺地，贴瓷砖，打隔断，安装马桶; (6)厨房下水管道疏通，卫生间下水道疏通。 甲方负责修理的范围 水表，电表，燃气表，燃气入户管道，转变主体构造，转变暖气及管道，自采暖炉，空调设备，防水等除以上乙方负责修理的范围外，均为甲方负责修理的范围。 1、对于以上商定的甲方负责修理范围内的房屋及其附属物品、设备设施自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进展修理。逾期不修的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，乙方有权选择削减租金或延长租赁期限。 第七条甲方的权利与义务 (一)供应能够证明房屋产权归属甲方的以下各证件：房屋产权证原件，房主户口本或身份证原件，如代办另需供应房主托付书及代办人身份证原件。以及其他乙方所需的相关证明。如甲方对上述材料弄虚作假而导致乙方对第三方(承租方)担当法律责任的，甲方负责连带责任并赔偿乙方损失。 (二)确保该房屋出租的合法性，如为共有房屋，则甲方应以取得其产权共有人的同意，保证该房屋不存在任何形式的权属争议，并保证对可能产生的权属争议而导致影响本合同履行的事宜担当全部法律责任。 (三)供应的房屋及室内设备设施应完好无损，如遇自然损坏且已影响承租人正常使用的，甲方应在五日内修复并交付承租人使用，超过上述规定期限免租期自动顺延。 (四)甲方负责担当该房屋的物业治理费与供暖费。其他如水、电、煤气、卫生费、电话费、有线收视费等，自本合同生效时须处于结清状态，如因费用未结清而导致乙方损失的，其损失局部应有甲方支付，或有乙方自应支付给甲方的租金中扣除。国家规定出租人应缴纳的税费，由甲方自行缴纳。 (五)托付代理期内及合同终止后三个月内，甲方不得与乙方所介绍承租的客户另行成交，否则甲方支付乙方原定两个月租金作为赔偿金。 (六)如房屋存在安全隐患，影响正常居住生活的(如设施严峻老化、供暖、供电、供气缺乏，邻里关系严峻不和谐、周边环境恶劣等)，甲方应在签署合同前照实告之，否则由此而引发的破坏性事故造成乙方或第三方损失的，后果概由甲方负责。 (七)如房屋内所留家电等过于陈旧或已超出访用年限，甲方应主动搬离此房，否则自然损坏后不予赔偿。 (八)本协议不因甲方的民事行为力量的丢失而终止，由甲方民事权利继承人连续执行本合同。 第八条乙方的权利与义务 (一)签约前出示营业执照与房地产经纪资质。 (二)乙方定期对房屋进展勘察，做好房屋的安全治理工作，保证承租客户居住期间房屋内根本设施的正常使用。 (三)负责监视承租人妥当治理并安全使用房屋内的所留家具、电器及其他设施，如属人为损坏乙方负责监视承租人修理或赔偿。 (四)代理期间乙方不得利用房屋进展任何违反中华人民共和国法律法规的活动，不得在房屋内堆放易燃易爆等违禁物品，审查承租人的合法身份。如消失承租人非法转租进展非法活动，欠费逃脱等意外状况由乙方负责，但甲方应积极帮助协作。 (五)乙方在不影响房屋主体构造的前提下，依据客户要求，可对房屋进展简洁装饰、清洁、粉刷及增加房屋内附属设施，并有权提高该房屋的出租价格，出租房屋的房租高出局部归乙方全部。 (六)托付期满后由乙方负责监视承租人结清水、电、煤气、电话等各项费用，如有拖欠由乙方负责结清，同时清点屋内各项设施及家具家电。 第九条违约责任 (一)甲乙双方任何一方不遵守本协议提出解约的，违约方须支付对方违约金。违约金标准为代理期租金标准的一倍。 (二)甲乙双方首先应保证所供应证件的真实性，否则由此给对方带来的一切损失概由违约方赔偿并担当民事责任。 (三)甲乙双方均不得以任何理由单方修改或解除合同。假如有特别缘由，须提前30天或须提前更长时间通知对方，并须赔偿对方合同商定的两个月房租作为违约金。 第十条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十一条其他商定事项 甲方将房屋交付乙方时，乙方有权拒绝接收房屋中存在的以下物品：动物、植物及类似物品;珍贵物品;艺术品、古董等价值难以衡量的物品;易燃、易爆、剧毒等危急物品;甲方声明具有特别意义的物品;家具清单上未列明的物品。如有损坏及丧失状况，乙方不负任何责任。 第十二条合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份。 本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日