消防安全手册范文.docx

消防安全手册范文_物业经理人 前言:本手册的宗旨在于解释如何做好安全治理工作,使各业主入伙时对本物业的安全治理工作有所熟悉,能使广阔业户在火警应急状况下了解本大厦的应急措施,并加以遵守,以确保写字楼有一个良好及安全的工作环境。如对本手册有任何疑问,治理处职员定当愿意解答。 一、总承包及分包公司须知 1.在大厦内办公的各公司的办公室必需每百平方米摆放两个4kg1211型灭火器。 2.办公室内抽烟必需备有烟灰盅,不得将烟头、烟灰弹放进垃圾纸篓,以免引起火灾。 3.下班后应检查全部的电源开关是否已关闭,以防止电源短路引起火灾。 4.各公司必需将防火责任人名单报治理处安全治理部门,以便在紧急状况下便于联系。 5.加强对下属员工的安全、防火教育,以免下属员工在施工中消失意外。 6.治理处有权检查各公司办公室的安全防火状况。 二、入伙装修须知 1.业主入伙时应向治理处介绍聘用装修公司的状况及主要负责人和安全负责人。 2.治理处将向装修公司派发一份装修守则,请各装修公司在大厦施工期间必需遵守装修守则中的各项条款。 3.装修公司在大厦内装修时间为星期一至星期六早上830分1830分,因工程需要加班,应到安全治理部门填写加班申请表,待批准前方可加班。 4.每天的装修垃圾必需由各施工单位在18002000运送到垃圾站,各施工单位不得将每天的装修垃圾遗留到其次天处理;否则治理处将请清洁公司进展清理,其一切费用由施工队负责。 5.进出大厦的装修材料和垃圾必需全部从货运电梯运载,任何装修材料和垃圾不得从客梯运载。 6.施工用的临时电线和电源开关应布置有序,不得乱摆乱放,以免造成担心全的因素。 7.施工用的天拿水、油漆等易燃物应指派专人加强治理,防止易燃物品发生意外。 8.各施工单位应加强工地的安全治理工作,防止在施工过程中各种意外的发生。 三、业主须知 l.写字楼的各主要出入口均由安全治理员24小时当值,由于大厦内治理面积较大,治理处将指派专人巡逻,以确保安全。 2.业主在正常工作中如受外界人员的干扰,应马上打电话通知大厦安全治理部门。 3.写字楼每天上班时间为8001700。各业主由于工作需要延长工作时间请填写好加班表报送大厦治理处备案。 4.节假日(白天)需加班的单位员工凭本单位的工作证登记前方可进入大厦。 5.因工作需要向大厦外搬运大型物品时,应填写物品放行条,待大厦治理处或安全治理部门批准前方可放行。需要向大厦内搬运或储存易燃易爆危急品时,应向大厦安全部门申请,待批准前方可搬入大厦,并指派专人保管。 6.外商投资企业法定代表人是该企业的防火负责人,对本企业的安全消防工作负有重大责任。 四、治理处安全治理部门 1.安全治理部门的职责是为业主解决在大厦内遇到的各类安全防范问题,是业主安全防范工作的牢靠后盾,是业主值得信任的忠实朋友。 2.业主因工作需要增加安全报警系统,治理处的安全治理部门是您最好的参谋。 3.治理处安全治理部门对所属员工有严格的治理制度,业主因治理公司下属员工以各种形式。