河南省装饰公司合同范本.docx

河南省装饰公司合同范本_物业经理人 河南省装饰公司合同范本 总编号： 分类编号： 家庭居室装饰装修 工程施工合同 (YZH-96-0207) 工程地址 工程造价 发包方(甲方) 承包方(乙方) 河南省建立厅监制 家庭居室装饰装修工程施工合同 甲方(房主)： 乙方(施工方)： 根据中华人民共和国经济合同法和河南省建筑市场治理条例的规定，结合家庭装饰工程交易规章及本工程详细状况，双方达成如下协议： 一、合同主要内容： 1、甲方将自己位于 区(县) 小区(街道) 楼 门 号 室 厅住宅的室内装饰工程以 形式交给乙方承做。 2、工程总造价(大写)： 其中设计费(大写)： 3、工程款付款方式列下表： 工程款分四次付清 付款时间 付款百分比 金 额 第一次 签合同之日 500元 其次次 开工日前三天 60% 第三次 工程日期过半 35% 第四次 验收合格三日内 5% 5、工程保修期：一年 6、甲方代表： 7、乙方代表： 8、工程内容详见施工图纸及报价单，并以报价单为准(附表一)。 9、甲方供应主要材料及设备状况详见材料设备表(附表二)。 10、工艺做法详见工艺质量说明(附表三)。 11、本合同签订生效后，甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同、否则违约方将付给对方工程预算总造价10%的违约金，并担当因此造成的其它经济损失。 二、合同细节说明： 1、甲方工作 (1)开工前，向乙方供应经确认的施工图纸或作法说明1份，并向乙方进展现场交底。全部腾或局部腾出房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾出的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施，并与乙方签定协议。向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备并说明使用留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 (2)甲方代表对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记手续。甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。 (3)负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。 2、乙方工作： (1)组织施工图交底，拟定施工方案和进度规划，必要时与甲方审定并签字认可。 (2)严格执行施工标准、安全操作规程、防火安全规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进展施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。 (3)遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场治理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场爱护工作，处理好由于施工带来的扰民问题及四周单位(住户)的关系。 (4)施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随便拆改原建筑物构造及各种设备管线。 (5)工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。 3、工期： (1)甲方要求比合同商定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签订工期变更协议。 (2)因甲方未按商定完成工作，影响工期，工期顺延，对乙方造成误工的，应付误工费。 (3)因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 (4)因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工4小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。因此造成乙方的误工损失费用双方协商解决。 4、工程质量及验收 (1)工程以施工图纸、作法说明、设计变更的内容为依据，以河南省家庭居家装饰装修施工工艺及验收标准(YJG32-97)为质量评定合格标准。 (2)甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲?a href= target=_blank class=infotextkey>讲话词辈渭右喂毯椭屑涔萄槭眨曳娇勺孕醒槭眨追接枰猿腥稀艏追揭蟾囱槭保曳接匆蟀炖砀囱椤舾囱楹细瘢追接械囱榉延茫纱嗽斐赏谒逞?若复验不合格，其复验及返工费用同乙方担当，但工期也予顺延。 (3)由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 5、变更 如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程工程时，须提前与乙方代表联系，在签定变更单前方能进展该工程施工。凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还应赔偿。 6、结算 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料3天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在3天内，结清尾数。 7、材料供给 (1)本工程甲方负责选购供给的材料、设备必需有材料设备表，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。由甲方供给的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方担当。 (2)凡由乙方选购的主要材料、设备必需在材料设备表中注明品牌、规格或质量标准并经甲方签字认可，如与材料设备表不符，应制止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 8、安全生产和防火 (1)甲方或乙方供应的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计标准。 (2)乙方在施工期内应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作标准。 (3)由于甲方供应的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计标准，导致发生安全或火灾事故，甲方应担当由此产生的一切经济损失。 (4)由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。 9、嘉奖和违约责任 (1)由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停工、误工所造成的损失，每停工或误工一天，甲方支付乙方工程总价款的1;甲方不按合同的商定拨付款，每拖延一天，按工程总价款的1支付滞纳金。 (2)由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方付款额1的违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工费用外，每提前一天，甲方支付乙方工程总价款的1，作为嘉奖。 (3)甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物构造或设备管线，由此发生损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。 (4)未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。 (5)未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。 (6)因一方缘由，合同无法连续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 10、争议或纠纷处理 (1)本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或有关部门进展调解。 (2)当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向人民法院起诉。 11、其它商定 12、附则 (1)本合同正、副本各贰份，甲方、乙方各执一份。 (2)本合同履行完成后自动终止。签字(章)生效。 13、附件 (1)施工图纸(含家俱图纸)或作法说明 (2)工程预算书(附表一) (3)甲方供应材料、设备清单(附表二) (4)工艺及质量说明(附表三，应注明材料的型号、规格、等级、品牌或质量标准) (5)设计变更单(附表四) (6)工程验收单(附表五) (7)工程结算单(附表六) (8)工程保修单(附表七) (9)其他 甲 方： 代 表 人： 家庭地址： 邮政编码： 签章： 电 话： 年 月 日 乙 方： 法人代表： 代 理 人： 单位地址： 签章： 邮政编码： 年 月 日 电 话： 鉴 证： 鉴证单： 年 月 日