浙江市区住房租赁合同(4篇).docx

浙江市区住房租赁合同(锦集4篇) 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于-房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。 二、本房屋月租金为人民币元，按月计算。每月月初，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为压金，合同终止时，退还给乙方。 五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，并偿付对方总租金百分之五十的违约金。 六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 七、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方保证供应身份证复印件的真实有效性。 八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权当地法院提起诉讼，恳求司法解决。 九、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日 浙江市区住房租赁合同篇2 合同当事人 出租人(以下简称甲方)： 证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 】，证号： 【法定代表人】【负责人】： 地址 (该地址为出租人接收与本合同有关的法律文书的送达地址) ： 电子邮箱： 联系电话： 托付代理人： 证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 】，证号： 地址： 电子邮箱： 联系电话(出租人为多人时，可相应增加)： 承租人(以下简称乙方)： 证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 】，证号： 【法定代表人】【负责人】： 地址(该地址为承租人接收与本合同有关的法律文书的送达地址)： 电子邮箱： 联系电话： 托付代理人： 证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 】，证号： 地址： 电子邮箱： 联系电话(承租人为多人时，可相应增加)： 房地产经纪机构 机构名称： 法定代表人： 地址： 电子邮箱： 经纪机构备案证明号： 经纪人员： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法中华人民共和国物权法中华人民共和国城市房地产治理法等法律、法规的规定，双方经协商全都，就住房租赁相关内容协商达成全都意见，签订本合同。 第一条 房屋根本状况 出租房屋(以下简称该房屋)坐落于 ，建筑面积 平方米，房屋用途为居住。甲方持有该房屋的【不动产权证】【房屋全部权证、国有建立用地使用权证】，证号为 。 该房屋附属设施设备、装饰装修和家具、电器等物品状况如下： 。 其次条 租赁期限和用途 (一)该房屋租赁期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。 租赁期限届满后乙方需要连续承租的，应当于租赁期限届满 日前向甲方提出续租要求,协商全都后双方重新签订租赁合同。 (二)乙方承租该房屋作为居住使用，未经甲方同意及有关部门依法批准不得将该房屋用于居住以外的用途。 (三)该房屋租赁期限内居住人数不得多于 人(不含本数)，其中非本市市区、县(市)户籍的流淌人口 人，分别为： 1.姓名： ，证件类型：【居民身份证】【护照】【 】，证件号： ，性别： ，民族： ，户籍地址： ，工作单位： ，联系电话： ; 2.姓名： ，证件类型：【居民身份证】【护照】【 】，证件号： ，性别： ，民族： ，户籍地址： ，工作单位： ，联系电话： ; 3.该房屋居住的流淌人口发生变动的，乙方应当书面告知甲方。 第三条 租金、押金及其他费用 (一)租金为每【月】【季度】【半年】【年】人民币(大写) (￥ 元)。 押金为人民币(大写) (￥ 元)。 (二)租金按【月】【季度】【半年】【年】支付。乙方应当于 年 月 日前向甲方支付押金和首期租金，此后每期租金根据以下商定支付： 。 甲方收款的账户名称为 ，开户银行或者电子渠道名称为 ，账号为 。 (三)乙方担当租赁期限内该房屋产生的【物业效劳费】【卫生费】【电费】【水费】【燃气费】【数字电视费】【网络费】【车位费】以及其他费用 。 (四)租赁期限届满或者合同解除后，甲方应当于 日内将押金和预付租金不计利息退还乙方。乙方应当支付给甲方的租金、违约金等费用和应当担当的其他费用尚未付清的，甲方退还押金和预付租金时直接扣减相应费用;押金和预付租金缺乏以抵扣相应费用的，乙方应当于 日内向甲方支付缺乏局部的费用。 第四条 房屋交付和返还 (一)甲方应当于 年 月 日前将该房屋交付乙方。 (二)租赁期限届满或者合同解除后，乙方应当于 日内将房屋返还甲方。 第五条 房屋使用和维护 (一)乙方应当根据居住用途合理使用该房屋，不得撤除、变动该房屋建筑主体和承重构造，不得人为损坏该房屋附属设施设备、装饰装修和家具、电器等物品。因乙方缘由导致该房屋及其附属设施设备、装饰装修和家具、电器等物品损坏的，乙方应当负责修理、更换或者担当赔偿责任。 (二)对于该房屋及其附属设施设备、装饰装修和家具、电器等物品因自然属性或者合理使用导致的损坏，乙方应当准时通知甲方修理、更换，甲方应当在接到乙方通知后 日内进展修理、更换。修理、更换需要乙方协作的，乙方应当予以协作。 第六条 其他事项 (一)乙方装饰装修该房屋，应当经甲方书面同意。 (二)乙方转租该房屋，应当经甲方书面同意。 (三)甲方出卖该房屋，应当提前 日通知乙方，乙方在同等条件下有优 先购置权。 (四)租赁期限内因该房屋被征收解除本合同的，甲方应当赐予乙方搬迁费人民币(大写) (￥ 元)。 第七条 违约责任 (一)逾期交付房屋责任 甲方未根据商定时间交付该房屋的，根据逾期时间分别处理(1)和(2)不作累加。 (1)逾期在 日以内，甲方按日计算向乙方支付人民币(大写) (￥ 元)的违约金。 (2)逾期超过 日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，应当书面通知甲方，甲方应当自解除合同通知送达之日起 日内向乙方支付人民币(大写) (￥ 元)的违约金;乙方不解除合同的，甲方按日计算向乙方支付人民币 元(大写： )的违约金。 (二)逾期支付租金责任 乙方未根据商定时间支付租金的，根据逾期时间分别处理(1)和(2)不作累加。 (1)逾期在 以内，乙方按日计算向甲方支付人民币(大写) (￥ 元)的违约金。 (2)逾期超过 后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，应当书面通知乙方，乙方应当自解除合同通知送达之日起 日内向甲方支付人民币(大写) (￥ 元)的违约金;甲方不解除合同的，乙方按日计算向甲方支付人民币(大写) (￥ 元)的违约金。 (三)其他违约责任 1.甲方未根据商定对因自然属性或者合理使用导致损坏的该房屋及其附属设施设备、装饰装修和家具、电器等进展修理，导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，应当书面通知甲方，甲方应当自解除合同通知送达之日起 日内乙方支付人民币(大写) (￥ 元)的违约金;乙方不解除合同的，甲方按日计算向乙方支付人民币(大写) (￥ 元)的违约金。因乙方不予协作导致修理无法进展的，甲方不担当违约责任。 2.乙方有以下情形之一的，应当向甲方支付人民币(大写) (￥ 元)的违约金，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，应当书面通知乙方。 (1)未经甲方同意及有关部门依法批准将该房屋用于居住以外用途的; (2)实际居住人数多于本合同商定人数的; (3)撤除、变动该房屋建筑主体和承重构造的; (4)利用该房屋从事违法活动的; (5)未经甲方书面同意装饰装修该房屋的; (6)未经甲方书面同意转租该房屋的。 3.除不行抗力和本合同商定的一方当事人有权解除合同的情形以外，租赁期限尚未届满一方当事人解除合同的，应当向对方支付人民币(大写) (￥ 元)的违约金。 4.其他违约责任： 。 第八条 争议解决方式 本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，根据以下第 种方式解决： 1.依法向房屋所在地人民法院起诉。 2.提交 仲裁委员会仲裁。 第九条 本合同自双方签字或者盖章之日起生效。 第十条 本合同及附件共 页，一式 份，其中甲方 份，乙方 份。 合同附件与正文具有同等法律效力。 甲方(签字或者盖章)： 甲方代理人(签字或者盖章)： 乙方(签字或者盖章)： 乙方代理人(签字或者盖章)： 签订时间： 年 月 日 浙江市区住房租赁合同篇3 出租方(以下简称甲方)：_身份证：_ 承租方(以下简称乙方)：_身份证：_ 经双方协商甲方将位于_房屋出租给乙方居住使用。 一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币(大写)_元(￥_元)，以后应提前_天支付。 三、商定事项 1、乙方入住时，应准时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋构造，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丧失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业治理等费用。 乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业治理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 6、备注;_; 四、本合同一式_份，自双方签字之日起生效。另水;_吨气;_立方电;_度 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 浙江市区住房租赁合同篇4 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，季度交。每季度月初10日内，乙方必需向甲方支付该季度的租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。 七、乙方必需交3个月的租金作为押金，如恶意损坏或丧失家具需按价赔偿，如不赔偿甲方有权违约，违约金不予支付，押金不作退还。 八、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 九、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ 年月日年月日