乡村私人土地承包协议书(标准版).docx

word版本可修改、可编辑乡村私人土地承包协议书（合同、协议书范本）甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点： *省*市*地 乡村私人土地承包协议书 甲方：_ 乙方：_ 为了充分利用土地资源，搞好高收养殖立体化，更好的实施菜篮子工程，根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲方与乙方权益，双方协调一致签定本合同。 第一条 租赁财产 甲方把_承包给乙方搞养殖基地，土地所处位置于_，土地面积为_亩. 第二条 租赁期限 租赁期限_年，甲方从_起将土地交付乙方使用至_. 第三条 租金及租金交纳的时间 租金为每年_元整(_)，交纳租金时间为每年_月_日即上年到未交纳下年租金. 第四条 租赁财产的的使用权和收益权租赁期间租赁财产的使用权和收益权由乙方拥有，甲方不再拥有使用权和收益权, 甲方与乙方的变更 1、租赁期间，甲方如将出租财产所有权转移给第三方(包括征用)必须征求乙方的同意，否则不予转租或转移. 2、乙方如因其他原因，将租用财产承包给第三方使用，必须事先征得甲方的同意 第五条 土地期满及征用约定事项 1、在租赁租赁期间，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用时间截止后的租金。土地征用权及相关收益归甲方所有。 2、在租赁期间，如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的租赁期满前三个月，如双方愿意延长租赁期，应重新签订合同，如乙方不再使用甲方财产，乙方所投入固定资产，双方协商解决。 第六条 违约责任 1、在租赁期间除以上条件以外甲方无权干涉乙方地，乙方不得改变土地其他性质(既只能是养殖产业) 2、在租赁期间，如乙方不按时交纳租金，甲方方可收取每月3%的滞纳金。 第七条 解决合同纠纷的方式 本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。 第八条 其他约定事项 出租期间乙方将租赁财产(既土地)无权转让给第三方。 第十一条 补充协议 乙方在租赁期间若不投入生产，茺废及闭置土地一年以上，甲方方有权终止协议，收回土地使用权。 第十二条 本合同未尽事宜，一律按民法典的有关规定，经双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同具有同等法律效力。 第十三条 乙方每年给村民委员会交纳_元(_元)的管理费。 第十四条 本合同一式二份，合同双方各执一份。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 第4页，共4页