建设房屋认购协议书.docx

文档格式为word版可编辑建设房屋认购协议书 甲方：_ 乙方：_身份证号：_甲方(拥有合法的房地产开发资质)开发建设的房屋，乙方自愿认购。 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就认购房屋达成如下协议： 一、甲方建造房屋：位于_。 二、乙方所购房屋的基本情况：乙方所购的房屋为_号(参考户型图)，每套房屋的建筑面积约为平方米，单价为_元/，每套房屋价格为_元(大写)。 乙方总计购买_套，购房款总计人民币(大写)_元。 房屋的具体面积以国家房测部门实测为准，据实结算，房价实行多退少补。 三、付款方式：双方商定按_方式付款：_于签订协议时支付_;于_。 双方约定于_年_月_日前正式办理在房管局备案的购房合同签订手续(乙方可以根据需要确定所购房屋产权证书的登记姓名)。 在签订正式购房合同前，如因国家政策变动或甲方房屋销售政策变动，甲方有权在支付乙方违约金人民币(大写)_元整后，解除认购协议书，并立即全额返还乙方所缴纳房款。 四、交房标准的约定：外墙为_;内墙及室内顶棚为水泥砂浆抹灰;楼梯及公共部分墙为涂料墙面;室内地面、阳台地面为水泥砂浆找平;厨房地面为防水处理;入户门为品牌防盗门，室内预留门洞;窗户为铝合金。 五、甲方于_年_月_日前负责将竣工验收合格的房屋交付给乙方使用。 房屋达到交付条件后，甲方应当电话(或书面)通知乙方办理交房手续，自通知到达10天内办理，双方进行书面验收交接。 若乙方自通知之日起逾期10天未接房，则作为自动接房处理。 六、甲方应在交房之前通知相关部门将其水、电设施安装到进户处，其上户费用由甲方承担。 七、乙方不得擅自改变房屋的建筑结构，如确需要更改，必须以书面形式征得甲方同意，并且要遵守物业装修管理规定。 八、房屋自交付之日起若出现工程质量问题按有关规定由甲方负责维修;若由乙方使用不当造成的房屋维修，则由乙方自行负责。 九、甲方保证销售的房屋没有产权纠纷。 甲方负责给乙方办理房地产权证，乙方应积极配合甲方提供办理房地产权证的相关证明材料，办理产权证时所涉及的相关费用由甲方承担。 甲方在没有把房产证交由乙方前，乙方应扣_元(_万元元整)作为保证金。 乙方拿到房产证后将_(_万元整)保证金退还给甲方。 十、本协议一经签定，甲、乙双方应共同遵守，任何一方违约，则按合同总金额的_%支付另一方违约金。 十一、本协议自双方签定之日起生效。 未尽事宜可由双方约定后签定附加条款。 协议附加条款与本协议具有同等法律效应。 十二、本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，自签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_电话：_电话：_ 签约时间：_年_月_日 第3页，共3页