房屋及土地的转让合同模板(标准版).doc

房屋及土地的转让合同模板【本文档格式word版可参考可修改编辑】甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人签订日期：*年*月*日签订地点：*省*市*地 房屋及土地的转让合同模板 转让方：_(以下简称甲方) 受让方一：_(以下简称乙方) 住址：_ 受让方二：_(以下简称丙方) 住址：_ 为了搞活闲置资产，甲方自愿将属甲方所有的_县_镇政府后街(蓬权字第_号)房屋产权、土地使用权转让给乙方、丙方，为明确转让事宜和各方权利义务，经三方协商特签订本协议，共同遵守。 一、甲方转让给乙方、丙方的_县_镇_街_局综合楼底层的门面两空及房屋后空地(约30平方米)，四至界限为8至10轴线A轴线至老干局围墙。以上房屋、土地的具体面积以确权后的房产证和土地使用证为准。 二、房屋、土地转让价款：甲方将上述房屋、土地及房屋后空地以人民币_元(小写：_元)转让给乙方、丙方(不含税、费)。三方约定：本协议签订生效后，因该宗土地无使用权证，乙方、丙方在_年_月_日_时前支付_元房屋、土地款后，甲方将房证交给乙方、丙方办理房产过户手续。另_万元待甲方办好土地使用权证交给乙方、丙方办理过户手续后，乙方、丙方各给付壹万元给甲方。 三、甲方转让的房屋面积、土地面积办理过户手续时_、_各占50%。 四、办理房屋产权、土地使用权过户涉及税务部门的税收，按国家有关规定各自承担相关部分并给付。其它一切费用鉴于甲方已在转让价款中考虑，甲方概不负责，由乙方、丙方自行承担产给付。 五、甲方将房屋、土地转让给乙方前所涉及的产权纠纷及其它纠纷均由甲方负责，由此造成的后果和责任由甲方承担。房屋交接后发生的一切民事纠纷由乙方、丙方自行解决，概与甲方无关。甲方在房产证和土地使用证正式移交给乙、丙之前，负责在转让房屋分界线上砌筑24墙，双面返沙刷白(费用三方协商解决)。 六、违约责任：如一方违约，按转让款的20%向对方给付违约金。 七、本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，未尽事宜协商解决。 八、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ _年_月_日 如需要请下载第4页，共4页