标准版水电安装合同范本.docx

标准版水电安装合同范本一经甲乙双方共同协商，现就工程项目水电部分分包事宜达成以下共识;一、工程概况:1.工程名称:2.工程地址:3.开工日期:4.竣工日期:二、承包范围:按甲方提供的图纸和设计变更及甲方指定的项目三、承包方式:包工不包料四、工程造价及付款方式:按甲方中标价(水电人工部分)的%包干，乙方自负盈亏。按乙方每月实际完成工作量的90%给付。其余款项待工程竣工后甲方在30天内和乙方结算并付清。五、工程质量及工期:1.乙方应严格按照施工图纸组织施工，质量应达到和符合各级部门的施工规范和验收标准。2.每层次的预埋和安装应通过监理、质检等部门的验收，如达不到要求应无条件立即组织返工，返工不另计返工费，且损失的材料应由乙方承担赔偿。3.每层次的预埋时间应在钢筋班组完成工作后小时内完成，每超过1小时处罚元。5.如需凿墙埋管应用切割机先割出双边的控制线后方能凿打，否则每米处罚元。6.工期应随主体工期同步，安装，穿线等工序不得拖延其他工种的进度，由乙方造成的工期拖延按被延误工种的处罚金处罚乙方。六、双方责任:1.甲方责任1.1提供施工图纸，制定施工方案、技术交底、进度计划。1.2及时提供施工中各种所需材料并运抵现场。1.3提供电源，宿舍，带电工具，井架。1.4协助乙方办理各种相关证件(费用由乙方承担)。1.5监督乙方的文明施工、安全生产和工资的发放。2.乙方责任2.1认真完成每一道工序，杜绝材料浪费，可利用的下脚料应及时回收利用。文明施工，每天下班后应将施工现场清理干净。(如由甲方清理费用乙方工程款中扣罚)2.2未经甲方现场施工员同意不得檀自停工，檀自停工每日处罚元。2.3爱护保养好甲方提供的工具设备，工程完工后应完好、如数交还甲方，如遗失或损坏应照价偿。2.4进场人数和技术等级应满足甲方的施工质量和进度，应自始自终完成本项工程，如中途退场则工程款按已完成工程量80%给付，余22，5教育敦促本班组人员注重施工质量和安全生产，文明施工，了解并遵守甲方现场的各项规章制度，杜绝质量事故和安全事故的发生，施工中如发现安全隐患应及时报告甲方。由乙方人员发生的安全事故和事件(包括第三者伤害)均由乙方承担一切责任后果，甲方不承担任何连带责任。2.6乙方应保护好工程中的半成品、成品。如乙方责任破坏或损坏应无条件修复至原样，如由甲方派人修复费用加倍。2.7乙方人员应持证上岗，特殊工种应持有相关的证件。2.8小型工具及小型照明材料(灯管、灯座、插座、插头、开关电线等)由乙方自备。七、行政和安全要求:1.乙方人员应自觉接受安全教育和考核，施工中应严格遵守国家、省、市的安全法规和操作规范。2.严禁无证上岗，正确使用三宝，做到三不伤害，禁止使用三炉、私接电源，严禁酒后上班、打架斗殴、赌博闹事(违者每人次罚款100元)。3.严禁攀爬井架、外架，严禁搭乘井架上下，严禁从高处往下抛扔物体(违者重罚250元)。八、本合同一式肆份，双方各执贰份。本合同即有法律效应，自双方签字后生效，付清款项后自行失效，未尽事宜双方另行商议。九、补充条款甲方乙方现场代表身份证号码(施工员)日期日期二甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：为了加快工程进度，本着同等互利的条件，甲方愿意将-等水电工程人工劳务承包给乙方。一、工程概况工程名称：工程地点建筑面积：承包方式承包范围及内容：改造设计施工图业主约定全部施工内容。本合同包含内容：1.所有设计图纸和施工合同及水电、消防等全部工程(若设计变更增加或减少工作量另行计算)，水电完工后所有水电废料收捡、堆码、材料保管、工地现场进出场、装卸车、水电(其中含强弱电、给排水、冷热水管、防雷接地、风扇、配电箱、柜、冷凝水、桥架、消防及消防土方的开挖、水表安装、给水碰头、广播、应急灯、指示灯排气管及临时施工用水用电)的预埋、穿线、安装，总之消防和水电剩余部份全部施工完，如以前有质量不合格的工程经返工后另行计算、计工。其中包括所用的小型机械设备、焊条、焊剂、焊机等辅助材料由乙方提供。若以上所承包的价格(其中包括安全)，若乙方在施工中，发生2.乙方负责该工程中验收及竣工验时，室内外一切水电废料的清理。3.施工内容中所涉及的各种使用操作小型工具。4.现场文明施工：即现场内的清扫、保洁、水电建材的清运，民工宿舍的卫生清理、保洁，加工现场地、卫生清理、保洁由乙方自行负责。5.乙方应自行做好成品保护工作及其分包单位施工的成品保护工作，甲方负责协调，若发现成品损坏因乙方造成的，一切损失费用由乙方承担。6.工人安全及劳保用品、床上用品、生活用餐及职工宿舍内配备设施等由乙方自理。7.对甲方提供材料的保管、验收、节约由乙方负责，并做到工完场清。8.乙方必须安排至少1个专职安全员。9.甲方有更换乙方管理人员的特权。二、工期及质量安全要求1、按甲方统筹安排的计划工期及甲方与业主的合同约定按质按量完成。开工时间20某年10月18日，竣工时间20某年11月20日，若因乙方原因未按要求完成，一切损失由乙方承担。乙方必须制定完全实际的施工进度计划表，每月、每周必须向甲方报进度计划，并按进度计划完成施工任务，若完不成计划任务，甲2、质量要求水电工程必须达到国家验收规范，且应全部合格，分项工程量质量按验收规范要求及备案制实行前合格标准执行，所有工种入场必须先作样板，由甲方认可后方可进场施工。3、安全文明要求(2)乙方应遵守现行安全法规的规定以及甲方现场安全管理规定，做好施工安全防护工作，杜绝现场安全事故。(3)安全生产杜绝重大伤亡事故和火灾事故发生，轻伤率控制在1以下，施工操作人员严格贯彻三宝、四口五临边必须设置防护措施，严禁在高处抛弃任何物品。行人出入口、通道等上空搭设双层防护棚，在施工过程中，安全要求按甲方施工组织设计及甲方管理人员要求执行，所有安全防护设施及及施工作业面操作必须符合JGJ59-99标准，乙方实行包干制(含安全费用在内)。(4)文明施工乙方按甲方要求达到四川省标准化文明工地管理，施工区、办公区、生活区的清洁卫生、宿舍整治、各种材料应堆码整齐，甲方定期或不定期检查，如乙方达不到规定的要求，不接受甲方提出的限期整(5)职业健康安全、环境管理杜绝一切不安全等事件发生，做到场外景观，争创四川省绿色环保工地，噪声、扬尘控制和污水排放达到国家有关要求，如因乙方原因导致有关执行部门的罚款或公示，除乙方承担相应罚款外，甲方另行按每发生一次处罚乙方100元，作为对甲方信誉的补偿。(6)材料管理乙方在材料管理方面必须认真负责配合甲方加强管理工作，材料领用实行额用量领料，按甲方制度的现场材料管理规定，乙方必须遵照执行。4、承包单价与质量履约保证金的收取与退还本工程按建筑面积包干价，共()，以()元/m2总价款结算为(小写：￥元)(大写：元)，结算依据以建筑面积计算规则计算。5、付款方式(1)乙方施工进度款按每月进度，完成工程量的(80%)支付给乙方。(2)工程竣工经甲方、监理、设计、质监站验收合格一周内，甲方向乙方支付合同总价的(97%)人工费，剩余(3%)在甲方与业主决算审定后一个月内全部一次性支付完毕。(3)每一次支付人工费都以现金支付给合同签字人，乙方向甲方出具收款收据。6、违约(1)如因乙方原因造成的罚款或损失，则甲方从乙方劳务费中扣除，以示处罚。(2)如甲方材料不到位造成停工1天以上由甲方向乙方支付相应天数的材料设备租赁费和人工费。(3)如乙方原因施工质量达不到要求，造成的所有损失均由乙方承担。(4)凡进入施工现场人员必须听从现场管理人员指挥调配，否则甲方有权请乙方退出施工现场，将自动终止合同，乙方未完工程所产生的劳务费从乙方承包费中扣出，因乙方不能履行合同而造成的损失由乙方负全责任，承担一切经济损失，工人工资由乙方承担。四、本合同一式两份，经甲乙双方共同签字后生效，具有同等的法律效力。甲方：乙方：年月日三总承包方(以下简称甲方)：内部承包方(以下简称乙方)：威海市房地产开发有限公司开发的威海北海福地项目安装工程经甲方评审，现指定乙方为该项目的水电安装内部承包人，甲方为该工程的总包实施单位。根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合本总包方公司实际情况，同意将总包方公司承包的威海北海福地项目A区安装工程工程交予乙方进行承包经营，同意乙方以甲方的名义对本项目进行施工，包括自主采购，在甲方的管理下组织施工，与建设方办理工程签证和竣工结算。为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经甲乙双方协商同意签订本协议书。第一条工程项目概况1、工程名称：北海福地项目总承包工作范围内的水、电、暖安装工程，建筑面积详见项目一览表;2、工程地点：山东省威海市初村镇