地下停车位租赁合同范文.docx
地下停车位租赁合同范文出租人:法定代表人:联系电话:委托代理人:联系电话:地址:承租人:法定代表人:身份证:通讯地址:邮政编码:联系电话:根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其 他有关法律、法规的规定,出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基 础上,就地下停车位租赁事宜达成如下协议:第一条项目建设依据出租人取得座落于 地块的国有土地使用权。该地块花园名称:,承租人租赁该花园的地下停车位(以下简称该车位),租赁期限从 年_月日至 年一月日止。第二条基本情况该车位为第一条规定项目中的第 幢地下 层,该车位编号为(该车位平面图见附件一)。第三条租金出租人与承租人约定该车位租金总额为 佰 拾万仟佰 拾 元人民币整(大写)。第四条付款方式出租人同意承租人以一次性的方式付款。第五条逾期付款责任承租人未按照约定的时间付款的,按照下列方式处理:1、逾期在日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付 款之日止,承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金,并于实 际支付应付款之日起日内向出租人支付违约金,合同继续履行。2、逾期超过一日后,出租人有权解除合同。出租人解除合同的,承租人 已交租金不予退还。承租人愿意继续履行合同的,经出租人同意后,合同继续履 行,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,承租人按日计 算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。第六条交付条件(-)出租人应当在年月日前向承租人交付该车位。(二)该车位交付时应当符合下列第1、2项所列条件:1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执;2、该车位位置已划线;第七条逾期交付责任除不可抗力外,出租人未按照第十条约定的期限和条件将该车位交付承租人 的,按照下列方式处理:1、逾期在日内,自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止, 出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金,合同继续履行。2、逾期超过 日,承租人有权退车位。承租人退车位的,出租人应当自 退车位通知送达日起日内退还全部已付款,并按照承租人全部已付款2%向 承租人支付违约金。承租人要求继续履行合同的,合同继续履行,自交付期限届 满次日起至实际交付日止,出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约 金。第八条交接手续验收交接时,双方应当签署车位交接单。第九条使用承诺承租人使用该车位期间,不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结 构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外,承相人在使用该车 位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施,并按照共用 部位与共用房屋分摊面积承担义务。出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部 位和设施的使用性质。第十条物业管理出租人依法选聘的物业管理企业为:.该企业按照规定办理相应的 停车管理服务备案手续。管理期间,由物业管理企业收取地下停车管理服务费, 提供地下停车物业管理服务。第十一条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按 照下列第种方式解决:1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十二条未尽事项,双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除, 应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效,一式三份,具有同 等法律效力,其中出租人两份,承租人一份。出租人(签章):承租人(签章):代理人(签章):代表人(签章):签订时间:年月一日签订时间:年月日附件(-):该车位平面图(略)