墙体广告位出租合同范文.docx

墙体广告位出租合同范文甲方【出租工乙方【承租】：法人：法人代表：甲、乙双方在平等自愿的情况下，经协商一致，根据民法典及有关法律 规定，签订本合同并共同遵守。1 .合作事项：乙方租赁甲方二楼外墙广告位，并支付一定的租赁费于甲方。2 .广告设置地点：省市路段一号甲方二楼外墙和路号甲方二楼外墙，具体位置见16.1效果图。3 .广告规格及广告牌制作形式1.1 1靠 一边：米（宽）X面翻和射灯加电脑喷画；1.2 靠 一边：米（宽）X面翻和射灯加电脑喷画；1.3 大楼转角处：米（宽）X面翻和射灯加背胶喷画。1.4 1靠 一边：米（宽）X面翻和射灯加电脑喷画；1.5 靠 一边：米（宽）X面翻和射灯加电脑喷画；1.6 大楼转角处：米（宽）X面翻和射灯加背胶喷画。米（高）=平方米，钢构架、三米（高）二平方米，钢构架、三米（高）二平方米，钢构架、三米（高）=平方米，平台设置空米（高）=平方米，平台设置空3.4 大楼转角处：米（宽）X调外机。3.5 大楼转角处：米（宽）X 调外机。4 .权力与义务4.4 乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。4. 2乙方负责广告牌的设计、建设、安装、建设所产生的所有费用，和租赁 期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费。5. 3乙方负责租赁期内广告牌、广告画面、电气照明系统等申报、安装和维 护以及安保责任，并承担由此而产生的费用。6. 4乙方负责租赁期内广告牌的内容只能是自己公司的，所有收益归乙方所 有。7. 5乙方建设广告牌时，不得随意加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺 寸、广告牌形式及广告牌的结构，以免影响建筑物结构，如因现场条件的限制, 可建议可行的解决方案，与甲方协商解决。若乙方广告牌尺寸制作规格宽度超过 15毫米或者高度超过15毫米，甲方都有权对此处全部广告牌进行强制性拆除, 并对拆除后的广告牌有绝对地处置权，所得金额全部归于甲方所有，对此处全部 广告牌进行强制性拆除所发生的一切费用由乙方全额承担。4.6乙方与甲方协商并取得认可后，无权将此广告牌经营权外包给第三方。4.7乙方在租赁期内发布的广告必须符合中华人民共和国广告法及相关 国家法规，并承担违反中华人民共和国广告法及相关国家法规而产生的责任。4. 8建设期间，甲方有责任协助乙方创造有利的施工环境。4.9甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。4. 10甲方有义务监督广告牌的运作内容是否正常，如见不正常，即通知乙 方；若乙方不进行整改，甲方有权对此处全部广告牌进行强制性拆除，并对拆除 后的广告牌有绝对地处置权，所得金额全部归于甲方所有，对此处全部广告牌进 行强制性拆除所发生的一切费用由乙方全额承担。4.11甲方享有建筑物业主的权利，有责任在乙方的付款期内以书面的形式 向乙方催收场地租赁费，并享有乙方付予的场地租赁费。5 .场地建设期：年 月至 年月，如遇不可抗力因素，时间相应顺延；6 .场地租赁期及租赁费：6.1 场地建设之日起 年 月 日至 年月日止。6 . 2场地租赁管理费（不含税价）元/年。空调租赁管理费（不含税价）元/ 年。合计：元；即大写人民币：.7 .付款方式：签字之日，乙方一次性支付给甲方租赁管理费。8 .验收8.1 广告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、设计方、甲方选定的工程 师或验收机构进行四方验收；8 . 2验收合格后，四方各执一份验收报告留底。9 .质量保证9.1 甲乙双方应保持密切的沟通，乙方每次的画面更换，广告牌、三面翻、 电气照明系统等维护，应将情况全面如实地电话或上门通知给甲方，以令甲方有 所准备；9.2 乙方须保证户外广告设置物及广告画面质量良好；如在发布期内广告画 面出现破损或严重褪色，乙方应在5个工作日内将其修复或更换，并将修复或更 换的情况通报甲方。10 .产权关系10 . 1乙方拥有广告牌在租赁期内的产权所有权。但出现本合同的4. 5和4. 10 时除外。11 .2乙方的租赁期满第五日后，若不拆除此广告牌，那么此广告牌的所有 权归甲方所有，甲方处理广告牌的任何事项都与乙方无关。11 .租赁期满处理方式乙方的租赁期满后，甲方拥有该广告牌资源的拥有权、租赁权或支配权，应 优先考虑将广告牌资源租赁权交给乙方，并保证乙方在同等条件下拥有该广告资 源的优先租赁权。12 .安全责任：在安装和租赁期内，因广告牌、广告画或广告牌的相关设备 而造成人员、财产等损害，与甲方无关，应由乙方承担所有责任。13 .争议或纠纷处理：在本合同履行期内，双方发生争议时，双方可采取友 好协商解决或请有关部门进行调解;如当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、 调解不成时，可向甲方所在地的仲裁委员会申诉或向人民法院起诉。14 .如因甲乙双方的任何一方的变更，其责任与义务应由变更方的下一继承 者承担，本合同的法律效率依然有效。15 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。16 .附件17 . 1效果图18 .2广告牌结构图甲方大拇指指纹：乙方大拇指指纹：签字代表：签字代表：身份证号码：身份证号码：地址：地址：电话：电话：签字日期：年 月日