土地承包经营权转让协议书范文.docx

土地承包经营权转让协议书范文土地承包经营权转让协议转让方(以下简称甲方)：身份证号码：住址：受让方(以下简称乙方)：身份证号码：住址：甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流 转管理办法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿 的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本协议。第一条转让标的(1)、转让土地的四至：东至长石路，南至水库边，西至水库边，北至水库 边。(2)、转让土地的位置：位于东莞市凤岗镇雁田村牛场陷。(3)、转让土地的面积：面积约为20亩，以实际测量为准。第二条转让的期限和起止日期承包经营期限为70年，从2000年1月1日起至2069年12月30日止。第三条转让土地的用途土地用途为果园用地，并且只可以用于种植荔枝、龙眼果树。第四条双方权利和义务(1)、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在 合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。(2)、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。(3)、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组 织生产经营和产品处置权。(4)、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。(5)、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。（6）、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。（7）、若将来发生政府征收、征用等事项，补偿或赔偿归乙方所有。第五条转让价款及支付方式转让的土地承包经营权的转让金 元人民币。支付方式：乙方签合同时一次付清给甲方。第六条违约责任本合同签订生效后双方应本着诚信的原则严格履行相关义务。如有一方当事 人违约，向守约方支付违约金，造成的一切损失由违约方赔偿，违约金的数额为。一方当事人违约，经催告后仍不履行义务的，另一方当事人可以解除本合同, 如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方还应当依法承担赔偿责任。第七条争议解决因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商 解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；2、提请仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条未尽事宜本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有 同等效力。本合同自签订之日起生效，本合同一式四份，由甲乙双方、发包方、 备案单位各执一份。甲方代表人（签章）：乙方代表人（签章）：年 月曰年 月曰发包方：签订地点：