墙体广告出租协议书范文.docx

墙体广告出租协议书范文出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务 关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号的房屋墙面，建筑面积 平方米、使用面积 平方米，出租给乙方作广告发布使 用。第二条 租赁期限 租赁期共 个月，甲方从 年 月日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将房屋墙面转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换 的；2 .拖欠租金一个月。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。第三条租金和租金交纳期限交纳方式甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 月 日交纳给甲方。先付后用。第四条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下, 本合同对新的房产所有者继续有效；2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方；第五条违约责任1 .乙方未按本合同的约定向甲方交付符合要求的房屋，负责赔偿 元。2 .租赁双方如有一方未履行约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方7L o3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计 算向甲方交付违约金。4 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租 赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 %,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第六条免责条件1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担 责任。2 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承 担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议 报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式2份，甲乙方各执1份。出租方：（盖章） 承租方：（盖章）年 月日