合同模板-古建筑施工承包合同范本.docx

古建筑施工合约协议建筑工程工程名称：合约协议价格：施工协议书武阳 丽园小区四角亭景观工程190000. 00元（十九万元整） 发包方（以下简称合约协议甲方机构）：承德博堂建筑安装有限公司 承包方（以下简称合约协议乙方机构）：经甲、乙双方协商一致，本着双方平等、自愿原则就合约协议甲方机构委托合约 协议乙方机构建造武阳 丽园小区景观 工程，签订以下协议： 一、工程内容：平米等工程（详见施工图纸）。以上相关项目均按双方会审图纸之要求及附后预算总表所列相关项目、规格、特 别备注、数量、要求施工。二、工期：1、开工日期：本相关项目工程工期从年月日起至 年 月日止，共 个日历天。开工日期以开始正式施工开始算起。2、施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或合约协议甲方机构书 面确认工期可顺延。3、因合约协议甲方机构原因不能及时移交施工场地则工期顺延。4、发包人未按期支付工程款，合约协议工期相应顺延。三、工程合约协议价款：经协商本合约协议总承包价款为人民币90000. 00元（十九万元整），若施工过 程中合约协议甲方机构有变更需要增加工程，则按实际发生结算。四、承建方式方法1、合约协议乙方机构对建筑工程包工、包料、包验收合格合格、包安全、包工 期、包文明施工。2、合约协议甲方机构对合约协议乙方机构所进场材料进行确认核准制。合约协 议乙方机构对其提供所承建工程的饰面样板材料，必须经双方共同确认方可进行施工。3、施工期间合约协议甲方机构负责任合约协议乙方机构施工现场内发生的水电 费用。五、工程支付办法双方约定按以下方式方法支付工程款：1、本工程无预支付。2、合约协议正式生效后，发包人按时直接向承包人支付工程款：支付次数分三 次支付。1、四角亭a亭完工后，经业主、甲、乙三方验收合格合格，付给该项工程款合约协议金额60%。四角亭b亭完工后，经业主、甲、乙三方验收 合格合格，付给该项工程款合约协议金额60%。四角亭c亭完工后，经业主、 甲、乙三方验收合格合格，付给该项工程款合约协议金额60%o廊架c完工后, 经业主、甲、乙三方验收合格合格，付给该项工程款合约协议金额60%。防腐 木地板完工后，经业主、甲、乙三方验收合格合格，付给该项工程款合约协议金 额 60%。2、工程全部完工后，付单项工程总费用（工程总价）的20虬3、工程全部完工后三个月内，付工程总费用（总价，包括业主认可的签证、变更）10%。4、扣留工程总费用（含业主认可的签证、变更费用）10%为质保金，工程全部完工并已验收合格合格为时间节点计算，一年后支付。3、此合约协议所描述款项含税金（即税金由合约协议甲方机构代扣，扣除税率 为3.41%）O六、工程质量要求：1、合约协议乙方机构必须严格按合约协议甲方机构所审定之设计施工图纸的内 容、要求及有关古建筑施工规范进行施工。在施工过程中，合约协议乙方机构必须服从合 约协议甲方机构监督管理，若发现合约协议乙方机构有不符合施工图纸要求及违 反操作规范进行施工的事项，合约协议甲方机构有权提出并要求返工、修改，其 停工、返工所造成的一切经济损失均由合约协议乙方机构负责任承担。2、施工过程必须作好记录及隐蔽工程验收合格签证（采用视频资料）。七、工程竣工验收合格结算：合约协议乙方机构于竣工后五天内向合约协议甲方机构提交竣工资料及验收合格 报告申请，合约协议甲方机构在收到竣工验收合格报告后五天内组织有关部门进 行验收合格，并于验收合格后五天内根据设计施工图纸、合约协议、补充合约协 议给予合格批准或提出整改意见。合约协议甲方机构在验收合格合格后依据合约 协议、补充合约协议及增加工程的签证清单进行结算。八、延期违约责任：合约协议乙方机构必须在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误， 则每延误一天计罚人民币500元；若因合约协议甲方机构责任或不可抗力因素而 令工程延误，合约协议乙方机构提出书面要求，合约协议甲方机构在三天内书面 确认工期可顺延。九、质保内容质保内容按有关建筑施工验收合格规范标准执行。十、质保期限以工程竣工验收合格合格之日起计算工程质保期，质保期为十二个月。质保期从 竣工验收合格之日开始计算，期满后由合约协议乙方机构以书面形式通知合约 协议甲方机构接收。H一、双方在施工中的几项规定：1、施工期间，合约协议甲方机构因故进行修改调整，应提前二天通知合约协议 乙方机构，向合约协议乙方机构发出修改书或修改图纸。如合约协议乙方机构发 现有不妥之处，应提前二天以书面形式上报合约协议甲方机构，经合约协议甲方 机构及设计部门处理后再行施工，所有修改调整的费用由合约协议甲方机构负责 任。2、施工期间，合约协议乙方机构必须做好安全生产防范工作，落实各项安全措施，确保施工安全，承担安全施工责任，教育施工人员遵纪守法。3、合约协议甲方机构负责任现场工地的关系协调，以确保合约协议乙方机构施 工进度。4、合约协议乙方机构派出专人与合约协议甲方机构保持联络，协调现场施工。 合约协议乙方机构承建的土建相关项目，应与相关安装工序密切配合，要求应用书面联系。十二、合约协议正式生效与终止：本合约协议自双方法人代表签字盖章并加盖公章后正式生效。工程期满，甲方将款项结清后合约协议即告终止。十三、本合约协议壹式贰份，甲、合约协议乙方机构各执壹份，具同等法律 效力。合约协议履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补签有关协议，补签 有关协议与本合约协议具有同等法律效力。合约协议附件一：1、工程图纸2、工程预算书乙方机构）乙方机构）签名：（合约协议甲方机构）签名：（合约协议签订日期：签订日期：（清包）古建承包合约协议工程承建方（简称工程发包方（简称合约协议甲方机构）: 合约协议乙方机构）：依照中华人民共和国合约协议法及其它相关法律、法规的规定，遵循自 愿、平等、公正和诚信的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商一致， 签订本合约协议。第一条：工程相关项目及承包方式方法1、工程名称：2、工程地点：3、承包方式方法： 工程由合约协议乙方机构包工不包料第二条工程承包范围及内容1、合约协议乙方机构负责任工程承建施工，具体内容以图纸与工程预算为基准。 在施工中工程量如有变更，合约协议缔结双方协商决定后，追加合约协议的相应 条款及相关的工程款，合约协议乙方机构再施工。2、依照合约协议甲方机构对工程的要求，工程图纸由合约协议甲方机构提供， 合约协议乙方机构负责任组织施工，工程竣工后由合约协议甲方机构进行工程验 收合格(完工后三日之内)。3、合约协议甲方机构提供工程施工条件，包括水、电、路、场地四通，合约协 议乙方机构应严格遵守现场规章制度。双方应密切配合，保证施工安全、顺利的 进行。合约协议甲方机构提供施工所需机械设备，场地四通合约协议甲方机构应 在合约协议乙方机构施工人员进驻现场前落实到位。4、因不可抗力或合约协议甲方机构人为造成分项工程无法进行或损失，合约协 议乙方机构不承担责任，但合约协议缔结双方应继续履行其它分项工程，待该项 工程施工条件具备后双方应及时履行合约协议。5、施工期间，合约协议甲方机构提供合约协议乙方机构人员的住宿。6、施工过程中，工人的安全与工伤事故由合约协议甲方机构负责任。7、合约协议乙方机构施工人员进场后，合约协议甲方机构必须保证施工所需材 料充足到位。如因合约协议甲方机构供应材料不及时致使合约协议乙方机构停工 待料，合约协议甲方机构赔偿合约协议乙方机构一切经济损失。第三条 工程质量等级 合格第四条工程开竣工日期工程自 年 月曰至 年 月曰竣工。特殊情况工期顺延。第五条工程总造价工程总面积按合约协议甲方机构提供数据重檐以台明为准，14米X 18米，合计 252平米。每平方米为3800元，合计957600元(大写：玖拾伍万柒仟陆佰元 整)。工程量若有变更，按现场实际工程量做财务总结算。第六条工程结算合约协议签订后，由合约协议甲方机构预付给合约协议乙方机构工程总造价5% 的进场费。合约协议乙方机构工人进入场地之后七日内由合约协议甲方机构付给 合约协议乙方机构其相应的生活费用。每月25号由合约协议甲方机构支付合约 协议乙方机构所完成的工程量的相应工程款的85%o工程竣工合约协议甲方机构 验收合格合格后，合约协议甲方机构付至合约协议乙方机构工程总造价的97% o 余款一年后，无质量问题一次性结清。第七条违约责任及解决办法1、因合约协议乙方机构原因造成工程承包合约协议违约，经济损失由合约协议 乙方机构负责任，合约协议甲方机构原因造成的损失由合约协议甲方机构负责任。 2、合约协议签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除，否则, 须赔偿因此造成的一切经济损失。3、合约协议缔结双方发生争议时，可通过协商解决，协商不妥时，可以采取下 列方式方法解决：(1)向所在地工商局仲裁委员会申请仲裁。(2)向所在地 人民法院起诉。第八条其它1、本合约协议未尽事宜，双方应及时协商并办理补充合约协议。2、本合约协议双方各自代表签字盖章和签字盖章盖章后正式生效，在工程竣工 及付清工程款后终止，自行失效。3、本合约协议一式四份，合约协议缔结双方各执 两 份。合约协议甲方机构合约协议乙方机构（章）地址：法定代表：委托代理人：电话：开户行：帐号：地址：法定代表： 委托代理人: 电话： 开户行： 帐号： 年月日年月日古建筑修缮工程施工合约协议发包方（合约协议甲方机构）：东明县文物管理所承包方（合约协议乙方机构）：山东荷建建筑集团有限公司依照中华人民共和国合约协议法和中华人民共和国建筑法的规定，遵循 平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 一、工程概况：工程名称：东明县文庙大成殿修缮工程工程地点：东明县城（原镇一中学校院内）工程承包范围：1、文庙大成殿屋面原有屋脊和屋面瓦件拆除，清扫望砖屋面； 给整个屋面做防水，增加砂浆找平层、防水卷材、铺底灰、铺瓦、嵌缝、更换损 坏瓦件。2、所有木质构件原有油漆面铲除、清扫、下架木刷漆、上架木绘制彩 绘（达到墨线小点金的效果、但不贴金）、更换损坏的木质构件。3、文庙散水增 加阶条石与陡板；4、重新制作月台，并增加阶条石、陡板、望柱、寻杖栏板、 甬路海土曼地面、如意踏跺；5、更换墙面酥碱青砖、修复墙体裂痕等；以上所用 材料参照工程预算书。承包方式方法：包工包料二、合约协议价款 （固定价格） 金额（人民币大写）：柒拾柒万元整；¥770000. 00元；三、工期：合约协议工期：60日历天开工日期：2015年7月5日竣工日期：2015年9月5日按期完成不奖不罚，工期每推迟一天，罚合约协议价款的千分之五（5%0）,但总 数不超过合约协议价款的百分之五（5%）罚款将被作为违约金从最后一次拨付的 工程款中扣除。四.工程质量标准本工程质量标准必须达到国家现行工程建筑装饰装修质量验收合格规范的合 格标准。五.安全生产合约协议乙方机构必须安全、文明施工，必要时工地现场应采用围护等措施，施 工中造成的一切安全责任事故由合约协议乙方机构负责任，所发生费用全部由合 约协议乙方机构承担。六、工程款支付：合约协议签订后合约协议甲方机构应在合约协议乙方机构正式施工后3日内支付 合约协议价款的20%作为预支付；工程大部分相关项目完成后支付合约协议价款 的40%；工程全部完成后再支付合约协议价款的35%；本工程质保金为5%o七、 质保期：三年维保期限执行现行的国家标准建设工程质量管理条例，缺陷期内由合约协议 乙方机构负责任维保，费用由合约协议乙方机构承担。维保期从合约协议乙方机 构施工完成交由合约协议甲方机构使用时算起，维保期结束合约协议甲方机构全 部支付合约协议乙方机构该工程的质保金（即本工程5%的质保金）。八.合约协议的正式生效合约协议订立时间：2015年7月4日本合约协议双方约定签字盖章签字盖章盖章后正式生效。九.附则.1.本合约协议发生纠纷后，当事双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申 请上级业务主管部门进行调解，解决不了的，可向荷泽市经济合约协议仲裁委员 会申请仲裁，或直接向人民法院起诉2,本合约协议一式二份，合约协议缔结双方各执一份。合约协议甲方机构（签字盖章盖章）：合约协议乙方机构.（签字盖章盖章）：法定代表人：法定代表人：或委托代理人（签字盖章）：或委托代理人（签字盖章）：2015年7月22日