集体土地租赁合同书模板.docx

集体土地租赁合同书模板2022集体土地租赁合同书模板正文内容出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订 立本合同。第一条甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于（详见土地使用证 附件），面积为平方米（合亩），其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附 图所示。第二条 本合同项下出租地块用途为.乙方承租后必须按规定用途使用土地，如 需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方愤商整年租金 后，向国土资源局申言青辨理用途变更手续。第三条本合同项下的土地使用权租赁期自年 月 日起至年 月 日止。第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米元人民币，年租金总额 为元人民币。乙方应于每年 月 日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签 订本合同之日起的天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全 年计收。乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的。向甲方交纳滞 纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。第五条 在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向国土资源局申言青辨理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租可证，乙方领取 土地使用权承租证明书。第六条 土地使用权租金的整，每隔年整一次，每次整幅度为百分之. 租金标准整时，甲乙双方应签订变更癌议，乙方应按新的标准缴纳年租金。 第七条 乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。如 需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到国土资源局辨理有关变 更手续。第八条 乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，不得私自移动。界 桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。第九条 乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意， 并按规定辨理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处 置愤议。第十条土地租赁期满，本合同同时止履行，乙方应向国土资源局交还土地使 用权承租证明书，辩理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设 的建筑物，附着物，应按双方签订的处置愤议，在本合同魅止之日起的60天内 处置完毕，逾期未处置完毕的，由国土资源局向乙方发出书面处置通知。租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申言青, 由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向国土资源局申言青辨理续租登记手 续。第十一条乙方因提前止经营等原因，需提前魅止租赁合同的，应向甲方支付 相当于三个月租金总额的违约赔偿金。第十二条依据本合同依法使用的集体非农业建设用地使用权受法律保护。在特 殊情况下，因国家和农村集体社会公共利益需要，集体土地所有权者报经国土 资源局审核和人民政府批准后，可以提前收回出租的土地使用权，集体土地所 有权者根据土地利用现状，给予承租方相应的补偿。第十三条 本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决，适用中华人民共和国 法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方愤商解决，愤商不成的，可向 租赁地块所属辖区人民法院起诉。第十四条 本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充癌 议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章，报人民政府批准后生效。第十六条本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交国土资源局存档。第十七条 本合同于年 月日在签订。第十八条本合同为打印版本，除签字盖章部分外，其他手写内容无效。甲方（盖章）： 乙方（盖章）:代表（签字）：联系地址： 邮政编码： 联系甯言舌：电传： 电彳代表（签字）:联系地址：邮政编码：联系"E U ：电传：开户银行：帐户名穗：代表（签字）:联系地址：邮政编码：联系"E U ：电传：开户银行：帐户名穗：开户银行： 5 帐户名耦： （ 帐号： 帐号:集体土地租赁合同书模板正文内容结束。