住宅项目抹灰工程施工方案.docx

住宅项目抹灰工程施工方案标准、图集等技术资料。3、遵循“样板先行”的原则，在裙楼1区1F选取一跺墙体进行各工序样板施工，符合国家 验收标准后再大面积展开。4、在方案交底2天内向各班组长及操作人员进行详细的技术交底，在施工过程中对技术交 底的内容进行检查并做好技术交底情况检查记录表，对进场的各种原材及时取样送检。现场准备1、主体结构必须通过相关单位检验合格。2、抹灰前检查埋设的接线盒、电箱、管线、管道、管道套管等是否固定牢固。3、将混凝土过梁、圈梁、构造柱和主体混凝土结构等表面凸出部分剔平，将蜂窝、麻面、 露筋、疏松部分剔到实处，并刷胶粘性素水泥浆或界面剂，然后用1: 3的水泥砂浆分层抹 平。脚手眼和废弃的孔洞应堵严，外露钢筋头、铅丝头及木头等要剔除，窗台砖补期，墙 与楼板、梁底等交接处应用斜砖砌严补齐。4、配电箱、消防栓、暖洞以及卧在墙内的箱等背面露明部分加钉钢丝网固定好，涂刷一 层胶粘性素水泥浆或界面剂，钢丝网与最小边搭接尺寸不小于10cm。5、对抹灰基层表面的灰尘、污垢等清理干净，对抹灰墙面结构提前浇水均匀湿透。6、所有混凝土结构表面刷胶粘性素水泥浆或界面剂，混凝土结构与砖墙结合部位加设300 宽1.2厚钢板网，射钉固定。资源准备根据进度计划和设计图纸，分包单位应制定劳动力计划、物资需用计划和机械设备需 要计划并报项目部审批，各项资源严格按审批后的计划在抹灰工程开始施工前准备完毕。4施工方法4.1 工艺流程基层a、将结构表面的松散杂物清理干净，突出基层表面的灰渣、砂渣等粘结物要铲平，对有缺陷的结构部位进行修补。b、大面积做水泥焦渣找坡前，先将出屋面的管根、变形缝、出屋面烟道和排风井等根部 处理好。c、吊洞：对出屋面的管根进行吊洞，采用比原结构高一个强度等级的细石混凝土浇筑。 d、当结构层有渗水现象发生时，将渗水部位标识：如果在穿过屋面的管洞处，将管洞凿 开重新分遍浇灌和试水；如果在穿过屋面的结构板处，将渗水处剔除宽30mm，深至结构 板钢筋外表面，冲洗干净后用水不漏分遍嵌补；如果在女儿墙根部，可能是墙体根部结合 不密实，将接合处圆角剔开，将根部剔进2030mm,用水不漏分遍嵌补，再用细石校浇 注并抹成圆角。最后对渗水区域再进行蓄水试验，必要时对整个屋面进行再次蓄水试验直 至合格为止。e、在屋面梁板基层处理就绪后进行屋面蓄水试验，蓄水深度不少于50mm,蓄水时间不小 于 48h。4.1.1 材料找坡层采用32.5普通硅酸盐水泥和粉末状焦渣，水泥和焦渣体积比为1: 6o找平层采用32.5普通硅酸盐水泥和中砂，水泥和中砂体积比为1: 3o主要机具砂浆搅拌机、运料手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠、水平尺、沥青锅、炒盘、压滚、 烙铁等。4.1.2 施工工艺基层清理T管根封堵T标高坡度弹线T贴灰饼T找坡层T找平层。以下为找平层施工 工艺。a、贴点标高、冲筋根据坡度要求，拉线找坡，按12nl间距贴点标高铺抹找平砂浆时，先按流水方向以1 2nl间距冲筋，并在找平层设置20mm宽分格缝（兼做排气道），分格缝最大间距不超过6叫 每个区域屋面分格缝间距根据屋面平面尺寸具体确定。分格缝木条放置方法：在已定分格缝的位置上放置分格缝木条，木条上平与灰筋上平 一致，同时用水泥砂浆固定牢固，然后使用与灰筋同类的水泥砂浆进行装档抹灰，以灰筋 和木条为准用木杠搓平，待收水后用铁抹子压实抹平，终凝后取出分格条。b、铺抹找平砂浆（稠度控制在7cm）按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，用铁抹子压光； 待浮水沉实后（人踏上去有脚印但不下陷），再用铁抹子压第二遍即可交活。在抹找平层 的同时，基层与突出屋面结构（如女儿墙、穿板管道、出屋面风井、出屋面烟道等）的连 接处、转角处，均应做成半径为50mm圆弧。立面抹灰高度不得小于250mm,排水口周围 应做层半径为500mm和坡度不小于5%的环形洼坑。C、养护找平层抹平、压实以后12h可浇水养护或喷冷底子油养护，养护期为7d,经干燥后铺 设卷材防水层。4.1.3 质量关键要求a、找平层应粘结牢固，没有松动、起壳、起砂等现象。水泥砂浆找平层施工后应加强 养护，避免早起脱水；控制加水量，掌握抹压时间，成品不能过早上人。b、找平层应防止空鼓、开裂。基层表面清理不干净，水泥砂浆找平层施工前未用水 湿润好，造成空鼓；应重视基层清理，认真施工结合层工序，注意压实。由于砂子过细、 水泥砂浆级配不好、找平层厚薄不匀、养护不够，均可造成找平层开裂；注意使用符合要 求的砂料，找坡层平整度应严格控制，保证找平层的厚度基本一致，加强成品养护，防止 表面开裂。C、找平层的坡度必须准确，符合设计要求，不能倒泛水。d、找平层表面平整光滑，其平整度用靠尺检查，最大空隙不超过5mm,空隙仅允许 平缓变化，凹坑处应用水泥：砂：108胶=1: 2.53: 0.15砂浆顺平。4.2 4厚SBS改性沥青防水卷材作业条件a、将找平层表面的尘土、杂物等清理干净；找平层必须平整、坚实、干燥。干燥程度的简易检测方法：将1m2卷材平铺在找平层上，静置34h后掀开检查，找平层覆盖部位于卷材上未见水印，即可。b、遇雨天、雪天及五级风及其以上必须停止施工。4.2.1 材料主要材料：采用4厚SBS改性沥青防水卷材，必须有出厂合格证和质量检验报告，并经 现场抽检复试合格。其规格、外观质量和技术性能须符合施工技术规范要求。配套材料：氯丁橡胶沥青胶粘剂（由氯丁橡胶加入沥青及溶剂等配置而成，为黑色液 体），用于基层处理（冷底子油）；橡胶改性沥青嵌缝膏即密封膏，用于细部嵌固边缝； 70号汽油，用于清洗受污染部位。4.2.2 主要机具电动搅拌器、高压吹风机、自动热风焊接机、喷灯或可燃性气体焰柜、铁抹子、滚动 刷、长把滚动刷、钢卷尺、剪刀、扫帚、小线灯。4.2.3 施工工艺找平层清理T涂刷基层处理剂T铺贴卷材附加层T铺贴卷材T热熔封边a、清理基层：施工前将验收合格的找平层表面的尘土、杂物清扫干净。b、涂刷基层处理剂：按产品说明书配套使用，将配制好氯丁橡胶沥青胶粘剂（搅拌 均匀）用长把滚刷均勺涂刷于找平层表面上，常温经过4h后（以不粘脚为准），开始铺贴 卷材。注意涂刷基层处理剂要均匀一致，切勿反复涂刷。c、附加层施工：待基层处理剂干燥后，先对女儿墙、水落口、管根、屋脊、变形缝、 阴阳角等细部先做附加层，在其中心200mm范围内，均匀涂刷1mm厚的胶粘剂，干后在粘 接一层聚酯纤维无纺布，在其上在涂刷1mm厚胶粘剂，干燥厚形成一层无接缝和弹塑性的 整体附加层。排气道上的附加卷材每边宽度不小于250mm,必须单面点粘。铺贴在立墙上 的卷材高度部小于250mm。d、铺贴卷材：采用热熔法进行铺贴。必须从下风向开始，平行于屋脊铺贴。将卷材 剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰加热器加热基层和卷材的交界 处，火焰加热器距加热面300mm左右，经往返均匀加热，至卷材表面发光亮黑色，即卷材 的材面融化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度长边为80mm, 短边为100mm。铺贴大面积卷材时，先打开卷材的一端对准弹好的标准线，然后将卷材头 倒退卷回1m左右，一人扶卷材，另一人手持火焰喷枪（宜采用两把或多把喷枪同时分段加 热），点燃后调好火焰，使火焰呈蓝色，将喷枪对准卷材与基层交界面，使喷枪与卷材同 时加热，当卷材底面的热熔胶熔化并发黑色光泽时，负责卷材铺贴的人员就可以缓缓滚压 粘贴，摊滚操作应紧密配合加热熔化速度进行。待端部粘贴好后，摊滚操作人员站向卷材 对面，火炬喷枪移向反面，继续进行粘贴。摊滚粘贴时，操作人员必须注意卷材沿所弹标 准线铺贴，滚铺时应排除卷材下面的空气，卷材边缘应有热熔胶溢出，并趁热用刮板将熔 胶刮至接缝处封严。摊铺滚贴12m后，另外一人用压辐趁热滚压严实，使之平展，不得 有皱折。熔化热熔胶时，应特别注意卷材边缘的热熔胶要充分热熔，确保搭接质量。铺贴 复杂部位及表面不平整处，应扩大烘热卷材面，使整片卷材处于柔软状态，便于与基层粘 贴平服、严实。施工时应严格控制摊滚速度和火焰烘烤距离，摊滚过快、烘烤距离太远、 热熔胶未达到熔化温度，会造成卷材与基层粘结不牢；摊滚过慢、烘烤距离太近，火焰容 易将热熔胶烧流、烧焦或烧穿卷材，施工人员必须熟练地掌握这一操作关键。e、热熔封边：将卷材搭接处用火焰加热器加热，趁热使两者粘接牢固，以边缘溢出沥 青为度，末端收头可用密封膏嵌填严密。4.3 防水涂膜作业条件a、将卷材防水层表面的尘土、杂物等清理干净。b、遇雨天、雪天及五级风及其以上必须停止施工。4.3.1 材料采用2.5厚聚氨脂防水涂膜（合成高分子防水涂料）。必须有出厂合格证和质量检验报告, 并经现场抽检复试合格。4.3.2 主要机具扫帚、圆滚刷、刮板、腻子刀、钢丝刷、油漆刷、称料桶、拌料桶、磅秤、手提式电动搅拌器、消防器材等。4.3.3 施工工艺物资技术准备T进场材料抽样复检T检查、修补卷材防水层-涂布基层T特殊部位附 加增强处理T第一遍涂布-第二遍涂布T第三遍涂布T收头密封处理T检查、清理、验收。a、检查卷材防水层：检查卷材防水层是否符合规范和设计要求，并进行清理和清扫。b、涂布基层：先对出屋面的管根、变形缝、出屋面烟道和排风井等部位进行涂布， 然后再大面积涂布。注意均匀涂布、厚薄一致，不得漏涂，以增强涂层和卷材防水层间的 粘接力。C、防水涂料的配置：采用双组分防水涂料时，在配置前应将甲组分、乙组分搅拌均匀， 然后严格按材料供应商提供的材料配合比，准确计量；每次配置数量应根据每次涂布面积 确定，随用随配；混合时，将甲组分、乙组分倒入容器内，用手提式电功搅拌器强力搅拌 均匀后即可使用。单组分防水涂料使用前，只需搅拌均匀即可使用。d、特殊部位增强处理：水落口周围与屋面交接处做密封处理，并铺贴两层胎体增强 材料附加层，涂膜伸入水落口的深度不得小于50mm。泛水处应加铺胎体增强材料附加层。 所有节点均应填充密封材料。分格缝处空铺胎体增强材料附加层，铺设宽度为200300nlm。 特殊部位附加增强处理可在涂布基层处理剂后进行，也可在涂布第一遍防水涂层后进行。 e、涂布防水涂料：待基层涂膜固化干燥后，应先全面仔细检查其涂层上有无气孔、气泡等 质量缺陷，若无即可进行涂布；若有，则应立即修补，然后再进行涂布。涂布防水涂料应 先涂立面、节点，后涂平面。涂层按顺序倒退方式涂布，涂布完成后，涂层上严禁上人踩 踏走动。涂膜先分层、分遍涂布，应待前一遍涂层干燥或固化成膜后，并认真检查每一遍 涂层表面无气泡、无皱折、无凹坑、无刮痕等缺陷时，方可进行后一遍涂层的涂布，每遍 涂布方向应相互垂直，涂层间每遍涂布的退搓和接搓应控制在50100mm。涂料防水层的 施工顺序应按“先高后底，先远后近”的原则进行，同一屋面上先涂布阴阳角和排水较集 中的水落口、天沟等节点部位，再进行大面积涂布。f、收头处理：所有涂膜收头均应采用防水涂料多遍涂刷。收头处的胎体增强材料应裁剪整齐，不等有翘边、皱折、露白等缺陷。4.4 保温层作业条件a、将涂膜防水层表面的尘土、杂物等清理干净，经验收检查合格后，方可铺设保温材 料。b、遇雨天、雪天及五级风及其以上必须停止施工。c、出屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石殓将管根固定。4.4.1 材料采用60厚挤塑板保温层，其必须有出产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、 性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。保温层应干燥。4.4.2 施工工艺防水涂膜层清理T弹线找坡T管根固定T保温层铺设T抹找平层。a、防水涂膜层清理：将涂膜防水层表面的尘土、杂物等清理干净。b、弹线找坡：按设计坡度和流水方向，找出屋面坡度走向。C、管根固定：穿结构的管根在保温层施工前，用细石於将管根固定。d、保温层铺设：采用干铺，板间缝隙和缺角处用碎屑加胶料均匀填补严密。e、抹找平层：采用25厚1: 3水泥砂浆找平层，其与女儿墙间预留30mm宽的缝，并用 密封材料嵌填严密。女儿墙内侧砂浆保护层分格间距不大于1m,缝宽、深为10mm,内填 沥青嵌缝膏。保护层的分格缝必须与找平层及保温层的分格缝上下对齐。4.5 屋面地砖a、在铺贴前，应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，浸水湿涧晾干待用。b、找标高：根据水平标准线和设计厚度，在女儿墙、柱上弹出面层的上平标高控制 线。C、排砖：将房间依据砖的尺寸留缝大小，排出砖的放置位置，并在基层上弹出十字控 制线和分格线。排砖应避免出现板块小于1/4边长的边角料。d、铺设结合层砂浆：铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆，随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆Of、铺砖：将砖放置在干拌料上，用橡皮锤找平，之后将砖拿起，在干拌料上浇适量素 水泥浆，同时在砖背面涂厚度约1mm的素水泥膏，再将砖放置在找过平的干拌料上，用橡 皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。g、铺砖时应先在房间中间按照十字线铺设十字控制砖，之后按照十字控制砖向四周 铺设，并随时用2m靠尺和水平尺检查平整度。大面积铺贴时应分段、分部位铺贴。h、养护：当砖面层铺贴完24h内应开始浇水养护，养护时间不得小于7d。j、勾缝：当砖面层的强度达到可上人的时候，进行勾缝，用同种、同强度等级、同 色的水泥膏或1: 1水泥砂浆，要求缝清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝应低于砖面 0.51mm。K、屋面地砖应表面洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。 板块无裂纹、缺楞、掉角等缺陷。4.6 细部构造不上人屋面卷材收头对于楼梯间屋面、主楼层间收缩小屋面等不上人屋面卷材防水层由平面翻上至外檐顶 部，用水泥钉固定，并用密封材料封严，具体见附图。4.6.1 水落口卷材铺贴前，先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口 的连接处用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象，水落口周围直径 500mm范围内用密封材料涂封作为附加层，厚度不少于2mm。水落口杯与基础接触处留出 宽20mm、深20mm的凹槽，嵌填密封材料。参照做法见附图。铺至水落口的各层卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底 盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘贴，底盘周围用密封材料填封。水落口处卷材裁剪方法 见下图。沿虚线剪开 岫入林口沿虚线剪开 岫入林口水落口处卷材剪贴方法4.6.2 泛水与卷材收头泛水由于处于屋面转角与立墙部位，结构变形大，容易受太阳曝晒，因此为了增强接 头部位防水层的耐久性，应在该部位加铺卷材。泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将 立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。如先铺立面 卷材，由于卷材自重作用，立面卷材张拉过紧，使用过程易产生翘边、空鼓、脱落等现象。 卷材铺贴完成后，将端头裁齐。女儿墙泛水泛水凸肩做法见下图：/ . 60 -r卷材防水层/附加层三蠢构层 中女儿墙卷材收头对于殓女儿墙可在图示位置做钢筋殓凸肩，横向配筋为0 8250,纵向配筋为1Q6.5。4.6.3 排气洞与伸出屋面管道排气洞与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，但应加铺两层附加层防水层防水层PVC套管，内灌 水泥砂浆伸出屋面管道进行密封，外套套管，内灌腔见图示（伸出屋面管道图）。防水层铺贴后，上端用沥 青麻丝或细铁丝扎紧，最后用密封材料密封。附加层卷材裁剪方法见水落做法。4.6.4 阴阳角阴阳角处的基层涂胶后用密封膏涂封距角每边100mm,再铺一层卷材附加层。附加层 卷材裁剪成图标形状，阴角处应全粘实铺，阳角处可采用空铺。铺贴后剪缝处用密封膏封 固。见下图：阴阳角卷材剪贴。阴阳角卷材剪贴方法（a）阳角做法（上排图）（b）阴角做法（下排图）4.6.5 变形缝变形缝具体做法见附图。© 录编制说明21.1 编制依据21.2 编制人员21.3 本施工方案的发放范围2分部分项工程概况31.4 工程设计概况31.5 工程量31.6 自然条件41.7 工程特点、难点4施工部署41.8 施工目标41.9 施工流水段划分51.10 施工组织51.11 施工准备5施工方法61.12 水泥焦渣找坡层以及找平层61.13 4厚SBS改性沥青防水卷材81.14 防水涂膜101.15 保温层121.16 屋面地砖121.17 细部构造13质量标准162 技术资料编制17各项管理及保证措施172.1 质量保证措施172.2 安全施工保证措施172.3 进度保证措施182.4 文明施工保证措施182.5 降低成本措施192.6 环境、职业健康安全管理保证措施19细部做法示例191.1 .7出屋面楼梯间门槛做法须特别注意保证出屋面楼梯间门槛的泛水高度不小于250mm,具体数值根据楼梯间门 槛位置和屋面坡度具体确定(具体体现技术交底上，要求每个屋面区域做单独的技术交 底)。参照做法见附图。1.2 .8女儿墙顶避雷带做法女儿墙顶避雷带设置必须美观，可在墙顶设栏杆与避雷带统一设置，参照做法见附图。1.3 .9女儿墙泛水做法参照做法见附图。5质量标准各检验批、分项工程质量必须符合屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)的相 关规定，此不赘述。6技术资料编制技术资料编制计划见表3。表3屋面工程技术资料编制计划序号资料类别资料名称责任人备注1技术管理技术交底姚军设计变更李立平工程洽商李立平2质量控制材料、设备合格证徐炽施工记录姚军检测、试验报告彭献3质量验收检验批质量验收记录陈伟隐蔽验收记录姚军分项工程质量验收记录李立平7各项管理及保证措施7.1质量保证措施1、每一工序严格执行样板制，严格按方案交底及规范施工，在施工中与方案发生矛盾处 要求通报技术部，若变更由技术部下发通知。2、挤塑板、地砖和排汽管为易碎、易折材料，运输要求轻拿轻放，禁止野蛮施工。3、遵循合理的施工顺序，每道工序要求一丝不苟地完成，并坚持实施“三检制度”。4、操作人员施工时，要求穿软底鞋，防止采坏防水层。5、质量员根据施工节点及控制要点在施工过程中严格控制，做到及时发现及时整改。6、屋面施工要求根据天气情况合理安排工作时间，选择气温较适宜的时间段施工，对于 气温不适宜的时间段，完成的工作面应及时铺盖。7、雨期施工要求及时用彩条布覆盖，防止砂浆大量流失。8、施工完的保温层、防水层要做好保护措施，防止压碎、踩坏、戳透等。7.2 安全施工保证措施1、施工现场严禁吸烟和使用明火，并配备消防器材和灭火设施。2、高处作业屋面的周围边沿和预留洞处，必须按“洞口、临边”防护规定进行安全防护。3、屋面施工前要编制好安全技术交底，书面向全体操作人员进行安全技术交底工作，并 办理签字手续备查。4、对施工照明用电，应使用36V安全电压，对其他施工电源也应安装触电保护器，防水施 工时应该将电源切断或采取安全措施，确保用电安全，防止发生触电事故。5、防水施工时，操作者必须戴好口罩、袖套、手套等劳保用品。6、在屋面上施工作业时，严禁从屋面上扔物体下去，以免伤及地上的作业人员。7、工完场清，避免材料飞扬。7.3 进度保证措施1、编制详细的周进行计划，并将周计划分解到日计划，及时对每天的进行情况进行分析, 并制定合理的措施及相应的奖罚制度。2、进行详细的技术交底，质量员、施工员紧跟各工序，防止盲目施工，造成返工。3、分段流水施工，使后续工作尽早穿插施工，充分利用作业面，减少或避免工人窝工。4、尽量利用晚上运输材料，避免白天的材料运输压力。5、加强成品保护，避免因产品和过程产品反复污染或损坏的修补而延误工期。6、保证充足的材料等资源供应，应对材料紧缺或道路运输压力而造成窝工。7.4 文明施工保证措施1、项目部成立以项目经理为组长的文明施工管理小组，负责整个现场的文明施工管理和 各种文明施工制度的制定及现场布置。2、做到工序都要做到工完场清，收集的废料不得随意丢弃，应通过物料提升机、人货电 梯和塔吊运送到现场垃圾池。3、施工材料进场后，应及时堆放至指定的场地上，并堆码整齐，标识清楚。4、现场人员配戴证明其身份的胸卡，并统一穿工作服。现场项目安全员应戴安全员袖章, 各级管理、作业人员按统一规定戴好安全帽。5、场内地面全部用素磴硬化，并做到坚实、平坦、整洁，在施工过程中应保持畅通。6、现场的生产污水应进行有组织排放，污水经过沉淀、过滤、消毒处理合格后通过临时 暗沟或临时排水管道排至城市排水系统。7.5 降低成本措施1、施工前进行详细安全技术交底，防止盲目施工造成返工，增加费用。2、挤塑板、排汽管、地砖等材料不得错拿错用，实行限额领料。3、严把材料进场关，杜绝发生尺寸不对，砖面不平，颜色不一致情况发生。5、找平层施工时，严格控制厚度及坡度，找平厚度均匀，粘接良好，以节约水泥。6、质量员及施工员要紧跟每道工序，现场指导和监督，以提高工效，节约人工。7.6 环境、职业健康安全管理保证措施1、项目部在工人进场和过程中定期组织员工就有关职业健康和预防职业病的知识进行培 训。提高员工的自我保护意识。2、工完场清，避免材料碎屑飞扬。3、进行防水层、保温层施工时，要求正确佩带和使用人个防护用品。4、挤塑板块和防水材料为易燃材料，必须贮存在专用仓库或专用场地，应设专人进行管 理。屋面雨水口做法屋面面砖勾缝女儿墙泛水做法女儿墙顶金属管兼避雷带（注意转角处需设立柱）变形缝做法屋面砖排气道处做法排气孔做法收水口直径500mm范围内加大坡度，面砖套割做法1编制说明1.1 编制依据榆林国际大酒店项目招标文书、投标答疑、施工主合同1.1.1 榆林国际大酒店项目建筑、结构、安装专业施工图纸1.1.2 建筑装饰装修工程质量验收规范建筑工程施工质量验收统一标准1.1.3 建筑用料及做法(陕02J 01)建筑装饰装修工程施工工艺标准1.2 编制人员编制：龙坤 审核：李立平1.3 本施工方案的发放范围项目经理部：工程部、技术部、质量部(GB50210-2001)(GB50300-2001)(ZJQ00-SG-001-2003)审定：卿信强安全部、机电部、合约部中建五局三公司榆林国际大酒店项目经理部 2008年10月21日2分部分项工程概况2.1工程设计概况本工程位于榆林市经济开发区，东临明珠大道，南靠市委、人大、政协办公大院，总 建筑面积约65000m2。地上有27F塔楼和2-4F裙楼，地下有1F地下室。外墙保温材料为55厚 玻璃棉，所以不需要抹灰。内墙、踢脚板和局部房间顶棚需要抹灰，使用材料为水泥砂浆 和水泥石灰膏砂浆。各房间内墙和顶棚做法具体见表1。表1建筑工程做法项目内墙面顶棚踢脚板楼层适用范围类别编号类别编号类别编号地 下层地下车库乳胶漆墙面内18板底刮浆棚3发电机房、水泵房、热交 换站、风机房、换热站、空调机房穿孔吸声板墙 面内76穿孔吸声 板吊顶棚27B公共走廊、楼梯间、电梯 厅乳胶漆墙面内17硅酸钙板 吊顶棚22B铺地砖 踢脚踢19员工餐厅、办公室、化验 室、值班室、冷库、餐饮 库房、员工更衣乳胶漆墙面内17板底乳胶 漆棚6铺地砖 踢脚踢19配电间、锅炉房、水处理 间、设备间、其余库房、 垃圾间瓷砖墙面内17板底乳胶 漆棚6员工厨房瓷砖墙面内38穿孔不锈 钢吊顶棚34B淋浴、厕所瓷砖墙面内38穿孔铝板 吊顶棚34B洗衣机房乳胶漆墙面内17板底乳胶 漆棚6铺地砖 踢脚踢19层酒店大堂粘贴大理石墙 面内41硅酸钙板 吊顶参照棚 22B游泳馆粘贴大理石墙 面内41穿孔不锈 钢吊顶参照棚34B风机房、空调机房穿孔吸声板墙 面内76穿孔吸声 板吊顶棚27B公用厕所粘贴大理石墙 面内41穿孔铝板 吊顶参照棚 34B其余卫生间、淋浴、更衣rSj级墙墙面内38穿孔铝板参照棚吊顶34B主楼及裙楼部分公共走 廊、门厅、商品部、商务 中心、行李寄存、电梯厅粘贴大理石墙 面内41硅酸钙板 吊顶参照棚22B中餐厅、休息厅、餐饮包 间软包，木装修墙 面硅酸钙板 吊顶参照棚 22B硬木踢 脚踢41值班室、服务间、储藏室、 楼梯间乳胶漆墙面内17板底乳胶 漆棚6铺地砖 踢脚踢19办公室、消防控制室乳胶漆墙面内17硅酸钙板 吊顶参照棚 22B铺地砖 踢脚踢19中餐厨房瓷砖墙面内38穿孔不锈 钢吊顶参照棚34B健身俱乐部木装修，玻璃墙 面硅酸钙板 吊顶参照棚 22B松木踢 脚踢40报告厅及报告厅内的休 息厅软包，木装修墙 面矿棉吸声 板吊顶棚25B硬木踢 脚踢41层会议室，会议休息厅，小 餐厅，宴会厅，西餐厅， 咖啡厅，餐饮包间软包，木装修墙 面硅酸钙板 吊顶参照棚 22B硬木踢 脚风机房，空调机房，设备 机房穿孔吸声板墙面内76穿孔吸声 板吊顶棚27B公共走廊软包，木装修墙 面硅酸钙板 吊顶参照棚 22B硬木踢 脚踢41公共厕所粘贴大理石墙 面内41穿孔铝板 吊顶参照棚34B包间卫生间高级墙砖墙面内38硅酸钙板 吊顶参照棚24B电梯厅粘贴大理石墙 面内41硅酸钙板 吊顶参照棚 22B值班室，服务间，储藏室， 楼梯间乳胶漆墙面内17板底乳胶 漆棚6铺地砖 踢脚踢19洗浴中心高级墙砖墙面内38穿孔铝板 吊顶参照棚34B中，西餐厨房，咖啡制作瓷砖墙面内38穿孔不锈 钢吊顶参照棚34B层会议室，会议休息厅， KTV包间，娱乐，部分用 房软包，木装修墙 面硅酸钙板 吊顶参照棚 22B硬木踢 脚踢41公共走廊粘贴大理石墙 面内41硅酸钙板 吊顶参照棚22B硬木踢 脚踢41公共厕所粘贴大理石墙 面内41穿孔铝板 吊顶参照棚34BIII I 脚包间卫生间高级墙砖墙面内38硅酸钙板 吊顶参照棚24B电梯厅粘贴大理石墙 面内41硅酸钙板 吊顶参照棚 22B办公室乳胶漆墙面内17硅酸钙板 吊顶参照棚 22B铺地砖 踢脚踢19风机房，空调机房，设备 机房穿孔吸声板墙 面内76穿孔吸声 板吊顶参照棚 27B服务间，布草间，楼梯间乳胶漆墙面内17板底乳胶 漆棚6铺地砖 踢脚踢19四层会议室软包，木装修墙 面硅酸钙板 吊顶参照棚 22B水泥踢 脚踢41电梯机房乳胶漆墙面内17板底乳胶 漆棚6硬木踢 脚踢2空调机房穿孔吸声板墙 面内76穿孔吸声 板吊顶棚27B客房及客房区走廊贴壁纸墙面内 29A硅酸钙板 吊顶参照棚22B硬木踢 脚踢41客房卫生间高级墙砖墙面内38硅酸钙板 吊顶参照棚 24B电梯厅粘贴大理石墙 面内41硅酸钙板 吊顶参照棚 22B服务间，布草间，楼梯间乳胶漆墙面内17硅酸钙板 吊顶棚6铺地砖 踢脚踢19五 二十 七层客房及客房区走廊，服务 台贴壁纸墙面内29A硅酸钙板 吊顶参照棚 22B硬木踢 脚踢41总统套房木装修，壁纸墙 面硅酸钙板 吊顶参照棚 22B硬木踢 脚踢41会议室,商务餐厅软包，木装修墙 面硅酸钙板 吊顶参照棚 22B硬木踢 脚踢41操作间瓷砖墙面内38穿孔不锈 钢板吊顶参照棚34B客房卫生间高级墙砖墙面内38硅酸钙板 吊顶参照棚24B电梯厅粘贴大理石墙 面内41硅酸钙板 吊顶参照棚22B服务间，布草间，楼梯间乳胶漆墙面内17板底乳胶 漆棚6铺地砖 踢脚踢19屋面储藏间，走廊乳胶漆墙面内17板底乳胶 漆棚6铺地砖 踢脚踢19电梯机房乳胶漆墙面内17板底乳胶 漆棚6水泥踢 脚踢2水箱间乳胶漆墙面内17水泥砂浆棚5水泥踢踢2注：1.表内工程做法编号详见陕02J01。2.表内高分子防水涂料采用1厚赛利特CR65/CR75水泥基防 水涂科。用料及做法：内17: 1、刷无光油漆；2、6厚1: 0.3: 2.5水泥石灰膏砂浆抹面压实抹光；3、10厚1: 1: 6水泥石灰膏 砂浆打底扫毛。内18: 1、刷无光油漆；2、6厚1: 0.3: 2.5水泥石灰膏砂浆抹面压实抹光；3、10厚1: 1: 6水泥石灰膏 砂浆打底扫毛；4、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）。内29A: 1、贴壁纸，在纸背面和墙面上均刷壁纸专用胶；2、刷（喷）一道清油；3、2厚耐水腻子一道; 3、5厚1: 0.3: 2.5水泥石灰膏砂浆抹面压光；4、10厚1: 0.3: 3水泥石灰膏砂浆打底扫毛。内38: 1、白水泥擦缝；2、58厚釉面砖面层（粘贴前浸水2小时）；3、4厚水泥聚合物砂浆粘结层，揉 挤压式；4、1.5厚水泥聚合物涂膜防水层；5、10厚1: 3水泥砂浆打底压实抹平。内41: 1、稀水泥擦缝；2、粘贴810厚石质板材（在粘贴面涂抹3厚专用粘结剂，然后粘贴）；3、6厚1: 2.5水泥砂浆抹平；4、10厚1: 3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。内71: 1、白水泥砂浆擦缝（或用1: 1彩色水泥细砂勾缝）；2、69厚金属（或锐铁）瓷砖面层（粘贴 前先将面砖用水浸湿）；3、5厚1: 2建筑胶水泥砂浆粘结层；4、6厚1: 0.5: 2.5水泥砂浆打底压实抹平; 5、8厚1: 1: 6水泥石灰膏砂浆打底扫毛划出纹道；6、刷（抹）界面剂一道甩毛（抹前先将墙面用水润 湿）。内76: 1、刷油漆或乳胶漆饰面；2、钉穿孔板（规格600X600） ; 3、玻璃丝布一层绷紧钉牢于龙骨表 面；4、40厚玻璃面毡，用建筑胶点粘于龙骨档内墙面；5、40X40木龙骨正面刨光，满涂氟化钠防腐剂， 双向中距600与墙体内预埋木块固定（有于砖墙及砌块墙）或用M8X80膨胀螺栓与墙体固定（用于混凝 土墙）；6、1.2厚水泥聚合物涂膜防潮层；7、缝原浆抹平（混凝土墙用聚合物水泥砂浆修补）；8、扩 孔钻钻孔，预埋40X60X60防腐木砖，双向中距500,用聚合物水泥砂浆挤紧卧牢（混凝土墙无此工序）。 棚5: 1、刷（喷）涂料；2、5厚1: 2.5水泥砂浆抹面找平；3、5厚1: 3水泥砂浆打底；4、刷素水泥浆 一道（内掺建筑胶）；5、现浇或预制钢筋混凝土板（预制板底用水加10%火碱清洗油腻）。棚6: 1、刷乳胶漆，封底漆一道，面涂二道；2、5厚1: 0.3: 2.5水泥石灰膏砂浆抹面找平；3、5厚1: 0.3: 3水泥石灰膏砂浆打底扫毛；4、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）；5、现浇或预制钢筋混凝土板（预 制板底用水加10%火碱清洗油腻）。踢2: 1、8厚1: 2.5水泥砂浆罩面压实赶光；2、10厚1: 3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。踢19: 1、610厚铺地砖踢脚，稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝；2、5厚1: 2水泥砂浆（内掺建筑胶） 粘结层；3、8厚1: 3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；4、水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）（砖墙无此工 序）。踢40: 1、木材面刷油漆；2、18厚硬（松）木踢脚板（背面刷氟化钠防腐剂），钉于上下木龙骨（15 X30）上，木龙骨与墙体钉结（墙内预埋40X60X60木砖，中距500;砖墙预埋，加气混凝土砌块墙及 轻质实心条板墙用扩孔钻钻孔以聚合物水泥砂浆卧牢）或粘结（适用于混凝土墙及有空腔轻质墙，用专 用胶粘剂粘结）。3、钉结墙面用1: 1: 6水泥石灰膏砂浆修补平整，粘结墙面刷专用界面处理剂一道甩 毛。踢41: 1、木材面刷油漆；2、18厚硬（松）木踢脚板（背面刷氟化钠防腐剂），踢脚板下端离楼地面 距离二地毯厚+2,踢脚板钉于上下木龙骨（15X30）上，木龙骨与墙体钉结或粘结方式及适用墙体同上。 3、钉结墙面用1: 1: 6水泥石灰膏砂浆修补平整，粘结墙面刷专用界面处理剂一道甩毛。2.2工程量表2主要分部（分项）工程量项目部位单位数量备注内墙主楼、裙楼m265897.66顶棚主楼、裙楼m212066.81踢脚板主楼、裙楼m22356.152.3自然条件抹灰工程施工周期跨越秋、冬、春三季，根据榆林市秋（冬）季寒冷、春季多沙尘暴 的特点，在施工过程当中必须采取秋（冬）季防冻措施和春季防沙尘暴措施。2.4工程特点、难点本工程抹灰工程量大，且各个房间抹灰建筑做法、厚度、使用材料不一样，给该分项 工程施工带来相当大的难度，需要管理人员熟悉图纸、弄清设计意图、跟踪施工才能有效 避免施工错误。本工程质量目标为确保鲁班奖，质量要求很高，且工程施工过程中外来人员检查、参 观次数多，须作出特点和亮点，需绘制较多的细部做法图。该分项工程施工周期穿越榆林市最冷的两个季节，在施工过程中需严格做好防冻抗 冻。3施工部署3.1 施工目标质量目标达到高级抹灰要求：表面光滑、颜色均勺、无抹痕、线角及灰线平直方正、分格线清 晰美观。3.1.1 进度目标确保不影响后续装饰装修工程的施工。3.1.2 安全目标杜绝重大火灾事故，杜绝高空坠落、物体打击、触电事故造成的人员死亡，杜绝冻伤事故，杜绝急性中毒事故，因工轻伤频率控制在1%。以内。3.1.3 文明施工目标确保陕西省文明标化工地。3.2 施工流水段划分根据A型后浇带和伸缩缝将本工程划分为7个区段，分别为1、2、3、4、5、6、7区, 区段划分见下图。3.3 施工组织本工程均为室内抹灰，抹灰顺序遵循从下至上。先裙楼后主楼，裙楼组织分区流水施 工。抹灰工程所用的材料的垂直运输主要由人货电梯、物料提升机解决。施工人员安排如下：材料送检：彭献