付款方式及期限（商业期房不具备放款条件）.docx

附件五付款方式及期限的约定（不具备放款条件） 第一条付款方式及期限一次性付款1、签订北京市商品房预售合同（以下简称预售合同）当日（即 年 月日），买受人向出卖人支付房款人民币一仟佰拾一万仟佰一 拾一元（小写RMB）,其中含定金人民币一万元整。2、签订预售合同之日起20日内（即 年一月日前），买受人向出卖人支付余下的全部房款，金额为人民币仟佰拾万仟 佰 拾 元（小写RMB） o商业贷款付款1、签订预售合同当日（即 年月日），买受人应向出卖人支付房款人民币佰拾万仟佰拾元（小写RMB）, 其中含定金人民币一万元整。2、签订预售合同之日起7日内（即 年一月日前），买受人 应按现行商业用房购房贷款政策向银行提出相应的贷款申请，并向银行或其指定 的律师事务所提供全套有效的申请商业用房购房贷款文件，签署全部所需文件并 交纳相关费用等全部贷款申请手续。3、在买受人所购房屋具备银行规定的放款条件时，出卖人应当书面通知买 受人，买受人须保证于所购房屋具备放款条件之日起60日内将贷款足额付至出 卖人指定账户，金额为人民币一仟佰拾万仟佰拾元（小 写RMB）0假设具备放款条件后买受人出现包括但不限于需补充提交贷款申 请资料或需提高首付款比例等情况，买受人承诺在三日内补齐，并仍应于具备放 款条件后60日内将全部款项付至出卖人处。否那么，视为买受人逾期付款，亦应 按照预售合同第十条承当逾期付款的违约责任。第二条付款日期确实定以银行汇款支付的，以汇款到达出卖人账户之日为付款日；以银行支票方式 支付的，以银行支票所载款项到达出卖人财务账户之日为付款日；以现金方式支 付的，以交付现金之日为付款日。