合同模板-租房合同中介版范本.docx

房屋租赁合同书合约协议甲方机构（出租方）：身份证号：相关地址：合约协议乙方机构（承租方）：身份证号：相关地址：经甲、乙双方在平等、自愿、互得的基础上，友好基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：合约协议甲方机构同意把 室的房屋租给合约协议乙方机构，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途：合约协议乙方机构所租房屋仅为 所用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，合约协议乙方机构应如期将房屋归回合约协议甲方机构。四、租金：每月 元人民币，租房保证金 元人民币。五、支付方式方法：1、合约协议乙方机构每 个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合约协议时即时支付，以后租金按规定的支付期限提前 天将下期房款支付给合约协议甲方机构；2、合约协议甲方机构在收到第一次租金当日将合约协议乙方机构能正常居住的卡、证、钥 匙等交给合约协议乙方机构。签订合约协议时，合约协议乙方机构应支付中介服务费 元给中介方，合约协议甲方机构应支付中介服务费 元给中介方。基本费用：合约协议乙方机构承担下列在租赁时所发生费用：水费 电费 联系电话费口 网络费煤气费 有线电视月租费口 物业管理费口 其他费用（如有见补充各位项）。六、租房保证金：存放于（合约协议甲方机构中介方处口）作为履约保证金，不计利息，主要用于对合约协议 期满终止时，合约协议甲方机构对合约协议乙方机构在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、 短缺等扣除清算后一次性不计利息退回合约协议乙方机构。七、合约协议甲方机构义务：1、合约协议甲方机构必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；2、室内外正常维 修由合约协议甲方机构负责任；3、合约协议甲方机构在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。八、合约协议乙方机构义务：1、按照本合约协议规定的时间和方式方法支付租金、保证金及其它费用；2、未经合 约协议甲方机构同意，合约协议乙方机构不得私自把该房的部分或全部转租他人；3、本合约协议终止时，需 对合约协议甲方机构提供的设施进行清点、检查、移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、合约协议乙 方机构如因使用不当损坏房屋及其设施的，应负责任修复原状或予以经济赔偿。若水，电，煤气等使用不当或 人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东，中介费无关，后果自负。（合约协议乙方机构搬家临走前必须把卫 生搞好，否则扣除卫生清洁费元）。九、违约处理：1、如合约协议乙方机构违反本合约协议第八条，合约协议甲方机构有权终止本合约协议，收回房 屋，没收剩余房款，如不足低过合约协议甲方机构损失，合约协议乙方机构应予以赔偿；2、如合约协议甲方 机构违反本合约协议第七条，合约协议乙方机构有权终止合约协议，合约协议甲方机构退回剩余租金及保证金; 3、如合约协议甲方机构擅自提前终止本合约协议，应按一个月租金向合约协议乙方机构支付违约金，并退回 剩余房款及保证金；4、如合约协议乙方机构因非房屋问题中途退房，须按一个月房租金向合约协议甲方机构 支付违约金，合约协议甲方机构退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。十、房屋配置：床只，席梦思只，床头柜只，餐桌张，椅子只，沙发组，茶儿只，衣柜只，电视 机台，机顶盒只，电视柜只，冰箱台，洗衣机台，热水器台，微波炉台，煤气灶台，油烟机 台，挂壁式空调台。H一、补充条款：（明细清单）水表读数 度，电表总读数 度，峰一度，谷度。防盗门钥匙 把，房间钥匙_,电子门钥匙 把，车库钥匙 把。（1）十二、中介方义务：中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。在合约 协议缔结双方成交同时，中介方在收取双方佣金后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，居间 方可出面协调双方纠纷。十三、本合约协议未尽事宜，一律按中华人民共和国合约协议法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充 规定与本合约协议具有同等法律效力。十四、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规、政府政策变更等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、 乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十五、本合约协议一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。合约协议甲方机构签名：合约协议乙方机构签名：中介方签名（签字盖章盖章）：电 话：电 话：签约时间： 年 月 日