大连房地产租赁合同范文.docx

大连房地产租赁合同范文甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份证号： 身份证号码：联系电话：联系电话：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其 他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列 房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于 第一层，共 层，建筑面积 平方米的房屋租给乙方居住。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限自 年月日至年一月一日止。第三条租金：该房屋租金为（人民币）元/月整。第四条付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付房屋押金 元整。 水电费用由交纳，最后以表数结算。相金按（月）（季）（年）结算，由乙方 于下次交款时提前十五天交付给甲方。第五条甲方对产权的承诺：甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷，出租后如 有产权纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔 偿。第六条维修养护责任：租赁期间，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设 备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前 三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部 责任和服从甲方监督检查。第七条关于装修和改变房屋结构的约定：乙方不得随意损坏房屋设施，如需 改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同 意，投资由乙方自理。合同到期时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢 复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第八条关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间，取暖费由甲方支付, 以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气 费；3.物业管理费；4.；在租赁期，如果发生政府有关部门征 收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第九条租赁期满：租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。 如一方要求继续租赁，则须提前一个月通知对方，如双方同意继续租赁，则续签 租赁合同。第十条因乙方责任终止合同的约定：乙方有下列情形之一的，甲 方有权终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1 .擅自将承租的房屋转租的；2 .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4 .拖欠租金超过交款日十天的5 .利用承租房屋进行违法活动的；6 .故意损坏承租房屋的；第十一条提前终止合同：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月 书面通知对方，并赔偿对方一个月租金，经双方协商后签订终止合同书，在终止 合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现政府拆迁的 情形，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失 甲方不予补偿。第十二条违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反 本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月房租作为违约金。第十三条不可抗力：因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失 的，双方互不承担责任。第十四条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定 补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条合同效力：本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及 其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充 协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十六条争议的解决：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方均可向对方提起法律诉讼，仲裁裁决是终局的，对双方 均有约束力。第十七条合同份数，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同 等效力。乙方入住时：水表号 电表号 煤气表号备注:甲方（签章）：乙方（签章）：年一月日 年一月一日