天津市农村土地承包经营权互换合同（示范文本）.docx

合同编号:JF-2009-025天津市农村土地承包经营权互换合同甲方：乙方：根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国物权法、中华人民共 和国合同法、农村土地承包经营权流转管理方法等法律、法规和国家有关政策的规 定，甲乙双方本着平等、自愿、老实信用的原那么，经双方协商一致，就土地承包经营权 互换事宜，订立本合同。第一条互换土地基本情况及用途甲方将其承包的位于 土地共 亩（详见下表）互换给乙方从事 生产经营。甲方用于互换土地基本情况表合计（大写）：亩 （小写）： 亩序号地块名称地类面积四至界限原土地承包经营权证或承包合同编号东南西北1234乙方将其承包的位于土地共 亩（详见下表），互换给甲方从事 生产经营。乙方用于互换土地基本情况表合计（大写）亩 （小写） 亩序号地块名称地类面积四至界限原土地承包经营权证或承包合同编号东南西北1234第二条互换期限、交付方式和时间甲乙双方互换土地期限为一年，自 年一月一日起至一年一月一日止（最长不得超过土地承包期剩余期限卜互换土地的交付方式为 或实地一次性全部交付。交付时间为 年月日。第三条互换双方的权利和义务1 .甲乙双方互换土地后，互换双方均取得对方互换地块的土地承包经营权，丧失 自己原有地块的承包经营权。2 .甲、乙双方土地互换后，对互换土地原享有的承包权利和承当的义务也相应互 换。3 .土地互换后，甲乙双方应向发包人备案，并向乡（镇、街道）人民政府（办事 处）土地承包管理部门申请办理农村土地承包经营权证变更登记手续。4 .经甲乙双方依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互 换、转让或者其他符合法律、法规和国家政策规定的方式再流转。5 .甲乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主生产经营权和产品处置 权。6 .甲乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其 荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。7 .因互换地块存在面积、地力、作物等差异，双方可协商约定适当的经济补偿如 下：第四条违约责任1 .甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务。因变更或解除合同 使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。如一方当事人违约， 应向守约方支付违约金元。2 .如果违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应以赔偿金据实赔偿；或由 甲乙双方协商。第五条特别约定1 .在互换过程中发生经济补偿2 .其他需要说明的事项：o第六条纠纷解决方式发生农村土地承包经营纠纷的，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，选定下面第种 方式解决（不选定的划除）：1 .向 仲裁委员会仲裁；2 .依法向人民法院起诉。第七条其他约定本合同一式一份，甲、乙双方各执一份，发包人和乡镇人民政府农村土地承包经 营管理部门各一份。本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补 充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字'盖章）：身份证号：委托代理人（签字）:身份证号：住所：联系 ：年 月 日乙方（签字'盖章）：身份证号：委托代理人（签字）:身份证号：住所：联系 ：年 月 日