集装箱板房租赁合同范本.docx

集装箱板房租赁合同范本合同编号：XXXXXX公司设备租赁合同项目名称：XXXXXX甲方：XXXXXX乙方：XXXXXX合同签定时间：XXXXXX设备租赁合同承租方：XXXXXX （以下简称甲方）出租方：XXXXXX （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑 法的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则； 为满足XXXXXX项目的施工需要，就设备租赁事宜，双方本着 友好协商的原则达成以下如下协议，以资共同遵守。一、租赁设备概况设备名称：XXXXX6、对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配 备有足够的消防设施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能 和使用方法。7、特殊工种必须持证上岗，施工现场如出现特种作业无 证操作现象时，项目经理与现场安全员必须承担全部责任。8、施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必 须制定相应的安全技术措施，施工现场必须具有相关的安全标 志牌。9、一定要把好施工人员身体健康关，易产生突发疾病的 人员和年龄超过55岁的人员严禁从事现场作业。10、乙方必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施 中的生产安全事故应急救援预案；如果发生安全事故，按照 国务院关于特大事故行政责任追究的规定以及其它有关规 定，及时上报有关部门，并坚持“四不放过”的原则，严肃处理 相关责任人。11、乙方必须交纳一定比例安全风险抵押金，安全风险抵 押金具体金额为本合同额的xx%且不低于xx元，施工时发生 安全责任事故将首先使用安全抵押金处理事故；无安全事故， 完工后将全额无息退还。三、违约责任如因甲方或乙方违约造成安全事故，将依法追究责任。本合同正本一式贰份，双方各执壹份。由双方法定代表或 授权代理人签署并加盖公章后生效，全部工程竣工验收后失效。甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人或法定代表人或其授权的代理人：其授权的代理人：地址：地址：电话：电话：日期：日期：签订日期：年月日质量目标管理责任协议为促进公司建设工程质量规范化、标准化、制度化、程序 化管理，加强在建项目的质量管理力度，提高工程项目质量， 规范、明确项目质量管理行为，提升项目质量管理水平，经 XXXXXX （以下简称甲方）XXXXXX （以下简称乙方）双方协商一 致，就乙方承担的劳务项目或材料供应的质量责任签订以下条 款，并作为公司与乙方签订劳务合同的组成部分。一、甲方责任与义务1、严格遵守国家、省、市及地方相关的质量法律、法规 和要求，认真执行工程承包合同中的有关质量的要求。2、定期召开质量生产例会，及时传达局、院、公司及工 程处有关质量管理的文件精神。3、甲方接受公司的授权负责对乙方承担项目的质量管理 进行全过程跟踪指导、监督和检查，并对乙方项目现场特种作 业人员在岗资格进行核查。4、按照设计图纸、工程规范、施工方案要求，对乙方班 组人员进行详细交底。5、甲方对乙方项目施工质量情况定期每周检查不少于一 次，并不定期抽查，检查内容及标准以已审核的施工图纸要求 和现行施工验收规范为准。6、甲方有权对乙方施工过程中出现的质量问题提出整改、 返工等要求，直至达到建设方、监理方的认可，对拒不执行整 改要求的、强行后续施工的有权责令暂停施工，并对责任单位 或个人按有关规定进行处罚，直至更换乙方施工管理人员。二、乙方责任与义务1、乙方必须遵守国家、省、市及地方有关部门的要求及 相应的法律法规。施工过程中严格按照设计图纸和相应的规范 规程进行操作，认真执行工程合同中的有关质量要求。2、乙方必须指派本项目负责人直接配合甲方开展工作， 并严格按图施工和执行国家现行施工及验收规范，对工程质量 进行严格管理，对发现的问题及时整改，不得延误，否则按规 定予以处罚。3、乙方若违反施工验收规范不按图施工，经甲方检查后 经口头或书面通知仍不予以整改的，甲方有权给予违约处罚， 违约处罚以书面形式送交乙方和甲方财务部门，并在工程款中 扣除。4、严格执行“三不准”制度，即：没有施工技术交底不准 施工；没有报监理检查认可，不准进行下道工序施工；没有进 行隐蔽验收，不准进行下道工序施工。5、经检查发现达不到质量目标的，乙方应无条件返工， 并承担因返工造成的一切损失。6、工程交工后，凡在工程中发现的质量问题，乙方接通 知后必须在规定的时间内修复，否则按实际损失扣留工程余款, 并承担引起质量问题的一切处理费用。7、乙方必须按照本工程项目特点，参与制定本工程实施 中的各项生产施工方案；如果发生质量事故，按照相关规定, 及时上报有关部门，严肃处理相关责任人。规格型号：XXXXXX数量：_xx个单体集装箱附件：生活区集装箱（带有床铺），门窗等防盗措施完好, 防盗网、纱窗齐全；状况：集装箱需达到国家B级防火标准 要求，要求集装箱（或组装板房）门窗等防盗措施完好，防盗网、 纱窗齐全，不漏雨；二、设备使用地点及工作内容1、工程名称：XXXXXX2、工程地点：xxxxxx3、工作内容：包含但不限于以下工作：负责提供集装箱的组装和拆卸、 提供组装集装箱（或组装板房）所需设备，负责集装箱（或组 装板房）使用过程中的维修。预估xx个单体集装箱。三、租 赁设备的运输、使用、维修、保养和费用1、乙方有为甲方提供性能良好的集装箱设备的义务，进 场时负责将集装箱运至乙方指定地点xxxxxx,甲方协助卸车, 租赁期满，乙方负责将租赁设备运离现场。2、在工作过程中，乙方负责对租赁设备的日常维护，因乙方自身设备故障问题造成停工12小时以上的，应扣除乙方 相应天数的租赁费；如因甲方原因造成设备故障及零部件损坏, 费用由甲方全部负担。3、乙方自备操作人员/名，确保24小时值班；特种岗位 操作专业人员必须持证上岗，具有一定工作经验，操作熟练； 甲方提供住宿，饮食自理。4、必须保证白班和夜班两班施工人员，每班人数不得少 于1人，司机必须有操作证。要求工作人员年龄在50岁以下, 身体健康，无心脏病等疾病。四、承包方式和单价1、租赁价格1）办公室、仓库集装箱不含床铺按xx元/个/天；2）生活区集装箱（带有床铺）按xx元/个/天；澡堂xx元 /个/天；食堂xx元/个/天。3）、运费：往返费用xx元/个，转 场费用：xx元/个。（即集装箱从乙方调来xx元/个，转场XX 元/个，退场不收费用。）4）、集装箱进场前甲方需支付押金：其中澡堂押金每个 XX万元；其他类型集装箱押金每个XX万元。（起租XX个月）2、租赁单价包死，不作任何调整。3、油料供应：/由甲方提供，设备配件与保养耗材由乙方 提供。4、计量方式：工作量以甲方签认实际工作量为准。五、工程工期1、工期为xx天，乙方按甲方要求安排租赁设备进出场。2、具体开工时间以甲方通知为准，乙方接到通知后3天 内进场。3、若因乙方原因影响其他工序延误工期，乙方承诺扣减 相应租金，接受xxx元/每次处罚。六、结算与付款方式1、结算租赁总时间为整月时间加不足月的天数。（如7 月8进场，10月15出场，租赁总时间按7月24天+8、9整两 月+10月15日计算，8月、9月无论该月实际多少天均按整月 租金计算）。2、工程进度款在业主支付甲方的情况下：1）、在支付分包商租赁款时，分包商须遵循甲方财务管 理的规章制度；2）、集装箱进场完毕xxx付清押金，租金及运费从押金 中扣除，甲方集装箱退场xx天后与乙方办理结算，并同时退 还扣除租金和运费的押金。3）、工程款支付时，乙方需向甲方提供正规专用发票或 增值税发票，税金由乙方承担。甲方开具支票必须以乙方栏头 填写。七、甲乙双方的责任和义务（一）、甲方的责任和义务：1、甲方在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设 备的使用权。2、甲方安排专人负责对吊装/施工的作业指挥和管理并作 技术交底。3、甲方负责与其他施工作业队的联系，甲方提供柴油。4、甲方提供为乙方派驻现场人员住宿场所，伙食乙方自 理。（二）、乙方的责任和义务1、乙方必须拥有对租赁设备的所有权或合法租赁权，必 须熟悉和领会甲方对施工的安排意图和注意事项。2、乙方必须按甲方提供的技术交底方案进行施工，不听 指挥一次罚款xx元，罚款从工程款中扣除。3、乙方进行吊装/施工需服从甲方调配，做到工完场清。4、如质量不达到合同要求，造成返工，乙方无条件在甲 方限定时间内负责返工直至达到约定标准并承担因质量原因所 产生的一切相关费用及无条件接受甲方对其的相应处罚。5、因乙方分包范围的分部分项实体及资料原因导致工程 质量标准达不到约定标准，所造成的直接或间接损失由乙方赔 偿且甲方有权对乙方进行xx元/次处罚。6、乙方负责自身分包范围内的所有安全责任，与甲方签 订安全协议，服从项目部安全管理，购买乙方进场人员意外伤 害险。7、乙方必须保证其机器设备的完好（进场前提供出厂合 格证），能够正常顺利的运作。若出现故障必须及时排除，在 12小时内完成修理或更换设备，保证正常的生产。否则，因 此给甲方带来的一切损失由乙方全部负责赔偿。8、乙方专业操作人员必须持证上岗并具有较强安全意识, 认真负责，服从甲方调配。特殊工种人员上岗证书交甲方备案。9、乙方工作过程中，应按时完成任务，不得影响他人作 业及其施工进度，若在规定工期内未完工且影响其他工序，则 根据总包合同扣减相应工程款。若质量不能达到要求而产生的 一切责任由乙方负责。10、乙方必须对本合同的约定内容承担保密责任，不对外 泄漏本合同的商业机密。八、其他要求1、负责自身分包范围内的所有安全责任。2、遵守公司安全标准化要求规定，并签订安全生产协议, 服从项目部安全管理。3、必须为分包商方施工人员购买意外 伤害险。4、乙方必须交纳一定比例安全风险抵押金，安全风险抵 押金具体金额为本合同额的XX%且不低于XX元，施工时发生 安全责任事故将首先使用安全抵押金处理事故；无安全事故， 完工后将全额无息退还。九、合同争议，双方友好协商解决。协商不成在XXX法院 诉讼解决。十、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。自签字盖章之 日起生效，乙方完成所有工作内容、甲方付清乙方工程款后， 自动失效。甲方（公章）：乙方（公章）：法人代表或委托人签字：法人代表或委托人：经办人：经办人：电话：电话：日期：日期：安全生产协议为在XXXXXX工程项目施工合同的实施过程中创造安全、 高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作，承租方本 公司XXXXXX （以下简称甲方）与出租人XXXXXX （以下简称乙 方）特此签订安全生产协议。一、甲方职责1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工 程承包合同中的有关安全要求。2、按照“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方 针，认真做好“管生产必须管安全、管技术必须管安全”的安全 生产管理工作，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、 总结和评比。3、工地的安全设施，必须与主体工程同时设计、同时施 工、同时投入生产和使用（三同时原则）。4、定期召开安全生产例会，及时传达中央及上级部门有 关安全生产的文件精神。5、组织对乙方施工现场安全生产检查，监督乙方及时处 理发现的各种安全隐患。二、乙方职责1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规及有关行业规 定的工程施工安全技术规程和有关安全生产的规定，认真执行 工程承包合同中的有关安全要求。2、坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方 针和“管生产必须管安全、管技术必须管安全”的原则，加强安 全生产宣传教育，增强全员安全生产的法制意识，建立健全各 项安全生产管理制度和管理机构，配备专（兼）职安全员，开 展安全生产各项活动。各级管理人员和具体操作人员，必须熟 悉和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、 布置、检查、总结和评比。3、建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目经 理到生产工人（包括临时雇请的民工）的安全生产管理等必须 做到纵向到底，一环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任 制做到横向到边，人人有责。项目经理是安全生产的第一责任。 现场设置的安全机构，应按施工人员的1%-3%配备安全员， 专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。 安全员有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故 发生。4、乙方必须遵守国家有关部门的要求，为乙方施工人员 购买意外伤害保险。5、乙方应为施工人员配备合格的劳保护品，做好防署、 防寒、防虫蛇、防食物中毒工作；禁止本部人员江河游泳洗澡; 确保施工人员的身心健康和安全。