实用自建房房屋租赁合同书.docx

实用自建房房屋租赁合同书2022实用自建房房屋租赁合同书正文内容甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据中 华人民共和国民法典和中华人民共和国市房地产管理法等规定，为保 障甲、乙双方的合法权益，经双方愤商一致，签订本合同。第一条甲方自愿将坐落在 市 区 房屋建筑面积平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附 件。第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况设施情况：XXXXXXXXX 装饰、装修情况：L天棚：2 .地面：3 .墙面：XXX第三条乙方对该房屋（）不进行装修进行装修，费用自理，同时增添设施： XXX XXXXXX第四条 租赁期限为 年。自 年一月日起至 年月一日止。第五条甲方须在本合同生效之日起日内将该房交付乙方使用。第六条 该房屋月租金每平方米建筑面积为 元，人民币（大写）元。年租金总额 元，人民币（大写）元。第七条租金结算时间和方式：第八条上述租金不包括： 该 部分费用由乙方按实际发生额支付。第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由 方由于使用不当或装修造成损坏的维修由 方负责；维修责任方延误维修或维修不当,给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。第十条在租赁期限内甲方承担下列责任：1 .保瞪该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务， 概由甲方:M责清理;给乙方造成损失的，甲方:赔偿；.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保本合同继续履行；甲 方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。XXX第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任：1 .必须按合同的定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签 订补充合同，否则应当承担违约责任，并可解除合同；.欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并辨理有关手续； 对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危 及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修 费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方 擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同；2 .如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签 订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同；.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；3 .乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方；如需继续承租，应在租赁期满前三 个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同实用自建房房屋租赁合同书正文内容结束。