二手房屋租赁合同样书通用版.docx

二手房屋租赁合同样书通用版2022二手房屋租赁合同样书通用版正文内容本合同双方常事人： 出租方（以下简称甲方）： 身 份证： 联系&nbsp； 承租方 （以下简称乙方）： 身份证： 联 系 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国 市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、愤商一致的基础 上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下愤议：第一条&nbsp；房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第一层，共&nbsp；（套）1间），房屋结构为,建筑面积平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以出让（划拨）方式取得；该房屋平面 图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权 证号）（房地产权证号）为：O第二条&nbsp；房屋用途该房屋用途为 o 除双方另有的定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条&nbsp；租赁期限租赁期限自 年 月日至 年月日止。第四条&nbsp；租金该房屋租金为（人民币）一万千一百拾一元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行愤商整租金标准；除此之外，出租方 不得以任何理由任意疆整租金。第五条&nbsp；付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民 币）一万一千百拾&nbsp；_元整。租金按月）季）1年）结算，由乙方 于每（月）1季）年）的第一个月的' 日交付给甲方。第六条&nbsp；交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条&nbsp；甲方对产权的承 甲方保在出租该房屋没有产权纠纷；除补 充愤议另有的定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋 前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济 损失的，由甲方:赔偿。第八条&nbsp；维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 &nbsp；（月）年）检查、修缮一次，乙方应予积极愤助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由一方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿 损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙 方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条&nbsp；关于装修和改变房屋结构的的定 乙方不得随意损坏房屋设施, 如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书 面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有的定外，甲方有权要求乙方按原状恢 复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条&nbsp；关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1 .水、电费；.煤气费；2 .费;.物业管理费；3 .；6.o在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条&nbsp；租赁期满 租赁期满后，本合同即止，届时乙方须将房屋退 还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同 期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条&nbsp；因乙方责任幺冬止合同的於7定乙方有下列情形之一的，甲方可冬冬止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方赔偿：1 .擅自将承租的房屋转租的；.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自换使用的;2 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；.拖欠租金累计达一个月；3 .利用承租房屋进行违法活动的；.故意损坏承租房屋的；7.o第十三条&nbsp；提前止合同租赁期间，任何一方提出幺冬止合同，需提前月书面通知对方，经双方愤商后签订幺冬止合同书，在东冬止合同书签订前，本 合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条&nbsp；登记备案的的定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向 申常青登记备案。第十五条&nbsp；违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同 的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租 金的，每逾期 0,甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。第十六条&nbsp；不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条&nbsp；其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充琳议。补充愤议与本合同不一致的，以补充愤议为准。第十八条&nbsp；合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合 同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附 件和补充愤议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条&nbsp；争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方熔商解 决。愤商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲 裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条&nbsp；合同份数 本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方 各执一份，均具有同等&nbsp；效力。甲方（签章）：&nbsp；乙方（签章）&nbsp；授才瞿代表（签字）：&nbsp；授代表（签字）&nbsp；年 月 日&nbsp；年 月 日关于二手房屋租赁合同样书通用版正文内容结束。