房屋出租代理合同书范本.docx

房屋出租代理合同书范本2022房屋出租代理合同书范本正文内容合同编号：出租方（甲方）代理方（乙方）依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自 愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成愤议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于 市 区（县）.该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积一平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋（口已/口未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第 种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证, 证书编号为：.（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允 I午甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：.第三条房屋用途该房屋用途为：.第四条代理权限（可多选）乙方的具体代理权限为：（口以甲方名义代理出租该房屋并辩理与承租方之间的 洽商、联络、签约事宜，口代甲方向承租方收取租金，口监督承租方按照房屋租 赁合同的的定履行其他义务，口.）第五条出租代理期限（一）出租代理期自 年_月日至 年月日，共计年 个月。出租代理期限的变更由双方书面另行的定。（二）甲方应于 年月日前将该房屋交付给乙方。第六条租金（一）租金标准为 元/（月/口季/口半年/口年），租金总计:元（大写：一元）出租代理期内租金标准整由双方另行书面的定。（二）租金收取方式：（口甲方直接向承租方收取/口乙方代为收取）双方选择由乙 方代为收取租金的，适用以下款项：L甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按的定的租金 标准向甲方交付租金。2 .如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方的定的租金标准的，则高出部分（口 归甲方所有/口归乙方所有/口）.本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付 银行即 银行，由银行为甲方开立账户3 .乙方自 年一月一日起开始按（口月/口季/口半年/口年）通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：、.第七条佣金出租代理期内其中一日作为乙方工作期，具体日期为,工作期内的租金 收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（口由代收、代付银行划帐/口_） 第八条房屋租赁保金甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方垫付房屋租赁保If金，金额为： 元（大写：元）出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保金除抵扣应由 乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还 乙方第九条其他费用代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多选）口水费/口电费/口重 费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口.以上费用乙方可 根据实际情况与承租方的定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的 其他费用均由甲方承担。第十条房屋及附属设施的维护（一）出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负；乙方:M*.（二）甲方（口是/口否）允乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允言午的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面的定。第十一条转委及告知义务出租代理期内，未经甲方书面言午可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委给他 人。乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。第十二条合同的解除（一）经甲乙双方癌商一致，可以止合同。（二）有下列情形之一的，本合同止，甲乙双方互不承担违约责任：1 .该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。2 .因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1 .迟延交付该房屋达一日且未征得乙方同意的；.交付的房屋不符合合同於/定严重影响使用的；2 .不承担的定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1 .未按的定支付租金达一日以上的；.擅自改变房屋用途的；第十三条违约责任（一）出租代理期内甲方需提前幺冬止合同的，应提前一日通知乙方，并按月租金 的%支付违约金。（二）出租代理期内乙方需提前止合同的，应提前一日通知甲方，并按月租金 的%支付违约金。（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违 约金。（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违 约金。第十四条合同争议的解决辨法本合同项下发生的争议，由双方常事人愤商解决或申言青解解决；愤商或解不 成的，依法向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁愤议申吉青仲裁。第十五条其他的定事项（-）.（二）.第十六条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份，由乙方送达银行 份。合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的 附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）（签字）住所：证件号码：委代理人：证件号码：年月 签订地点：代理方（乙方）（盖章）住所：房地产经纪机构资质证书编号：房地产经纪持证人员姓名：经纪资格证书编号：.0年月0签订地点：房屋出租代理合同书范本正文内容结束。