XXX项目履约策划书.docx

X X工程（工程工程名称）工程履约筹划书技术负责人：生产经理：执行经理：工程经理：3. 4平安文明施工管理目标轻伤事故率0.7%。，无重伤及死亡事故，无火灾及群体性事件，如：食物中毒、集 体讨薪等。创立*市平安文明工地、*市绿色施工示范工地。4. 工程管理重点、难点分析及应对措施序号工程管理重点、难点应对措施12345678910111213 5.工程管理标准化清单5.1现场设施标准化清单一、平安类1、平安防护类序号名称强制（选）项是否使用序号名称强制（选）项是否使用1定型化平安通道17危险品仓库2施工电梯防护门18灭火器挂架3电梯井防护门19氧气、乙快存放笼4楼梯扶手及临边防 护连接件20人车分流隔离栏杆5卸料钢平台及防护21型钢装配式围墙选用6定型化吊笼（日式吊笼）22冲孔钢板防护围栏选用7作业防护棚23成品配电箱8小型机具防护棚24电焊机防雨手推车9施工电梯防护棚25悬挑架预埋件10定型化移动栏杆26施工电梯翻版11平安“三宝”27挂扣式脚手板选用12塔吊基础围栏28脚手架钢板网片13脚手架层间隔离防 护29脚手架可伸缩拉结选用14切割机防护罩30电梯间施工操作平 台15配电箱支架及防护31塔吊附墙操作平台16特殊工种平安标识32透明式塑壳断路器备注：1、标注项为1.0版强制配置项，标注项为2.0版强制配置项（包含1.0版）。2、按工程特点，进行筛选使用。3、现场会工程、标杆工程严格按照2.0版本执行。一、平安类2、文明施工类序号名称强制（选）项是否使用1定型化八牌二图2危险源告示牌3班前讲评台4定型化宣传栏5仪表镜6导向指示牌7旗坛（推荐移动式旗坛）8平安帽帽贴9塔吊喷淋系统10防尘洒水车11定型化冲洗平台12定型化废料池13LED、太阳能节能灯14氧气、乙快瓶推车选用15定型化大门门柱选用16楼层垃圾通道选用17楼层移动厕所选用18外架喷绘悬挂架选用19定型化灯架选用20全自动钢管除锈、调直、刷漆机选用21雨水收集池选用22垃圾粉碎机选用备注：标注项为强制配置项，其他文明施工落地率1.0版不低于70%、2.0版不低于85%o10二、质量类序号名称强制（选）项是否 使用序号名称强制 （选）项是否使 用1精密裁板机20楼梯拉槽模具2实测仪器21承插式PVC防水套 管3样板区设施（移动吊 装）22布管尺4集中加工车间23专用开槽机5型钢背楞/铝模24有轨道定尺切割机选用6一顶一拉措施25安装吊篮选用7板厚控制措施26台钻加工台选用8同条件试块笼27线管成品保护措施9U型梁卡28带耳直接10PPR胶管29预埋箱体一次成型模具11优质模板12优质方木（或压刨）13卫生间定型化降板14成品钢筋堆放支架15定型化楼梯钢模16钢筋加工操作台17梯子筋选用18砌块切割机19砌体平缝勾缝器备注：标注项为1.0版强制配置项，标注项为2.0版强制配置项（包含1.0版）。质量工具落地率1. 0版不低于70%、2. 0版不低于80%o11三、办公后勤类四、集装箱序列序号名称强制（选）项是否 使用序号名称强制（选） 项是否使用1会议室标准化配 置1集装箱门卫 室2员工办公室标准 化配置2集装箱茶水 亭3医务室标准化配 置3集装箱工具 房4食堂标准化配置4集装箱标养 室5浴室标准化配置5集装箱总配 房6宿舍标准化配置6集装箱消防 泵房7宿舍限流器7集装箱卫生 间8直饮水8集装箱宿舍选用9洗手、洗脚池10视频监控系统11管理人员工装12工人工装13门禁一卡通14绝缘防刺鞋15定型化自行车棚16定型化晒衣区17不锈钢水槽18晾鞋架19空调支架20工具包备注：标注项为1.0版强制配置项，标注项为2.0版强制配置项（包含1.0版）。125. 2现场标准化管理动作清单现场标准化管理动作清单一平安类序号动作名称动作要点是否使用备注1全员平安管理1、平安责任分解；2、管理人员签订岗位责任书；3、定期检查评估及 改进。2重大危险源管理1、重大危险源识别；2、方案编制、论证；3、方案交底与实施检查；4、 验收3定型化设施管理1、拟创标杆工程定型化设施必须配备到位；2、非标杆工程平安防护类 定型化设施必须配置到位。4大型机械设备管理1、限定租赁或购买大型机械的品牌；2、按拆前对安拆人员证件核实、 交底，实施平安员旁站管理.；3、日常维修保养；5临时用电管理1、统一标准化配电箱；2、定期检查整改；3、平安员考核；6消防管理1、消防设施（消防水配套、消防台、灭火器）；2、定期检查及演练7整理整顿1、楼层清理负责人；2、日式吊笼；3、下班前整理；4、垃圾通道及垃 圾池；5、整理整顿评比；6、现场材料分区堆放图。8场地分区管理1、材料及加工机具的分类分区；2、材料摆放符合流水作业需求。9班组晨会1、晨会时间控制在5分钟之内；2、晨会内容为当天作业内容和平安交 底；3、作业区分区图；4、晨会管理责任人。1310食堂标准化管理1、食堂筹划公司审批（硬件设施）；2、非营利性（菜价合理）；3、 健康证及留样；4、定期检查14现场标准化管理动作清单一质量类15序号动作名称动作要点是否使用备注1施工图会审1、公司层面必须参与工程部图纸会审；2、有详细的会审记录和清单；3、有 具体的现场改进效果。2深化设计1、深化设计点梳理行成工程深化设计清单；2、各深化设计点绘制深化设计 图；3、各深化设计点是否在现场有效落地。3样板引路1、有可移动钢筋、模板、屋面、混凝土样板，并标识清晰；2、实体样板（工 序和交房）；3、有开展样板审核。4集中加工1、有设置集中加工区域和配备相应设备；2、集中加工材料筹划清单；3、固 定的集中加工作业人员；4、深化图纸和下料清单；5、公司指导动作记录。5集中配模1、施工图优化；2、有模板配模图；3、固定配模人员；4、高精度裁板切割 机；5、有明确的负责人。6样板审核1、对样板审核对象进行工序分解，识别重要管控节点；2、对每个管控节点 进行样板筹划、实施施工图深化优化，对其材料及节点构造做法明确优化方 案；3、形成样板评审成果PPT,有明确的操作标准及产品验收标准；7专业流水施 工1、形成独立工序和标准；2、独立操作人员和计价体系；8实测实量1、由工程技术负责人负责实测实量管理；2、实测实量成绩必须与班组单价 挂钩；3、有相应数据分析及过程管控改进措施；4、实测结果应用。9实体检验试 验1、明确检验内容及检验时间节点；2、明确检验责任人；3、相应可视化记录 资料10产品交接检1、明确交接内容及标准（交接表格）；2、落实专项责任人；3、交接结果与 当月结算挂钩11竣工达标验 评工作1、责任人明确；2、公司进行达标内容交底；3、过程实施，自查评分落地率 高于70%012标准化养护 室1、必须采用集装箱式养护室；2、设施配置齐全（温湿度控制仪、温湿度测 量仪、试模、图牌等）；3、有过程温湿度记录、试块制作台账。现场标准化管理动作清单一生产类序号动作名称动作要点是否使 用备 注1供应链管理1、必须从合格供方名录中选择；2、合同及时评审和签订；3、实施过程管控；2封闭管理1、施工现场、生活区必须封闭管理；2、封闭区域实行刷卡管理，动态考勤；3、 施工现场必须人车别离，人行道宽度不小于1.2米。3职工入场及考勤 管理1、职工花名册；2、劳动合同（与劳务公司签）；3、平安教育；4、考勤卡及 考勤（每月考勤要班组长签字确认）；4劳务分层分段结 算1、签订劳务单价与工程实体成绩挂钩的合同；2、每月工程量核实时点工、奖 罚及时核实；3、工程部监督工资发放；4、发放资料收集。5民工学校管理1、确定负责人（技术负责人）；2、硬件设施符合公司要求；3、工程部制定培 训计划；4、确保培训实施效果；16现场标准化管理动作清单一综合类序号动作名称动作要点是否使用备 注1目标责任制签订1、签订对象明确（工程经理与团队签订）；2、目标细化、量化与绩效挂钩；3、 对完成结果及时奖罚、有记录可查。2平面筹划管理1、工程分管领导、总工、技术处长、筹划专员、执行经理、技术员必须参加平面 筹划论证会；2、筹划论证会必须明确筹划内容、实施标准；3、业务规模大的公 司，拟创标杆工程必须由公司主导筹划，其他公司必须全部由公司主导筹划。3履约筹划1、公司对工程骨干筹划交底；2、工程总工编制筹划书；3、筹划书论证，确定最 终量化指标；4、筹划书修改成稿；5、工程经理作为履约筹划总负责人。4履约管控1、筹划书学习、考核；2、按照管控表单实施过程管控。5施工现场可视化管 理1、两图十表（内容）；6迎检管控1、明确工程执行经理为迎检责任人；2、迎检内容分工交底；3、制定应急措施；4、各工程间的信息及时反响；5、时间节点管控；6、奖罚明确7工程资料管理1、确定专人负责文件管理（资料员）；2、建立统一（省为单位）文件归档目录； 3、定期检查归档（2、3月）；8经验教训转换1、成立以技术负责人为组长的经验教训转换小组；2、建立各岗位提改进意见的 激励机制；3、公司在工程整理基础上上评选较好知识成果。171 .工程筹划清单1.工程工程概况32. 1 总体简介32. 2建筑设计概况32. 3结构设计概况5.工程管理目标71 .1综合管理目标73 . 2施工节点进度计划目标74 .3质量目标75 . 4平安文明施工管理目标8.工程管理重点、难点分析及应对措施83 .工程管理标准化清单. “人、证、岗”统一4 .质量管控筹划清单6. “人、证、岗”统一平安主管平安组商务经理安装组预算组（结合工程施工组织特点，绘制实际工程组织机构图）主要管理人员配置方案序号岗位名称配置人数姓名持证情况到岗时间1工程经理2执行经理3商务经理4技术负责人5生产经理6平安主管7预算员8材料员9技术员10质检员11测量员12实测实量13资料员14试验员15木工工长16钢筋工长17泥工工长18平安员19劳务管理员（明确具体岗位设置及人员）17工程部主要管理人员配置表等级部门X特大型工程部 H 2240m ESN40 万 nf 总造价25亿大型工程部 100WHV240S210 20WESV40 2W总造价V5中型工程部 50WHC100 3WSV10 10WESV20 1W总造价<2小型工程部 25WHV501W<3 总造价<1亿主要管 理人员工程经理>1111工程执行经理1-2111商务经理1110技术负责人121-211生产经理121211平安负责人12111施工组栋号长3-4231-21施工员7-12472-41-2平安组平安员3523121机管员2312121临电管理员23121-21CIS管理员1111,可以兼任技术组技术员121211测量员46342312资料员1-21211试验员1-21211质量员352-31-212信息化管理 员12111,可以兼任商务组预算员2312122-3合同及投标 管理员231212物资组材料员231211仓库管理员231211财 务出纳1111办公室人事劳务专 员231211后勤保卫12111合计3777344828382227注：带的表示工程部主要管理人员。按照“人、证、岗”统一的要求，管理人员人证符合率需到达85%以上。187.质量管控筹划清单序号措施计划 实施符合 项备注1.钢筋小 型构件 加工车 间水平和竖向梯子筋2.柱筋定位框3.双T卡4.工字卡5.马凳6.降板定位筋7.木工加 工车间外墙外侧模板8.框架柱模板9.梁模板10.顶板侧模板11.墙体洞口模板12.顶板预留洞口模板13.梁侧加固U形夹具14.成品保护用模板条15.砌体加 工车间加气块非标砌块16.空心砌块非标砌块17.斜砌水泥坡角砖18.预制块 加工车 间二次结构碎预制块19.开关插座预制块20.配电箱预制箱盒等21.与楼板厚度相同的预制块，控制楼板厚度22.水电加 工车间SC线管除锈、灌漆、喷漆23.盒通制作24.强、弱电源入户排管制作25.预留箱盒套制作26.焊管除锈、喷底、面漆27.钢制套管制作28.管架制作29.集中样 板展示 区钢筋样板30.模板样板31.混凝土样板32.楼梯样板33.屋面样板34.特制小构件样板展示区35.工具展示区36.实体样 板二次结构样板37.楼梯工序样板38.室内装饰样板39.外墙装饰装修样板40.管井安装样板41.电井安装样板42.通风安装样板43.自动喷淋安装样板44.水泵安装样板45.地采暖安装样板46.暖气片安装样板47.交房样板1948.钢筋工 程质量 控制措 施采用马凳控制基础底板上下层钢筋间距，采用预制垫块控 制底板钢筋保护层。49.钢筋加工要严格控制下料尺、匕受力钢筋全长允许偏差土 10 mm,箍筋内净尺寸允许偏差±5 mm,弯钩要弯折到位， 弯弧内径和平直段长度符合规范要求。50.钢筋绑扎要弹线，横平竖直，绑扎牢固，保证钢筋不位移。受 力钢筋接头设置在受力较小处，同一根受力钢筋上宜少设 接头（一般不超过两个接头），纵向受力钢筋不宜设置连 接接头，锚固长度符合规范要求。51.采用临时外架保证钢筋上口统一标高并固定。52.在柱内四角埋设中1820的钢筋，将顶模棍与预埋钢筋焊 接牢固，以确定柱根部模板位置。53.柱上、中、下采用定位框保证保护层厚度和截面尺寸。出 板面设环形定位箍，确保甩出钢筋间距。在梁板模完成后， 验浇筑前，柱模上口四角设碎垫块且绑扎牢固。54.采用竖向梯子筋保证墙体水平筋的间距。55.木模板采用预制水泥撑保证墙体钢筋保护层厚度和截面尺 寸。水泥撑每平米不少于4个，梅花式布置。尤其是模板 拼缝位置必须设水泥支撑。56.采用水平梯子筋确保墙体竖向钢筋间距。57.采用L形垫块保证楼板钢筋上下层间距和保护层厚度。58.顶板后浇带甩筋保护层厚度米用小木条或模板条控制，上 下层钢筋间距采用锯出凹槽的模板控制。59.模 板 工 程墙端部两个阳角均应设置定位筋60.大模板模板拼缝处、丁字墙及丁字墙门洞口模板处增设 “II”形卡，减少错台。61.木模板必须采用优质膜板，现场必须设置模板加工车间， 精密推台锯，集中配模。（需有二次深化设计图）62.支模加固体系选用定型化工具式钢制体系。63.柱子模板主次龙骨采用型钢加固，阳角处做成企口。64.柱子模板每面设置钢管斜支撑和钢丝绳斜拉，便于二次校 正。65.墙木模板对拉螺栓下口距地不大于200mm,上口距顶板小 于250mm,对拉螺栓间距应下密上疏且不得大于500 mm, 转角部位对拉螺栓距阴角不宜大于200 mm,螺杆处必须设 水泥内撑。66.长度Wlm墙的阳角模板设通长对拉螺栓加固。67.长度1m墙阳角模板采用在主龙骨上焊接套筒或钢管加 固。68.所有剪力墙木模应设置保证墙体垂直度的顶杆和拉索，防 止在浇混凝土过程中产生墙体位移，进行二次校正。69.木模板接缝处设置50*100木方连接两侧模板，来保证接缝 处平整、不漏浆。70.柱截面大于600mm ,梁图度大于500mm Hj ,应在中间 设对拉螺杆。木模梁高度小于500时侧板采用U形箍加固。 严禁使用步步紧加固。71.木模梁墙交接处，梁底模在墙堵头板上方，与堵头板内表 面平齐，梁底方木距阴角方木小于20mm,主龙骨距墙端 堵头板4200mm。墙板夹堵头板。墙边的竖向背楞木方向梁20的一侧外露15mm,使木方同时支撑墙侧模及梁侧模。72.木模板边梁、外墙模板顶部采用可拆式螺栓加固。外墙、 楼梯间及电梯井混凝土接槎部位应采用可拆式预埋螺杆锁 脚，支模时模板下挂1015cm,背楞下伸超过螺杆，加横 向夹杠利用预埋螺杆锁紧模板底部。73.顶板支模架采用盘扣架或碗扣架+可调U托顶形式，立杆 离墙梁距离不大于400mm。74.顶板木模龙骨米用木方龙骨或型钢，布置均匀，次龙骨间 距不大于200mm。主次龙骨端部距墙面的距离控制在 150mm以内，悬挑长度控制在250mm以内。75.顶板模板标高拉线测量，地面极差采用激光抄平仪复核， 平整度用铝合金尺检测。76.后浇带采用独立支撑体系。拆模时严禁撤除后浇带，撤除 后对后浇带进行修整刷漆美化。77.室内降板采用型钢支模，定位措施牢固。78.楼梯米用定型模板或定型钢楼梯，首尾步考虑预留装修层 厚度。79.空调板模板在剪力墙中预埋支模螺杆眼，采用定型化支模 架体施工。80.飘窗板间采用扣件式脚手架斜撑体系支设飘窗底板，解决 通常整体通高支撑荷载向下传递造成飘窗板整体下沉问 题。81.楼面预留洞口防护盖板一次成型。82.阳角米用步步紧锁住方木另外加固，减少漏浆83.混凝土 工程质 量控制 措施对进场的每车混凝土在浇筑前进行塌落度检测。严禁工程 部管理人员和工人加水。84.浇筑混凝土前，应清除模板内或垫层上的杂物。外表干燥 的地基、垫层、模板上应洒水湿润，洒水后不得留有积水。 平板上要垫马凳，铺脚手板通道，防止人员浇筑碎时踩踏 钢筋。85.混凝土振捣应能使模板内各个部位混凝土密实、均匀，不 应漏振、欠振、过振。应按分层浇筑厚度分别进行振捣， 振动棒应快插慢拔，前端应插入前一层混凝土中，插入深 度不应小于50mm；振捣插点间距不应大于振动棒的作用 半径的L4倍。86.碎收面时,应重点收好剪力墙根部、阳台和厨房的20mm 高差部位、楼梯踏步面、空调板及线条、独立梁面等细部， 重点注意卫生间的硅面标高，注意泵管清洗口处的收面质 量。87.施工缝位置做到弹线切割，局部胀模部位及时打磨平整。88.墙柱拆模后，及时浇水养护，柱子需及时包裹薄膜。养护 应设专人进行。养护时间不少于14do89.顶板混凝土浇注厚度采用定性化工具控制，工程部管理人 员全程监管，做到随浇筑、随监测、随整改。90.顶板混凝土标高拉线控制，采用3m铝合金刮尺刮平。2191.小面积楼板混凝土要两遍抹平一遍压光再拉毛；大面积楼 板混凝土压光机收面再拉毛。混凝土终凝后浇水养护，覆 盖薄膜。92.室内降板浇筑碎，严格控制楼面标高，控制拆模时间，拆 模后采用钉木条等措施保护阳角。93.砌体工 程质量 控制措 施砌筑前必须绘制详细的排砖图，贴在要砌筑墙体旁，对班 组交底到位。94.砌筑前各楼层应弹好建筑+l.0m水平控制线、墙身控制线 和门窗洞口位置线。砌筑墙体应设置皮数杆，皮数杆尽可 能立在墙体的两端或转角处，并拉通线挂线砌筑。95.砌体组砌方法应正确，内外搭砌，上、下错缝。砌筑灰缝 应砂浆饱满，无瞎缝和透明缝，灰缝应横平竖直，薄厚均 匀，勾缝深浅一致。灰缝大小符合规范要求。96.卫生间导墙和圈梁支模采用自制U型方木卡具，间距不得 大于600mmo97.构造柱及结合柱马牙槎要进、退槎尺寸统一，加固应采用 对拉螺杆穿心自加固，严禁穿砌体加固。尤其控制转角墙 及丁字墙加固。98.填充墙顶部斜砌预留180cm,砖端部Q切成60°斜角， 两端可用预制混凝土三角块，也可将小砖切割成相应标准 块。99.安装预 留预埋 工程卫生间止水节的应用。100.管道井成排套管一次浇筑成型。101.剪力墙配电箱体一次浇筑到位。102.二次结构墙体配电箱、空调洞等预制成小型构件，砌筑到 位。103.定型化模具104安装工程的实测实量22前期筹划汇总表序号筹划类别计划 上报时间实际 上报时间现场实施情况公司对接部门1履约筹划工程处2模板深化工程处3结构深化工程处、设计中心4砌体深化工程处、设计中心5一/二次场布工程处6屋面工程深化工程处工程名称:编号:237装饰细部筹划工程处8管电井筹划工程处9脚手架平/立面筹划工程处10管电井筹划工程处241.工程筹划清单序号工程计划实施目标是否选择落实人签字落实人联系方式1创优目标*市平安文明工地2*市观摩工地3集团标杆工程4*市商鼎杯优质工程5*省中州杯优质工程6工程管理标准化2.07“人、证、岗”统一率85%以上8质 量 管 理 措 施质量管控筹划清单9质量节点管控表10实测实量体系11支 模 体 系普通优质模板集中加工+ 钢支撑12铝合金模板13集 中 加 工钢筋集中加1:14砌体工程集中加工15安装工程集中加工16工字钢钢管集中加工17实 施 专 业 流 水 施 工钢筋工程18安装工程19混凝土工程20砌筑工程21水泥砂浆抹灰工程22粉刷石膏抹灰工程23大穿插施工/粗装穿插24主体预验收（工厂化/游牧式）25竣工达标验评达标率126安 全 文 明 施 工 管 理 措 施平安管控七张表27扬尘控制措施28施工外架落地钢管脚手架29悬挑脚手架30普通爬架31二代集成爬架32硬隔离防护钢板网片33冲孔钢板网34塔吊三件套35塔吊平安监控系统36施工电梯监控系统37施工电梯定型化封闭平台38标准化配电箱39技 术 管 控 措 施配模图，结构优化图40立杆排布图41砌体排砖图42管线防碰撞检查43样板评审流程44技术交底可操作化45外脚手架深化图46劳务管理措施实测实量成绩与合同单价挂钩47工序单价分解清单48合格供方名录49实名制发放工资记录报公司2.2.工程工程概况2.1总体简介序号工程内容1工程名称2工程地址3工程性质4建设单位5勘察单位6设计单位7监理单位8质量监督单位9施工总承包单位10施工主要分包单位11合同承包范围12合同工期13合同质量目标（本空需要写的是总包合同上要求的质量目标）2.1建筑设计概况3序号工程内容1建筑功能2建筑特点3建筑面积总建筑面积（nf）占地面积（m2）地下建筑面积（而）地上建筑面积（nf）标准层建筑面积（疔）4建筑层数地上地下5建筑层iWj地下局部地下一层地下N层地上局部首层标准层4设备层机房水箱间6建筑高度绝对标高（m）室内外高差（m）基底标高（m）最大基坑深度（m）檐口高度（m）建筑总高（m）7建筑平面横轴编号纵轴编号横轴距离（m）纵轴距离（ID）8建筑防火9墙面保温10外装修檐口外墙装修门窗工程屋面工程不上人 屋面上人 屋面主入口11内装修顶棚地面内墙门窗工程普通门特种门楼梯公用局部12防水工程地下屋面厨房厕浴间屋面防水等 级2. 3结构设计概况5序号工程内容1结构形式基础结构形式主体结构形式屋盖结构形式2土质、水位基底以上土质分层情况地下水位地下承压水滞水层设防水位地下水质3地基持力层以下土质类别地基承载力土壤渗透系数4地下防水混凝土自防水材料防水5混凝土强 度等级（填写部位）（填写部位）（填写部位）（格数不够可以增加）6抗震等级工程设防烈度框架抗震等级剪力墙抗震等级7钢筋类别非预应力筋及等级预应力筋及张拉方式或 类别8钢筋接头 形式直螺纹套筒连接绑扎搭接焊接9结构断面 尺寸基础底板厚度（mm）外墙厚度（mm）内墙厚度(mm)柱断面尺寸(mm)梁断面尺寸(mm)楼板厚度(mm)10楼梯、坡道 结构形式楼梯结构形式坡道结构形式11结构转换 层设置位置结构形式12结构税工 程预防碱 集料反响 管理类别 及有害物 质环境质 量要求13人防设置 等级14建筑沉降 观测15构件最大 几何尺寸3.工程管理目标3.1综合管理目标标杆工程管理目标*市观摩工地目标公司内部大检查目标公司工程管理大检查第名以上业主第三方评测目标第名及以上3. 2施工节点进度计划目标分局部项工程名称开始时间完成时间+0. 00以下结构主体结构二次结构室内装修门窗工程外墙保温外墙装饰屋面工程室外工程竣工达标验评分户验收竣工验收3.3质量目标基本目标合格还是优良创优目标实测实量得分主体分竣工达标验评分装修分一次性交房率%