企业管理资料-事业单位职工住房补贴细则文档范本.docx

市房改办、市财政局关于印发武汉市行政事业单位核定发放职工住房补贴实施细则的通知武房改办字2000 06号市直各有关单位,各区房改办、财政局：为了深化住房规章制度改革,落实住房分配货币化的各项政策,现将武汉 市行政事业单位核定、发放职工住房补贴实施细则印发给你们,请遵照执行.2。年9月6日武汉市行政事业单位核定发放职工住房补贴实施细则第1章总则第1条 为深化住房规章制度改革,推行住房分配货币化,根据武汉市职工 住房分配货币化实施办法（武政1999105号），以下简称办法），制定本 实施细则.第2条 本实施细则所称住房补贴,是指停止住房实物分配以后，按住房分 配货币化的有关政策，由单位向符合补贴条件的职工发放的专项用于住房消费的 资金第3条 本市机关团体、事业单位的下列职工均属于住房补贴对象：（1） 1998年12月31日以前参加工作的单身职工或双职工家庭配偶双方均 未租住或购买公有住房的职工（以下简称“无房无职工”）；（2） 1998年12月31日以前参加工作的单身职工或双职工家庭配偶双方虽 已租住或购买公有住房,但未达到规定面积相关标准的职工（以下简称“未达标 老职工”）；1999年1月1日以后参加工作的职工（以下简称“新职工”）.第2章 住房现状认定第4条 下列住房核定为职工已租住或购买的公有住房：（1）职工及其配偶按政府规定租金承租的公有住房；（2）职工及其配偶按房改价格政策购买的公有住房；（3）职工及其配偶按政府解困政策购买的解困住房；（4）职工及其配偶按低于（等于）综合成本价集资、合作建造的住房；（5）职工及其配偶自行转让、赠与、过户给他人的原承租或购买的公有住房;（6）职工及其配偶居住已故父母承租的公有住房;（7）职工及其配偶获得货币补偿的被拆迁的公有住房.第5条 下列住房不核定为职工已租住或购买的公有住房：（1）职工及其配偶购买的商品房、私房和以政府定价某工作人员个人全额 购买的经济适用房；（2）职工及其配偶自建的住房（周边城区除外）；（3）职工及其配偶以市场租金承租的住房；（4）职工及其配偶以市场价购买使用权的公有住房；（5）职工及其配偶以继承、受赠等方式取得的私房.第6条特殊住房情况的核定：（1）职工及其配偶历次分房，累计分房面积达到或超过职工住房补贴面积相 关标准的，不享受住房补贴.（2）职工及其配偶原已享受单位发给的购（建）住房补助的，应按办法 规定计算住房补贴，与发给的购（建）房补助相抵,按不足部分计发住房补贴.（3）职工及其配偶居住部队住房按公房处理.（4）部队干部转业地方后，如以低职给安排工作的，按原部队职给所对应地 方行政职级的住房补贴面积相关标准计发住房补贴.（5）离异夫妇的住房，离异前属夫妻共同财产或享有共同承租权的,按离异 前住房面积核定住房补贴；未形成夫妻共同财产或享有共同承租权的,按住房的 权属情况和面积核定住房补贴.（6）职工及其配偶参加单位集资、合作建房的，原则上不给予住房补贴（单 位与职工有协议的按协议办理）.职工按高于综合成本价全额集资、合作建房的, 单位如有条件，可按职工住房补贴相关标准50%以内适当给予1次性住房补贴. 综合成本价由建房单位按有关规定测算认定.综合成本价92年（含）以前每平方 米不得低于320元；93年至95年每平方米不得低于570元；96年（含）以后每 平方米不得低于880元.（7）有突出贡献的专业技术人员享受市委、市政府奖励性住房和购房优惠 补贴的,其住房补贴的核定办法另行发文.第7条住房面积的核定（1）职工住房面积按建筑面积核定.（2）职工购买的公有住房，以房屋所有权证上注明的建筑面积计算.高 层有电梯住宅按全部共有建筑面积分摊的按90%计算.（3）职工承租住房，该栋房屋建使比明确的,按实际系数折算建筑面积；该 栋房屋建使比不明确的，按计租面积乘以1.33系数折算面积建筑面积,承租住 房折算的建筑面积,仅作为核定职工住房补贴的依据，不作为核发房屋所有权 证的依据.第3章 住房补贴相关标准第8条 无房老职工的住房补贴1998年12月31日以前工作年限的1次性住房补贴二（基准补贴每平方米450 元+工龄补贴每平方米每年7元X建立住房公积金前工龄）X职工住房补贴面积 相关标准+ 32年X 1998年（含）前实际工龄1999年1月1日以后剩余工作年限的月住房补贴二职工相关标准工资义32%第9条 未达标老职工的住房补贴1998年12月31日以前工作年限的1次性住房补贴二（450元+7元X建立住 房公积金前工龄）X未达标面积+ 32年X1998年（含）前实际工龄1999年1月1日以后剩余工作年限的月住房补贴二职工月相关标准工资义 32%+职工住房补贴面积相关标准X未达标面积未达标面积二职工住房补贴面积相关标准一己购（租）公有住房面积.第10条 新职工的月住房补贴按职工月相关标准工资的32%计发.第101条 职工1次性住房补贴和按月补贴年限累计不得超过32年.第4章 其它有关规定第102条 职工参加工作时间，以劳动、人事、组织相关部门认定为准.第103条职工工作调动时,原工作单位应朋当月起停止计发住房补贴，将 原计发情况记入职工住房档案，并随人事档案及住房补贴余额转至调入单位.第104条 职工属于下列情况之1的,其储存的住房补贴可1次性领取：离退休的：1999年1月1日（含）以后去世的（由合法继承人提取）；1999年1月1日（含）以后按规定解除劳动人事关系的.第105条 职工住房未达标面积在10 M?（含）以内的，1次性核定计发住房 补贴.第106条1999年1月1臼以后参加工作的新职工,如在实行住房补贴前已 承租或购买公有住房,视其住房情况核定住房补贴.第107条 老职工因职务晋升或工龄增加后住房补贴的计算：（1）无房老职工因职务晋升或工龄增加后的住房补贴J次性住房补贴不变, 按月补贴按调整后的相关标准工资计算.（2）住房未达标老职工因职务晋升或工龄增加后的住房补贴，1次性住房补 贴不变，按月补贴按调整后的相关标准工资和未达面积系数计算，按月补贴计算 公式：新职级月相关标准工资X 32% +新职级住房补贴面积X （新职级住房补贴面 积一已租住或购买的公房面积）（3）原已达标老职工因职务晋升或工龄增加后，如形成新的未达标职工,应 从职务晋升或工龄增加的当月起按月补贴.计算公式同第107条第（2）款.第108条 老职工1次性住房补贴,原则上按其工龄、职级、住房等因素综 合排序，轮候计发.第5章 住房补贴核定、发放程序第109条单位对职工住房情况进行调查,组织职工填写武汉市行政事业 单位职工住房情况登记表，并按武汉市行政事业单位建立职工住房档案规定， 建立职工住房档案.第210条 单位对职工住房情况过录汇总，确认住房补贴对象，测算职工住 房补贴，并张榜公布.填写武汉市行政事业单位职工住房补贴清册，武汉市 行政事业单位职工住房情况申报表，拟定关于申请核定住房补贴的报告.第2101条 单位将关于申请核定住房补贴的报告提交职工大会（职代 会）讨论通过，经上级主管相关部门审核汇总,报市、区房改办审核或者签字.第2102条 单位根据市、区房改办批复意见,结合本单位住房补贴资金来源, 填制武汉市行政事业单位住房补贴资金申请核定表，制定关于申请核定住 房补贴资金的报告，按财务隶属关系报市、区财政相关部门审核或者签字.第2103条 各单位根据已确定的住房补贴对象，按照财政相关部门的批复 意见,将补贴资金划拨到单位在承办银行为职工开设的“某工作人员个人住房补 贴”账户，实行专户储存,其中：1次性住房补贴，由单位根据资金情况按轮候补 贴的原则计发；按月补贴由单位按月计发.第2104条 职工购、建住房或离退休、死亡等需支取住房补贴时,应由职工 本人填写职工申请支取住房补贴审核或者签字表，连同购房合同、建房许可 证或离退休主、死亡主等相关资料,提交单位审核批准后,交经办银行办理转账支 付或现金支取手续.系特殊情况支用住房补贴的，由单位提交相关证明材料,报经 同级房改办、财政相关部门批准后，由银行办理付款手续.第2105条 各单位住房补贴资金的管理和使用，按武汉市行政事业单位职 工住房补贴资金财务管理暂行规定（武财综1999604号）执行.第6章附则第2106条 本细则自市住房规章制度改革委员会办公室和市财政局负责解 释.第2107条 本细则自发布之日起执行.附件：1、职工月相关标准工资构成表2、职工住房补贴面积相关标准3、军官、文职干部职级对应表4、关于申请核定住房补贴的报告5、关于申请核定住房补贴资金的报告6、武汉市行政事业单位职工申请支取住房补贴审核或者签字表附件L职工月相关标准工资构成表单位性质相关标准工资构成行政机关基础工资、职务（岗位、等级）工资，级别工资，工龄工资事业单位职务、技术等级工资加活的部分（即津贴）企事业单位 单位按劳动合同约定的工资（不含津贴、资金及加班工资）附件2：职工住房补贴面积相关标准注：1、住房补贴面积相关标准为建筑面积；行政事业单位事业单位应聘行政、事业、企事业单位单位住房补贴面积行政职务专技职务技术工人普通工人相关标准（M2）见习人员见习人员初级工5年以下60科员员级、助理 级中、高级工6-20 年70科级中级技师21年以上80处级副高级高级技师100局级正高级1302、行政事业单位的科员，凡工龄在21年（含）以上的，按80m2计算；3、技术工人的住房补贴面积相关标准,也可参照普通工人的工龄计算；4、1983年8月31日以前取得专业技术职务（职称）的终身享用；1983年9月1日以后取得专业技术职务的,单位聘任后方可按对应相关标准补贴.附件3：军官、文职干部职级对应表军人、政治、后勤军官专业技术军官、专业技术文职干部行政职级师职6至7级局级团职8至必级处级营职10至101级科级连职102至103级科员排职104级办事员附件4：关于申请核定住房补贴的报告（样式）市房改办：根据武汉市职工住房分配货币实施办法和武汉市行政事业单位核定、发放职工 住房补贴实施细则规定,我单位制定了实施方案,建立了职工住房档案,开展了各项基础 性工作.现将有关情况报告如下：1、本单位现有独立核算单位 个,编制人数 人.现有职工人 人,其中：98年底前参加工作的在职职工 人,离退休职工 人；99年1月以后参加工作的职工 人.2、现有职工中住房已达标人.其中：98年底前参加工作的在职职工人，离退 休职工人；99年1月以后参加工作的职工人.3、本单位现有职工中,属于住房补贴对象的 人.其中：98年底前参加工作的未达标职工人,无房职工人；99年1月以后参加工作的未达标职工人；无房职 工人.（1）1次性住房补贴对象 人,其中：1、98年底前参加工作的在职职工人.其中：无房职工人，缺房面积一平方 米,需补贴资金万元；未达标职工人,缺房面积一平方米,需补贴资金万元.2、98年底前离退休职工人.其中：无房职工人，缺房面积一平方米，需补贴 资金 万元；未达标职工 人,缺房面积平方米,需补贴资金万元.3、99年1月以后参加工作的未达标职工 人,缺房面积 平方米,需补贴资金万元.（2）按月补贴对象 人.其中：1、98年底前参加工作的职工人,99年需按月补贴资金累计万元._ 2、99年1月以后参加工作的职工 人,99年需按月补贴资金累计 万元.4、本单位共有自管住房 平方米，已按房改政策出售 平方米，未出售平方米,未出售住房中可售住房一平方米.自管房出售收入累计一万元，已使用一万 元售房收入余额万元存放 银行 万元.5、需要说明的问题附：有关资料1、职工住房档案2、机关工会决议3、实施方案工作总结4、武汉市行政事业单位职工住房补贴清册5、武汉市行政事业单位职工住房情况申请表特此报告单位名称（公章）年 月 日附件5：关于申请核定住房补贴资金的报告（样式）市财政局：按照市人民政府关于印发武汉市职工住房分配货币化实施办法的通知（武政 19991105号）、市房改办、市财政局关于印发武汉市行政事业单位核定、发放职工 住房补贴实施细则通知（武房改办字200006号）和市财政局关于印妈武汉市行 政事业单位住房补贴资金财务管理暂行规定的通知（武财综口999604号）精神，我单 位对1998年底前参加工作的老职工（无房和未达标职工和）1999年元月份以后参加工作 的新职工的住房补贴进行了测算,其结果如下：1、基本情况（1）本单位所属独立核算户数 个,编制人数 人.单位现有职工 人,其中：在职职工 人；离退职工 人；99年元月以后参加工作职工 人.现有职工中，住房已达标 人；未达标 人；无房 人.（2）单位自管公有住房面积 平方米，已按房改政策出售 平方米,共收取售房收入总额 万元，已使用 万元（其中：提取维修基金 万元）售房收入余额 万元.分别存放在 银行 万元；银行万元.2、住房补贴对象（1）1次性住房补贴人数 人.1、在职职工 人；其中：住房面积未达标10平方米以内的老职工 人；2、离退休职工 人；3、在职职工因职务晋升 人.（2）按月住房补贴人数 人.1、新职工 人；2、老职工 人.3、1次性应计发职工的住房补贴 万元.（1）在职职工 万元；1、无房职工补贴额 万元；2、未达标职工补贴额 万元；3、在职职工因职务晋升增加住房补贴额 万元；（2）离退休职工1、无房职工补贴额 万元；2、未达标职工补贴额 万元；4、单位可用于1次性发放住房补贴的资金来源 万元.（1）单位原购建住房的转化资金 万元；（2）单位自管住房出售收入（扣除规定提取的维修基金部分）万元；（3）其他资金 万元.5、申请财政1次性住房补贴补助金额 万元；其中：本年度申请财政拨款金额 万元；6、1999年元月-2000年12月申报按月住房补贴金额 万元.其中：1999年万元；2000年 万元.1、新职工 人；2、老职工 人.7、本单位拟在 银行为职工开立“某工作人员个人住房补贴”帐户.8、附有关资料：1、市房改办关于核定你单位住房补贴对象的批复；2、武汉市行政事业单位职工住房补贴清册；3、武汉市行政事业单位住房补贴资金申请核定表；4、武汉市行政事业单位年1次性住房补贴资金申请财政补助表；5、武汉市行政事业单位年按月住房补贴资金申请财政补助表.特此报告单位名称（公章）年 月 日附件6：武汉市行政事业单位职工申请支取住房补贴审核或者签字表单位名称：年 月 日职工姓名身份证号申请支取金（小写）申请支取方式（）现金（）转支取原因：（）1、因购买、修建自住房需要使用职工住房补贴的（附购房合同或建房许 可证）；（）2、离退休职工或在职职工离退休时,单位将职工的住房补贴全部支付给职 工某工作人员个人（附离退休证明；（）3、职工在职期间去世的,单位将职工的住房补贴全部支付给职工合法继承 人（附死亡证明书及继承公证书.（）4、职工因其他特殊情况需支取住房补贴的（附书面证明材料）住房补贴开户行住房补贴帐号某工作人员个人子 户帐号某工作人员个人子 户余额单位审核或者签字意 见：（盖章）年 月 日房改办审核或者签字 意见：（盖章）年 月 日财政局审核或者签字 意见：（盖章）年 月 日额帐（大写）注：1、在支取原因栏中，所属原因选项前（）打入2、支取原因属1、2、3项的由单位审核或者签字，属4项的须报房改办、财政相关部 门审核或者签字；3、黑框内上半部分由职工本人填写；4、本表1式4联，第1联：经办银行留存；第2联：单位财务相关部门存查；第3联: 职工住房档案存档；第4联：财政相关部门备查.