中药养生旅游综合体旅游开发概念策划.docx

中药养生旅游综合体旅游开发概念筹划【位置范围】位于目前景区内一尖山庄的位置及周边地块。【功能定位】养生度假，商务休闲，避暑观光。【开发思路】依托一尖山“大别山三第一药材宝库”的优势和良好的 森林、竹海、水域等自然生态资源，融合道教养生文化，最 大限度地发挥和利用一尖山实际地形特征，通过规划设计匡 山酒店、热气球基地、SPA养生会所、美食湾、竹海冥想养 生谷等功能齐全的旅游综合体，着力提升配套软实力，为游 客打造一个休养生息的养生休闲场所，同时引入北方的冬季 供热系统，将一尖山培育成湖北省乃至中三角重要的中药养 生、消夏避寒的度假首选之地。1 .引入北方供暖系统，打造消夏避寒度假圣地武汉是全国著名的火炉城市之一，一尖山低8°的气候 优势自然而然使其成为武汉避暑市场的承接地之一；本规划 同时引进北方供暖系统，防止了其他度假区冬季的萧条淡季, 到达“冬天的一尖山邀您来过夏天”的效果，启动大武汉消 暑避寒度假的消费引擎。2 .打造国内一流的名副其实的功能型中医药养生综合 选优质的五粮酿造的原酒液，采用高压灌注法，将其灌注于 在一尖山深山中自然健康生长着的竹子节腔内，原酒与竹子 共同生长，等砍竹子的时候，一节一节锯开，就是一瓶一瓶 一尖山活竹酒，游客即可以在这里消费，也可以作为纪念品 带回。活竹酒将是一尖山的品牌和特色之一。10国内目前中药养生产品也屡有出现，比方与温泉的结合、 与桑拿的结合、与足浴的结合，但是上述的中药养生基本还 停留在“调养”的层面，用不坏，也不见得有多大效果，大 局部是个心理抚慰。一尖山的中药养生，要一改往日的“调 养风”，名副其实的请中药专家坐堂，一对一的把脉问诊， 开除有实际效用和治病疗养功能的各种养生方子，与水疗、 饮食、甚至睡眠环境相结合，名副其实地让游客体会到养生 的效果，也使一尖山成为真正的功能型中医药养生综合体。3,全方位功能设计，彰显度假综合体优势匡山酒店养生旅游综合体根据一尖山实际地形，规划设 计集客房住宿、餐饮娱乐、商务中心、会议室、游泳池、健 身中心等于一体的匡山酒店，热气球基体验工程既高端刺激, 又带给游客带来遨游碧空、漫步云端的享受，综合体集吃、 住、行、游、购、娱旅游六要素于一体，充分提升了景区的 多功能性。【子工程筹划】.匡山酒店为适应一尖山养生度假的高端需求，拟在现一尖山庄位 置处规划设计匡山酒店。酒店坐北朝南，共7层，提供客房 住宿、餐饮娱乐、商务中心、会议室、游泳池、健身中心等 服务，另外，酒店门前规划有休闲和停车的动能的一尖山广 场，设置喷泉和植物景观，广场两边还可以设置养生、娱乐、美食等功能设施，以多样化的服务满足不同游客群体的需求。1）地下层匡山酒店的地下层，作为酒店的后勤和设备层，如设备 机房、库房、停车场等都可以规划到地下层。设备房和库房 设置在地下层有利于节省空间和减少噪音，加上景区的迅速 开展必然带来更多的游客，尤其是旺季游客爆满的情况下， 地下停车场可以缓解地上停车场的压力。2）副楼层为了酒店整体的美观性，匡山酒店设计为主副楼样式， 为大堂所在层，主要包括总服务台（接待、咨询、结算、外 币兑换等）、休息区、大堂吧、商务中心、商店、餐厅、电 梯厅等功能区域。其他公共功能区域可设置在副楼的二至四 层上，如餐厅、宴会厅、商务中心、多功能厅、会议室等， 副楼的顶楼设计成游泳池、健身中心等。3）主楼客房层是整个匡山酒店的主体局部，也是客房的集中区域。通 常高档客房设置在此区域的上方，低档次客房设置在下部位 置。如总统套房和商务套房设置在最上方区域，可以将客房 的顶层设计成玻璃天窗，表达更加亲近自然的原生态景观， 白天头顶上是蓝天白云，晚上繁星点点，下雨时又是另一番 别致景象。普通客房设置在下层，残疾人客房通常设置在客 房层底层上，并靠近电梯口或交通方便处，以方便残疾人进 出。客游客可以根据需要入住各自喜欢的客房，整个设计要 表达出匡山酒店设计的科学性和人性化。1 .热气球基地本规划本着充分利用广场的价值以及临近长江和庐山 的优势，在一尖山广场最南边的空地上因地制宜的规划设计 气球基地，为游客提供体验性非常强的休闲娱乐目的，更在 横岗山和层峰山设停靠站，解决了一尖山和横岗山、层峰山 之间的交通障碍问题，游客可以在热气球上享受“统揽匡庐 大地，俯瞰长江奔腾”的盛景。该工程建成后，将成为整个 景区的一大亮点和特色工程。1）场地建设热气球是一项时尚、健康的户外休闲运动，它的飞行原 理是热空气轻于冷空气而产生的升力，通过燃烧器点火、熄 火的间隔时间长短调整球囊内温度来控制热气球的升降，利 用不同高度层的风向来控制和调整自己的前进方向。从地面 升空时，点燃喷灯，将空气加热后从气囊底部开口处充入气 囊。升空飞行后，控制喷灯的喷油量操纵气球的上升或下降。在场地建设起飞区、着陆区、准备区。热气球对起飞、 着陆场地只需一片篮球场大小的平坦空地，约400 nl,，足够 把球囊铺展开，并且够一组人（至少四人）操作的空间，除 了面积还要求场地风速常年相对平缓。准备区主要是方便游 客放置随身物品、更衣（飞行时建议穿纯棉衣物，戴纯棉帽 子，）、休息等。2）设备建设热气球是用热空气作为浮升气体的气球，由球囊、燃烧 器、吊篮三大局部构成。目前，在使用常规材质的情况下, 一个标准热气球的平均价格约为76000元人民币。球囊是由强化尼龙制成的（有的热气球是由涤纶制成 的），尽管它的质量很轻，但却极结实，球囊是不透气的。 标准的热气球的体积即球囊体积分为几个级别：七级球体积 为20002400立方米；八级球体积为2400-3000立方米； 九级球体积为30004000立方米;十级球体积为40006000 立方米；异型球，目前国内唯一一只熊猫热气球，球体积为 2300立方米。2 . SPA养生会所依托一尖山“大别山药材宝库”的资源优势，同时将现 有梯田大量种植养生中草药和香草，在一尖山广场的东侧打 造SPA养生会所，即在一尖山SPA养身会所中通过水疗、芳 香按摩、沐浴、去死角等等活动到达美容美体、促进新陈代 谢、抵抗压力等功效。同时，SPA是通过人体的五大感官功 能到达一种身体、心灵皆舒畅自在的感受。其中：听觉一一具备疗效的音乐，听觉上主要是通过让游客听 各类放松心情的轻音乐来改善神经系统，调节神经活动及体 内血液循环，进一步到达调节整个身心的作用。或者闭上眼, 听听一尖山天然的松涛、泉水咚咚声，也是听觉上的盛宴。嗅觉一一天然花草药的熏香，一尖山地区有出产的种草 药品上百种，如：黄连、益母草、香附子、车前草、苦参、 女贞子、茯苓、石斛、丹参等。主要利用植物精油分子改善 体验者的呼吸系统，香味通过嗅觉神经，嗅觉神经将刺激传 至大脑中枢，大脑产生兴奋，一方面支配神经，起到调节神 经活动的功能；另一方面通过呼吸系统进入肺部，通过血液 循环进入血液直接输送到全身各部位。视觉一一舒适的景观，通过在一尖山种植中草药和香草, 根据植物的四季特征和颜色，交替种植，使得游客在各个季 节都能欣赏到色彩过渡自然的大地景观，放眼望去，山岚起 伏，云雾袅绕，远山近水，使得游客在此能够通过良好的视 觉效果愉悦身心。味觉一一健康花草茶，一尖山地区气候温和湿润，土地 肥沃疏松，是鄂东名优茶叶的生产基地，品茶正是通过味觉 体验心境清雅，放松身心。另外，将各种中草药辅之以其它 补药熬制出各种药膳，也可开发药菜、药糕、药饼、药粥、 药粉、药汤、药酒等，配方严格、选料严谨、注重烹艺、讲 究口感，继承传统，科学创新，做到切配精细、配伍合理、 火候到家、烹制得法，使其成为色、香、味、形俱佳并到达 一定食疗效果的美味佳肴，使游客在体验美食中得到强身健 体之功效。触觉一一水疗按摩，SPA养身会所可以推出桶浴、湿蒸、 干蒸、淋浴及水力按摩浴等康体工程，用水来自于一尖山四 季常流的山泉，实现一尖山温泉与健康、温泉与休闲、温泉 与自然完美的揉合，选用花草萃取物、植物精油等来改善水 质作用于人体，以到达美容美颜、放松身体、舒缓身心、健 康皮肤、治疗疾病等效果。另外，辅之以精油按摩，可以活 络神经末梢，并能刺激血液循环，且精油那么具有高度的渗透 性，与按摩法结合后，在迅速渗透到达肌肤真皮层，进而循 环全身而发挥治疗功效。3 .美食湾美食湾位于一尖山广场西面，利用茶弯形成一条意境优 美、气氛热烈的美食场所。美食湾依山而建，以群众游客为 切入点，以一尖山独有饿饮食特色为吸引。大致有两局部构 成：1）仿古美食街沿山边建造美食街，不仅能给游客提供品尝武穴美食的 场所，也能成为一尖山景观元素，本规划区可以采用店铺招 租的盈利模式，商铺建造仿古特色，道路设计成石板路，突 出仿古特色。美食街除了经营一尖山的山野特色美食，如一 尖山鞭笋、一尖山蕨菜干、一尖山苦菜干、一尖山等等，还 可以引入武穴特色小吃如武穴佛手山药面、武穴豆泡（又叫 豆鼓、豆腐果儿）、武穴八宝蓑衣丸、武穴红烧青鱼尾、武 穴金钩豆棍、龙坪银丝细油面、武穴大宋食品素食八珍、武 穴大金板鸭等等，将各种食品的原滋原味呈现给八方来客。2）特产店在仿古美食街的对面设计特产店，让客人在饱食美味的 同时可以将一尖山的特产带回家跟亲朋好友一起提供。各店 铺也是采用招租的模式，经营的特产大致有：广济佛手山药、 广济桂米、武穴散养土猪肉，广济山牧土鸡肉、土鸡蛋，广 济山牧散养鸭、番鸭、鹅，广济山牧黑山羊，武穴官桥小龙 虾，武穴田镇淡水青蟹，武穴太白湖淡水鱼、广济竹器工艺 品，武穴四望酱鸭，武穴春燕皮蛋，“接福”牌菜籽油、棉 籽油、米糠油、黄鹤楼排粉厂，生姜山药等。4 .竹海冥想养生谷利用一尖山西侧的竹海资源，以道教冥想养生文化为核 心，规划设计竹海高空观光廊道以便游客俯览竹海感受大自 然的魅力。并利用杨曲村丰富的竹林资源，开辟竹养生新理 念，将竹子的吃、穿、用、体验等结合起来，鼎力推出高空 养生岛体验工程。另外建造冥想亭，设计美人靠供游客欣赏 竹海并引发内心对人生的冥想，将此工程打造成为冥想养心、 休闲避暑的特色工程。1）冥想亭选取竹海内较为平整的地块，利用现有的竹子作为材料 建造冥想亭，多用绑扎辅以钉、佛的方法建造，坐凳、椽、 瓦等那么全部用竹制做，既坚固，又便于修护。游客至此，小 憩于亭间，望着四季苍翠的竹海不仅想起了竹子的质朴无华, 高风亮节，由此沉思冥想，感悟自然赋予的意蕴。2）竹海高空养生岛充分利用成年竹子，架起杆栏式结构的空中平台，打造 纯竹的慢生活意境，成为特色高空养生岛，让游客充分吸收 竹子植物精气。养生岛充分挖掘竹子制品的养颜美容、淡斑 祛斑、清洁口腔、调节内分泌、清洁血液等功效，引导游客 关掉手机、关掉网络、除去喧嚣，体验慢餐等活动，整体上 打造一处集竹子吃、喝、用于一体的养生场所。另外，一尖 山竹海所在地常年温度较低，尤其在夏天温度明显低于毗邻 地区。因此该工程建成之后，一尖山便是游客养生避暑去处 的最正确选择。3）竹海高空观光廊道高空观光廊道以成年竹子为立桩，以悬空的木质材料搭 建宽约1米的空中走廊，让游客一改单调的穿行竹林中，体 验在竹海顶上行走的新奇，走廊两边围以竹子护栏，整体风 格与竹林的清韵飒飒相近。根据游客需要，可提供防护绳， 走廊在大风雨雪天气禁止开放，每天开放之前要检验平安措 施是否得当，儿童要在家长监护下体验。4）活竹酒庄充分利用当地的竹海资源，培育酿造生态鲜竹酒。将精