门面店铺的转让合同协议书范文5篇.docx

门面店铺的转让合同协议书范文5篇门面店铺的转让合同协议书范文篇1转让方（甲方）：身份证号码：顶让方.（乙方）：身份证号码：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将位于 的店转让给乙方，建筑面积为平方米。二、乙方一次性支付甲方转让金为 元人民币（大写：元），其中包括：1 .甲方已付的 个月房租元，之后房租与房东协商交付；2 .店内货品 元；3 .转让费 元。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款, 并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方 所有，任何东西不得破坏。如房屋需要装修，房屋外不得有任何改动，如进行改动造成所有 损失全面由乙方承当。四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁期内的一切 经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。五、在原店铺租赁合同的租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发现转让给他人，甲 方立即收回，造成的损失有乙方承当。六、由于甲方在外的很多客户还有未结清货款，乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转 让使用，要讲乙方与甲方共同经营，防止造成不必要的麻烦和解释。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国 家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己承当，与甲方无关。八、乙方必须如实向甲方讲明经营工程，如超经营工程或经营过程中出现违法行为或 造成不良后果，政府局部出面要求停止经营的，甲方立即收回经营权，造成的损失全部有乙 方货任。九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：FI期：日期：门面店铺的转让合同协议书范文篇2转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街（路）号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按 原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月日止，月租金为元人民币，甲方剩余租期为 月，剩余租金 元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的 条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归 丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收 该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写：),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索 取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及 产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期 天 按 元的标准向乙方支付违约金，超过天乙方有权解除合同；(2)乙方应该按时接收门面，逾期 天按 元的标准向甲方支付违约金，超过天甲方有权解除合同；(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行舟租等，否那么应该赔偿乙方转让费用同等 的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国 家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。九、本合同i式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：丙方签字：签订日期：签订地点：门面店铺的转让合同协议书范文篇3转让方(甲方)：身份证号码：住址：受让方(乙方)：身份证号码：住址：出租方（丙方）：身份证号码：住址：根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜 达成如下协议：一、转让门面转让门面位于,建筑面积 平方米；丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述 门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再 另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履 行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为年，即自 年月一日起年一月一日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为一月，门面转让前尚 欠相金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后一日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约 定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归内方 所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装 修。四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金一元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并 交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元,（大写：）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见转让财物交接清单）及其他相关费用， 此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生 的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式转让门面定于 年月日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物， 保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗.、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便 于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照转让财物交接清 单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单， 在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、 交付完毕。转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直 至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承当逾期交付的违约责任。七、违约责任：甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门 面时，按以下方式计算违约金：逾期交付天数 元/天;超过一天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约 金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通 知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按以下方式 计算违约金：逾期付款天数 元/天。丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得“一房多租”。如因 丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承当违约责任，赔偿乙、丙双方违约金。如遇自然灾害等不可抗力造本钱合同不能履行或不能继续履行的，合同各方均不承当 违约责任。但遇政府规划，国家征用拆迁门面等原因本合同不能履行或不能继续履行的，那么 应由丙方按照本合同约定的门面转让费标准补偿给乙方.（如乙方未按本合同约定向甲方支付 门面转让费，那么该项补偿由丙方支付给甲方）。八、合同争议的解决本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理;协商不成，任何一方均可将争议提交长 沙仲裁委员会，通过仲裁程序解决。九、其他规定原门面租赁合同和财物交接清单为本合同附件，是本合同的有效组成局部， 具有法律效力。本合同由三方签署后生效。一式一份，三方各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：签约时间：签订地点：附一、原门面租赁合同。附二、财物交接清单。门面店铺的转让合同协议书范文篇4转让方（甲方）：身份证号码：长住地址：顶让方（乙方）：身份证号码：长住地址：房东（丙方）：身份证号码：长住地址：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币（大写：）， 租金为每（月/季/年）交付一次，并于约定口期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后, 乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及 该合同所约定的应由甲方交纳的.水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋 装修等不动产归丙方所有，营'业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执 行）。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写：）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲 方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营'也执照、卫生许可证等相关证件的过户手 续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后 的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转 让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费 的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承当违约责任，并向 乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国 家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，（比方事先知道这地方要拆迁或是有其它 会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同并要求 甲方退还转让费。甲方签字：口期:乙方签字：口期：丙方签字：日期：门面店铺的转让合同协议书范文篇5转让方（甲方）：顶让方（乙方）：房东（丙方）：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币（大写：）， 租金为每月交付一次。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同 中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各 项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有。五、乙方分二次向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），在年月日支付人民币元, （大写：），在年月日支付人民币元，（大写：），前上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、 设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手 续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后 的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁 店铺，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或 者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合 同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有 效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添 置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：口期：