五、建筑装饰、装修工程施工方案及方法.docx

五、建筑装饰、装修工程施工方案及方法根据设计要求和工程施工合同的签定的合同范围，本工程 建筑装饰、装修工程包括地面工程、抹灰工程、门窗工程、饰 面板（砖）工程、涂饰工程、细部工程等子分部工程。其中地 面工程做法有玻化砖地破、复合木地板面层；抹灰工程均为一 般抹灰；门窗为彩铝门窗；涂饰工程为水性涂料涂饰；细部工 程为栏杆和扶手制作与安装。各分项工程的检验批划分方法为: 除栏杆和扶手制作与安装每单元划分为一个检验批外，其他分 项按每一楼层划分为一个检验批。建筑装饰、装修分部工程验 收时，应提供分部工程质量评估报告。室内抹灰及地面工程待主体结构阶段验收后，即可自下而 上进行。主体封顶且窗框安装后，室外饰面墙工程即可自上而 下进行。楼梯间及电梯前室室内抹灰及涂饰工程、细部工程顺 序同外装修。装饰装修工程是多工程、多工种、多工序配合的一项较复 杂的系统工程，因此，装饰工程的统筹安排、合理穿插十分重 要，施工时必须严格按照施工计划的先后安排进行插入。施工 前，应选有代表性的房间按照质量标准做样板间，经各方共同 检查确认后方可进行大面积施工，以保证整体装饰细部处理统美观协调。装饰材料应尽量一次购足，当最后一道工序完 且应在前一层终凝后再抹后一层；找平层总厚度不应大于20mm, 假设超过此值必须采取加固措施（如加挂钢丝网分层抹灰）。5）找平层外表应刮平搓毛，并在终凝后浇水养护。6）找平层的外表平整度允许偏差为4mm,立面垂直度允许 偏差为5mm,找平层上宜刷结合层。分格缝为15X10mm,分格 条的宽窄厚薄应一致，粘贴应横平竖直，交接严密，完工后全 部取出。7）排砖、分格、弹线应符合以下要求：应按设计要求和施工样板进行排破，并确定接缝宽度，分 格、排破宜使用整砖，对必须使用非整破的部位，非整砖宽度 不宜小于整砖宽度的1/3O在此基础上待找平层七、八成干时， 在基层上分格排砖弹双线，在同一墙面上的砖块横竖排列，如 遇突出墙面的管线、灯具时应用整砖套割吻合。标准点可用废 面砖用水泥砂浆粘贴在找平层上，按此拉线或用靠尺作为铺贴 面砖的标准点。8）粘贴面砖前要对面砖进行挑选，经浸水2小时以上并 清洗干净，待外表晾干后反面无水迹方可粘贴，对阴阳角处的 砖边需磨45°角，以保证接缝平直密实。面砖应自下而上粘贴， 粘贴厚度为48mm,粘贴前，应提前一天对前墙进行润湿，破 面可提前34小时湿润，保证基层的含水率为1525%。在粘结 层初凝前或允许的时间内，可视情况调整面砖的位置和接缝宽 度，使之附线并敲实；在初凝后严禁振动或移动面破，并随贴随用抹布清理破缝中挤出的水泥浆。9)勾缝应符合以下要求勾缝应连续、平直、光滑无裂纹、无空鼓。勾缝宜先水平后垂直的顺序进行，并随后清理面砖外表灰浆。3mm4mm3mm3mm1mm1mm(5)外墙饰面砖粘贴允许偏差立面垂直度 外表平整度 阴阳角方正 接缝直线度 接缝高低差 接缝宽度(6)饰面板工程的伸缩缝部位处理应保证缝的使用功能 和饰面的完整性。饰面板外表应平整、洁净、色泽一致，无裂 痕和缺陷。石材外表应无泛碱等污染。饰面板与基体之间的灌 注材料应饱满、密实。3、饰面砖工程质量验收饰面板(破)工程是子分部工程，验收的程序和方法同前， 验收时应提交如下资料：(1)饰面板(砖)工程施工图、设计说明及其他设计文 件；(2)材料产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告;(3)外墙饰面砖样板件的粘结强度检测报告;(4)隐蔽工程验收记录；(5)施工记录。(四)涂饰工程1、工程概况(1)除电梯机房顶棚为直接粘贴矿棉吸声板外，其余顶 棚均为满刮二遍腻子加乳胶漆二遍。(2)外墙饰面涂料均设计图纸中指定涂料。2、施工考前须知与质量要求(1)建筑涂饰所用的涂料和半成品包括涂饰现场配制的材料，均应有产品名称、执行标准、种类、颜色、生产日期、 保质期、生产企业地址、使用说明和产品合格证。并具有生产 企业的质量保证书，且具有通过法定质检机构检验并出具有效 质检报告的合格产品和进场验收记录。(2)大面积施工前，应由施工人员按工序要求作好样板或样板间。(3)基层抹灰应牢固，不开裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、无剥离、无石灰爆裂点和附着力不良的旧涂层等；基层表 面应平整、立面垂直、阴阳角垂直、方正和无缺棱掉角，分格 缝深浅一致且横平竖直，外表应平而不光，其抹灰质量偏差应 符合一般抹灰的质量标准。(4)基层应干燥，涂刷时，基层含水量不大于8%10%, 其中涂刷溶剂型涂料不大于8%,涂刷乳液型涂料含水率不大于10%；(5)涂刷前，应对基层进行验收，合格后方可进行涂饰 施工。(6)聚醋酸乙烯涂料涂刷前，应对基层满刮腻子(腻子 配合比为大白粉90：涂料加竣甲基纤维胶适量)，用砂纸将腻 子抹平，然后涂刷聚醋酸乙烯涂料二遍。(7)聚醋酸乙烯涂料为乳液型涂料，涂饰质量标准为涂饰均匀、粘结牢饰均匀、粘结牢不得透底、漏涂、起皮和掉粉颜色均匀，无泛碱、咬色、无流坠、疙瘩、无砂眼、无刷纹。 装饰线分色直线度允许偏差1mmo(8)外墙涂饰施工时，同一墙面、同一颜色应用相同批 号的涂饰材料，当同一颜色批号不同时，应予先混匀，以保证 同一墙面不产生色差。(9)外墙涂饰施工应由建筑物自上而下进行，材料的涂 饰施工分段应以墙面分格缝、墙面阴阳角或落水管为分界线。(10)涂饰工程施工应遵守按“底涂层、中间涂层、面涂 层”的要求进行施工，后二遍涂饰材料的施工必须在前一遍涂 料材料外表干燥后进行，每一遍涂饰材料应涂刷均匀，各层涂饰材料必须结合牢饰材料必须结合牢o在整个施工过程中，涂饰材料的施工稠度应根据施工方法、施工季节、湿度、温度等条件严格控制,应有专人按说明书负责调配，不得随意加稀释剂或水。(11)施工后，应采取必要的成品保护措施。对被污染的 部位，应在涂饰材料未干时及时清除。3、涂饰工程质量验收涂饰工程是子分部工程，验收的程序、方法用前。验收时 应提交如下资料：(1)涂饰工程施工图，设计说明和其他设计文件；(2)材料的产品合格证书、性能检测报告及进场验收记录；(3)施工自检记录及施工过程记录。(五)细部工程包括阳台栏杆和楼梯栏杆扶手制作与安装等分项工程。1、工程概况阳台栏杆为玻璃栏杆，室内楼梯为圆钢楼梯栏杆3厚0 50不锈钢钢管扶手。2、施工考前须知与质量要求(1)所用材料的材质应有产品合格证书和性能检测报告;(2)对护栏、梯子、晒衣架的予埋件与予埋件的连接节点应办理隐藏验收记录;(3)栏杆高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护拦安装必须牢(4)护栏和扶手的转角弧度，应符合设计要求，接缝应 严密，外表应光滑，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲和损坏。 不锈钢栏杆电焊时采用不锈钢焊条，I级钢栏杆焊接时采用 T42焊条。(5)栏杆、扶手的允许偏差标准：护栏垂直度3mm栏杆间距3mm扶手直线度4mm扶手高度3mm 3、细部工程质量验收本工程为子分部工程，验收的方法、程序同前。验收时应 提交以下资料：(D施工图、设计说明及其他设计文件；(2)材料产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录 和复验报告；(3)隐藏工程验收记录；(4)施工记录。成后，开始逐层清扫锁门，由专人保管钥匙，以保证成品完好 无损。(一)地面工程1、工程概况根据设计，楼面均为水泥砂浆楼面，局部楼面还需铺贴地 破。具体施工做法按照设计图纸要求完成。2、地面施工考前须知地面施工应严格按照建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002的相关规定进行。(1)地面工程采用的材料必须按设计要求和规定选用， 并应符合国家标准的规定。地面施工前，地面下的基土应分层 夯实。填土的土料不采用淤泥、腐质土、耕植土、膨胀土和含 有有机物质大于8%的土作填料，填土时应为最优含水量，压实 系数应不小于0.9,地面下的沟槽、暗管应施工完毕后并经验 收合格和办理隐蔽验收手续后，方可进行地下工程施工。(2)水泥砂垫层应按开间设置分格缝，大面积的地坪垫层，应设置纵向缩缝和横向缩缝，纵向缩缝不得大于6m,横项 缩缝不大于12m。纵向缩缝为平头缝，横向缩缝可为假缝。(3)水泥碎(含细石碎)面层或水泥砂浆面层铺设前， 主要操作重点：从墙面抹灰面上弹水平线引测楼面标高面，制 作灰饼，纵横间距小于2m,铺设时先刷水灰比为0. 40. 5的水 泥浆，用1： 2水泥砂浆(稠度57cm)均匀地铺平，用铝合金尺找平，铁抹子抹出水光(第一道)，约2小时后，再用木抹 子搓压抹平，然后用扫帚沾水拉毛。水泥面层抹平工作应在初 凝前完成，压光、拉毛工作应在终凝前完成。水泥面层如遇管道等产生过薄处，应有防止开裂措施。并注意：沉降缝、伸缩缝应与结构相应的位置相一致,缝应与结构相应的位置相一致,其镶边构件应在面层装设前进行。面层施工应一次完成，不得留施工缝。楼梯踏步的高度、宽度应符合设计要求，楼梯梯段相邻踏步高差不应大于10mm, 踏步两端宽度差不应大于10mm,踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。面层外表的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。水泥砂浆面层外表应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂 等缺陷。采用的水泥强度不得小于32. 5级，不得将不同品种、 不同强度等级的水泥混用。整体面层施工后，养护时间不得少 于7天，检验水泥磴和水泥砂浆强度的试块组数，每一层不应 少于一组。由于水泥砂浆面层强度设计未作要求，根据相应规 范，水泥砂浆面层强度按M15等级进行配置。水泥砂浆踢脚线应与墙面紧密配合，高度一致、出墙厚度一致。(4)地面工程中的面层允许偏差标准：板块间 隙宽度 （板面缝隙）表 面 平 整 度缝格 平直（板 面拼 缝平 直）接缝 高低 差（相 邻板 材高 差）踢脚 线上 口平直踢脚 线与 面层 接缝板块 间隙宽 度（板 面缝 隙宽 度）说明：刮弧 内为木竹面层整体面层水泥碎面层534水泥砂浆面层434板块面层陶瓷地砖面层230.532大理石花lXj i_I_i 7777 11网石面层120.511木竹面层硬木地板20.50.5310.5单位：mm3、地面工程质量验收建筑地面工程是子分部工程，验收的程序和方法应遵照 建筑工程质量验收统一标准的相关规定进行。本子分部工 程验收前，有关分项工程、检验批工程均应验收合格，质量控制资料应完整。验收时，应提交以下文件和记录：(1)建筑地面工程设计图纸和变更文件，洽商记录等；(2)原材料出厂检验报告和质量合格保证文件、材料进 场检验报告(含抽样报告)；(3)各层强度等级、密实度等试验报告和测定记录；(4)各构造层的隐蔽验收及其它有关验收文件；(5)有防水要求的建筑地面分项工程施工质量的蓄水检 验记录；(6)板面面层、木竹面层采用的天然石材、胶粘剂、涂 料等材料证明材料；(7)地面工程观感质量综合评价。(二)抹灰工程1、工程概况本工程的抹灰工程为一般抹灰。内墙抹灰均先于基层之上 用水泥石灰砂浆找平，室内除厨房、卫生间为水泥砂浆搓糙外, 其他部位均为水泥石灰砂浆砂浆压光。2、施工考前须知与质量要求(1)抹灰工程所用的水泥不得低于32. 5级，并经复试合 格，使用的黄砂为中粗砂，且应过筛处理。混合砂浆使用的石 灰膏熟化期不应少于15天，或采用厂家供应的熟石灰膏。抹 灰工程施工前，主体结构工程需经验收合格，门窗框和楼层予 埋件、管道及配件已安装完毕，抹灰总厚度大于35mm时，和墙柱交接处钉300宽的钢丝网等加强措施应完成，并进行隐蔽 工程验收后方可进行施工。（2）抹灰工程的工艺流程和操作方法：内墙抹灰工程工艺流程如下： 浇水湿润一找规矩一做灰饼一阳角做护角一加强部位钉钢丝网一设置标筋一抹底层灰一抹中层灰抹窗台板灰一抹踢脚板一批面层腻子一刷涂料一清理（后 四道工序仅楼梯间、电梯前室、电梯机房、商店有，糙面墙用 木抹子搓面，光面墙用铁抹子抹平压光）。操作要点1）清理基层浇水湿润，清扫墙面上浮灰污物，检查门窗洞口尺寸，剔凿补平墙面，浇水湿润基层。2）找规矩，做灰饼。先用托线板和靠尺检查整个墙面的平 整度和垂直度，根据检查结果确定灰饼厚度。灰饼一般做在距 地1.5m左右的高度、距阴角20 cm左右处，用1 ： 3水泥砂浆 做成50X50mm的灰饼，然后用托线板及线坠找垂直，沿墙长度方向每隔1.5米作一灰饼，用线找平加做灰饼。3）做护角：室内门口、墙面、柱子、外露梁下口阳角处用1： 2的水泥砂浆做护角，护角高度不低于1.8米，每侧 宽度不小于50mm,护角用阳角器做成小园角，护角高出面层 23m。4)做冲筋：灰饼做好稍干后，根据灰饼做竖向冲筋。5)抹底层灰：当冲筋有了一定的强度后，洒水湿润墙面,然后在两道冲筋之间用力抹上底灰，外表用木抹子搓毛、搓平。6)抹面层灰：当底层灰到达60%70%强度左右抹面层灰, 面层灰的厚度稍高于冲筋，用铝合金方管按冲筋刮平，紧接着 用木抹子搓压，使外表平整密实，用阴角器将阴角搓顺直，做 到室内四角方正。7)抹窗台板、踢角板。窗台板用1： 3水泥砂浆抹底层,外表划毛后刷一道素水泥浆，再用1： 2水泥砂浆抹面层，面层要原浆压光上口做小园角，下口要平直。踢脚板米用1： 2水泥砂浆抹平。(3)抹灰工程应分层进行，抹灰层与基层之间及抹灰层 之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无暴灰和 裂缝。普通抹灰外表应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格 缝应清晰。(4)抹灰工程允许偏差:立面垂直度4mm外表平整度4mm阴阳角方正4mm分路条(缝)直线度4mm墙裙、勒脚上口直线度4mm(5)顶棚结构施工时，拟严格控制楼板模板的平整度及 模板拼缝质量，以保证顶棚的结构成型质量。装修施工时不作 抹灰处理，而在其外表直接刮腻子，刷白色乳胶漆。3、抹灰工程质量验收抹灰工程是一项子分部工程，验收时程序和方法同地面工 程。验收时应提交以下文件记录：(1)原材料产品合格证书、材料性能检测报告、进场验 收记录和复验报告；(2)抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件；(3)隐蔽工程验收记录；(4)施工记录。(三)外墙饰面破工程1、工程概况根据设计要求，住宅局部外墙饰面以外墙涂料为主，局部 贴面砖。2、施工考前须知与质量要求(1)饰面板(砖)工程应对以下材料及其性能指标进行 复试：粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度；外墙陶瓷面破的吸水率。根据有关气象资料武汉地区为III类气侯区，空气湿度较大，面砖吸水率不大于6%；(2)外墙饰面破工程施工前，应对找平层、结合层、粘 结层及勾缝、嵌缝所用的材料进行试配，并经检验合格后方可 使用。(3)外墙饰面砖粘贴前和施工过程中，均应在相同的基 层上做样板件，并对样板件的饰面砖粘结强度进行检验，可在 试验室内制作试件与检验，试样的平均粘结强度不应少于 0.6Mpa,并经建设、监理单位确认后方可施工。(4)面破粘贴的施工工艺流程及相关要求：工艺流程处理基体一抹找平层一刷结合层一排破、分格、弹 线一粘贴面砖一勾缝一清理外表。操作要点1)基体处理：门高洞、脚手眼、阳台和落水管予埋件等 处应处理完毕，对凹凸不平墙面进行修补，高的凿平，对硅基 层应凿毛，对碎墙面用火碱洗涤剂将隔离剂清除掉，并用清水 冲洗。2)基层处理完毕后，按2m以内距离进行挂线，对每角两 面末端吊通长垂直线，贴灰饼、冲筋，阴阳角处必须先吊垂直 线和规方。3)抹找平层应先见将外表润湿，确保基层含水率为 15%25%。4)找平层应分层施工，严禁空鼓，每层厚度不大于7mm,