简单通用版房屋租赁合同样本(合同版本).docx
编号:WD-HT-0244简单通用版房屋租赁合同样本（合同版本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同简单通用版房屋租赁合同样本（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。订立合同双方出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在 市 街 巷号的房屋栋 间,建筑面积 平方米、使用面积平方米，类型结构等级 完损等级主要装修设备出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共 个月，甲方从年一月一日起将出租房屋交付乙方使用，至年一月一日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂 交换的；2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 .拖欠租金个月或空置个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方 协商酌情处长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲、乙双方议定月租金元，由乙方在月一日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或日交给甲方。 先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监 制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲、乙双方按规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，缴纳方式按 以下第 款执行：L有关税法和镇政发Q990）第34号文件规定比例由甲、乙方各 自负担；4 .甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查， 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗 好，以保障乙方平安正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的，经甲、乙双方商定，采取下述第款方法处理:1 .按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2 .由乙方在甲方允诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修费 并组织施工，竣工后，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳 的房租中分 次扣除；3 .乙方负责维修；4 .甲、乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋 进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后 方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由 方承当元;所有权属 方。第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约 定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下， 乙方有优先购买权;合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同3 .乙方需要与第三人和房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支 持乙方的合理要求。第六条违约责任1 .甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的 房屋，负责赔偿一元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负 责赔偿对方 元。3 .乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并按租金的% , 以天数计算向甲方交付违约金。4 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行 为，终止租赁合同。同时按约定租金的% ,以天数计算由乙方 向甲方支付违约金。6 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约 定租金的% ,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止 合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲、乙双方议定在本合同签证机 关的监督下进行。第七条免责条件合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承当责任。2 .因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承当责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向仲裁委员会申请仲裁,或者向 人民法院起诉。第九条其他约定事宜1.O2.e3.o第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合 同具有同等效力。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同本合同一式四份，其中正本两份，甲、乙双方各执一份;副本两份/送市房管理局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）全同有效期限：年一月一日至 年一月 您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE
