房屋出租合同协议简单范本(协议示范样本).docx

编号:WD-HT-0407房屋出租合同协议简单范本（协议示范样本）协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋租赁合同房屋出租合同协议简单范本（协议示范样本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产 管理法等规定,为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致, 签订本合同。第一条甲方自愿将坐落在 市 区 房屋建筑面积 平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用其他基本情况载于本合同附件。第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况设施情况：1. 2. 3. 装饰、装修情况：协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋租赁合同1 .天棚：2 .地面:3 .墙面：4 .第三条乙方对该房屋（）不进行装修进行装修，费用 自理，同时增添设施：？1. 2. 3. 第四条租赁期限为 年。自一年一月一日起至一年一月一日止。第五条甲方须在本合同生效之日起 日内将该房交付乙方使用。第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为¥元,人民 币（大写）元。年租金总额¥元,人民币（大 写）元。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋租赁合同第七条租金结算时间和方式：第八条上述租金不包括：该局部费用由乙方按实际发生额支付。?第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由 方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由 方负责;维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实 际损失赔偿。？第十条在租赁期限内甲方承当以下责任：？1 .保证该房屋产权清楚，没有纠纷，假设发生与甲方有关的产权纠 纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔 偿；2 .如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合 同继续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买 权。3.第十一条在租赁期限内乙方承当以下责任：？1 .必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途,应征 协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋租赁合同 得甲方同意或签订补充协议，否那么应当承当违约责任，并可解除合同;2 .欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意， 并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动, 增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋平安的活动,必须 经房屋平安鉴定单位鉴定、批准,装修费用由乙方承当，乙方设计的 装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方 有权要求恢复原状，并可解除合同;？3 .如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经 甲方同意并签订转租合同方亶自转租，甲方可以追究乙方的违约责任, 并解除合同；4 .因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负 责赔偿或修复；5 .乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在 租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同；6 .乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添 的以下设施不得拆卸：1) 协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋租赁合同2) 3) 第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第 款约定追究甲方的违约责任：1 .终止合同,同时甲方按年租金总额的%支付违约金, 乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿；2 .甲方向乙方支付年租金总额的%的违约金，合同继 续履行。3. 第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第 款约定追究乙方的责任：1 .终止合同,同时乙方按年租金总额的%向甲方支付 违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿；2 .乙方按年租金总额的%支付违约金，合同继续履行。3.协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋租赁合同第十四条有以下情形之一的，可以提前解除本合同：1 .因不可抗力的原因须提前解除的；2 .经房屋平安鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成,按以下第 款约定方式解决：1 .向 仲裁委员会申请仲裁;？2 .向人民法院起诉。第十七条本合同签订后30日内,双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取房屋租赁证。第十八条本合同自登记备案之日起生效。第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商。第二十条本合同的附件有：1. 2. 3. 上述附件与本合同具有同等法律效力。第二十一条本合同一式 份，甲、乙双方各执协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋租赁合同 份，房屋租赁管理部门一份。第二十二条双方成认的附加条款如下：甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联系 ：联系 ：邮政编码：邮政编码：委托代理人：委托代理人：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE