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    最新版《房屋租赁合同》三篇模板.docx

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    最新版《房屋租赁合同》三篇模板.docx

    出租房屋租赁合同出租方(甲方):身份证号码:承租方(乙方):身份证号码:根据合同法及其他相关法律、法规规定,甲乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上,就以下房屋的租赁达成 如下协议:第一条:房屋基本情况甲方将自有的坐落在()市()路街道()小区()栋()号的房屋出租给乙方使用。第二条:租赁期限租赁期共()个月,甲方从()年()月()日起将出租房屋交付乙方使用,至()年()月()日收回。第三条:租金本房屋月租金为( )元,按月/季度/年结算。每月 月初/每季季初/每年年初()日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条:交付房租期限身份证号:日期:乙方应于本合同生效之日起一日内,将该房屋交付给甲方。第五条:房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、 、物业以及 其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙 方须交清欠费。第六条:房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改 变,需先征得甲方同意,并承当装修改变费用。租赁结束时, 乙方须将房屋设施恢复原状。第七条:租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,那么须提前一个月向 甲方提出,甲方收到乙方要求后一天内答复。如同意继续租 赁,那么续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权 利。第八条:提前终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书 面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书 签订前,本合同仍有效。受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提 前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条:违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。 乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的 2%向乙方加收滞纳金。第十条:本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份, 均具有同等效力。甲方:身份证号: :签约日期:乙方:身份证号: :签约日期:房屋租赁合同出租方(房东)甲方:联系 :承租方(房客)乙方:联系 :兹有甲方住房一套,地址:()自愿租给乙方使用,双方友好协商达成如下协议:一.租期暂定为()年()月()日至()年()月()日,先付后住。二.租期内,房租为()/月,由乙方按付给甲方,不得拖欠。乙方不得转租,租期内如乙方拖欠,过期一天还 未交房租,甲方有权终止合同,收回出租房,后果乙方自负。三.租期内甲方不得以任何理由,随意加价,承租前的 水电等房屋费用由甲方一次性结清,乙方概不承当。租期内 的水电等费用由乙方自负,并按时交纳,如按时不交、拖欠, 甲方有权终止合同、收回房子。四.甲方必须出示房产证和身份证,以此证明房屋的所 有权。如发生房屋纠纷事件,由甲方解决,乙方概不负责, 因此给乙方造成的经济损失由甲方承当。五.甲乙双方如不租或续租,都应该提前一个月通知对 方,在同等条件下乙方有优先续租权。六.乙方不得损坏房屋结构,如须装潢,需经的甲方同 意。七.承租前,甲方要当面检查房屋设施,正常后交由乙 方使用,租期内的平安由乙方负责;租期内,甲方应帮助乙 方协调水电等的供应问题,保证乙方的正常生活。八.租房押金()元,如甲方违约,需赔付() 元违约金给乙方;如乙方违约,相应的需赔付()元违约金给甲方。乙方到期不续租,水电等;费用结清、房屋设施当面检查清 楚后,甲方将押金退还给乙方。九.租房内,乙方如发生火灾,造成经济损失,家具、 电气的损坏,乙方按价赔偿给甲方。不可抗的自然,乙方不 承当赔偿责任。十.本协议一式二份,甲乙双方各执一份。自签订之日 起即时生效,甲乙双方共同遵守不得违约。H"一.租期内如发生争议,甲乙双方应协商解决,如协 商不成可向当地法院起诉。十二.房租费和押金以收据为准。一三.承租前,水表底数,电表底数。甲方:身份证号: :签约日期:乙方:身份证号: :签约日期:房屋租赁合同出租方(甲方):承租方(乙方):根据合同法及其他相关法律、法规的规定,甲、乙 双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上,经协商一致, 就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。一、出租房屋情况1 .甲方出租给乙方的房屋位于市()路小区()号()室,建筑面积为()平方米。二、租赁用途2 .乙方租赁上述房屋用于办公。3 .甲方同意乙方在不改变房屋用途的情况下进行转租。三、交付日期、合同租赁期限1 .甲、乙双方约定,甲方在()年()月()日前交付房屋,该房屋租赁期限为()年。2 .假设甲方未能在交付日将该房屋交付给乙方,那么乙方有 权以书面形式通知甲方提前终止本合同,甲方应在收到乙方 书面通知之日起日内将乙方已支付的保证金(无息)退还给 乙方。K租金及其他费用的支付1 .甲、乙双方同意按如下方式计算租金:2 .该房屋每月租金为( )元;租金每(月)计收一 次,第一期租金乙方在( )年( )月()日支 付甲方。3 .租赁期间,因乙方使用租赁房屋所发生的有关费用由 乙方承当。五、保证金1 .乙方在本合同签订之日起()日内,向甲方支付保证金()元。2 .租赁期限届满,乙方交还甲方正常使用状态的房屋后 三天内,甲方将保证金无息返还乙方。3 .因乙方原因导致第三方对乙方的投诉、索赔或任何形 式的权利主张,由乙方承当法律责任。六、房屋使用要求和维修责任1 .租赁期内,乙方必须保持该房屋的可租用及平安状态 (除自然损耗外)。因乙方使用不当,致使该房屋及其附属 设施有损坏或故障的,乙方应负责维修。2 .租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的 可使用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提 前通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。3 .乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及 时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后尽快进行维修。 如甲方在合理的时间内未进行修复的,那么乙方有权自行维修, 费用由甲方支付。4 .如因不可抗力原因,导致该房屋损坏的,双方互不承 担责任。七、房屋返还时的状态1 .租赁期届满乙方将正常使用后的房屋返还甲方,并相 互结清各自应当承当的费用。2 .乙方如在搬离过程中造成租赁物主体结构损坏的,乙 方须承当赔偿责任。八、解除、终止本合同的条件1 .经甲、乙双方协商一致,可变更、解除本合同,双方 互不承当责任。2 .租赁期满,本合同自然终止。3 .在租赁期限内,有以下情形之一的,本合同终止,由 双方自行协商解决,双方互不承当违约责任:该房屋因城市建设需要被纳入城市拆迁范围的;该房屋因社会公益被征用的;该房屋因不可抗力毁损,灭失或被鉴定为危险房屋的。4 .租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个 月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的, 在同等条件下,乙方享有优先承租权。九、违约责任甲、乙双方同意,在发生以下情形之一时,一方有权解 除本合同。甲方交付的该房屋不符合本合同的约定;或甲方交付的 房屋存在缺陷,危及乙方平安的;甲方未及时维修房屋及其附属设施,导致乙方无法正常 使用的;乙方未能按照本合同规定支付租金的;其他因甲方原因导致乙方无法在租赁物内正常经营的; 因乙方原因导致租赁物主体结构损坏,无法继续使用的。十、其他1 .本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协 商解决不成的,依法向有管辖权的法院提起诉讼。2 .本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补 充条款、附件。补充条款及附件均为本合同组成局部,与本 合同具有同等法律效力。3 .本合同一式一份,由甲、乙双方各执一份,具有同等 法律效力。甲方: :身份证号:日期:乙方: :

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