房产抵押合同范本最新整理版(4).docx

编号:WD-HT-0222房产抵押合同范本最新整理版(4)合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE担保合同房产抵押合同范本最新整理版（4）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方（甲方）：地址：邮码： ：承租方（乙方）：地址：邮码： ：双方在平等、自愿、互惠、互利原那么上，经协商达本钱租赁合同,以 资共同遵守。第一条租赁物名称 甲乙根据乙方租赁委托书的要求,租进（以下简称租赁 物），出租给乙方使用。租赁物的名称、规格、型号、数量和使用地 点详见本合同附表，该附表为本合同不可分割的组成局部。第二条租赁物所有权 在租赁期内，附表所列租赁物的所有权属于甲方。乙方对租赁物只有 使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物进行销售、转让、 转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物所有权的行为。第三条租金的计算和支付合同范本 I CONTRACT TEMPLATE担保合同租金以租赁物的总本钱为基础计算。租赁物总本钱包括租赁物的 价款、海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际 负担之日起计算）及相关费用。总本钱是甲方用外汇和人民币分别支 付上述全部金额、费用的合计额。3.1 租金用美元额度支付时: 乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采 用银行划拨的方式一次划入甲方中国银行的美元额度户头。租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外 支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以 部结算价格Q美元兑换 元人民币）同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。3.2 租金直接用外币支付时 租金用租进或购进租赁物的同一货币计价和支付。每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行的帐 户。3.3 租金用调剂美元支付时：租金用甲方向国外支付租赁物价款的同一货币计价。在每期对国外支 付租金的当日按银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元 价格Q美元兑换 元人民币）同乙方结算。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 担保合同乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国银行向乙方托收。第四条租金的变更和罚款利息在租赁期内，由于中国政府或租赁物出口国政府增减有关税项、 税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新 的实际租金，乙方成认这种变更。4.1 租赁物的总本钱与其概算租金不符时用方在租赁物全部交货后, 用书面通知乙方实际租金的金额,并以此金额为准对概算租金作出相 应的变更，乙方成认这种变更。4.2 乙方延迟支付租金时,甲方将按照延付时间计算，每日加收延付 金额的万分之五的滞纳金。第五条租赁物的交货和验收租赁物在附一第4页所列的卸货港（以下简称交货地点），由甲方 （或其代理人）向乙方交货，因国家法律、不可抗力和延迟运输、卸货、 报关等不属于甲方责任而造成租赁物延迟交货时，甲方不承当责任。5.1 租赁物运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁物， 同时将签收盖章后的租赁物的验收收据交给甲方。5.2 如果乙方未按前项规定的时间力理验收，甲方那么视为租赁物件已 在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收 据交付给甲方。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 担保合同如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE