房屋出租合同36870.docx

出租合同出租方：（以下简称甲方）身份证：承租方：（以下简称乙方）身份证：根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为 明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙 方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：0用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自 年 月 日至 年月 日止。房屋租金：每月 元，一次性交清一年租金, 合计 元（大写：元整）。另付电费 元/度，每月抄表 收。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。租赁期 满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则 必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁 合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理 使用其所承租的房屋及附属设施（内有双人床1张；单铁架床1张; 木沙发3人座一个，单人座2个；新抽油烟机一台；新热水器一台; 电视柜一个；凳子3个；窗帘3付。）2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中 约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提 前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋 进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得 甲方的同意下方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承 租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应 当依据与甲方的书面协议转租房租。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回 该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约 金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为 止。1、乙方不能在此房屋内做违法违纪行为；2、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；3、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲 方通知，在规定期限内仍未纠正修复的；4、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动 的；5、拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。（入住时的水电数字：电 水卡、气卡退房归还）甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：年 月日年 月日