学校基本建设项目竣工验收管理办法.docx

学校基本建设项目竣工验收管理办法为了规范我院建设工程项目的竣工验收，保证工程质量，根据国家建设工程竣 工验收相关规定，结合我院实际，制订本管理办法。一、基本建设项目竣工验收管理的基本程序为：1、组织工程预验收；2、组织工程正式竣工验收；3、组织专项工程验收；4、进行竣工验收备案；二、工程预验收的组织1、预验收是工程正式验收前的一个重要步骤。建设单位收到施工单位工程竣工 验收申请后，会同学院监理、审计等相关部门，确定预验收时间并按时进行。2、预验收的内容：(1)检查工程是否完成设计和合同约定的各项内容。(2)检查工程质量。(3)检查工程建设参与各方提供的竣工资料。(4)对建筑工程的使用功能进行抽查。3、预验收整改：参加预验收各方在建设单位的主持下，按照标准预验建设内容, 经检查后提出整改意见。施工单位对整改内容回复，并积极改正。整改工作由监理单 位监督。建设单位和审计部门认可。三、专项工程验收1、消防、节能、环境保护等专项验收，按照行业有关规范和规定进行验收。2、专项工程质量验收合格后，取得有关行政管理部门出具的认可文件或准许使 用文件，作为项目竣工验收备案的文件。3、若有部分专项工程确实暂时不具备验收条件，可待正式竣工验收后组织该专 项工程的验收。四' 正式竣工验收的组织1、工程正式竣工验收应该在预验收合格后进行。2、建设单位应会同审计人员代表学院按有关规定组织工程勘察、设计、图审、监理、施工等各方开展竣工验收工作，同时接受工程质量监督机构的监督。3、具备竣工验收的条件：(1)完成工程设计和合同约定的各项内容。(2)工程预验收提出的问题全部整改完毕。(3)有满足有关规定的完整的材料试验报告、技术档案和施工管理资料。(4)有施工单位签署的工程质量保修书。4、竣工验收程序：(1)施工单位提出竣工验收申请，验收申请须经监理单位签署意见。建设单位收到 工程竣工报告，确认该工程符合竣工验收条件后，组织勘察、设计、施工、监理、图 审、审计等单位和其他有关方面的专家组成验收组，确定验收时间。(2)施工单位应当在工程竣工验收前将验收的时间、地点通知参加验收的责任主 体。(3)建设单位组织工程竣工验收，实地查验工程质量，有关各方应对工程质量签 署意见。(4)工程竣工验收合格后，需要备案的工程项目应及时向建设行政主管部门备案。 五、本办法适用于学院新建、改扩建和装修工程。六、本办法由学院基建处负责解释。七、本办法自下发之日起试行，试行期限为一年。