简单个人租房合同书通用样书(标准版).docx

简单个人租房合同书通用样书简单个人租房合同范本 委托人（甲方） 居间人（乙方） 依据中华人民共和 国合同法及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础 上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋（见附件），并协助其与承租人签订房屋租赁合同。房屋用途：；对承租人条件的特别要求：。乙方还应提供以下服务：。第二条委托期限自年月日至年月日。第三条 现场看房 本合同签订后日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料 进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行 修改。乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。第四条甲方义务（一）应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明；（二）应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明；（三）应保证自己提供的房屋资料真实、合法；（四）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；（五）应对乙方提供的承租人资料保密；（六）不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的承租人进行私下交易；（七）在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租；。第五条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；（二）应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订 房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务；（三）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；（四）收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；（五）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；。第六条 佣金委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的39;%（此比例不得超过100%）向乙方支付佣金。佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后（即时日内）支付。 佣金的支付方式：现金口;支票口;。 委托事项未完成的，乙方不得要求 支付佣金。第七条 费用委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：。第八条 转委托甲方（是否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。第九条本合同解除的条件（一）经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方 拒绝修改的，乙方有权解除合同；（二）甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或 身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合 同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担； 。第十条 违约责任（一）甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照的标准支付违约金；（二）甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照的标准支付违 约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；（三）甲方违反保密义务的，应按照的标准支付违约金；（四）甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照的标 准支付违约金；（五）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金 外，还应赔偿甲方因此受到的损失；。第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一 种）（一）提交北京仲裁委员会仲裁；（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他约定事项。本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具 有同等的法律效力。委托人（章）居间人（章）住所： 住所： 身份证号码： 法定代表人： 营业执照号码：营业执照号码：法定代表人：委托代理人：委托代理人：房地产经纪资格证书号码： 电话： 电话： 传真： 传真： XX编码： XX编码：房地产经纪机构资质证书号码：合同签订时间： 合同签订地点：房屋基本情况一览表房屋所有人：房屋坐落：产权证号（其他权属证明）建筑面积：；使用面积： 该楼房总层数：；本套房屋层数：朝向：户型：楼房为室厅卫，平房为间月租金标准：大致租期装修情况：无装修口、一般装修口、精装修口具体为： 有线电视接口口;防盗门口;天然气口;煤气口;集中供暖口; 土暖气口;热水器口;电话口;空调 口;上下水口家具清单：电器清单；其他：租房租赁热门合同样书出租方：(以下简称甲方)身份证： 承租方：(以下 简称乙方)身份证： 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的 基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋 出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共 年。自 年一月日起至 年一月日止。2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金一元，共计 元。(大写：一万一仟一佰拾一元整) 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在 租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及 其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济 赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责 (但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设 计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后， 依附于房屋的39;装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协 议转租房屋。五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合 同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足 弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内 仍未纠正并修复的；(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份,甲。乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配甲方签字： 乙方签字： 联系方式： 联系方式： 精选短期租房合同书通用样书出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）经甲、乙双方共同协商，特签订此房屋短租协议： 一、短租地点：。二、租期：日起至年日止。三、租金：元整）。四、整个门市装修、地板和吊顶不能损毁，承租期满后，乙方不得拆卸、损毁一切固 定设施。五、门市的电费、工商费一切由甲方负责。六、在合同期内，如甲方和房东发生纠纷，乙方不负责任。七、本协议签字生效后，双方都不得违约，若一方违约，由违约方向守约方支付违约 金元整（：。八、未尽事宜，经甲、乙双方协商解决。九、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效，具同等法律效力。甲方：乙方： 身份证号：身份证号：XXX日短期租房合同通用版0出租方：陈X （以下简称甲方）承租方：张X （以下简称乙方）经甲乙双方协商，甲方同 意将位于大安洞口 XX （原大安XX）临街店铺约202左右，出租给乙方作为床上用品 经营活动。现将有关事宜约定如下：一、租金每月20.00元（贰仟元整），收取方式从合同生效日起，乙方首付一月租 金，租期每满月收取下月租金，以此类推，租金概不拖欠。二、店内装修、装饰及物品如有损坏，由乙方照价赔偿。三、乙方不能在店内生火做饭。租期内的电费由乙方负责。四、承租期间卷帘门的日常维护，维修及垃圾费等均由乙方承担。五、承租期间，如店内发生盗窃，火灾、水灾等均由乙方自行负责。六、租期如不满一个月则按日由甲方收取租金（注：租期不能低于一日）。七、双方都有随时解除合同的权力，但必须提前一周通知对方。八、甲方在解除合同当日退还乙方租房押金20元，大写：贰仟元整（注：押金不能 作租金用）。九、本合同一式二份，甲、乙双方各保留一份（注合同签定日，乙方须交身份证复印 件一份，注明租房使用）出租方：承租方： XXX合租的租房合同书通用样书本合同当事人：甲方：身份证号：乙方：身份证号： XX :身份证号： 丁方：身份证号：第一条本合同所指标的为市御花园小区坤宁格1405室。第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方、XX、丁方向甲方支付房租，享有房 间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方、甲方、丁方如果要增 加合租人数，必须取得甲方书面同意。第三条该房屋租赁期租期为 年月日起至 年一月一日终止。租金分别为甲方每月元、乙方每月 元、XX元、丁 XX,并予每月一号支付下个月的房租。各方需交付押金，由甲方统一收齐交付给房东，年期满退还两个月押金， 押二付一。押金甲方元、乙方元、XX元、丁 XX。第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里面的相关设施。第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙、丙、丁四方共同支 付。第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安 全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜°超过2个朋友来 访，应提前告知对方。第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设 施发生的费用，依具体情况而定。第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应 共同维护设施的安全。第十条任何一方需退房的话，因提前一个月告知甲方，否则不退押金。租住不满 月，租金按一个月收取。第十一条任何一方有下列情况之一的，甲方可以终止协议，收回房屋使用权。1、未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。2、利用承租房进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生 活的。第十二条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效， 甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会各方。 第十三条本合同自订立之日起，即告生效。甲方： 乙方： XX :丁方：年一月日