2022新版武汉市摊位租赁合同范本.docx

编号：WD-HT-05462022新版武汉市摊位租赁合同范本合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-不动产租赁合同2022新版武汉市摊位租赁合同范本说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）:身份证号：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方权 利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将 市场内 楼 厅摊位出租给乙方,由乙方在市场内从事经营。第二条C期限为 年。即自 年一月一日至年一月一日止。租凭期满后,在同等条件下乙方享有优 先承租权。如乙方在发租规定的最后期限届满前一天内还未办理续 租手续，即视为放弃优先承租权，甲方有权将摊位另行发租。第三条租金、租金的缴纳期限和优惠办法L租金每月 元共计 元，交纳时间O2、合同签订后，乙方在 年一月一日前一次性缴付一年的摊位租金,甲方按该摊位年租金给予一次性优惠一% ,实际缴不动产租赁合同 付金额为人民币 元。第四条甲方权利和义务（一）甲方权利：L制定管理制度及经营公约等，并检查、督促乙方执行；2、有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、 法规以及损害消费者利益的行为进行教育和管理，并报有关执法部门;3、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修,需对乙方所租赁的 摊位进行迁移、拆除时，甲方须提前一天书面通知乙方，乙方接到 甲方书面通知后须于一天内誉清摊位。甲方尽量给乙方重新安排摊 位，乙方愿接受安排的，租金视调整后摊位实际状况重新予以核定。 乙方不愿接受安排的，则由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合同期 满之日止的摊位租金。租金退还计算方式为：按乙方所缴付的实际租 金除以合同规定的承租天数,乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止 的天数。（二）甲方义务：L不得擅自提前终止合同；2、提供经营必备的后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等, 并逐步改善经营条件。3、对自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、不动产租赁合同 更换、保养。4、维护市场内经营秩序，搞好环境卫生，营造良好的经营环境。第五条乙方权利和义务（一）乙方的权利：1、依法享有自主经营权；2、甲方违反规定给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。（二）乙方的义务：1、遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度，合法经营；2、服从管理，依法按期缴纳各项税费；3、乙方为所租赁摊位的安全责任人,对该摊位使用安全和防火 安全负责,并遵守市场内各项消防安全、用电安全管理规定，不出售 有毒、有害、易燃易爆物品，不乱接电源，不违章使用电器,违者承 担相应的法律责任；4、爰护本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生；5、文明经商、礼貌服务,在指定范围内经营。不出售反动、淫 秽、封建、迷信、假冒伪劣商品;不乱堆、乱放、乱挂物品；6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有特殊原 因，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意。第六条违约责任不动产租赁合同L甲乙双方应履行本合同规定的各自义务，保证合同正常履行;2、甲方擅自提前终止合同，乙方按摊位租金一向甲方收F违约金；3、未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租、转让，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同,并按摊位租金%向乙方收取违约金,同时取消乙方下一轮优先续租资格。第七条本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决,协商不成时按下列第 种方式解决:L武汉仲裁委员会仲裁；2、向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，按照国家有关合同法律、法规的规定, 由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第九条本合同一式四份，双方当事人签字（盖章）后生效。出租方（章）:承租方（章）:法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：时间：时间：不动产租赁合同您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE