公共部位精装修施工方案.docx

西史赵城中村改造E2西区块公共部位精装修施工方案河南五建建设集团西史赵城中村改造项目部2014年8月20日石材开槽，用大理石胶把石材固定在挂件上。立面垂直，光面平整，接 缝平直，接缝宽度，偏差允许2mm0全部安装完后，要对表面石材一次性（2） 801胶涂刷：墙面满涂一层801胶粘接剂。（3）墙砖浸润、粘贴：在墙砖粘贴前先将墙砖充分浸润后方可进行 粘贴。墙砖粘贴前必需找准水平及垂直限制线，垫好底尺（留意地面 标高和位置，底尺必需安放水平、牢靠），挂线粘贴，做到表面平整, 粘贴应自下而上进行，整间或独立部位必需当天完成，或将接头留转 角处。腰线砖在镶贴前，要检查尺寸是否及墙砖的尺寸相互协调。（4）踢脚线粘贴：依据墙砖粘贴工法施工，留意门洞口及拐角处截 砖时要考虑倒角影响（如图5.要6、5.2-7）。（5）清理、勾缝：墙砖粘贴完成后用填缝剂勾缝、清理。图5. 2-6 踢脚线及镶边对缝图5. 2-7 阳角倒角缝隙过大7、壁纸粘贴（1）基层清理：将墙面不平处扫平齐，修补坑凹部位；检查基层平 整度、垂直度，如误差超过2 cm （用2米靠尺检查），先用1： 3水泥 砂浆打底校平后方能进行下一工序。（2）涂刷防潮层和底胶：为了防止壁纸因受潮脱落，刷一层防潮涂 料。防潮底漆用酚醛清漆及汽油或松节油来调配。底漆应匀称，不宜 厚。防潮层施工完后再刷一道底胶，底胶一遍成活，但不得漏刷。（3）弹线：在底胶干燥后弹划出水平、垂直线，作好操作时的依据, 以保证壁纸裱糊后，横平竖直，图案端正。（4）测量及裁纸：一般地，量出墙顶（或挂镜线）到腰线的高度，考 虑修剪的量，两端各留出30至50nini,然后剪出第一段壁纸。有图案 的材料，特殊是主题图形较大的，应将图形自墙上的上部起先对花， 然后由专人负责，统筹规划当心裁割出来，并编上号，以便按依次粘 贴。裁好的壁纸要卷起平放，不得立放。留意：裁纸下刀前应复核尺寸有无出入，确认以后，尺子压紧壁 纸后不得再移动，刀刃紧贴尺边，一挥而就，中途不得停顿或变换持 刀角度。（5）涂刷胶粘剂：墙面刷胶或滚涂胶粘剂，同刷涂、滚涂涂料一样, 要薄而匀，不得漏刷。阴角处应增刷2遍胶。纸背刷胶要匀称，不 裹边、不起堆，以防溢出，弄脏壁纸。（6）裱糊：裱糊壁纸时，首先要垂直，后对花纹拼缝，再用刮板用 力抹压平整。原则是先垂直面后水平面，先细部后大面。贴垂直面时 先上后下，贴水平面时，先高后低。从墙面所弹垂线起先至阴角处收 口 （如图 5. 2-8）。（7）刷胶后的壁纸被对摺后将其上半截的边缘靠着垂线成始终线， 轻轻压平，并由中间向外用刷子将上半截纸敷平，然后如法炮制下半 截纸。拼缝裱贴壁纸的方法也是如此。整个墙面的壁纸裱糊上后要用 壁纸刀将多余部分裁割，并压好边（如图5. 2-8、5.2-9）0图5. 2-8 壁纸在出风口处收边图5. 2-9 壁纸在消防箱处收边（8）空鼓、气泡的处理。发觉空鼓可用壁纸刀切开，补涂胶液重新 压复贴牢，小的气泡可用注射器对其放气，然后注入胶液，重新粘牢 修理后的壁纸面均需顺手将溢出表面的余胶用干净湿毛巾擦干净。六、质量要求6.1地石专粘贴质量要求（1）严把材料进场检验：各种板块面层的表面干净，图案清晰，色 泽一样，接缝匀称，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象，质 量符合规范要求。（2）面层及基层的结合必需坚固，无空鼓：基层必需彻底清理干 净。（3）有地漏和解除液体带的地面，做找平层砂浆时，必需严格依据 设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。（4）踢脚线出墙厚度要一样。（5）门口处采纳不同颜色地砖将室内及走廊地砖分隔，宽度及门口 处墙两侧踢脚板外侧平齐。电梯门口处要留意所留坡度。（6）铺贴前，对砖要进行预先选择，对于薄厚相差较大的砖，分别 摆放，镶贴在不同的部位，并严格按水平标高线进行限制，避开凹凸 差。6.2石膏板吊顶质量要求（1）吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。（2）饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。（3）吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必需坚固。（4）吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要 求。金属吊杆应经过表面防腐处理；木吊杆、撑杆、龙骨应进行防腐、 防火处理。（5）石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双 层石膏板时，面层板及基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上 接缝。（6）饰面材料表面应干净、色泽一样，不得有翘曲、裂缝及缺损。 压条应平直、宽窄一样。（7）饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应 合理、美观，及饰面板的交接应吻合、严密。（8）金属吊杆、龙骨的接缝应匀称一样，角缝应吻合，表面应平整, 无翘曲、锤印。6.3 墙砖粘贴质量要求（1）墙砖应表面干净、色泽匀称、板块无裂缝、掉角和却 楞缺陷。（2）墙砖的接缝应匀称、周边顺直。（3）踢角线的表面应干净，接缝平整匀称，高度一样，粘结坚固， 出墙厚度一样。6.4 壁纸粘贴质量要求（1）面层材料和协助材料的品种、级别、性能、规格、花色应符合 设计、产品技术标准及现行施工验收规范的要求。（2）基层必需保证平整度及垂直度；阴阳角的垂直及方正达到高级 抹灰的标准，抹灰基层含水率不大于8%,木基层不大于12%。（3）基层应干净无污染，满批腻子，表层坚实坚固，无粉化、起皮 和裂缝，无飞刺、麻坑和凹凸缺陷。（4）基层色泽一样。当运用遮盖力不强的壁纸时，基层应为白色。（5）面层的裱贴及基层处理程序和要求应符合现行施工技术标准的规定，裱贴必需坚固、无空鼓，无翘边、皱折等缺陷。七、成品爱护措施由于精装修工程工序繁杂且施工队伍较多，为保证工程的顺当进行， 保证工程质量，避开返工，成品爱护是达到质量目标的重要环节。（1）实行楼层成品爱护员制度，派专人进行监督检查；（2）实行许可证制度，杜绝盲目施工或闲杂人员进入并实现可追溯性；（3）实行工序交接单制度，避开因工作失误造成返工；（4）合理支配工序，尽量避开交叉作业，削减破坏；（5）及其他分包单位亲密协作，加强联系和沟通，避开相互破坏。7.1 石材的成品爱护（1）石材地面镶贴完毕后要好刚好用地毯或石膏板进行爱护，防止 污染及破坏（如图7-1）。图7-1 地面铺贴石膏板做爱护（2）切割砖时下边应垫好木板。（3）严禁在已铺好的地面上拌合砂浆。（4）在已铺好的地面上工作时应留意防止砸砰、损坏，严禁在其上 随意丢扔重物。（5）油漆等工序施工时应对地面进行爱护，不得污染地面。7.2 墙面贴面砖的成品爱护（1）搬运面砖时，装卸车要稳当，轻拿轻放，在楼层内运输必需把车腿用软物包扎爱护，防止磕碰地面；（2）各抹灰层在凝聚前应防止快干、曝晒、撞击和振动。（3）墙的阳角和门口处，用聚苯板和木板爱护，以免碰坏；（4）水电、通风、设备安装应在墙面砖镶贴之前完成。（5）搬运、拆除架子时留意不要碰撞墙面。7.3 吊顶成品爱护（1）龙骨、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、运用过程中严格管 理，保证板材不受潮、不变形、不污染。（2）罩面板安装必需在棚内管道、试水、保温等一切工序全部验收 后进行。（3）吊顶施工过程中，留意对已安装的门窗，已施工完毕的地面、 墙面等的爱护，防止损伤和污染。（4）吊顶施工过程中留意爱护顶棚内各种管线。禁止将吊杆、龙骨 等临时固定在各种管道上。（5）其它专业的吊挂件不得吊于已安装好的骨架上。（6）吊顶板安装时应留意爱护顶棚内已装好的各种管线、设备。（7）吊顶板安装完后不允许其他专业再拆掉安装其他设备，特殊是 通风、照明。7.4 其他成品爱护（1）运料时，不要碰坏墙柱饰面、电梯门套、门框，在适当高度设 置铁夹爱护。（2）壁纸新粘贴完毕时，留意易落灰位置要常常清理，以免粘接胶 水粘接落灰，污染壁纸。八、平安施工措施（1）加强对作业人员的平安、环境意识教化，严格遵守公司关于平安施工的有关规定。（2）高空作业超过2m应按规定搭设脚手架。施工前要进行检查是 否坚固。运用人字梯应四角落地，摆放平稳，梯脚应设防滑橡皮垫和 保险拉杆。（3）禁止硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上工作，架子上的工具、材 料要搁置稳定，以防止坠落伤人。（4）地砖、墙砖属于沉重易碎材料，在搬运时留意轻拿轻放，避开 碎片划伤。（5）油漆涂刷时留意作业场区通风，避开中毒。九、文明、绿色施工措施（1）加强对全体员工的文明素养教化，强化施工人员的文明意识。（2）施工现场的全部料具、构件按要求位置码放整齐，规范设置标 识清晰。（3）随时清理现场，做到工完料尽场地清，营造一个良好的工作环 境。（4）施工现场环境爱护整齐，物料堆放整齐，各种材料、工具严格 按施工规划进场堆放，不得胡乱堆放。（5）施工现场做到工完、料尽、场地清，施工产生的建筑垃圾必需 袋装化并刚好清理，施工垃圾必需堆放在总包指定范围内，不准在范 围外乱堆乱放，对施工场内通道内洒落的材料等刚好清理，同时要求 值班人员除正常工作外对环境卫生通道整齐等进行监督，发觉问题刚 好处理。（6）妥当保管各种材料及用具，防止被其他人挪用而造成污染；施工时必需备齐各种落地材料的用具，刚好收集落地材料，放入垃圾池 内。(7)施工现场及作业面工不准吸烟和严禁烟火。严禁在楼内大小 便。西史赵城中村改造E2西区块公共部位精装修施工方案编制 审核 审批河南五建建设集西史赵城中村改造项目部2014年8月20日一、工1二、编1三、材1四、机2五、施3程 制 料 械 工概依要设方况 据 求 备 法5.1工艺流程：35. 2施工工艺3六、质量要求86. 1地砖粘贴质量要求86. 2石膏板吊顶质量要求86. 3墙砖粘贴质量要求96. 4壁纸粘贴质量要求9七、成品爱护措施107. 1石材的成品爱护108. 2墙面贴面砖的成品爱护107. 3吊顶成品爱护117. 4其他成品爱护11八、平安施工措施11九、文 明、 绿 色 施 工 措 施12公共部位精装修施工方案一、工程概况郑州市金水区西史赵城中村改造E2西工程47#、48#楼位于郑州市宏 达路及金杯路、信和路所围的区块内。本区块总建筑面积259329. 98 rtf。本工程47#、48#楼为住宅楼，地上32层，地下2层。47#楼总建筑面 积为53141. 55疔，地上建筑面积49969. 67 m2,地下建筑面积3171. 880 m2, 住宅标准层建筑面积1539. 45 m2； 48#楼总建筑面积为53096. 01 m2,地上 建筑面积49918.344，地下建筑面积3177. 670 itf,住宅标准层建筑面积 1539. 45疔。每栋楼4个单元，共有C、D、E、F四种户型，每单元每层两 户，总户数484户，其中47#楼244户，48#楼240户。47#、48#楼为一类高层塔式住宅，剪力墙结构，管桩+筏板，车库为框 架结构，基础为柱下独立基础。本工程填充墙体采纳加气混凝土砌块墙，承重墙为钢筋混凝土墙。加 气混凝土砌块墙厚100、200、250、300等规格。本工程竣工交房标准为毛坯房。公共部位为精装修。二、编制依据1、公共部位精装修设计、施工图纸。2、及甲方签订的施工合同。3、建筑装饰装修工程质量验收规范。(GB50210-2010)4、公司施工现场管理规定。5、施工组织设计和项目部施工现场管理规定。6、项目部施工技术力气及现场施工条件。三、材料要求建筑用粗砂、细砂、水泥、地板砖、踢脚线、墙砖、腰线装饰线条、 电梯门套、吊顶龙骨、吊顶石膏板、白色乳胶漆、白色内墙涂料、装饰壁 纸等。四、机械设备手动切割机、钢丝刷、线锤、挂线板、靠尺、小线和刷子、橡皮锤子、刮杠、抹子、铁锹、水桶、手钻、活动裁纸刀、裁纸案台、浸水盆、不锈钢直尺、剪刀、钢板刮板、羊毛辐，以及注射器、粉线包、干净毛巾、排笔、板刷、胶用和盛水用塑料桶等。手钻手钻钢片刮板活动裁纸刀滚桶五、施工方法5.1工艺流程：1、总流程：粘贴地砖一石膏板吊顶一顶角线安装一入户门、防火门安 装一电梯门套安装一踢脚线、墙砖、腰线粘贴一壁纸粘贴。2、地砖粘贴工艺流程：基层清理一基层处理（刷素水泥浆）一找标高、 弹线一抹找平层砂浆一铺砖限制线f贴砖一勾缝、擦缝一养护。3、石膏板吊顶工艺流程：弹顶棚标高水平墨线一手钻钻孔一安装吊杆 一龙骨安装一石膏板安装一涂刷白色乳胶漆。4、墙砖粘贴工艺流程：基层清扫处理-801胶涂刷一墙砖浸润一粘贴 墙砖一勾金逢一擦缝一清理。5、壁纸粘贴工艺流程：基层清扫一补找腻子、磨砂纸一满刮腻子磨平 一基层涂刷胶粘剂一壁纸涂刷胶水一裱糊一清理。5.2施工工艺1地石专粘贴（1）基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并清理砂浆落地灰。清扫干净后刷素水泥浆结合层。(2)找标高、弹线：依据墙上的+1000mm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。(3)抹找平层砂浆，涂刷一遍水泥浆粘结层，要随涂刷随铺砂浆。 然后依据标高，用木抹子将已拌合的水泥砂浆抹平、拍实，小木杠刮 平，再用木抹子搓平。(4)铺地砖：拉好中心线和标高限制线，从门口起先，铺时从里往 外退着操作，人不得踏在刚铺好的胸面上，每块砖均要跟线。砖之间 的缝隙限制在12nlm以内。(5)勾缝擦缝：面层铺贴要在24h内进行擦缝、勾缝工作(如图 5. 2-l)o图5.2-1地砖排版铺贴、勾缝2、石膏板吊顶(1)抄平弹线：依据室内墙上+1000mm水平线，用尺量至顶棚设计 标高，在该点画出高度线。(2)确定顶角线位置：对于较规则的建筑空间，其吊顶造型位置可 先在一个墙面量出竖向距离，以此画出其它墙面的水平线，即得吊顶 位置外框线，而后逐步找出各局部的造型框架线。(3)确定吊点位置：对于平顶天花，其吊点一般是按每m2布置1 个，在顶棚上匀称排布。对于有叠级造型的吊顶，应留意在分层交界 处布置吊点，吊点间距较大的灯具应支配单独吊点来吊 挂。(4)吊杆安装：用M8或M10膨胀螺栓将N25X3或N30X3角铁固 定在现浇楼板底面上。对于M8膨胀螺栓要求钻孔深度N50mm,钻孔直 径10.5mm为宜；对于M10膨胀螺栓要求钻孔深度，60mm,钻孔直径13mm为宜（如图5. 2-2）。吊杆纵横间距按设计要求，原则上吊杆间距 应不大于1000mm。吊杆长度大于1000mm时，必需按规范要求设置反 向支撑。吊顶灯具、风口及检修口等处应增设附加吊杆。图5.2-2安装吊杆（5）龙骨安装：主龙骨应同等于房间长向安装，同时应起拱，起拱 高度为房间跨度的1/250左右。主龙骨的悬臂段不应大于300mm。主 龙骨接长实行对接，相邻主龙骨的对接接头要互错开。主龙骨挂好后 应基本调平。次龙骨间距应按设计要求，设计无要求时应按罩面板规 格确定,一般为400500mm （如图5. 2-3、5.2-4）。图5. 2-3 安装主龙骨和次龙骨图5. 2-4 安装石膏板（6）石膏板安装：接到天棚隐藏工程验收报告认可后，安装石膏装 饰板。吊顶板（及龙骨）的排列宜从房中向两边依次安装。吊顶板及 龙骨用镀锌自攻钉眼彤腻子找平。吊顶板接缝处必需安装在不小于 40mm的次龙骨上。（7）涂刷白色乳胶漆：可参照一般内墙漆涂刷工法作业。3、顶角线安装顶角线以粘接胶水及墙面粘接坚固。4、入户门、防火门安装确定安装尺寸、位置后，进行预埋螺栓打孔；随即进行门框初安装， 安装完成后调准门框位置后即可拧紧螺栓。5、门套安装先用台钻打眼、每块板上、下面打眼，孔位打在板中间，孔径为8mm,深度为12mm。然后用膨胀螺栓把角架固定，再把挂件固定在角架上。