建筑工程投资合伙协议 模板.docx
建筑工程投资合伙协议为了明确双方的经济关系及职责、共同完成合伙任务， 遵循平等、自愿、公平和老实信用原那么、按有关法律要求、 经双方反复协调、共同特定达成如下协议、望共同自觉遵守。 一、合伙人组成合伙人：姓名 性别、男、现家庭住址身份证 合伙人：姓名 性别、男、现家庭住址身份证 二、工程工程广西罗城四把镇棉花至深洞屯旅游区承包工程工程四级 公路建设工程及相关配套设施建设合伙人共同投资，承包工 程工程四级公路建设工程及相关配套设施建设工程施工地点：广西罗城四把镇棉花村棉花屯三、合伙宗旨经双方共同协议，在合理合法的前提下，前期张三 方 出资承包广西罗城四把镇棉花至深洞屯旅游区承包工程项 目四级公路建设工程及相关配套设施建设工程，本协议明确 投资利润分配依据。合伙人及投资金额本工程预计投资X2L万元，前期 xx出资人、xx出 资 无 万元,前期xx万元本金及借代利息由XX与XX 共同从开工之日起3月内归还债务、借代利息每月按债3%二、承包范围：O三、工程地点：O四、工程造价：暂定 万元人民币，最后以审定价为准。五、合伙期限:合伙期限至合伙施工的工程完工，各方结算完毕为 止。六、出资约定：1、三方确认，同意在工程开工之前由 方出资 万元（¥.00）元，作为工程前期运作费用等。2、后续用款及业主工程款不及时到位，需垫资时应由 方各出 共同承当。第三条、权利和义务：1、参与合伙工程的日常管理;协调各单位检查验收工作， 编写工程技术资料；协调与工程建设单位的关系。负责工程款的结 算、支付管理工作。2、负责工程的工程管理、人员调度材料采购机械管理、 设备维护及当地社会关系的协调，3、三方以包工包料形式共同承包本工程，在扣除各种本钱（含 工程中介费、建筑公司挂靠费、税金、施工队组劳务费、工程经理 部管理人员工资、奖金和各类保险、材料费、施工机械租赁费、施 工机具购置费、施工水电费、办公用房租赁费、临时设施费、安全 维护设施费、预结算费用、招待费等及经双方认可的用于本工程的 各项开支）后，所获利润甲%乙%丙%;反之, 本着风险共担的原那么，如承包本工程出现亏损或施工中出现的有关 处分，由甲乙丙各方按各自所获利润分配比例分别承当。4、三方确定，采用工程部承包的形式组织施工，方原那么 上不参与工程部的日常管理运作，但有权对工程进度、质量进行监 督。工程经理人选由双方共同出具委托书。5、方及工程部有权择优选用施工队组，确定各种单价。 购买工程用大宗材料和机械工具、租赁施工机械时，工程部报认可 报于主管领导后方能执行。如在工程部职权责任范围内，方 不得干涉，否那么按违约责任规定执行。6、三方保证工程款专款专用，本工程设立专用账户，建筑公司 拨付工程款进入该专用账户,方为合伙期间的工程管理负责 人，合伙工程的一切财务收入、支出均需经 方同意方可支出 与进帐；杜绝不必要开支，减少本钱支出。7、材料采购及其他各项开支均应开具正规发票，局部无法开具 发票的费用支出，须经主管方核实批准后才可从财务报销。所有报 销凭证必须经工程部签认主管核实方可报销，施工期间管理人员应 注意鉴别各类发票，以供财务管理使用。8、三方要发挥各自特长，在工程资金周转、协调各方关系和施 工管理方面竭尽所能，要互谅互让，共同面对和克服施工过程中遇 到的困难，以确保本工程施工的顺利进行。9、方有权对相关部门指导工作的正常招待开支予以批准的权力，相关费用经核实签字后方可报销。如特殊情况因急事需 超额用款时，需报合伙批准后方可支出。工程资金紧张时任何人均 不得超额用款。10、盈余分配，按本协议比例分配；n、合伙如产生债务，先由合伙财产归还；合伙财产缺乏清偿 时，按合伙人比例承当。第四条、退伙：合伙期间，一方退伙将严重影响合伙工程建设进行的，不得退 伙；退伙需经对方同意，方可实行；、需有正当的足够的理由方可退伙；、不得在合伙不利时退伙；、退伙需提前三个月书面告知其他合伙人；、退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不管何种方式出资, 均以现金结算；、未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔 偿甚至追究法律责任。、出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。第五条、禁止行为1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行 业务活动，如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损 失赔偿。2、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。第六条：违约责任1、违反上述规定，一方给另一方造成损失时，责任方（过错方） 应双倍赔偿对方的损失。2、一方弄虚作假，给对方造成重大损失时，除双倍赔偿无责任 方的损失外，无责任方有权决定是否解除本协议，是否终止与责任 方的合作，是否单独承包本工程。如无责任方要求责任方继续履行 本协议时，责任方必须无条件履行。3、任何一方未经对方同意，不给擅自退出本工程的承包，否那么 应双倍赔偿对方的损失。4、双方承诺：施工期间，任何一方未经对方同意不能向业主提 出单独承包本工程，否那么视为违约，违约方须双倍偿对方的损失, 未违约方有权决定是否继续与违约方合作，由此造成违约方的损失 由违约方自负，如未违约方要求违约方继续履行本协议时，违约方 不得拒绝，必须无条件履行。5、甲乙丙各方与业主、方，工程部、施工队，材料商等相关部门人员签订的合约，具有同等法律效力。未尽事宜由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法 律效力。第七条、合伙终止后的事项：、即行推举清算人，并邀请公司 参与清算；、清算后如有盈余，那么按收取债权、清偿债务、返还出资、 按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖 给合伙人或第三人，其价款参与分配；、清算后如有亏损，不管合伙人出资多少，先以合伙共同财 产归还，合伙财产缺乏清偿的局部，由合伙人按出资比例承当。第八条、本协议的生效和终止。本协议自双方签字之日起生效，至本工程工程竣工验收合格办 理完结算，且利润分配完毕之日后失效。第九条、本协议一式叁份，三方各执壹份，具有同等法律效力。甲方签字： 联系 ：乙方签字： 联系 ：丙方签字： 联系 ：协议书签订地点：签订日期： 年 月 日计算、前3月并向借款人交纳风险金5万、如后期出资时间 根据工程进度情况而定，如果预计的总金额不能满足工程所 需，所需资金由双方合伙人出资按所需金额平均出资，双方 出资人当中某人如果因所出金额不到位，可以内部协商进行 借贷，本合同签字之日起，合伙投资人以银行转帐方式向出 纳交付投资款，出纳后向各投资人出具收据，投资款用于支 付广西罗城四把镇棉花至深洞屯旅游区承包工程工程四级 公路建设工程及相关配套设施建设工程及其他与本工程相 关费用支出。五、盈利分配及债务（亏损）承当投资利润与亏损分配比例：（100 %）工程款收入在 扣除人工、机械、材料等直接本钱后，开工前3月内首先用 于归还合伙人XX 的投资本金、后期再分配利润，（如项 目出现亏损，合伙双方按比例分配各占50%亏损） 六、合伙管理1 .建设单位甲方XX 施工方. 乙方XX共同协商签订主合同。2 .施工方合伙事务施工现场执行总负责人负责，在 施工过程中的班组确定，材料采购定价等现场一切事务由 XX与XX双方合伙人管理。3 .合伙事务当中由XX与XX负责与收款及业主的衔接工 作。4 .合伙事务当中由XX出资负责与XX签订内部承包协议，该内部承包协议当中的利润及风险由双方合伙人（各占 50%）共同分担。七、财务管理由黄亮负责现金及银行帐务存款管理、（发票管理，支出发票 及费用由双方签字确认可报销）、任何一方不得私拉乱用工程 款项。八、退伙协议合伙期间任意一方不得退出，如需退出必须由双方同意方可 退出。九、权利和义务合伙人共同协商共同管理，并参与日常事务的处理。（财务、 安全、质量、进度）十、合伙期限合伙期满，双方按盈亏分配比例、共同商议盈利分配、各项 材料及机械的处理按盈利分配比例处理、合伙期限至该工程 工程结束并分配完合伙财产为止解除协议。十一、违约责任及纠纷解决双方必须信守本协议、如一方违约赔偿守约各项损失外、还 应当向守约方承当工程总额的10%违约金、假设双方发生分歧 按协议解决、如不能协商解决的可以认诉讼法院解决。十二、协议签订本合同与XX年XX月XX日签订的广西罗城四把镇棉花至 深洞屯旅游区承包工程工程四级公路建设工程及相关配套 设施建设工程及XX年XX月XX日签订的工程互相广西罗 城四把镇棉花至深洞屯旅游区承包工程工程四级公路建设 工程及相关配套设施建设联系、不可分割、共同构本钱工程 的合同体系、本合同一式 两份、每份 4共页双方 签字生效、具有法律效力。人伙人签字: 人伙人签字: 签订在场人1、附件：双方身份证复印件。2、甲乙双方：（建设工程施工合同）复印件。建筑工程投资合伙协议为了明确合伙人的经济关系及职责，共同完成投资合伙任务，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么。按有关法律法规要求，经 合伙人反复协商，达成如下协议，特定如下合同，望共同遵守:一、合伙人组成：合伙人：姓名,性别：男，现家庭住址身份证号码： ：合伙人:姓名，性别：男，现家庭住址身份证号码： ：合伙人:姓名,性别：男，现家庭住址身份证号码： ：合伙人：姓名,性别：男，现家庭住址身份证号码： ：二、四名合伙人共同投资，承包（即：）住宅楼。工程工程名称：住宅楼房。工程施工地点：O三、合伙宗旨 经四方共同协议，在合法合理的前提下，四方出资承包住宅楼房建设 工程，本协议明确投资利润分配依据。四、合伙人及投资金额：本工程预计投资 万元（建地面积约 平方米，共幢，分一期建设，首期建设一幢，后期建设一幢，首期约投资 万，后期投资约 万。具体投入资金按工程进展需要而定计划）。合伙人均按计划比例出资。按股份出资比例分配：合伙人 分配比例为%;合伙人 分配比例为%;合伙人分配比例为%;合伙人 分配比例为% （除按上述分配出资，合伙人 作为前期花费本工程的居间人,经协商约定，由合伙人 负担%的出资额作为合伙人的居间费补偿）。本合同签字之日，各投资人以银行转 帐方式向出纳交付投资款，出纳向各投资人出具收据。投资款用于支 付该住宅楼房建设工程及其他与本工程相关的支出。假设合伙人之一者 未在约定的时间投入资金，减少其相应出资比例，该合伙人的最终出 资比例占有额以实际投资计算。五、盈利分配及债务（亏损）承当投资利润与亏损分配比例：（按出资比例分成）工程款收入在扣 除人工、机械模板材料等直接本钱后，首先用于归还合伙人的投资本 金在分配利润。（如工程出现亏损，按投资比例分配） 六、合伙管理：1、合伙事务施工现场执行总负责人：（负责。在施工过程中的班组确定、材料采购定价等现场一切事务由四 方合伙人委派（）全权管理。2、合伙事务当中由（）负责与供地方的关系工作。3、合伙事务当中由（）负责代表四位出资人与供地方住宅楼建设工程签订合作建设协议。该协议当 中的利润及风险由四位出资人（按出资比例）共同分担。七、财务管理由（）负责现金及银行存款管理（出纳），（）方负责帐务处理（发票管理），支出发票及费用由（）签字方可报销。八、财务制度设立该工程工程专用帐户，合伙人一致同意后凭印鉴支取现金。九、退伙协议合伙期间一方不得退出，如需退出务必由四方同意方可退出。十、权利和义务合伙人共同协商共同管理，并参与日常事务的处理。（财务、安 全、质量、进度）。十一、合伙期限合伙期满四方按盈亏分配比例共同商议盈利分配。各种材料的处 理按盈利分配比例处理。合伙期限至该工程工程结束并分配完合伙财 产为止。十二、违约责任及纠纷解决四方必须信守本协议，如一方违约除赔偿守约方各项损失外，还应当向守约方承当工程工程总金额的%的违约金。假设双方发生 分歧按协议解决，如不能协商解决的可上诉法院解决。十三、本合同与 201 年 月 日签订的及 年 月 日签订的互相联系，不可分割，共同构 本钱工程工程的合同体系。本合同一式四份，每份共四页，双方签 字生效，具有法律效力。十四、组成合同的文件四方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的 组成局部。合伙人签字:附件：1、四方身份证复印件;2、甲乙双方复印件;3、复印件;工程施工工程合伙协议书经友好协商，根据国家相关法律规定，在平等、自愿、老实守 信的基础上，甲乙丙三方决定合伙承包 工程项目的施工任务，为明确双方的权利和义务，双方达成以下协议，以 资共同遵守：甲、乙双方合伙承包的工程对外以公司名义出现。甲方：姓名 性别，身份证号码： 住址乙方：姓名 性别，身份证号码：住址丙方：姓名，性别，身份证号码：住址：第一条、一合伙宗旨齐心协力，同舟共济；为了集体利益，舍小我，不计个人得失； 发扬艰苦创业精神，共谋开展。第二条、经营范围工程名称：O
