工程全过程造价咨询服务合同.docx

工程全过程造价咨询服务合同合同编号：委托单位（甲方）:广东省代建项目管理局 咨询单位（乙方）：签订地点：广东省广州市4、在乙方工作期间密切配合，提供工作方便。（二）乙方责任1、按照本合同第二项规定的原则、第三项规定的质量要求，及时、准确 地编制或审核造价文件；全过程向委托单位提供专业的、客观的造价 咨询意见；2、委托的造价业务有保密要求时，必须严格保密，不得向任何无关人员 透露有关内容及资料；3、无正当理由随意调整招标控制价、预算必须有甲方的书面通知，否则 由乙方承担全部责任；4、协助甲方编制招标文件；5、派人参加甲方召开的招标答疑会；6、按省代建项目管理局有关要求整理汇总预算、招标控制价、结算资料, 配合评审和审核招标控制价、竣工结算及其他相关事宜。7、乙方拟派本项目服务人员至少为 名，其中本项目负责人一名，具 有注册造价工程师执业资格，10年以上相关工作经验，高级职称及以 ± ±建、市政、园建绿化专业造价人员不少于 名，具备国家承 认的有效期内的造价员证（土建专业），或注册造价工程师（注册一 级造价工程师）（土建专业）执业资格证，或工程造价相关专业中级 或以上职称；安装专业、电力专业造价人员，不少于 名，具备国家承认的有效期内的造价员证(安装专业)，或注册造价工程师(注册一级造价工程师)(安装专业)执业资格证，或工程造价相关专业 中级或以上职称。如需更换，须提前书面告知甲方并得到甲方同意, 否则，将记入不良履约行为记录。8、项目负责人必须做到：完全了解该工程全工程造价控制情况，施工阶 段必须亲自或委派代表参加每周工作例会，不得随意缺席。在接到甲 方通知后，项目负责人应参加项目有关会议，未经甲方同意，每缺席 一次会议扣除5000元服务费，将记入不良履约行为记录。9、施工阶段要提供以下服务，即随时处理项目施工现场出现的工程造价 问题，为工程变更提供决策依据，参与工程计量，并提出支付建议。10、乙方参加本项目的工作人员若与本项目施工单位的员工有亲属关系 的，必须主动提出回避，若被我方发现，将记入不良履约行为记录。十、不良行为1、乙方以下行为，将被省代建局认定为不良行为：(1)不按合同约定履行投资控制责任的行为；(2)与施工单位恶意串通，损害政府工程利益的行为;(3)服务质量达不到合同约定的行为；(4)不履行保密义务，违规泄密的行为；(5)在我局履约评价中，被评为“不合格”的行为；（6）其他被省代建局认定的不良行为；（7）被主管部门认定的其他不良行为。2、甲方将视不良行为情节轻重及对政府工程及甲方造成的损失严重程度, 给予造价咨询单位口头警告、书面警告、书面严重警告、向媒体公开曝光 其不良行为、在一段时间内拒绝参加我局造价咨询业务的投标等处理。H"一、违约责任（一）甲方违约责任如甲方未能按约定时间提供图纸、相关资料，则提交造价文件的时间相应顺延。（二）乙方的违约责任1、乙方审查上报的概算，与省有关主管部门的审定价相差超过5%,按超 过部分造价的巳。罚款。2、修正工程量清单时，招标控制价的工程量清单误差率超过5%,按超过 部分造价的罚款；3、招标控制价的工程量清单项目中每项工程量计算准确率（准确率以修 正工程量清单时为准）应达到95%以上，如其中单项造价1万元以上一项 或一项以上工程量准确率在85%97%之间，按相应项目误差部分造价的 5_%。罚款。如准确率在85%以下，按相应项目误差部分造价的旦%。罚款; 4、乙方审查上报的结算造价与省财政评审审定价超过10%,按超过部分 造价的10 %。罚款； 5、乙方审查上报的结算造价与省财政评审审定价超过5%,按超过部分造 价的5 %。罚款;6、未按约定时间提交造价文件，每延误一天罚款5000元:7、若乙方泄露甲方要求保密内容和资料，造成不良后果和损失的，处10000元罚款;触犯法律的负法律责任；8、若因乙方原因造成项目实际结算总造价超批复概算，处10000元罚款:9、未经甲方同意更换项目负责人处以10000元/人/次罚款；未经甲方同 意更换项目组成员，处以2000元/人/次罚款；10、以上各项罚款，如非乙方原因造成的，不予罚款。11、累计罚款总额不超过本合同咨询服务费用的20%,罚款在相应进度款 中扣除，由乙方出具接受处罚的相关承诺。十二、合同中止、变更、解除与终止（一）合同中止甲方有确切证据证明乙方有一下情形之一的，可中止合同：1、经营状况严重恶化；2、转移资产，抽逃资金，以逃避债务；3、丧失商业信誉。甲方中止履行合同，应当及时通知乙方，中止履行合同后，乙方在14天内未恢复履行合同的能力，甲方可以解除合同。（二）合同变更1、除不可抗力外，因非乙方原因导致本合同履行期限延长，则完成建设 工程造价咨询工作的时间相应延长，相关费用不另计取，如有增加的工作 内容视为额外服务，则乙方应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知 甲方，相关费用协商确认。2、甲方若对编制范围、内容进行改变应与乙方协商以签订补充协议的形 式对本合同进行变更或另签服务合同。如协商不成则解除合同，乙方尚未 开展服务工作的，甲方不支付报酬；乙方已开展服务工作的，由甲方根据 乙方的实际工作量和支付节点给予计取费用。3、乙方由于非自身原因终止执行建设工程造价咨询业务，不另行增加补 偿费用。（三）合同解除1、乙方将本合同约定的工程造价咨询服务工作全部或部分转包给他人， 委托人可以解除合同；2、乙方提供的造价咨询服务不符合合同约定的要求，经委托人催告仍不 能达到合同约定要求的，委托人可以解除合同；3、甲方未按合同约定支付服务酬金，经乙方催告后，在28天内仍未支付 的，乙方可以解除合同；4、因不可抗力致使合同无法履行，由甲方、乙方各自承担自身的损失；5、因乙方违约致使合同无法实际履行或实际履行已无必要；6、当事人乙方要求变更或解除合同的，应当提前14日通知对方；因变更 或解除合同使一方遭受损失的，应有责任方负责赔偿;7、双方约定解除合同的条件还包括：法律规定或者合同约定可以解除合同的其他情形。（四）合同中止除合同解除外，以下条件全部满足时，本合同中止：1、乙方完成本合同约定的全部工作；2、甲方与乙方结清并支付酬金；乙方将甲方提供的资料交还。十三、争端的解决1、凡与本合同有关而引起的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解 决，如经协商后仍不能够达成协议时，任何一方可以向法院提出诉讼。2、在进行法院审理期间，除提交法院审理的事项外，合同其他部分仍应 继续履行。3、本合同按照中华人民共和国的法律进行解释。4、本合同一式六份其中正本两份，甲方五份，乙方一份，具有同等法律 效力。十四、甲方开票资料本合同提及的“支付咨询服务费”均为委托人向省财政部门申请办理 财政集中支付手续，并不为委托人向咨询人直接支付资金。资金由省财政 部门支付，咨询人开具抬头为“广东省代建项目管理局”的增值税普通发票，开票信息如下：纳税人识别号：460782,地址：广州市东风中路483号粤财大厦30楼电话：83137019银行账户：广东省代建项目管理局银行账号：779003 （光大银行广州东风支行）十五、附件：附件一：广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表附件二：造价咨询合同履约评价细则附件三：工程造价咨询任务书附件四：拟派本项目造价团队情况十六、本合同未尽事宜双方协商解决甲方（盖章）：广东省代建项目管理局 乙方（盖章）：甲方法定代表人：乙方法定代表人：或委托代理人：或委托代理人：地址：广州市黄埔大道108号地址：奥园大厦11楼邮政编码:邮政编码:邮政编码:电话:传真：开户银行：开户账号：合同定立时间：年 月日传真：开户银行：开户账号：合同定立时间： 年 月日电话:附件一:竹件广东省建设工程解暗询服务收费项目和收费标准表修号咨询项目4裔服务螭收税基软脑媛辟备注ioojxK 内101-500 万元501-1000 万元1001-5000 万元涮1万兀T 倾也就上1依魏期目可行性麻族疑嵋 球眈资储，mmn 申赫告住箭1.3%1.1%。,弗0.7%0.5%)Q.4%差雕串时般2二科群的触黜楼依翱翅翅觥*版虹卷最 蟆工卷梯转或殿话m2%1.8%1.6%1.3%1.2%i.a3工解施中 收群计轴晚轴轴虹卷 1P侬翻工股触申虹卷麻枭!b 具工程量科标牌船嫦般）选2.5%2.4%2.2%2%1.8%羞跳戟航费跳船或能馥侬魏工以理豺糕斛审核工 卷量髀凝，H具工卷搬储 M我舞价（够价、密 标敏除解酬）1.8%L6%1.儡1.2%。,弗0.8%mmn定鼾悔依麟工繇嫩棘工卷藤,螟 工毂曾脑端告族暹价俄藉、招 标麴%投标跄）3.5%3%2.8%11%2. a2%蕊定帛时麻4工鬻就躺健虹脾虹媚驯工髅第 螟二赛除疆价45%4%3.5%3.3%«02.5%韩港疑计费5工鹤耨核蝌费籍虹队凝资林工储斛等 断解,螟工弱集竣脑虽鞫算价2.8%2.5%2.%1.6%1.3%1%国械费谴默率 m；棘打 蝌贾墩嬲（2）髓蟆懒黏既豳S6青工馥全雕静燃1工程量粹躺减到工稀髀蝌 造M询及务概算价12%1皈用8%7%蕊舞嬲牍； 稗邮人员睚用1理觥蝴祖髓储证疑解醵12%10%8%7%6%5%暇告勒槌搬 双方为请价殳毓曼传记mimiiiooojKT （含晒方）撕瞰取，1。财壮按犍双双方各粮价8娥翅麟计算依疑工薇,时辘稚工提作乱 程计算痂解铉（赫件）鲤展 公舞腌饯（娥件）鲤雕脂 悬踹表或审麴告麒鼬雕用量女一9工会价船工喊费辘殳毓釉专业人纵事工鼠价翱M其耨虹翻累称雕眼筋：1顺/人工作小此注眼触 姓翅趟咨询人员：15吮/人,邙桶;工卷防修嫌专史 人员：1帆/人,工作栅；工髅价初寐格专蚁员：6吮/人工 物的训1: L壮媛标勒脑蛾懒,委版才可椽高收姓毓驰脯虢雅媛标有Z魏咨城秩20。0元的蒯00元收乳.工鞋柢版否廿人理翻,WAOM.合同也干豺凝期,包干价等分应计入取费塞第3 .工卷联触审机工卷辨飕版中瓢收薪密嘘懒及诞件牌”要糊笛及凝件计期疑械的捕标献行收艮附件二:造价咨询合同履约评价细则序 号分项内容分值 满分评价标准仔分人员配备141人员数量要 求3优秀分：配备的编制人员的数量满足合同及招标文件的要求； 不合格分：配备的编制人员的数量不满足合同及招标文件的要求。2专业配置要 求5优秀4.5-5分:配备的编制人员的专业满足合同及招标文件的要求且各专业 人员非常稳定；良好3.5-4分:配备的编制人员的专业满足合同及招标文件的要求且各专业 人员比较稳定；合格2.5-3分:配备的编制人员的专业满足合同及招标文件的要求且各专业 人员基本稳定；不合格分：配备的编制人员的专业不满足合同及招标文件的要求或各专业 人员不够稳定。3项目负责人 要求6优秀5.5-6分:配备固定的项目负责人且该负责人具有高度责任心、良好的 组织协调能力和专业的业务水平；良好4-5分:配备固定的项目负责人且该负责人具有高度责任心、比较良好的组织协调能力和比较专业的业务水平；合格3-3.5分:配备固定的项目负责人且该负责人具有高度责任心、基本良 好的组织协调能力和基本专业的业务水平；不合格上分：配备的项目负责人不固定或该负责人不具有高度责任心、良好 的组织协调能力和专业的业务水平。履约质614概算审核质 量6优秀5.5-6分:概算审核全面、系统、准确、认真；良好4-5分:概算审核比较全面、系统、准确、认真；合格3-3.5分:概算审核基本全面、系统、准确、认真； 不合格_Q_分：概算审核明显不全面、不系统、不准确、不认真。5工程量清单 编制质量10优秀9-10分:清单项目编制齐全，分类清楚，无漏项，工程量准确率在97% 以上（不含97%）；良好7-8分:清单项目编制比较齐全，分类比较清楚，无重大漏项，工程量 准确率在95%-97%之间（不含95%）；合格5-6分:清单项目编制基本齐全，分类基本清楚，无重大漏项，工程量 准确率在90195%之间（不含90%）；不合格上分：清单项目编制不够齐全，分类不够清楚，有重大漏项，工程量 准确率在90%以下（含90%） o6招标控制价 编制质量8优秀7-8分:各主要专业单方造价与中标单位主要专业单方造价相差应小于3% （不含3%）,且主材价询价工作非常细致认真全面；良好5-6分:各主要专业单方造价与中标单位主要专业单方造价相差在3%-5%之间（不含5%）,主材价询价工作比较细致认真全面；合格4-4. 5分:各主要专业单方造价与中标单位主要专业单方造价相差在5%-1096之间（不含10%）,主材价询价工作基本细致认真全面；不合格2分：各主要专业单方造价与中标单位主要专业单方造价相差在10% 以上（含10%）,主材价询价工作不够细致认真全面。甲方：广东省代建项目管理局乙方：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法及其他有关法律、法规、规章，以及国家和广 东省、广州市有关规定及本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实 信用的原则，双方就项目咨询服务工作事宜协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：二、咨询服务费收取标准及结算价：咨询服务费：暂定合同总价（含税）：¥ 元；（大写：）， 最终以评审部门审定为准。合同价款及合同项下各项应支付的费用，已包含乙方按照税收法律 法规规定须承担为履行此合同在中华人民共和国境内外所必须缴纳的 一切直接或间接税费及规费，包括但不限于增值税、企业所得税、个人 所得税、关税等税费，此税费及规费应已包括可能涉及的合同价格调整。 合同期内，由于乙方自身纳税人身份、纳税方式及国家税制改革原因带 来税种及税率的变化，非经甲方书面同意，本合同价格不予调整。本合 同计价结算的货币为人民币，经甲乙双方协商一致，本合同造价咨询服 务费结算时，以最终的批复概算（含调整）的建安工程费用（含设备费） 作为取费基数（其他二类费用，按甲方要求按实另行计算，以服务单位 送审价作为取费基准进行计算）。以粤价函【2011】742号文件为计费 标准（见附件二），造价咨询服务收费具体计算如下：7招标文件编 制质量6优秀5.5-6分:能够认真主动地按合同要求协助发包人编制招标文件，认真、 准确地编制工程量清单和有关专用条款，无缺项漏项，合理计算标底，并全 面、详尽地提供有关分析表、材料设备清单；良好4-5分:能够比较认真主动地按合同要求协助发包人编制招标文件，比 较认真、准确地编制工程量清单和有关专用条款，无重大缺项漏项，标底价 格比较合理，并比较全面、详尽地提供有关分析表、材料设备清单；合格3-3. 5分:能够基本认真主动地按合同要求协助发包人编制招标文件， 基本认真、准确地编制工程量清单和有关专用条款，无重大缺项漏项，标底 价格基本合理，并基本全面、详尽地提供有关分析表、材料设备清单；不合格上分：不能够认真主动地按合同要求协助发包人编制招标文件，不认 真、准确地编制工程量清单和有关专用条款，有重大缺项漏项，标底价格不 够合理，并不能够全面、详尽地提供有关分析表、材料设备清单。8复核投标报 价质量6优秀5.5-6分:能够认真负责地复核中标候选人的投标报价，分析有无不平 衡报价等异常现象，提出详细的造价分析报告；良好4-5分:能够比较认真负责地复核中标候选人的投标报价，分析有无不平衡报价等异常现象，提出比较详细的造价分析报告；合格3-3.5分:能够基本认真负责地复核中标候选人的投标报价，分析有无.不平衡报价等异常现象，提出基本详细的造价分析报告；不合格上分：不能够认真负责地复核中标候选人的投标报价，分析有无不平 衡报价等异常现象，提出的造价分析报告很不详细。9施工过程造 价控制10优秀9To分:能够及时主动认真地按甲方要求复核计量支付申请、编制工 程变更估算、审核工程变更预算、现场签证，认真地编制投资控制形象进度 表，能及时、主动地发现并向发包人汇报任何可能影响成本的事项并提出相 关改善建议；良好，-8 “基本能够及时主动认真地按甲方要求复核计量支付申请、编制 工程变更估算、审核工程变更预算、现场签证，比较认真地编制投资控制形 象进度表，能够比较及时、主动地发现并向发包人汇报任何可能影响成本的 事项并提出相关改善建议；合格5-6分:基本能够按甲方要求复核计量支付申请、编制工程变更估算、 审核工程变更预算、现场签证，基本认真地编制投资控制形象进度表，不能 及时、主动地发现并向发包人汇报任何可能影响成本的事项并提出相关改善 建议；不合格上分：不能够按甲方要求复核计量支付申请、编制工程变更估算、审 核工程变更预算、现场签证，不认真地编制投资控制形象进度表，不能及时、 主动地发现并向发包人汇报任何可能影响成本的事项并提出相关改善建议。10结算的审核 质量10优秀9T0分:结算造价与省财政评审审定价相差应小于3% （不含3%）； 良好7-8分:结算造价与省财政评审审定价相差在3%5%之间（不含5%）； 合格上分：结算造价与省财政评审审定价相差在5%1096之间（不含10%）； 不合格_Q_分：结算造价与省财政评审审定价相差在10%以上（含10%）。11造价文件5优秀二分：能够按照合同要求提交完整的资料； 不合格分：不能够按照合同要求提交完整的资料。履约时间812工作时间8优秀7-8分:能够及时地按照合同要求完成各阶段的工作；良好5-6分:能够比较及时地按照合同要求完成各阶段的工作； 合格4-4.5分:能够基本及时地按照合同要求完成各阶段的工作； 不合格上分：不能够及时按照合同要求完成各阶段的工作。四履约配合1713配合情况10优秀9-10分:项目负责人能够认真主动地按合同要求到工地现场解决有关 造价事宜、派人参加招标答疑会、积极配合省财政评审评审工作、结算完成 后主动地协助本局进行经济技术指标分析、认真地完成发包人交办的其它工 程造价咨询工作；良好7-8分:项目负责人能够比较认真主动地按合同要求到工地现场解决有 关造价事宜、派人参加招标答疑会、比较积极配合省财政评审评审工作、结 算完成后比较主动地协助本局进行经济技术指标分析、比较认真地完成发包 人交办的其它工程造价咨询工作；合格5-6分:项目负责人基本能够认真主动地按合同要求到工地现场解决有 关造价事宜、派人参加招标答疑会、配合省财政评审评审工作、结算完成后 基本主动地协助本局进行经济技术指标分析、基本认真地完成发包人交办的 其它工程造价咨询工作；不合格旦分：项目负责人不能够认真主动地按合同要求到工地现场解决有关 造价事宜、派人参加招标答疑会、不积极配合省财政评审评审工作、结算完 成后不够主动地协助本局进行经济技术指标分析、不能认真地完成发包人交 办的其它工程造价咨询工作。14驻场服务情 况5优秀4.5-5分:驻现场代表能够积极主动、认真廉洁地办理现场变更签证、 进度款审核、设计变更的估算编制或预算审核、变更台账的建立与管理等造 价咨询工作；良好3.5-4分:驻现场代表能够比较积极主动、认真廉洁地办理现场变更签 证、进度款审核、设计变更的估算编制或预算审核、变更台账的建立与管理 等造价咨询工作；合格2.5-3分:驻现场代表能够基本积极主动、认真廉洁地办理现场变更签 证、进度款审核、设计变更的估算编制或预算审核、变更台账的建立与管理 等造价咨询工作；不合格上分：驻现场代表不能够积极主动、认真廉洁地办理现场变更签证、 进度款审核、设计变更的估算编制或预算审核、变更台账的建立与管理等造 价咨询工作。15保密工作2合格2分:在没有得到相应许可的情况下，不对外公开涉及任何机密的资料；不合格_Q_分：在没有得到相应许可的情况下，对外公开涉及任何机密的资料 但未造成不良影响或严重后果。五直接判定为 履约不合格 行为16在没有得到相应许可的情况下，对外公开涉及任何机密的资料并造成不良影 响或严重后果17串通施工、监理等单位弄虚作假18由于造价咨询单位原因造成项目实际结算总造价超批复概算，或造价咨询单 位对在建项目可能出现超概情况未及时预警并书面提出相应举措而导致项目 投资失控出现超概情况19擅自转包或未经同意分包全部或部分咨询业务20两次（无论是否同一项目）被省代建局书面严重警告（两次书面警告自动升 级为一次书面严重警告）合计本工分换算百?制综合考评结果合计得分时间:局履约评价小组:附件三:工程造价咨询任务书O部门经办人：（签字）部门负责人：（签字）年 月日序号资料名称份数签收人12345678备注：本表一式两份，甲方一份，乙方一份。附件四:拟派本项目造价团队情况序号姓名专业专业资格/职称在本项目拟任职务联系电话备注123456789序 号咨询项目 名称服务内容收费基数咨询费用计算公 式咨询费用金额 （元）一备注1工程概算 审核依据初步 设计图纸 等资料审 核概算书批复概算价（不含土地征收费）2施工阶段 全过程造 价控制工程量清 单及招标 控制价编 制开始至 工程结算 审核批复概算的建 安工程费用 （含设备费）4暂定合同 价注：甲方按本合同的服务范围及内容委托乙方开展每一项工作前，需向乙 方发出书面工程造价咨询任务书。三、服务咨询费支付及履约评价考核3.1、 服务咨询费支付序号工作内容服务咨询 费用占比支付期限1预付款10%合同签订后15个工作日内支付服务费的10%。2概算审核及招标阶段30%出具概算审核报告且工程量清单及招标控制 价经甲方与服务单位确认盖章后15个工作日 内支付服务费的30%o3实施阶段（颁发开工令、结构完成、竣工验收）40%a、施工合同支付比例（含预付款及安全文明 措施费）达到50%后7个工作日内支付服务费 的 20% ob、项目取得竣工验收报告后7个工作日内支 付服务费的20%o4工程结（决）算 阶段20%工程竣工结算完成并移交终审部门后15个工作日内共支付服务费的10%。项目财务决算经终审部门批复后支付剩余服务费的10%o3.2、 履约评价考核该项目的履约评价根据项目进展在每阶段付款前由甲方组织进行评 价。评分采用百分制，综合考评结果分为优秀（评分290分）、良好（80 W评分90分）、合格（60W评分80分）、不合格（评分（60分）四个等 级。甲方将根据履约评价考核结果设置履约考核奖。履约考核奖占总咨询 服务费用的10机 根据本合同的规定，在每阶段付款时，申请人按下述公 式申请咨询服务费用：申请支付额二本阶段咨询服务费X （90%+履约考核 奖百分比）。履约考核奖百分比按下表执行:序号综合考评结果履约考核奖百分比备注1良好及以上10%2合格5%3不合格0注：因未能拿到全额奖励而被减扣的履约考核奖在结算时不再补发。项目负责人和投入本项目的其他造价人员在甲方履约评价被评为不 合格项目，甲方将记录不良行为，拒绝其今后为广东省代建项目管理局服 务，同时通报建设行政主管部门。四、合同限期序号工作内容服务咨询时间工期期限1概算审核 阶段15天a、初审报告工期：10天。自甲方移交资料给 乙方计起。b、终审报告时间：完成与设计单位对数后5 天内。2招标阶段30天a、工程量清单编制工期：自甲方移交资料给 乙方起20天内完成。b、招标控制价工期：工程量清单编制后10天 内完成。C、终版移交时间：完成与审核单位对数后5 天内。3实施阶段/a、预付款、措施费、进度款等请款资料收到后5天内出完成审核。b、工程变更通知、施工组织方案报价等资料 收到后7天内完成审核。c、工程签证、新增综合单价资料收到后7天 内完成审核。4工程结（决）算 阶段60天依据广东省建设工程价款结算办法编审结 （决）算管理文件并在收到有效结算资料后60天内完成。五、服务内容全过程造价咨询服务，包括（但不限于）概算审核阶段、招标阶段、 实施阶段、结（决）算阶段全过程工程造价控制咨询服务、投资控制工作 每个阶段具体的工作内容详见下表（招标人有权对本项目的服务范围和工 作内容进行适当调整）。序 号阶段施工总承包全过程造价咨询工作内容1设计阶段1.按照项目设计初步文件及相关资料以全图纸计量计价方式编制初步 设计概算书（即：与设计单位以“背靠背”方式同时编制初步设计概算 文件），并以编制的该概算文件对照设计单位编报的初步设计概算汇总 表、工程量计算书、算量模型等概算资料开展对照审核工作，出具审核报告，重点审核建安工程费用有无错漏项、工程量计算有无偏差，取费 标准是否合理等内容。2 .负责对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，进行方案比较，提 出优化建议。3 .负责参加设计方案论证会议、工程图纸会审、变更论证等专题会，提 出造价专业意见。4 .若初步设计图纸未能达到限额设计时，依据经济数据分析数据对设计 内容进行可行的优化方案建议，供甲方参考；5 .负责按发包人要求编制清单计价模式等各类造价管理文件。6 .负责审核工程建设其他费用的合同价及报价方案。7 .对设计单位报送省发改委初步设计概算终稿进行复核，15天内完成复 核并提交复核意见供甲方参考。8 .参加甲方组织召开的造价相关问题协调会或讨论会。2招标阶段1 .负责按甲方要求编制各类造价管理文件，进行市场调查、询价或预 （暂）估。2 .按甲方要求编制工程量清单、预算及招标控制价，对合同方式和可能 存在的风险因素及解决办法等提出合理化建议供招标人参考。协助办理 市造价部门的招标控制价备案。3 .负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书编制设备、材料询 价或采购清单。4 .负责对中标人的经济标文件或报价书等进行分析和汇总，形成造价咨 询报告。5、对招标文件及合同提供专业意见，对招标文件及合同中涉及工程造 价的计量、计价等内容进行编制或审核工作。6、提供工程造价政策、材料、设备（市场）价格信息等工程造价信息 咨询服务。3实施阶段1 .施工过程中，依据合同约定条款对承包方提交的预付款申请进行审核 工作。2 .负需按甲方要求编制各类造价管理文件，包括工程变更程序、工程款 支付等。3 .负责遍工过程造价控制（含编制方案及实施计划），审核工程量与进 度款，7个日历天内完成。4 .根据经验主动地、有预见性地提醒甲方节约费用，防范工期索赔， 负责协助甲方合同索赔处理，参加合同变更谈判，负责处理合同变更， 向甲方提供专业评估意见及估算书，维护甲方的合法权益。5 .负责编制或审核每月项目建安费用资金计划，建立合同台账、支付台 账、工程变更管理等相关台账（按变更原因分类）、动态投资台账，负 责每个季度月底前提交工程项目整体结算价预估分析、动态成本（须与 目标成本对比分析偏差原因及解决方案），统计分析工程投资情况，定 期向甲方汇报，为投资控制提供依据，确保工程总投资控制在合理范围 内。6 .负责定期召开造价控制会议，参与选择技术经济性最佳的方案，控制 好技术设计和施工图设计的不合理变更，集中会审现场签证、工程变更 的工程量和造价预算，确认变更价款。负责每月提交工程变更（包括： 图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价影响分析，及成本控制报告。7 .负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方 案、材料选用提供成本控制建议。每月提交人工机械主材设备价格造价 影响分析。8 .施工过程中，参与工程量计量及工程进度款支付的复核工作；及时按 甲方要求与施工单位分别以“背靠背”方式限时（原则上1周时间内） 编制工程变更签证预算，如果施工单位在规定时间内编报了上述变更签 证预算，则以造价单位编制的变更签证预算与施工单位编报工程变更签 证预算进行对照审核、对数后出具审核报告；如果施工单位没有在规定 时间内编报变更签证预算，则以造价单位编制的工程变更签证预算为基 础，会同监理单位与施工单位共同对数，对数后出具审核报告。9 .根据甲方的需要参与合同谈判、合同价款修正及调整的审核。10 .工程建设其他费用合同的审核以及报价方案的审核。11 .按需要与甲方一起到工地现场解决有关造价事宜；全过程成本控制， 主动、及时地发现并向招标人汇报任何可能影响成本的事项，提出相关 改善建议。4结（决） 算阶段1 .负责按甲方要求编制结算管理文件，配合甲方开展过程结算，完成工 程结算审核工作，并与施工单位完成对数，60个工作日内出具结算审核 报告。2 .负需收集和整理结（决）算依据资料，收集有关工程费用方面的签证 资料，核对单据并及时归档。3 .负责施工类、服务类、货物类等合同结算审核工作并出具审核报告； 负责工程结算初审工作，提交合同管理及执行情况的专题报告。4 .审核建设工程其他费用，出具审核报告。5 .配合建设单位实施决算工作。6 .结算后进行资料汇总、提交结算后评估分析，包括对项目及实施过程 的描述、估算、概算、预算、合同价及结算价进行比较，编制单体、各 项各专业等工程建筑技术经济指标，对产生偏差的原因及投资控制的效 果进行分析，提交合同管理及执行情况的专题报告。7 .协助甲方完成竣工财务决算上报工作。5审计阶段配合审计部门的工程造价审计工作以及其他相关配合服务等。6其他1 .负责组织相关造价控制评审会议，包括邀请相应的经济专家。2 .视情况邀请高级经济顾问对造价问题进行咨询把关。3.向甲方提出专业性建议并提供相关的服务，协助甲方解决与第三方 的合同。4、根据工程实际情况独立编制所有工程造价成果文件，并按工程进度、 甲方要求及时上报5、委派项目负责人或项目主要专业人员出席委托召开的专业会议。6、在招标限价、合同价、结算等关键节点审核时，应及时合理安排能 满足以上各关键节点的造价团队，专业配置齐全，确保按甲方要求时间 完成相关审核工作，出具审核报告；7、项目推进过程中，协助委托完成相关的专业评审工作，评审的相关 费用已包含在合同价款内。8、甲方安排的其他造价管理工作。备注：1、为实现项目的投资控制目标，由造价咨询单位安排有类似的项目管理经验的工程造价专业人员为本项目服务，组成项目组，人员配备见招标文件中招标人要求的造 价咨询服务人员配备要求表，如需更换人员需提前通知并取得甲方的同意，更换新 的人员资格及经验不低于被更换人员。甲方仅提供驻场人员办公场地，其他如办公设 备、办公用品、就餐、住宿、现场踏勘、差旅费、驻场人员费、税费等一切支出由乙 方自行解决，费用已包含在合同价款内。2、驻场人员工作要求：服从发包人管理和工作分配。具体以合同要求为准。3、造价咨询单位需在甲方要求的期限内完成各项工作内容，如未按要求完成的， 甲方有权进行相应处理。4、乙方的造价成果必须采用三维建模的方式开展图形算量，并负责配合项目工作 的开展，优先使用广联达图形算量和计价软件。六、服务要求：严格按照国家和省、市有关财政、财务、工程造价的法规、政策、文 件以及基建财务管理的有关规定，本着合理合规节约政府投资的原则，科 学、客观、公正地开展全过程造价咨询服务工作,按时按质按量提供造价 服务，对造价服务成果的正式性、准确性、完整性、合法性、合理性负责，并负有保密责任七、造价文件的质量要求1、乙方审查上报的概算，与省有关主管部门的审定价相差应小于5%以内;2、工程量清单项目编制齐全，分类清楚，不得漏项，招标控制价价格合理；3、工程量计算准确，与修正工程量清单时相比，准确率在97%以上（包括 97%）；4、与修正工程量清单时相比，设备工程量准确率在99%以上（包括99%）； 5、与修正工程量清单时相比，主要材料设备计价准确，无原则性失误;6、结算造价与省财政评审审定价相差应小于5%以内（不含5%）；7、造价文件必须文字清晰整齐，必须有相关专业造价工程师盖注册章、 公司负责人签字盖章，并盖公司章；8、项目实际结算总造价应控制在批复概算内。八、乙方应提交的资料1、工程量计算底稿一份；2、工程量清单六份；3、招标控制价造价书六份。招标控制价造价书应附项目综合单价分析表、 主要材料数量及价格（参考价格）清单、主要设备数量及价格（参考价格） 清单；4、工程结算书三份；5、甲方要求提交的其它有关资料以上文件均应提供电脑软盘或光盘各一张。九、双方责任（一）甲方责任1、按时提供咨询工作所需图纸及相关资料；2、按双方约定时间支付咨询服务费；3、未经乙方同意，不得修改乙方的造价文件;