办公场地租赁合同范本（5篇）.docx

办公场地租赁合同范本出租人（甲方）：租用人（乙方）：乙方因需要，租用甲方位于江油市文化街明珠小区私人住宅作办公场地用。 双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜，根据中华人民共和国合同法、中 华人民共和国城市房地产管理法及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商 一致达成以下协议：一、租金：每年人民币元，另交押金人民币元，退房时，乙方在付清租赁期 内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等 无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金（物品按双方 签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿），乙方应于本合同生效之日向甲方一 次性支付全部租金和押金合计人民币年一月一日为止。租赁期满后，本 合同即终止。二、在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方 协商同意续租，本合同顺延，以此类推。三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相关费用，甲方 有权从乙方的保证金中扣出。四、乙方在租赁期间，负责维护（修）房屋内所有设施，不得破坏房屋原有结构，如乙方需要另行改变房屋设施时，必须征得甲方同意，一切费用乙方自理。2、承租人在交还租赁场地时，不需要对租赁场地恢复原状，对处于租赁场 地内属于承租人所有的物品应由承租人负责清理。第八条保密出租人保证对从承租人处取得的商业秘密（包括技术信息、经营信息及其他 商业秘密）予以保密。违反保密义务的，出租人应承担承租人因此所受的全部损 失。第九条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，出 租人应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，出租人应退还 承租人相应费用，双方互不承担违约责任。第十条争议的处理本合同在履行过程中发生争议，首先由双方当事人协商解决，协商不成或不 愿协商的，依法向安徽省合肥铁路运输法院起诉。第十一条补充与附件本合同未尽事宜，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均 为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十二条附则1、本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。2、本合同一式 份，出租方 份，承租方 份。乙方（公章）:甲方（公章）:法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:办公场地租赁合同范本（四）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于第二条房屋用途。该房屋用途为办公。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自年 月 日至年 月一日止。第四条租金。该房屋月租金为（人民币）。第五条付款方式。乙方按季度支付租金给甲方。第六条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、 抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项, 由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。正常的房 屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。第七条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1 .水、电费；.物业管理费；2 .垃圾费；第八条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金 额）作为押金。第九条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应 退还乙方已支付的租房款及押金。第十条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方 交纳三个月租金作为违约金。第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责 任。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补 充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内， 空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时, 甲、乙双方可向人民法院起诉。第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各 执一份，具有同等效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日年月日办公场地租赁合同范本（五）出租方（甲方）:承租方（乙方）:根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合 法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如 下：一、出租办公场所情况二、租赁期限租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租 的，应于租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁 合同。三、租金2、本租金不含税金，租金发票由双方配合解决，乙方另行承担税金。3、租金支付鉴于双方的合作关系，甲方给予乙方灵活支付租金的时间便利。四、其他费用租赁期间，水、电、物业管理等费用包含在租金内。五、办公场所使用要求和维修责任及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为 维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护上述办公场所及其附属设施。因乙方 使用不当或不合理使用，致使上述办公场所及其附属设施损坏或发生故障的，乙 方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证上述办公场所及其附属设施处于正常的可使用和安 全的状态。甲方对上述办公场所进行检查、养护，应提前一日通知乙方。检查 养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用上述办公场所的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意, 按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、办公场所转租和归还1、乙方在租赁期间，如将上述办公场所转租，需事先征得甲方的书面同意, 如果擅自中途转让，则甲方不再退还租金。2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、上述办公场所租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利 用上述办公场所租赁进行非法活动。2、上述办公场所租赁期间，甲方应做好消防、安全、卫生工作。则上不得 破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不再 做任何补偿。4、上述办公场所租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权； 如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都有乙方承担。八、其他条款1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个 月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁合同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认，原租 赁合同条款不变，继续执行到合同期满。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违 约金人民币一千元（一元）整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方承担原物的 全额赔偿责任。六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违 法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任，与甲方无关， 租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部承担。七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造 成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额%的违约金。八、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日年月日办公场地租赁合同范本（二）出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方）签订时间：年 月日 签订地点:根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。第一条租赁房屋坐落在市路号，建筑面积为平方米。第二条 租赁期限：从一年月日至一年月日。第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为办公经营场所使用。第四条年租金：为元人民币（大写：）o第五条支付方式：乙方在签订本合同前已向甲方支付元人民币（大写）作为 定金，在签定本合同后日内，乙方必须用现金向甲方一次性支付剩余年租金。第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费。第七条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：1、租赁期间，对于房屋外的防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等 工作，甲方应履行外部协作单位的管护义务，若因此造成乙方财产等损失，甲方 应承担全部责任。2、出租房屋手续齐全，属于合法建筑；3、出租房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所；4、甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合出租房屋使用要求； 5、根据中华人民共和国消防法的规定，所出租的房屋符合乙方从事经 营活动时对消防条件的要求；6、甲方保证出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出 具产权作用证明（乙方办理工商执照用）；7、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方；8、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋 维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿；9、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水电费等）；10、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状；11、租赁期内，甲方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受 到限制，影响乙方正常使用的，甲方应负责赔偿；12.其他约定：o第八条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、如需对房屋进行改装或增扩设施时，应征得甲方书面同意，但费用由乙 方自理；2、乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏，因使用不 当而使房屋或设施损坏的（属正常损耗的除外），乙方负责赔偿；3、乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施，同时乙方应对 甲方正常的房屋检查和维修给予协助；4、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋，应提 前天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲 方又没有提出异议的，租赁合同继续有效；5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所的水、电费；6、乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度 的规定；7、乙方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房屋的结构，或变更用 途。承租方若将承租的房屋转租给第三人，须经甲方同意；8、其它约定：o第九条乙方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动 提供场所便利条件的，甲方一旦发现或经有关部门通知，应立即终止合同，收回 房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。第十条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修 的，应经乙方同意，甲、乙双方就此另行签订书面协议。第十一条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方承担责任:1、未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；2、乙方违反本合同规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设 备严重损坏的；第十二条甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由此造成乙方损失 的，甲方承担责任：1、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损 失；2、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租；3、未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或 装修。第十三条因不可抗力的原因，致使承租的房屋或设备损坏的，本合同自动 解除，双方互不承担责任：如因不可归责的原因，致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的，致使不能实 现合同目的的，乙方可以要求减少租金，可以要求解除合同。第十四条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届 满之日前向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下， 乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十五条合同期满的房屋交接约定：甲乙双方应在合同期满后，按以下约定条款交接：O第十六条本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同部分条款无效、被撤 消或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。第十七条 本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不 成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉。第十八条 本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有 同等法律效力。第十九条 本合同一式一份，甲乙双方各执份，送登记主管机关备案一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日年月日办公场地租赁合同范本（三）出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，出租人与承租人 就租赁场地从事的有关事宜经协商达成如下协议：第一条租赁场地的情况出租人将租赁于承租人使用，具体包括：o双方确认租赁场 地面积为 平方米。第二条租赁期限1、租赁期限为月，即从年月一日起至一年月一日止。2、租赁期满后，承租人在同等条件下对租赁物享有优先租赁权。第三条租金租金共计_元，按（一年/半年/季/月）支付制，以（现金/支票/汇票）为租 金支付方式。第四条双方权利义务1、出租人应按约定为承租人提供场地及相关配套设施和经营条件，保障承 租人正常使用，承租人应爱护并合理使用场地内的各项设施。2、除该合同有明确约定外，出租人不得干涉承租人正常的经营活动。3、出租人保证所出租的租赁场地不存在任何现有或可能的法律缺陷，若因 此问题给承租人的生产经营造成损失的，出租人应向承租人赔偿由此造成的一切 损失。4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何费用。向有关部门缴纳的 诸如：治安联防费、绿化费、道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与承租人 生产经营无关的费用均由出租人全部承担。5、承租人有权监督出租人履行合同约定的各项义务。6、承租人应按约定支付租金。第五条合同的解除1、出租人未按约定履行本合同义务致使承租人不能正常使用的，应减收相 应租金，承租人有权解除本合同，并要求出租人赔偿相应的损失。2、承租人因自身原因需提前解除协议的，应提前日书面通知出租人， 经协商一致后办理解除租赁手续。3、在合同期内，出租人不能擅自解除该合同。第六条专用设施、场地的维修、保养1、出租人应负责其提供的租赁场地及专用设施的维护，保证其符合承租人 租赁使用的需要。2、承租人对租赁场地及附属物负有妥善使用责任。3、在租赁期限内承租人根据生产经营的需要，在不影响现有房屋结构的前 提下有权对租赁物进行装修、改建、扩建，且无需征得出租人的同意。第七条租赁场地的交还1、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，承租人应于租赁期 满或合同终止后 日内将租赁场地及出租人提供的配套设施交还出租人。