个人门面房租赁标准版合同协议简单版5篇.docx

个人门面房租赁标准版合同协议2022-2023简单版5篇个人门面房租赁合同2022简单版1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲、乙双方 在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租 给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁期限1、甲方将位于 对面 旁边 的第间门面租给乙方使用。2、租赁期为 年，从 年 月一日起至年 月日止。3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或 改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙 方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满 个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。二、租金、押金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币 元整，押金为元整。2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金, 签定合同之时乙方一次性付清所有费用。3、乙方向甲方交付的押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙 方。三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日 收取%的违约金。四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可 进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，假设撤除， 其费用由乙方自理并恢复原貌。五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳, 同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的4、甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担 的纳税金额。第六条甲方的权利、义务1、甲方有权要求乙方按期交付租金。2、甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是 否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。3、乙方有以下情形之一时，甲方有权解除合同：(1)擅自改变商铺的使用性质。(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动。(3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者。(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。4、甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的 正当经营活动。5、甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙 方的经营活动提供方便。第七条乙方的权利、义务1、乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。2、乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。3、乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何 形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上 核准的人员)。4、乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营 业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。5、乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方 的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、 代销业务。6、乙方必须保护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备， 必须承当修复或赔偿责任。7、乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规那么，维护店容卫生。第八条担保方的权利、义务1、担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法 经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。2、乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不 交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承当连带经 济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。第九条合同的变更与解除1、租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应 当于租赁期满或合同终止后 日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有 权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承当。2、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前 个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保 证金无偿归甲方。第十条续租1、乙方假设要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁 期满前 日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合 同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为 不定期，租金同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，那么享有同等条件下对商铺的 优先租赁权。第十一条违约金和违约责任1、假设甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为 甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的% 作为违约金支付给乙方。2、假设乙方拖欠租金天以上，视为乙方违约，甲方有权终止 本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的%作为 违约金支付给甲方。第十二条声明及保证甲方：1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力 履行本合同。2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机 构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁 定、裁决或具体行政行为。4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的 签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双 方具有法律约束力。乙方：1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力 履行本合同。2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机 构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁 定、裁决或具体行政行为。4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的 签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双 方具有法律约束力。第十三条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密 （技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的 原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或局部 内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为 年。一方违反上述保密义务的，应承当相应的违约责任并赔偿由此 造成的损失。第十四条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能防止并对 一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、 地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时， 甲方须提前 个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不 计息)，如保证金缺乏抵缴乙方所应交的费用，那么由乙方补足差额。第十五条通知1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本 合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用(书信、 、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采 取公告送达的方式。2各 方 通 讯 地 址 如 下：O3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书 面形式通知对方。否那么，由未通知方承当由此而引起的相应责任。第十六条争议的处理1、本合同受法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决， 也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按以下第一种方式解决(1)提交 仲裁委员会仲裁。(2)依法向人民法院起诉。第十七条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同 的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十八条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作 规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同 均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）： ： ：年 月 日 年 月 日个人门面房租赁合同2022简单版5篇管理方法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用 由乙方承当。六、租赁期间乙方应保护好所有的设施（含水、电、门、窗和下 水道）及周围环境，如有损坏由乙方承当责任。房屋主体如因不可抗 拒的自然灾害导致毁损，本合同那么自然终止。七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、 扩建、出售要收回房屋，必须提前 个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前 个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金 万元；如乙方违约那么不返回押金，并由乙方赔偿甲方 万元。八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件（查看）和复印件（备 档）。本合同在履行中假设发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成， 可诉请人民法院处理。九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定 与本合同具有同等效力。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执 壹份，双方签名生效。甲方签名：乙方签名：身份证号：身份证号：联系 ：联系 ：家庭地址：家庭地址：签约日期：年 月日个人门面房租赁合同2022简单版2甲方：乙方：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方 共同遵守执行。一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负 盈亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间：租赁时间从 年 月 日起至年月一日止，租赁期限为 年。四、租金:1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲 方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负 责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交, 否那么发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数、五、租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该 拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。 乙方施工不得危及房屋门面安全。2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设 施假设有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得撤除和损坏， 一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由 转租给他人经营和使用，否那么视为乙方违约，甲方有权收回门面，终 止乙方合同。乙方假设有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意， 门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否那么由此引起的一切经济纠 纷和刑事责任一切都由乙方负责。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具 有同等法律效力。甲方：乙方： ： ：年一月日年月日个人门面房租赁合同2022简单版3出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中 华人民共和国合同法及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、乙 双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租 给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述甲方将其合法拥有的座落于 的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同 意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为一年，自年月日起至年月 日止。四、租金及支付方式1、租金为 元/年（大写：圆整）。2、甲方应在乙方支付租金之后，将上述门面钥匙交付乙o3、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的 用于经营的所有可以移动、撤除的设备设施归乙方所有，未能移动、 撤除的设备设施，乙方应在租赁期满后3日内搬离。五、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，乙方在不破坏门面原主体结 构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。2、乙方在对门面进行装修或增设设备时，因违反物业管理部门 （冠鲁）管理要求产生的违约金、罚款及因装修改造、增设设备发生的 致使装修押金无法退还的损失由乙方承当。3、在租赁期内，乙方租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业 管理费、等由乙方自行承当，每月一日乙方自行到冠鲁物业交纳上述 费用。4、按冠鲁物业要求，乙方应将装修保证金、水电保证金20_ 元交付甲方，甲方将押金条收据转交乙方，乙方入住后、退租前由冠 鲁物业退还的押金归乙方所有。六、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障 时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的2日内进行维修。2、乙方应合理使用并保护门面及其附属设施。因乙方使用不当 或不合理使用，致使该门面房屋及其附属设施损坏或发生故障的， 乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。甲方：乙方：日期：个人门面房租赁合同2022简单版4出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的 基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项:第一条：出租地址甲方将,建筑面积为 的房屋，出租给乙方作为 场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否那么视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权 管理机关核定的面积为准。第二条：租赁期限租赁期从 年 月 日起至 年月 日止，共计 年 个月。本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需 要续租，须提前 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否那么，视为乙方不再继续租赁。第三条：租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为 元（人民币大写：）,在本合同签订之日起 次性支付。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后日内，假设 乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺撤除的隔 墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙 方（保证金不计息）第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为 元，月租金共计（按产权建筑面积计）元（大写： ）支付方式为支付，由乙方在上一期租金到期前 日内预付下一期租金。备注：甲方税款由乙方承当并负责办理。第五条：租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不 受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意撤除室内隔墙及墙内设 施、设备除外）。2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的'前提下，可 以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承当，但其装修方案应事 先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续 后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物 的权属处理，双方商定：（1）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意 乙方撤除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承当隔墙及 室内设施恢复责任。（2）租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意 乙方撤除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内撤除的隔墙及室内 设施复原。（3）租赁期内，假设乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经 甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金 不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合 同，装修物权归属乙方处置。第六条：甲、乙双方责任和义务1、甲方应对出租房屋的合法性承当法律责任。2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法 规允许的范围内从事经营活动。3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的前期物业管理 服务协议及相关物业管理文件中所享有的'权利和义务(缴纳维修基 金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水 电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签 订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。4、乙方知晓甲方有意出售本房产，假设乙方未在本协议生效 日内书面表示愿意承购本房产，那么视为本条约定。房屋产权所 有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。5、乙方应遵守用户手册、装修守那么以及本物业的其它管 理制度。并与物业管理公司签订房屋装饰、装修管理协议、物业 管理服务协议、消防安全责任书及其它物业管理文件，以上文件 作为本合同附件。6、该房屋的质量保险费用由产权人承当。乙方在租赁期间的人 身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承当。乙方在租赁期 间对该房屋造成的损毁由乙方承当相应赔偿责任。第七条：违约责任1、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房 屋，保证金不予退还，并保存追究违约责任的权利：(1)擅自改变租赁商铺的经营范围。(2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累计 日以上。2、甲方不得无故提前终止合同，假设甲方需要提前终止合同，甲 方应提前 个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修 损失。3、乙方不得无故提前终止合同，假设乙方需要提前解除或终止合 同，乙方应提前 个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所 有人同意。4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营 权受国家相关法律法规的保护。第八条：免责条款如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方 互不承当赔偿责任。如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算， 多退少补，甲方退还乙方全额保证金。第九条：解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不 成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。第十条：本合同未尽事宜1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同 具有同等法律效力。2、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。甲 方 :乙 方 : 代 表 人： 代 表 人：电 话 ： 电 话 年 月 日 年 月0个人门面房租赁合同2022简单版5甲方（出租方）：身份证号码： 乙方（承租方）：身份证号码：甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相 关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况甲方将坐落于，占地面积 平方米，另附配套设施有 的商铺出租给乙方。用途（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起 日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。 第二条租期 租期共 年，即自 年 月日零时起至 年 月 日24时止。第三条租金和租金交纳期及条件1、租金：共 元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。2、支付时间、方式：租金每 个月交一次，第一次租金于合同生效后 天内交给出租人，第二次租金于 交清，以后交付方式以此类推。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方 给予乙方 天的宽限期，从第 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金。4、在签署本合同时，乙方向甲方交纳 元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相 关费用并对有损失的局部进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后 日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。由乙方维修的，修理费由 负担。甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满, 柜台的改善或增设他物的处理是：O第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。2、水电费：由乙方自行缴纳。（水表表底数为 度，电表表底数为 度,此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满）。3、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳 （其中包括乙方自已申请按装 、宽带、有线电视等设备的费用）。