个人二手房买卖合同标准格式7篇.docx

个人二手房买卖合同标准格式7篇个人二手房买卖合同标准格式篇1出卖方（甲方）：身份证号码：购买方（乙方）：身份证号码：依据中华人民共和国合同法等法律规定，甲、乙双方经充分协商，同意达成以下一致意 见：第一条乙方购买甲方座落在景德镇市路号的商品房（毛坯房）一套，建筑面积为平方米。甲 方保证对出卖的房屋拥有全部产权并有权进行处置。第二条房屋出售价格为人民币万元整，乙方应在签订合同时一次性付清。甲方应于乙方付款 后5日内将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费（包括但不限于契税、营业税、房屋维修基金、 交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等），无论法律、法规规定是由出卖方还是购 买方承当，乙方均自愿承当，否那么甲方有权退还房款收回房屋，由此给双方造成的一切经济 损失全部由乙方承当。第四条乙方付清购房款后，甲、乙双方应当在15日内到景德镇市房管部门办理过户手续。 过户手续由乙方负责办理，甲方予以配合。第五条甲方已经交纳的房屋维修基金元、水电煤气立户费元，乙方应当与购房款同时支付给 甲方。第六条本合同经双方签字后立即生效。第七条本合同一式四份。甲、乙双方各执一份，其余交有关部门备案。第八条本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。甲方：乙方： 签订合同日期：年月日 个人二手房买卖合同标准格式篇2根据（卖方）与（买方）签订的二手房买卖合同，现就房产的交易情况，买卖双方确认如下：卖方：身份证号码：本人与买方所交易的上述房产是真实的，交易价格为人民币（大写），现已收到买方 交付的首付款人民币（大写）O确认无误。卖方（签字）：年月 H买方：身份证号码：本人与卖方所交易的上述房产是真实的，交易价格为人民币（大写），现将首付款人民币（大写）交予卖方O确认无误。买方（签字）：年 月 日个人二手房买卖合同标准格式篇3卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方所有：（一）.房屋状况：1、房屋座落:建筑面积：2、房屋所有权证号：3、土地使用权证号：二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金元, 在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款， 三、甲方在年月末将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方承当全部责任。五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约 方愿承当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。未尽事宜，双方愿按国 家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院 起诉。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份。甲方：（签名或盖章）乙方：（签名或盖章）中证人：（签名或盖章）签订日期：年月日个人二手房买卖合同标准格式篇4在签订二手房买卖过程可以通过以下途径来防止纠纷：第一，须确认房主真实身份：对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合 同的.前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项 问题更需引起客户的注意。第二，必须明确双方违约责任：因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况, 导致违约行为。为了能防止以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和 权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原那么就是双方责权利对等。第三，必须标明付款过户时间：在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两局部在不同时 间段打给房主；第四，必须注明费用交接时间。这是买方所应关注的房屋本身附属问题，属于“房屋交付” 中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。第五，买方必须见房主：要求约见房主当面核实，可以揭穿其不轨行为；通过上述的介绍我相信大家应该对如何防止二手房买卖合同纠纷有一定的了解了吧，在二手 房买卖的过程中最主要的就是要学会补充协议，这样可以更好的保障自己的利益和权益。个人二手房买卖合同标准格式篇5 甲方：乙方:身份证号码身份证号码: 甲乙双方在平等自愿的基础上，本着友好协商的原那么，因国家政策的变动，此变动为不可归 责于甲乙任何一方的责任，导致乙方购买甲方位于北京市怀柔区号的房屋的目的不能实现, 故甲乙双方一致同意解除双方于20_年04月20日签订的北京市存量房屋买卖合同和房屋定金收付书，特达成如下条款，以资双方共同遵守：一、解除甲乙双方于20_年04月20日签订的北京市存量房屋买卖合同和房屋定金 收付书。二、本协议签订生效之日起，甲乙双方之前签署的任何合同文件均作废，甲乙双方互相免责, 任何一方不得再追究另一方的任何责任，否那么，须向相对方承当违约金元；三、甲方在签订本协议当日一次性退还乙方元人民币，乙方向甲方出具相应的收款凭证。四、本确认书是双方完全自愿签订，任何一方不得再以任何理由提起诉讼或仲裁。五、本确认书签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，效力等同。甲方：乙方：年月日年月日个人二手房买卖合同标准格式篇6甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方就以下房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积Itf,每平方米元，共计（人 民币）元整。（比价格包含办理房产手续时，乙方应承当的各项税、费和公共维修基金）二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方 承当。3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。 三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承当相应的法律 责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商；协商不成时可向有 管辖权的人民法院起诉。四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一 致的地方以本补充协议为准。本协议自签定之日起生效，一式二份；甲、乙双方各执壹份。甲方：乙方：签约时间：个人二手房买卖合同标准格式篇7甲方：身份证号码：身份证地址：现住址：家庭 ：手机：乙方：身份证号码：身份证地址：现住址：家庭 ：手机：第一条房产过户流程说明 （一）甲方的 方交付定金后，甲方于第二天即办理提前还款赎回房产证业务。提前向银行还款业务到赎回 房产证，需要约30天时间。（二）在房产证赎回后，甲方通知乙方付清第二笔房款。乙方付清第二笔款后，在双方准备好 证件材料，双方预定好时间，在工作日到博罗房产管理局办理过户手续。（三）乙方知晓及同意按照上述的程序办理。第二条税费相关约定本合同履行过程中，甲方按约定缴纳房产证过户相关税、费。第三条付款方式乙方按约定时间付房款。乙方房款到位，甲方按合同办理相关房产过户，已经房屋交接手续。房款转入账号：户名：开户银行：账号：甲方：乙方：合同签订日期：年一月日签约地点：