正规房屋租赁标准版合同协议【5篇】.docx

最新正规房屋租赁标准版合同协议【5篇】当今社会，人民愈发重视法律，合同在生活中的使用越来越广泛，签 订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么正规的合同是什么样 的呢?这次小编给大家整理了最新正规房屋租赁合同，供大家阅读参 考。最新正规房屋租赁合同1出租方（甲方）：证件编号： ：联系 ：承租方（乙方）：证件编号： ：联系 ：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲方双方经 平等协商，就租赁事宜签订本合同。第一条房屋地址及使用面积出租地址：面积：；第二条 租赁用途及租赁期限租赁用途：不能做非商业或非法用途.乙方承当全部经营责任。 租期 年，自 年一月日起至 年月一日止。工程免租期为 天，自 年一月日起至 年月日止。其中 年 月 日至年 月 日期间为免租期。租赁期满，甲方有权收回该 房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，那么必须在租赁期满两个月 之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条支付方式1、首年租金为人民币 万元整（元），房租每年递增一次，增幅为原租金总额的%,二次递增按 前次递增后房租计算，不按原租金计算.具体付款金额和付款日期明 金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具 有同等效力。甲方：乙方：年月日最新正规房屋租赁合同4出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家 具有：，.二、租赁期限自一年月日至一年月日，计 个月。三、本房屋月租金为人民币 元，按结算。每月月初日内，乙方向甲方支付全月租金。四、乙方应于签合约时交付甲方人民币 元整（¥）作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所 有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、 费、物业费以 及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交 清欠费。六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得 甲方同意，并承当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢 复原状。七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前1个月向甲 方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，那么续 签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通 知对方，经双方协商后签订终止合同书。假设一方强行中止合同，须向 另一方支付违约金 元。九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请 由当地人民法院仲裁。十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之 日起生效。甲方：乙方：日期：日期：最新正规房屋租赁合同5甲方（出租方）：身份证号码： 乙方（承租方）：身份证号码： 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书:一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备： 二、租赁期限：,即 年 月一日至年 月日。三、租金及交纳时间：每月 元，乙方应每月付次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲 方；第二次及以后付租金，乙方应提前 个月付清。四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金 元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意保护，不得 破坏房屋装修、结构及设施、设备，否那么应按价赔偿。如使用中有非 人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、 、网络、有线电视等的使用费及物业、 电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度， 煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供 非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等 手续。假设发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提 前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予 以赔偿。5、协议一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可 抗力因素导致无法继续履行本协议的，本协议自然终止，双方互不承 担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由 乙方支付。7、此协议未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充 条款与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不 成的，由人民法院裁定。8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。9、其他约定事项：o六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付 违约金，违约金为 元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本协议一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）乙方：（签 字）联系 ：联系 ： 年 月 日 年 月日 最新正规房屋租赁合同【5篇】 细（单位：万元）如下：2、乙方需向甲方一次性付清当年全年租金。3、租金收取方式为上打租，乙方于每年一月日前将下 年度租金交清，逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三倍。4、签订合同之日起，乙方需向甲方交纳保证金 万元整。第四条租赁期间房屋修缮1、在租赁期内，该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责.2、如乙方对租赁房屋进行装修、改造，需将装修、改造的书面 方案报给甲方，经甲方同意并签字后方可实施。甲方应于乙方提出书 面方案五个工作日内做出同意或不同意的意见，逾期不答复视为甲方 同意，如甲方不同意，应在此期限内一次性提出整改意见，双方将方 案签字确认后即可实施。3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单（附件一）交接并签字之 日起，除本条第1款因该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责外, 假设因乙方装修及使用过当等出现的问题均由乙方自行承当。4、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时 通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行及时的无偿维修。其它 问题均由乙方负责维护、维修。第五条各项费用的缴纳1、甲方不承当任何费用，一切费用均由乙方负责。2、该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手续均由乙 方负责，同时使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳, 其中包括乙方自已申请安装 、宽带、有线电视、水、电、暖气费、 税金（租赁税、营业税）等。第六条在租赁该房屋经营活动中，甲方应当履行以下义务1、监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度，对乙方违反法律 法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序，如对乙方正常营业秩序产生严重影响的，由甲方承当因此给甲方造成的一切损失。3、不准为乙方非法经营提供方便。第七条在租赁该房屋经营活动中，乙方应当履行以下义务1、不得超出核准登记的经营范围。2、乙方在征得甲方书面同意的情况下，可以有根据经营需要转 租的权利，但不得以甲方的名义从事经营活动。3、不得从事违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。4、自觉接受工商、税务、物价、卫生、市管理等部门的监 督检查，不得扰乱甲方正常营业秩序，如对甲方正常营业秩序产生严 重影响的，由乙方承当因此给甲方造成的一切损失。第八条甲方与乙方的变更1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋局部或全部转租给第三方使 用，必须征得甲方书面同意后，方可进行转租或转让。2、如果出租方(甲方)将房产所有权转移给第三方时，合同对新 的房产所有者继续有效。出租方出售房屋，须在对外出售三个月前告 知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。甲方在租赁合同期 内(指 年)出售物业，需保证乙方按本合同规定的全部权利。第九条甲乙双方责任1、甲方责任(1)甲方须于签订合同之日起，收到房租日内将该商铺正式 交付乙方使用。(2)甲方保证该商铺交付使用时水、电不欠费。如超过十五天仍 无法将该商铺交付使用，那么乙方有权宣布本合同无效，甲方需于当日 无条件退还乙方保证金及全部费用。(3)合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方 验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还 乙方所交的保证金。乙方无须将房屋恢复原貌。(4)合同期内，甲方不得将该物业转租他人，假设甲方中途单方面 终止合同，由此对乙方造成的全部损失，甲方须双倍赔偿。2、乙方责任(1)未经甲方书面同意，不得拆改变动房屋结构。(2)不得改变本合同规定的租赁用途。(3)未经甲方同意，不得中途擅自退租的。(4)需按约定将装修方案报于甲方擅自装修、改造。第十条续租及租赁期满1、租赁期满乙方如无违约行为的，那么享有同等条件下对场地的 优先租赁权。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备按 房屋交接清单上标明的品项交还给甲方。第十一条合同终止1.承租人有以下情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋， 剩余租金不予退还：1)、乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；2)、经甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保证金不返, 合同终止。3)、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。4)、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构。2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有以下情形之一的，乙 方可以终止合同，甲方返还乙方剩余租金。3、本合同期限届满，双方不再续签合同的；4、双方通过书面协议解除本合同；5、因不可抗力致使合同目的不能实现的；6、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为 说明不履行合同主要义务的；7、当事人一方延迟履行合同主要义务，经催告后在合理期限内 仍未履行；8、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；第十三条免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失 的，双方互不承当责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导 致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，甲方需退还预付租 金。第十四条补充与附件1、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未 作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均 为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。2、交接房屋以经甲乙双方签字的房屋交接清单为准。3、在承租期内，如果甲方房产动迁，乙方应在接到甲方书面正 式通知三个月内无条件腾房，甲方应当将未到期内租金于乙方腾房后 日内一次性支付。4、签订合同之日起两年内出租房屋假设动迁，甲方获得房屋及土 地的所有补偿，乙方获得装修设施、设备及经营局部的补偿；签订合 同之日起两年后假设动迁房屋、土地及装修经营赔偿全部归甲方，与乙 方无关。第十五条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单 位公章或合同专用章之日起生效。本合同正本一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：联系 ：联系 ：年月日 年月日最新正规房屋租赁合同2出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号码：身份证号码： : :地址：地址： 双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法 和相关法规的规定，依据平等协商、互惠互利的原那么，就房屋租赁事 宜，签订本合同，以便共同遵守。第一条、出租房屋位置及面积出租房屋位于 市 区 路 号 小区号楼 户，房屋建筑面积 平方米，不动产权证号：O第二条、租赁期限及用途1、租赁期限为 年，自 年 月 日至 年月 日止。合同期满前 个月，乙方如续租，双方另行签订合同。在同等条件，乙方有优先租赁权。2、乙方租赁房屋用于居住。第三条、租金及支付方式1、该房屋租金为 元/年（大写）,水电、物业等各项费用另计。2、支付方式：按年支付，乙方应在合同签订当日一次性支付房 屋租金，并支付房屋押金 元（大写）o第四条、甲方的义务1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置抵押， 出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清；2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施，并在交付时确保 门窗、水电表等各项设施齐全，交付清单详见附件1;3、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次, 正常的房屋大修理费用由甲方承当；4、合同解除或到期后乙方不续租的，甲方可用房屋押金抵扣应 由乙方承当的费用及乙方应承当的违约赔偿责任，剩余局部，应如数 返还给乙方；5、其他义务：。第五条、乙方的义务1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等 各项费用；2、租赁期间，乙方不得利用该房屋进行非法活动，损害社会公共利益；且未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途或者转租房屋；3、租赁期内，乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施， 因使用不当损坏房屋及其附属设施，乙方应负责维修或承当赔偿责任;4、租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前 个月通知甲方，并于租赁期满前自行搬离房屋；5、其他义务：o第六条、合同的解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2、有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当违约责 任，预收的租金、押金相应退还：(1)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的；(2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损 失的。3、甲方有以下情形之一的，乙方有权立即单方解除合同：(1)未按约定时间交付该房屋达 日以上的；(2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。4、乙方有以下情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回 该房屋：(1)不支付或者不按照约定支付租金达 日以上的；(2)擅自改变该房屋用途或违反本合同约定转租的；(3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；(4)利用该房屋从事违法活动的。第七条、违约责任1、因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还剩余租金和押金，并向乙方支付相当于 个月租金的违约金；2、因乙方原因导致合同解除的，乙方支付的押金不予退还。如 给甲方造成其他损失的，乙方应另行承当赔偿责任；3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付年租金%的违约金，本合同租赁期限起始日期相应顺延；4、租赁期满，乙方不续租，且未在租赁期满前搬离房屋的，每 占用一日，应向甲方支付相当于日租金 倍的房屋使用费；5、其他违约责任。第八条、合同争议解决方式租赁期间如发生纠纷，甲乙双方另行协商解决。如协商不成， 任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉。第九条、通知送达1、双方通过本合同所列联系方式之任何一种，就本合同有关事 项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方。上述邮寄送 达地址同时作为有效司法送达地址。2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相关责任。第十条、其他1、本合同一式 份，甲方和乙方各执 份，自双方签订之日起生效。2、本协议的附件、补充协议均为本协议的有效组成局部，对甲 乙双方均有法律约束力。甲方：乙方：日期：年 月 日日期：年 月0最新正规房屋租赁合同3出租方（甲方）：，男/女，身份证号码 承租方（乙方）： ，男/女，身份证号码根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定， 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就以下房屋的租赁达成 如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在 市 街道 小区 栋号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、 、物业以及其它由 乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需 先征得甲方同意，并承当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋 设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前一个月向甲方提 出，甲方收到乙方要求后一天内答复。如同意继续租赁，那么续签租 赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本 合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的.经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重, 按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租