年城市正规房屋租赁标准版合同协议标准范文通用参考模板可修改打印3篇.docx

20222023年城市正规房屋租赁标准版合同协议最新标准范文通用参考模板可修改打印3篇随着我国社会主义市场经济体系的建立和完善，人们财产支配范围和 支配形式也发生深刻的变革。作为一种重要的不动产，房屋在人们日 常生活和经营活动中扮演着越来越重要的作用。那么房屋租赁合同要 怎么写呢？需要注意些什么？下面是为大家准备的房屋租赁合同范本， 正规房屋租赁合同范文1租房合同出租方:（以下简称甲方）证件号码: :租房合同承租方:（以下简称乙方）证件号码: :根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、 乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方 承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致于 年月 日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：1、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自.年X月.日至年_月_日。2、本房屋月租金为一元/月（大写金额每月），按季度结算。每 季度乙方须提前10天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠， 否那么甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金元， 作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所 有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙 方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。租 赁场所内的清洁由乙方自行负责。4、甲方提供设施如下：等局部家具。以 上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意 损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否那么按价赔偿。（乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方 自行修理。）租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前一月向甲方提 出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，那么续签租赁合同。6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方, 经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转 借。7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。水表：电表：燃气表：8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借；不得 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否那么甲方有权解除合同, 收回房屋。9、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日 起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年月日年月日正规房屋租赁合同范文2出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租 方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋情况房屋坐落于.第二条租赁期限租赁期共12个月，出租方从年 月 日起将出租房屋交付承租 方使用，至年 月日收回。第三条租金及抵押金的交纳方式每月租金为元，承租方一次性交付12个月租金元.承租方缴纳元抵押金,用于房屋内水，电,煤气等生活费用及家 具家电等设施的抵押.承租方负担承租期间产生的所有费用，房屋租 赁到期后，如无拖欠费用，抵押金返还.承租期间如果损坏室内设施或 家具家电，赔偿金从抵押金扣除，抵押金不够赔偿的超出局部需要承 租方承当.承租方在合同规定的承租期限内主动终止合同，应提前30 日通知出租房，否那么，出租方不予退还剩余租金和押金.第四条违约责任1.承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋, 押金不予退还：(1)承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；(2)承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；(3)承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数缴纳外，应支付租 金总额百分之一的违约金。(4)承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付 年租金总额百分之五十的违约金;如因此造成承租房屋毁坏的，还应 负责赔偿。2 .租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面 通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应 交租金总额的5%计算。3 .租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。 双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期 内应交租金总额的5%计算。第五条其他约定事项1 .承租方租赁期满后不再租赁此房屋的，应提前30天告知 出租方；2 .水电费、有线电视费、煤气费，卫生费等生活费用均由承租方 负担并出具最后两次缴费单据给出租方查验，如缴费单据丧失，从押 金中扣除500元作为欠费保障。出租方承当包烧费、物业费、电梯费。3 .承租方在租赁期间不得擅自在室内外进行房屋格局改动，如 发生结构变动，造成门窗、地面、墙面、暖气、水电等设失损坏时， 在承租期满时承租方需恢复原状，并承当由此造成的任何方面的损失。4 .承租方在承租期间使用水，电，煤气等设施时，由于操作不当 导致其人身或邻居受到伤害的，其法律责任及经济损失由承租方完全 承当，并赔偿由此给出租方造成的一切损失。5.房屋内设施：装修固定设施、热水器、吸油烟机、灯具等。第六条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方 互不承当责任。第七条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任 何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向 人民法院起诉。第八条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商, 同具有同等效力。第九条本合同正本壹式贰份, 甲方（公章）：的有关规定，经合同双方共同协商, 同具有同等效力。第九条本合同正本壹式贰份, 甲方（公章）：法定代表人（签字）：年一月日H正规房屋租赁合同范文3出租方（甲方）:身份证号码：职业：联系 ：作出补充规定，补充规定与本合出租方、承租方各执壹份；乙方（公章）：法定代表人（签字）：年一月现住所：邮政编码：邮寄地址：协议签订时间：年 月曰协议签订地点：根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管 理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基 础上，甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和 使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。甲方应向乙方出 示能说明所有权的房产证等相关权属证书，乙方留存复印件。第二条出租房屋基本情况出租房屋坐落于,房屋 结构为，建筑面积为 平方米，（其中实际面积为 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米）；出租房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式取得。房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正 常，（天然气表显示数字为立方，电表显示为度）。房屋租赁期限：自年 月 日至年 月 日止。第三条租金支付1、租金每月人民币（大写）元。租赁期间，甲方不得以任何其他 理由擅自调整租金。2、租金每向甲方支付租金合计元；以后应在每个支付期到期 后的前10日内付清下期租金。租金以现金或支票支付，甲方收取租 金时向乙方出具收条。（支付时间和方式双方可以约定调整。）3、其他第四条房屋交付期限甲方应于本合同生效 日内，将出租房屋交付给乙方。第五条相关费用1、出租房屋在租赁期间产生的税收及政府征收的其他与出租房 屋产权有关的费用，由甲方承当，不因本租赁合同无效，或撤销，或 变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。2、租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气 费、 费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承当。第六条出租房屋的转让与转租1、租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否那么，甲方 有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。2、租赁期间，如甲方转让房屋所有权，须在通知乙方，在同等 条件下，乙方享有优先购买权。3、租赁期间，甲方如将房屋所有权转让给第三人，本合同对新 的房屋所有人和乙方继续有效。第七条出租房屋的维修和使用1、租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行 维修，维修费由甲方承当。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居 住之需要。2、租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或 人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在 接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。 修缮费用由甲方承当，由此给乙方造成的一切损失均由甲方承当。3、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意 或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。 乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。4、乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出 或一次折价转让给甲方，甲方应给予方便。第八条合同的变更、解除和终止1、租赁期间，双方可以协商变更或解除本合同。2、有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，但应提前 日通知乙方：(1)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途 的；(2)乙方违反本合同约定，不承当维修责任致使房屋或设备严重 损坏的；(3)乙方在出租房屋进行违法活动的。3、有以下情形之一的，乙方有权解除本合同并提前 日通知甲方：(1)甲方迟延交付出租房屋达 日以上；(2)甲方违反本合同约定，不承当维修责任，使乙方无法继续使 用出租房屋的；(3)其他 o4、根据本合同约定提前终止合同或合同期满，如乙方短期内另 找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，那么甲方应予同意，租金标准 按合同约定的标准执行。5、租赁期满，在同等条件下，甲方应优先满足乙方续租，续租 时间由双方商定。第九条违约责任1、甲方违约责任(1)甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同的，应按 照本合同租金总额的%向乙方支付违约金，还应对超出违约金 以外的乙方的损失进行赔偿。(2)甲方迟延交付出租房屋的，每逾期交房1日，应向乙方支付 租金总额%的滞纳金，还应承当因逾期交付给乙方造成的损 失。(3)甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方对出租房屋进行维 修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，乙方应提供有效凭证。(4)甲方违反本合同约定，擅自解除合同并提前收回房屋的，应 按照本合同租金总额的%向乙方支付违约金，还应对超出 违约金以外的乙方损失进行赔偿。(5)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时， 甲方应赔偿乙方因此受到的损失。2、乙方的违约责任(1)、租赁期间，如乙方需要退房，必须提前10日书面通知甲 方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余 租期内应交租金总额的计算(一般总金额不超过一个月租金)。（2）乙方逾期交付租金，每逾期1日，应向甲方支付月租金总额 %的滞纳金。第十条争议的解决对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成, 可选择以下第 方式解决：（必须二选一，假设选择仲裁委那么应写明仲裁委的具体名称）1、在 所在地法院诉讼，2、向 仲裁委申请仲裁。第十一条其他约定第十二条附那么1、本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行 政法规有规定的，那么从其约定或规定。2、自本合同生效之日起日内，由甲方持本合同及有关证明文件 向 申请租赁合同登记备案。凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更、终止之日起 日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理合同登记备案或变 更、终止登记备案引起的法律纠纷，由甲方承当一切责任。3、本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效 力。4、本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规 定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，那么以补 充规定为准。5、本协议自双方签字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:年月日年月日城市正规房屋租赁合同范本3篇