新修订版长期短期租房标准版合同协议标准范文通用参考模板可修改打印免费样本【优选5篇】2.docx

2022-2023新修订版长期短期租房标准版合同协议最新标准范文通用 参考模板可修改打印免费样本【优选5篇】随着社会不断进步，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同可以 使我们的合法权益得到法律的保障。那么签订合同要注意什么呢？这 次小编给大家整理了 2022租房合同范本免费样本，供大家阅读参考。2022租房合同范本免费样本1甲方（房主）：身份证号码：联系 ：乙方（承租人）：身份证号码：联系 ：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双 方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。一、房屋基本情况甲方将 路 号 楼 底的房屋出租给乙方作为 使用。二、租期租期 年，从 年 月一日起到年 月一日为止，必须一次性付清租金后使用。三、租金租金为人民币 元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写 元整）四、房屋出租保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币 元整（大写：元人民币）。2、保证金支付方式是以现金支付。三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为 元整。乙方于每年 月 日前五天内一次交清。房屋租金 每两年调整提高一次，调整幅度随行就市。四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金叁 万元整，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。六、乙方必须依约如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每月 按租金额%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收 回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失 造成租用房屋和配套设备的毁损，须承当恢复原状或赔偿经济损失的 责任。八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损，本合同那么自然终止, 双方互不承当责任。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方; 租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租， 须提前三个月与甲方协商，达成新的租赁协议。如不再续租，乙方应 在一个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充 规定与合同具有同等效力。十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决; 协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。十二、本合同一式 份，甲乙双方各执一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。出租人（签章）：承租人（签章）： 联系 ： 联系 ： 年 月 日 年月 日2022租房合同范本免费样本【优选5篇】3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转 入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按 新协议条款执行老协议自行作废。五、乙方租用后应考前须知1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如假设违反法律 由乙方负责。2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加 强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行 经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承当;造成 甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损 失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给 他人，也不能改变其用途，否那么属于违约。如有此类情况发生除支付 违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视及其它 设施由乙方使用，产生的费用（卫生垃圾费）由乙方按时、足额缴纳， 如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时， 乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数 水表底数;电视费;取暖费 以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有 损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费 用自理；乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原貌，产 生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理。5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方 造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。六、租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查, 及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗 好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（）城住公字第号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款方法处理：1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修 费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租 中分 次扣除；七、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回 房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件（如地震等）和乙方违约的 情况下除外）2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且 要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由 于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按 协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果 所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除 相应赔偿金额。5、甲方原那么上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方 申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期 限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、 乙方的无效转让是违约行为，甲方不予成认。7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承当，如该 无效转让已交接结束，责任由续租方全额承当，甲方在收回房屋的同 时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为元整（人民币 元正）。9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由 双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承当，甲方不负连带责任。八、房屋出租合同有关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但 必须在原租期结束日前 个月与甲方重新签订租房协议，租金由 甲乙双方协议商定。2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有 权收回房屋，不再签约续租。九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签 订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约 的违约金金额为人民币 元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费 用所有应付款。十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖 红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）；如有转让， 那么经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于 正式协议一并使用，具有同等法律效力。十一、补充协议 o十二、本协议壹式 份，甲乙各方各执壹份。甲方于年申明：本房屋出租期限到 年底即 年月一日止，届时甲方将收回自用。甲方：签名/盖章乙方：签名/盖章年 月 日 年 月02022租房合同范本免费样本2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、市房屋租赁条例的 规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上，经协商 一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁 期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给 他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。 并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理 登记备案。3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的 房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋 承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履 行本合同。4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。 乙方在同等条件下有优先购买权。5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止, 双方互不承当责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。6、甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付 一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租 赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各 自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；（七）O7、违约责任（一）该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的 日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条 款。（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产 权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。（三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任, 致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责 任。（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同， 提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金。假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责 赔偿。（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和 要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方（恢 复房屋原状/赔偿损失）（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的， 乙方应按提前退租天数的租金的 倍向甲方支付违约金。假设违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金 中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。8、其他条款（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向 乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前 日书面征询乙方购买该房屋的意见。（二）本合同自双方签字/签字后生效。生效后的15日 内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系 统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记 备案后，凡变更、终止本合同的，由（甲方/乙方）负责在本 合同变更终止之日起的 日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案 的，所引起的法律纠纷，由甲方承当一切责任。（三）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条 款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，本合同及 其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同（四）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任 清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有 权按本租房合同规定索赔。（五）甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解 决;协商解决不成的，双方同意选择以下第 种方式解决：（六）提交 仲裁委员会仲裁；（七）依法向人民法院起诉。9、本合同连同附件一式 份。其中：甲、乙双方各持一份,（市/区/县）房地产交易中心受理处一份，以及 各一份，均具有同等效力。甲方 身份证号：乙方 身份证号：年 月 日 年 月 日2022租房合同范本免费样本3甲方：乙方：甲乙双方经协商，达成以下条款：（一）甲方将位于一处住房一间租给乙方，租金每年8000元，由 乙方于承租之第一个月（20_年1月）一次性给付甲方。（二）如遇特殊情况确需退租时，甲乙双方共同协商，由甲方按 时间计算并向乙方退还应退租金。（三）甲方假设要退租，需提前一个月告知乙方；乙方假设要退租，也 需提前一个月告知甲方。（四）乙方不要改变房屋内部结构，装修方案需与甲方协商同意。（五）乙方确保遵纪守法，并承当相应的法律责任。（六）以上条款甲乙双方共同遵守，承当相应的'违约责任和诉讼 费用。（七）未尽事宜，甲乙双方另行商定。（八）本协议由立约人三方各持一份，以便互相监督。20_年6月28日立约人：甲方：乙方：中间人：2022租房合同范本免费样本4甲方姓名（出租方）：身份证号码：住所地：乙方姓名（承租方）：身份证号码：住所地：经双方协商甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用。一、租房从 年一月日起至 年月日止。二、月租金为一元，缴租为支付一次，人民币（大 写）元（¥元），以后应提前一天支付。三、约定事项1、乙方入住时，应及时更换门锁假设发生意外与甲方无关。因不 慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方 负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得 擅自改动房屋结构，保护屋内设施，如有人为原因造成破损丧失应维 修完好，否那么照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、 花盆的安全工作，假设造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租，否那么视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、 光纤、 、物业管理等费用。乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、 家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出， 已交租金甲方按未满天数退还。6备注：O四、本合同一式两份，甲乙双方各存一份，自双方签字之日起 生效。另水：吨，气：立方，电：一度甲方（出租方）签章年 月日 ：乙方签章（承租方）： 年 月日2022租房合同范本免费样本5出租方（简称甲方）：身份证号码：承租方（简称乙方）：身份证号码：根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致同 意，签订房屋租赁合同如下：一、甲方将座落于建筑面积 平方米的房屋，出租给乙方，作 使用。二、房屋租期从 年 月 日起至年 月 日止。